미국주택건설협회(National Association of Home Builders)는 아이온하우징(Eye on Housing) 블로그에서 주택 건설에 사용되는 에너지가 적은 건설 자재에 대한 생산자 물가 지수(PPI)가 2022년에 8.3% 상승했다고 보고했다. 최신 PPI 보고서에 따르면 2021년 증가율의 절반도 되지 않았다.NAHB 보고서의 주요 내용은 다음과 같다. 침엽수 제재목의 PPI는 12월에 6.9%, 2022년에는 26.1% 하락했다. 올해 첫 3개월 동안 증가한 이후 침엽수 제재목 지수는 45.8% 하락했다. 석
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]목재가격 변동성은 COVID-19 전염병 동안 주거용 건설 산업에 가장 큰 걸림돌이었다. 그렇기 때문에 NAHB(National Association of Home Builders)는 상무부가 11월 말에 캐나다 목재 수입에 대한 관세를 8.99%에서 17.9%로 두 배로 늘리는 다음 행정 검토를 진행했을 때 매우 실망했다.관세 인상은 미국 주택 구매자와 세입자에게 엄청난 세금 인상으로 작용하며, 관세가 목재 비용을 끌어올려 더 높은 주택비용을 경험하게 된다. 이것은 수백만의 미국 가정이 이미 주택
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 주택도시개발부(HUD)와 미국 인구 조사국에서 최근 발표한 신규 주택 보고서에 의하면, 2021년 4월 주택 건축 착공수는 연간환산 157만 채로 3월에 비해 9.5% 줄었지만, 2020년 4월의 93만 8,000채보다는 67.3% 오른 수준이다.“전반적으로, 4월의 신규 주택 건설 침체는 미국을 휩쓰는 목재와 인력 부족을 감안할 때, 놀라운 상황이 아니다“라고 렌딩트리(LendingTree)사의 수석 경제전문가 텐다이 카프피제(Tendayi Kapfidze)가 설명했다. “인력과 목재 부족으
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국주택건설협회(National Associ-ation of Home Builders, NAHB)가 분석한 새로운 자료에 의하면 지난 12개월 동안 3배나 급등한 목재가격 때문에 신규 단독주택의 평균 가격이 35,872달러 상승했다고 한다. 이번 목재 가격 상승으로 인해 신규 다세대 주택의 평균 가격도 거의 13,000달러 올라, 한 가구가 신규 아파트를 임대하려면 월 119달러를 더 내야만 하는 실정이다. 기타 건축자재 가격 역시, 2020년 이후 꾸준히 상승하고 있지만, 목재와 마찬가지로 공급이
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 상무부가 캐나다에서 수입하는 침엽수 원목 관세를 20%에서 9%로 인하한 후, 주택 건설업자와 미국의 제재목 생산업자들은 요즘 갈등을 경험하고 있다. 이런 갈등은 미국의 제재목 생산업자들이 캐나다의 원목 가격 정책 때문에 캐나다 생산업자들에 비해 불리한 위치에 처하게 되었다고 주장하는 수십 년간의 논쟁을 따른 것이다. 2017년에 20.8%의 관세가 부과된 이후로, 산업 단체들은 두 나라간 추가협상을 요구해왔다.미국 주택 건설 협회(NAHB) 관계자는 관세 인하를 “미국의 주택 건설업자와 주택
[한국목재신문=윤형운 기자]미국 상무부가 극심한 목재 가격의 변동에 대응해 삭감 조치를 취했다. 올해 목재 가격이 극심한 가격 변동을 겪으며 주택 공급에 부정적인 영향을 미쳤다. 미국 상무부는 1차 행정 검토에서 미국으로 들여오는 캐나다산 수출목재에 대한 세금을 절반 이상 감소하기로 최종 결정을 내렸다. 미국의 주택 건설업자들과 주택 구매자들에게 좋은 소식이다.상무부는 미국으로 들여오는 캐나다산 목재에 대한 세금을 20% 이상에서 9%로 인하하기로 했다. 이로 인해 올여름 동안 정점을 찍었던 랜덤랭스 프레임용 자재 가격 추이는 하락
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국주택건설협회(National Association of Home Builders’ Housing Developments, NAHB) 팟캐스트의 지난 에피소드에서 NAHB의 CEO 제리 하워드는 부동산과 목재 가격의 전망을 예측했다. “바이든이 당선된다면 트럼프 대통령이 그동안 조치해왔던 많은 규제 완화를 되돌릴 것이라 본다.” 그리고 이러한 규제는 단독가구의 주택 생산 비용을 상당히 증가시킬 것이다. 다시 규제정책을 펼치는 데는 복원 비용이 들며 단독가구 생산을 둔화시킨다.“역으로, 주택과 관련
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]2020년 9월 생산자 물가지수 보고서를 발표한 미국노동통계국(BLS)은 BLS 건축용 자재· 부품 물가지수가 계절 조정했을 때 8월보다 2.1% 상승한 것으로 나타났고 이는 전년에 비해 4.5% 높아진 수치라고 밝혔다.반면에 중간 수요용 가공품의 전반적 가격은 1.0% 증가하였으며 식품과 에너지를 제외한 중간 수요용 가공품 물가지수는 9월에 1.3% 상승하였고 종합지수는 전년보다 1.5% 증가하였다.참고로, 이들 지수 변화는 9월에 마감하는 12개월간 총 아이템 소비자물가지수 (CPI-U) 1.4
[한국목재신문=윤형운 기자]미국 주택시장은 여전히 코로나 19 이전 수준을 회복하지 못한 가운데 목재선물가 격이 최고치를 경신했다. 8월 27일 현재 목재선물가 858.3을 기록했다.전일 종가는 829.3포인트를 기록했다. 이에 앞서 시카고 상품거래소 9월 목재는 8월 19일 기록적인 754달러에 정착한 후 거래소 최고 29달러 오른 783달러로 뛰어올랐다. 이변에 가까운 기록적 목재 선물가격은 철도지연과 캐나다산 목재 관세, 산불 등으로 2018년에 639달러를 기록한 이후 가장 높은 수치다. 목재선물이 교환한도까지 상승함에 따라
[한국목재신문=윤홍지 기자]2020년 초, 세계 보건 위기의 공중 보건 및 경제적 영향을 체감하고 건설현장이 일시적으로 폐쇄되기 전에, 미국은 이미 7백만 호의 저렴한 임대 주택 부족에 직면하고 있는 것으로 추정되었다. 프레디맥의 연구에 따르면, 국내에서 장기적 수요를 충족하기 위해 250만호의 주택 공급이 필요했다. 건설 활동 자체의 무수한 복잡성은 말할 것도 없고, 점진적으로 제한이 커지는 건축법 및 에너지 법률, 지속가능하지 않고 점점 더 비싸지는 자재 및 높은 현장 인건비는 모두 주택생산에 대한 어려움이었다.주택 공급이 수요
미국 주택산업 전시회인 NAHB IBS 2019(NAHB International Builders' Show, 이하 IBS)는 규모나 전시 내용 면에서 세계 최대 주택산업 전시회 중 하나로 잘 알려져 있다. 올해로 75회째를 맞이한 IBS는 지난 2월 19일부터 21일까지 3일간 미국 네바다주 라스베이거스 컨벤션 센터에서 개최됐다. IBS는 1942년 창립된 전미주택건설업협회(The National Association of Home Builders, 이하 NAHB)가 주관해 매년 열리고 있다. 2003년부터는 미국 내 가장 큰 규모의 컨벤션 센터를 보유한 플로리다주 올랜도와 네바다주 라스베이거스에서 2년에 한 번씩 개최하고 있으며 2017년과 2018년에는 올랜도에서, 올해부터는 2년간 라스베이거스에서 열
加 “관세 부과 시 제소로 대응”지난 4월 24일, 미국 상무부가 캐나다산 침엽수 목재에 대한 상계관세를 최대 24.12% 적용하는 임시 결정을 내린 이후 지난달 28일부터 미국 세관 및 국경 보안청에 예탁금의 징수에 들어갔다.최고 24.12%의 상계관세가 부과될 뿐만 아니라 캐나다 4대 기업을 제외한 목재 기업에 대해서는 90일 간 소급 적용시키는 방침이 적용됨에 따라, 캐나다 목재기업의 반발도 거세져 ‘미국-캐나다 목재 분쟁’으로 번지는 것을 넘어 국가 간 분위기가 점점 험악해지고 있다.지난달 18일에는 도널드 트럼프 미국 행정부가 북미자유무역협정(나프타, NAFTA) 재협상 개시를 의회에 공식 통보했으며 캐나다는 이에 즉각적으로 “재협상 준비가 돼 있다”는 입장