주택담보대출 금리인상이 지속되자 내 집 마련에 대한 부담이 커지면서 투자금액 부담이 큰 아파트보다는 안정적인 수익률을 올릴 수 있는 오피스텔에 대한 관심이 확대되고 있다.국토교통부가 발표한 지난해 9월 대비 전국 전월세 거래량 증감률에 따르면 전세는 11.7%, 월세는 33.6% 증가했다. 9월 누적 거래량 중 월세가 차지하는 비중도 51.8%로 지난 5년 중 가장 높았다. 한국은행이 기준금리를 연이어 올리자 이에 영향을 받는 시중은행 전세자금 대출 금리도 최대 7%까지 올라갔다. 전세 임차인 부담이 점점 가중되고 있는 것이다.이에
한국 경제가 고금리·고물가·고환율 이른바 3고(高) 경제에 빠지면서 수익형 부동산에 대한 투자수요가 과감한 투자에서 안정적인 투자로 전환하고 있는 상황이다. 그 중 소액으로 무난하게 투자할 수 있는 대표적인 상품인 오피스텔의 경우 소형 아파트에 비교해 저렴한데다 대출도 높은 편이라 투자자들의 진입장벽이 낮아 인기다.하지만 수익형 부동산의 경우 실거주가 아닌 수익 창출이 목적인 상품인 만큼 더욱 신중하고 선별적인 투자가 요구된다.부동산전문가들은 우선 풍부한 수요가 뒷받침 되어야 하고, 관리비나 대출 이자 상환 등 고정 비용이 발생할
천안지역 최대 규모 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’이 최초로 매각에 나서 수요자들의 이목을 끌고 있다.충청남도 천안시 서북구에 들어선 아크로텔 천안두정은 지하 4층~지상 12층에 1135세대 규모의 호텔급 초대형 랜드마크다. 전체 세대는 오피스텔 838실, 도시형 생활주택 297세대, 근린생활시설 44실로 이루어져 있다.아크로텔 천안두정은 주요 산업단지들이 자리해 풍부한 일자리를 갖추고 있어 오피스텔 주요 수요층인 젊은 인구가 밀집해 공급과 거주 수요가 안정적인 구조를 이룰 수 있다는 장점이 인기를 끄는 요소다.단지는 대학교 약 7만
[한국목재신문=윤홍지 기자] 오랜 시공경험과 기술력 기반의 우량 브랜드를 보유한 장수 건설사가 주목받고 있다. 창립 이후 많게는 수십년이 지난 건설사가 현재 시점에서도 활발하게 아파트 분양사업을 영위하고 있다는 것 자체가 해당 건설사의 경쟁력과 노하우를 증명한다.특히 반 세기 이상을 살아남아 시공능력평가순위 상위권에 자리한 주요 건설사 브랜드는 연혁 자체가 경쟁력으로 자리매김하고 있어 소비자들 입장에서는 믿고 청약하는 단지로 통한다.건설업계 기준으로 창립시점이 50년 전으로 반 세기를 넘긴 회사는 많지 않다. 한신공영, DL이앤씨,
[한국목재신문=윤홍지 기자]투자나 거주지 목적의 부동산을 고려할 때, 지역 선정에 있어 가장 수요자들이 고려하는 것 중 하나가 바로 '개발호재'다. 정책과 상관없이 지역의 개발, 교통의 변화 등이 있는 지역은 개발호재로 작용해 미래 가치를 상승시키는 요인이 되기 때문이다.최근 수도권 일대의 매매가 상승 및 청약 경쟁 심화로 비규제지역에 대한 관심이 급증하고 있는 가운데, 대표적인 개발호재가 보이는 지역은 김포 마송과 고양 지축지구다. 김포의 마송택지개발지구는 GTX-D 노선 및 수도권 제2순환고속도로 김포∼파주 구간 개통 등 다양한
[한국목재신문=윤홍지 기자]LH(한국토지주택공사)가 사업자를 공모하고, 케이프투자증권㈜와 DL이앤씨㈜(舊대림산업㈜의 건설부문 인적분할 회사)가 컨소시엄으로 참여하여 설립한 ㈜김포마송고양지축주택위탁관리 부동산투자회사(이하 리츠)가 일반인들을 대상으로 우선주 공모를 진행한다고 밝혔다.이번에 공모를 진행하는 우선주는 2월 10일 증권신고서 효력이 발생했으며, 오는 16일~18일 청약을 접수할 예정이다. 5.2%의 배당수익을 목표로 하는 액면가 5,000원ㆍ발행가 5,000원의 비상장 종류주식으로, 최소 200주ㆍ청약금액 100만원의 1종
[한국목재신문=이지민 기자] DL E&C (구 대림산업)에서 시공한 테디팰리스가 현재 프리미엄 리조트 콘도미니엄 연립형, 단독형을 특별 분양 중에 있다고 8일 밝혔다.테디밸리 골프 & 리조트 내에 위치한 럭셔리 콘도미니엄으로 단독형(271㎡), 연립형(182㎡,207㎡) 을 분양 중에 있으며 층고 3.8m로 일반적인 주거/숙박시설 대비 매우 개방된 공간감을 제공하고 가전(냉장고, 에어컨, TV, 주방가전 등), 가구 (침대, 테이블, 고급 소파 등)가 옵션으로 제공된다.분양 관계자는 "각종 편의시설 및 위락시설이 위치한 인근 관광단
[한국목재신문=윤홍지 기자]㈜영종하늘도시2차주택위탁관리부동 산투자회사(이하 “리츠”)가 지난 21일부터 시작한 일반인 대상 우선주(비상장) 공모를 오늘(23일) 오후 4시 마감한다.리츠는 영종하늘도시 A-28BL에 공동주택(아파트)단지와 근린생활시설을 개발 및 분양하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 사업자를 공모하고, 케이프투자증권㈜와 DL이앤씨㈜(舊대림산업㈜의 건설부문 인적분할 회사)가 컨소시엄으로 참여하여 2019년 9월 설립됐다.특히, 올해 2월 분양을 개시하여 청약경쟁률 7.21 대 1을 기록하며 분양계약(공동주택)을 100
[한국목재신문=윤홍지 기자]개발호재에 힘입어 미래가치가 상승 중인 영종하늘도시 2차 리츠(브랜드명 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴)에 투자자들의 주목을 받고 있다.㈜영종하늘도시2차주택위탁관리부동 산투자회사(이하 “리츠”)가 오늘(21일)부터 일반인들을 대상으로 우선주(비상장) 공모를 시작했다. 공모 마감은 이번주 금요일인 23일이다.영종도인천공항 부근에 들어선 국내 최초 복합 리조트인 ‘파라다이스시티’는 개장 이후 COVID-19시대 대체여행지로 호평을 받고 있다. 또한 영종하늘도시는 2020년 기준 15억달러 이상의 매출을 기록한
[한국목재신문=윤홍지 기자]e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴가 뛰어난 교통 및 생활 인프라로 주목받고 있다.해당 단지는 생활인프라 접근성이 우수한 영종하늘도시의 중심지에 위치한다. 중심상업지구가 가까이 있어 마트를 비롯한 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 교통도 편리하여 공항철도 영종역, 인천공항 KTX 등을 이용하면 서울역까지 40분 내로 도달할 수 있다.영종하늘도시 내 입주민들은 통행료 감면 혜택도 주어진다. 입주민들이 영종대교를 통해 북인천 톨케이트를 통과하는 경우에 톨게이트 비용이 무료이다. 또한 입주민들이 인천대교를 이용
[한국목재신문=윤홍지 기자]각종 개발 호재로 높은 미래가치가 기대되는 영종하늘도시 2차 리츠(브랜드명: e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴)가 뛰어난 교육환경을 갖춰 학부모들에게 높은 관심을 받고 있다.영종하늘도시 A-28BL 단지 바로 앞에는 별빛초등학교가 지난해 9월 정식 개교했고, 인근에는 영종초, 하늘초가 위치하고 있으며, 그 건너편으로 영종하늘도서관이 자리잡고 있다. 또한 영종하늘도시에는 인천시 내에서 서울대 진학률이 가장 높은 인천국제고를 비롯해 인천하늘고, 인천과학고도 있어 교육환경이 우수하다는 평이다.이렇듯 우수한 교육환
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 총 4천여 세대 이상 매머드급 대단지로 재개발되는 온천4구역(래미안 포레스티지)이 위치한 동래구와 금정구의 경우 외지 투자자 거래가 활발해지는 등 부산지역 부동산 핫플레이스로 자리잡고 있다.이러한 상황에서 온천4구역 재개발(래미안 포레스티지)과 인접해있으며, 부산 지하철 1호선 더블역세권 입지에 합리적인 가격까지 갖춘 브랜드 아파트가 등장했다.온천장역과 부산대역 더블 역세권인 장전동 ‘프리미엄 핫플레이스’에 들어서는 ‘장전 앙코르시티’다.리버파크장전지역주택조합추진위원회가 부산 금정구 장전동 일원에