우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며, 기업 운영을 할 수 있는 곳이 있다. 바로 투자불패의 성지로 꼽히는 경기도 구리갈매지구에서 공급되는 복합비즈니센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’다. 최근 입주를 시작한 지 5개월여만에 실입주 50%를 넘어서면서 높은 관심이 이어지고 있어 관심이 높아지고 있다.특히, 최근 워라벨이라는 직주근접에 대한 개념이 중요해진 만큼 접근성이 우수하면서도 쾌적한 업무시설에 대한 관심은 높게 나타나고 있다. ■ 접근성과 쾌적함, 두 마리 토끼 다 잡은 입지여건 ‘눈길’경기도
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사태 여파로 건설사들이 위기를 맞이해 부동산 시장에 불안감을 조성되고 있다. 이러한 상황 속 투자자와 수요자들 사이에서는 시공사를 판단함에 있어 안정성과 신뢰성이 더욱 중요한 기준으로 자리 자리잡고 있다. 이에 따라 PF 보증 규모, 부채비율, 신용등급 등 주요 재무 지표가 우량한 상위 건설사들의 아파트 공급 소식이 큰 관심을 받고 있다.최근 부동산 PF에 대출 잔액과 연체율이 증가하고 있다. 지난 2023년 12월 한국은행에서 발표한 ‘금융안정보고서’를 살펴보면, 2023년 3/4분기 기준 부
[한국목재신문=이지민 기자] 여주역세권 부동산시장이 ‘고속철도’ 발 훈풍으로 들썩이고 있다. 최근 ‘2기 GTX(수도권광역급행철도) 사업’에 여주가 포함되고, 준고속철도 ‘KTX 이음’이 달리게 될 경강선 여주~서원주 구간 복선전철 건설공사가 착공에 들어갔기 때문이다. 여주도 머잖아 고속철도가 달리면서 서울 등 수도권의 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있는 ‘초연결시대’를 맞을 것으로 보인다.GTX 개통에 따른 교통혁명은 이미 시작됐다. 지난 3월 말 GTX가 A노선 수서~동탄 38.5㎞ 구간 운행을 시작으로 GTX시대가 열린 것이다.
[한국목재신문=이지민 기자] 자연에 둘러싸여 힐링 라이프를 영위할 수 있는데다 주변 인프라까지 뛰어난 용인 동천동 전원주택 ‘로뎀힐’ 타운하우스가 모델하우스를 오픈했다.동천 로뎀힐 타운하우스는 용인 수지구 동천동 42번지 일원 낙생지구 남동향 300m 반경에 대지면적 14,297㎡, 지하 1층~지상 2층, 50세대의 단독형 타운하우스로 조성된다.로뎀힐 타운하우스는 주방, 거실, 마스터룸 등 1층의 주 생활공간이 좁아 답답했던 기존 타운하우스의 단점을 보안하여 1층 면적을 30평으로 설계해 여유 있는 공간을 확보하였다.내부 인테리어는
현대건설이 전남 여수시 죽림1지구에 선보이는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 22일(월) 특별공급 청약 접수를 진행한다. 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 물량이 많은 데다 앞서 4월 15일(월) 발표된 특별공급 기관추천 결과 평균 3.78대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.실제로 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 총 1,272가구의 절반이 훌쩍 넘는 872가구를 특별공급 물량으로 공급한다. 이 중에서도 △신혼부부 114가구 △생애최초 17가구 등의 비중이 높아 신혼부부를 비롯해 생애 최초로 내 집 마련을 준
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 수원시 권선동 소재 '수원 아이파크 시티'가 11·12단지 막바지 분양에 나서며 실수요층의 이목이 집중되고 있다. 특히 수원 권선구 지역 개발 이슈들이 연이어 등장하며 수원 아이파크 미래 가치가 급상승할 것이라는 전망이 대두되고 있다.해당 단지는 주거용 오피스텔로 지하 4층, 지상 13층, 8개동, 11단지 208실, 12단지 221실 규모를 이루고 있다. 전용면적은 55~84㎡로 실 거주 수요층의 선호도가 높은 중소형 평형대 구성을 갖췄다. 특히 전용 84㎡ 기준 4베이 구조에 방 3개, 욕실
[한국목재신문=이지민 기자] 부산 구덕운동장 재개발이 박차를 가하면서 수혜 단지 중 '대신 푸르지오 1차'가 분양 전환하여 주목받고 있다.대신 푸르지오 1차 아파트가 위치한 서대신동은 '도시재생 혁신지구'의 수혜를 기대할 수 있는 곳이다. 도시재생 혁신지구는 공공 주도로 쇠퇴지역 내 산업, 상업, 주거, 복지, 행정 등 기능이 집적된 지역 거점을 조성하는 사업이다.도시재생 혁신지구 사업지인 구덕운동장은 금리 인상, 원자재 상승 등으로 재개발 사업에 어려움을 겪어왔다. 하지만 최근 부산시는 주택도시보증공사(HUG)와 손잡고 사업 추진
[한국목재신문=이지민 기자] 성남시의 원도심 재개발이 본격화되면서 그 중심에 위치한 '성남 신흥역 더 트라움' 오피스텔이 주목받고 있다. 신흥역에서 단 250m 떨어진 초역세권 입지에 자리한 이 오피스텔은 신흥 1, 2, 3구역 재개발의 직접적인 수혜를 예상되어 실수요자 및 투자자 사이에서 관심이 고조되고 있다.성남시 2030 기본 계획에 따라 진행 중인 대규모 재개발 프로젝트가 완료될 경우, 성남 신흥역 더 트라움은 뉴 성남의 핵심 지역으로 거듭날 전망이다. 특히, 잠실까지 20분대, 판교 및 강남까지 30분대에 도달 가능한 교통
최근 1년간 중대형 아파트 1순위 경쟁률이 중소형 아파트의 약 1.77배 높은 것으로 조사됐다. 청약 가점이 낮아도 쉽게 접근이 가능한 데다가 공급량이 감소하며 희소성까지 높아지고 있기 때문이다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 최근 1년간(23년 4월~24년 3월 기준) 전용면적 85㎡ 초과 중대형 1순위 평균 경쟁률은 16.29대 1로 나타났다. 이는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 1순위 평균 경쟁률 9.18대 1에 비해 약 1.77배 높은 수준이다.이처럼 중대형 아파트의 경쟁률이 중소형 보다 높게 나타나는 주요 이유로는 청약 가
[한국목재신문=이지민 기자] 연초 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성, 미래가치 등을 갖춰 단 기간 완판에 성공했던 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 1차에 이어 지난 3월 홍보관을 열고 분양에 나섰던 2차 단지에 많은 수요자들의 관심이 집중됐다.그 주인공은 바로 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’로 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성된다. 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산
[한국목재신문=이지민 기자] 올해 들어서도 역세권에서 분양되는 아파트의 청약열기가 뜨겁다. 경기침체, 가계부채 급증 등으로 부동산시장의 불확실성이 어느 때보다 커지면서 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장도 주춤하고 있지만, 역세권 아파트 분양에는 수요자들이 몰리고 있다.사실, 부동산시장에서 전철망은 중요한 요소 중의 하나다. 이동시간과 거리를 효율적으로 줄이는 핵심 인프라 수단이다. 접근성과 이동성을 크게 높여줄 뿐만 아니라 미래가치를 높여준다. 건설업체들이 앞다퉈 철길을 따라 아파트를 짓는 것도 이런 이유에서다.덩달아 역세권
서울 강북구의 입주 17년차 되는 A아파트에 거주하는 이모씨는 일요일 오후만 되면 차량을 사용하기가 겁난다. 저녁 8시만 넘어가면 단지 주차장에 주차할 곳이 없어 주차전쟁을 치러야 하기 때문이다. 그나마 이면 주차를 할 수 있는 주차공간이라도 있으면 다행이지만 이마저도 없으면 단지 밖 길가에다 주차를 해야 하는 번거로움이 있어 차를 맘대로 사용할 수 없는 상황이다.넉넉한 주차공간을 갖춘 단지의 경쟁력이 높아지고 있다. 자동차 등록대수는 해마다 늘어나고 있는 반면, 아파트 가구당 평균 주차대수는 2000년대 수준을 유지하고 있기 때문
유림E&C가 부산광역시 기장군 일광읍 일원에서 선보인 ‘일광 노르웨아숲 오션포레’의 견본주택에 주말까지 총 1만1000여명이 방문했다.견본주택 오픈 첫날인 12일(금), 평일임에도 불구하고 오전부터 고객들의 발길이 이어졌으며 내부에 마련된 상담석에는 청약 등 구체적인 상담을 받으려는 고객들로 늦은 시간까지 붐볐다. 주말에는 자녀와 함께 가족 단위로 방문한 고객들이 주를 이뤘으며, 유니트 관람을 위해 길게 줄을 서 대기하는 모습까지 보였다.분양 관계자는 “일광신도시 일대에서 7년 만에 공급되는 새 아파트이면서, 그동안 지역에서 선보인
최근 경기도 전세 시장의 악화로 즉시 입주가 가능한 수도권 후분양 신축 아파트가 선착순 분양에 나서 관심이 쏠리고 있다. 경기도 용인시 기흥구에 조성된 ‘용인 센트레빌 그리니에’가 바로 그 주인공이다.바로 입주할 수 있는 최적의 기회다. 용인의 새 아파트를 인근 구축 대비 저렴한 전세가 3.5억, 내 집 마련에 나선 주택 수요자들이라면 내 집 마련 절호의 기회라 할 수 있다.부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 1월 첫째 주 기준 경기도 아파트 전세매물은 4만509건으로 전년 대비 40.5% 감소했다. 지난해 전세 사기 등의 여파가
[한국목재신문=이지민 기자] 킹스마겐 종합부동산서비스 회사는 이 시대 큰 사회문제인 은퇴 및 은퇴 예정자들의 제2의 삶의 어려움을 체감하고, 이에 대한 솔루션으로 우리의 삶과 가장 밀접한 부동산과 금융을 통해 은퇴 이후 더 나은 삶을 살아갈 수 있도록 도움을 주겠다고 밝혔다.이에 따라, ‘킹스마겐클래스’라는 온.오프라인 부동산 및 금융 종합 강의 플래폼을 통해 더 나은 삶의 시작이 교육으로부터 시작해서 안전한 창업 그리고 직업을 가질 수 있도록 하는 것에 핵심가치를 부여하고 있다.킹스마겐클래스 플랫폼이 ‘설레는 은퇴생활’이라는 슬로
전라북도의 교통 인프라가 발전하고 있는 가운데, 서전주IC가 그 중심적인 역할을 하고 있다. 서전주IC는 전주시의 중심부에 위치해 전북 지역을 연결하는 핵심 고속도로 인터체인지로 여러 장점을 지닌 교통 중심지이다.전주의 다양한 관광지와 문화유산들을 효율적으로 연결해 주는 중요한 출발점으로 전북 지역을 방문하는 관광객들에게 큰 편의성을 제공하고 있는 서전주IC는 고속도로 네트워크를 통해 주변 도시와의 연결성을 높여 원활한 출퇴근 및 지역 경제와 교류를 촉진하는 역할을 맡고 있다.또한 서전주IC와 인접한 전라북도 최대 현안사업인 새만금
[한국목재신문=이지민 기자] 임형남 대표가 새롭게 만들어낸 여러 사람이 별장을 구매해 공동으로 소유하는 별장 '세레네휴TPB'가 분양을 시작한다고 밝혔다.세레네휴 공유별장은 25명의 오너를 모집한다. 세레네휴 공유별장은 금액을 균일하게 나눠 분양받기 때문에 경제적 부담이 덜하며, 각각 1/25 지분을 갖게 된다.별장을 이용시 다양한 멤버쉽 혜택이 제공된다. ▲카니발 하이브리드 9인승 차량 제공, ▲제주 제휴 골프장 28개 특별 회원가 이용, ▲ 사계절 이용 가능한 온수풀장, ▲고급 와이너리 및 실내 골프장 등을 자유롭게 이용 가능하
[한국목재신문=이지민 기자] 막바지 잔여세대를 선착순 분양 중인 ‘운정호수공원 누메르’는 파주시 와동동 B2블록 일대로 지상1층~지상4층 규모, 총 38세대이다. 선호도 높은 103㎡ 9세대, 109㎡ 14세대, 111㎡ 15세대로 선시공후분양단지이다. 단독형 개별등기로 안전성을 확보하고 세대당 2.1대의 주차공간을 확보했다.우수한 조망권으로 운정호수뷰(일부 세대)를 자랑하며 채광, 환기에 탁월하다. 공동주택에서 누릴 수 없는 테라스, 다락 등 설계했으며 층마다 침실 및 테라스로 개인 프라이버시를 보호했다. 드레스룸, 수납장 등 공
[한국목재신문=이지민 기자] 안락사 없는 보호소 도그마루에서 파양된 강아지와 고양이를 대상으로 무료분양 및 입양 지원 혜택 제공에 대한 4월 캠페인이 시행됨을 12일 밝혔다.본 캠페인에서는 유기견과 유기묘, 새끼고양이를 대상으로도 진행될 만큼 강아지, 고양이를 모두 포함하여 더욱 관심을 끌고 있다. 도그마루에서는 국내 인기 품종(말티푸, 비숑프리제, 말티즈 등)의 경우에는 전용 용품 혜택도 함께 증정하고 있다.또한, 해당 캠페인은 단순히 강아지 무료분양이나 고양이 무료분양으로 입양 보내기 위한 마케팅요소가 아닌, 유기 및 파양 없이
[한국목재신문=이지민 기자] 본격적인 봄철 분양시장에 온기가 돌고 있다. 건설사들도 입지가 좋은 지역에서 분양을 시작하고 있고, 다양한 분양 혜택을 제시하는 아파트가 늘고 있다는 점 역시 긍정적 신호로 감지된다. 이러한 가운데 대곡소사선 배후수요로 갖춘 '월드메르디앙 소사역' 아파트는 오피스텔 취득세 지원과 매입안심보장 등 매력적인 옵션을 제공하며 실수요자와 투자자 사이에서 주목 받고 있다. 해당 아파트는 선시공 후분양 방식으로 건설 단계에서 품질을 철저히 관리하고 있어 주거 환경의 품질도 보장한다. 최근 부동산 시장의 불확실성이