최근 중동 지역의 군사적 긴장이 고조되고 각종 이슈로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있다. 또 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 중이다. 이에 내 집 마련에 나서는 수요자들은 자금 마련 부담이 비교적 적은 소형 평형 아파트에 관심을 가지는 모양새다.지난 17일, 미국 연방준비제도(Fed·연준) 제롬 파월 의장이 인플레이션이 2%까지 낮아지기까지 시간이 예상보다 더 걸릴 수 있다고 밝혔다. 연준은 그동안 인플레이션 목표치인 2%에 도달할 수 있다는 확신이 없을 시 금리 인하가 부적절하다는 의견을 강조해 왔다.이번에 파월 의장이
[한국목재신문=이지민 기자] 4월 마지막 주 ‘문화자이SKVIEW’ 등 전국에서 4,618가구가 1순위 청약 접수에 나선다.한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 29일부터 5월3일간 전국에서 1순위 청약 접수를 예고한 곳은 ▲문화자이SKVIEW(1,207가구) ▲평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차(390가구) ▲하이페리온 골드(34가구) ▲익산 부송 아이파크(511가구) ▲개봉 루브루(114가구) ▲계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(1,089가구) ▲원주 푸르지오 더 센트럴(1,273가구) 등 총 7개 단지 4,618가구다.앞서 4월 첫
최근 대내외적인 부동산 시장의 불황에도 불구하고, 산업단지 인근 분양 단지는 수요자들의 선호도를 집중적으로 받을 것으로 예상된다.주변에 산업단지가 자리하면, 해당 지역 근로자들의 소득이 증가하고, 구매력이 높아져 부동산 시장의 선순환 구조가 유지되기 때문이다.뿐만 아니라 산업단지 근로자와 관련 업종 종사자 등이 유입되면서 주변 부동산 시장의 규모가 더욱 커지고, 일자리 창출, 세수 증대, 소득수준 향상, 지역경제 활성화 등의 다양한 효과도 따라와 지역 가치가 상승하게 되는 효과를 기대해 볼 수 있다.실거주는 물론 투자 목적의 수요가
우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며, 기업 운영을 할 수 있는 곳이 있다. 바로 투자불패의 성지로 꼽히는 경기도 구리갈매지구에서 공급되는 복합비즈니센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’다. 최근 입주를 시작한 지 5개월여만에 실입주 50%를 넘어서면서 높은 관심이 이어지고 있어 관심이 높아지고 있다.특히, 최근 워라벨이라는 직주근접에 대한 개념이 중요해진 만큼 접근성이 우수하면서도 쾌적한 업무시설에 대한 관심은 높게 나타나고 있다. ■ 접근성과 쾌적함, 두 마리 토끼 다 잡은 입지여건 ‘눈길’경기도
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사태 여파로 건설사들이 위기를 맞이해 부동산 시장에 불안감을 조성되고 있다. 이러한 상황 속 투자자와 수요자들 사이에서는 시공사를 판단함에 있어 안정성과 신뢰성이 더욱 중요한 기준으로 자리 자리잡고 있다. 이에 따라 PF 보증 규모, 부채비율, 신용등급 등 주요 재무 지표가 우량한 상위 건설사들의 아파트 공급 소식이 큰 관심을 받고 있다.최근 부동산 PF에 대출 잔액과 연체율이 증가하고 있다. 지난 2023년 12월 한국은행에서 발표한 ‘금융안정보고서’를 살펴보면, 2023년 3/4분기 기준 부
[한국목재신문=이지민 기자] 여주역세권 부동산시장이 ‘고속철도’ 발 훈풍으로 들썩이고 있다. 최근 ‘2기 GTX(수도권광역급행철도) 사업’에 여주가 포함되고, 준고속철도 ‘KTX 이음’이 달리게 될 경강선 여주~서원주 구간 복선전철 건설공사가 착공에 들어갔기 때문이다. 여주도 머잖아 고속철도가 달리면서 서울 등 수도권의 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있는 ‘초연결시대’를 맞을 것으로 보인다.GTX 개통에 따른 교통혁명은 이미 시작됐다. 지난 3월 말 GTX가 A노선 수서~동탄 38.5㎞ 구간 운행을 시작으로 GTX시대가 열린 것이다.
[한국목재신문=이지민 기자] 자연에 둘러싸여 힐링 라이프를 영위할 수 있는데다 주변 인프라까지 뛰어난 용인 동천동 전원주택 ‘로뎀힐’ 타운하우스가 모델하우스를 오픈했다.동천 로뎀힐 타운하우스는 용인 수지구 동천동 42번지 일원 낙생지구 남동향 300m 반경에 대지면적 14,297㎡, 지하 1층~지상 2층, 50세대의 단독형 타운하우스로 조성된다.로뎀힐 타운하우스는 주방, 거실, 마스터룸 등 1층의 주 생활공간이 좁아 답답했던 기존 타운하우스의 단점을 보안하여 1층 면적을 30평으로 설계해 여유 있는 공간을 확보하였다.내부 인테리어는
현대건설이 전남 여수시 죽림1지구에 선보이는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 22일(월) 특별공급 청약 접수를 진행한다. 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 물량이 많은 데다 앞서 4월 15일(월) 발표된 특별공급 기관추천 결과 평균 3.78대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.실제로 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 총 1,272가구의 절반이 훌쩍 넘는 872가구를 특별공급 물량으로 공급한다. 이 중에서도 △신혼부부 114가구 △생애최초 17가구 등의 비중이 높아 신혼부부를 비롯해 생애 최초로 내 집 마련을 준
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 수원시 권선동 소재 '수원 아이파크 시티'가 11·12단지 막바지 분양에 나서며 실수요층의 이목이 집중되고 있다. 특히 수원 권선구 지역 개발 이슈들이 연이어 등장하며 수원 아이파크 미래 가치가 급상승할 것이라는 전망이 대두되고 있다.해당 단지는 주거용 오피스텔로 지하 4층, 지상 13층, 8개동, 11단지 208실, 12단지 221실 규모를 이루고 있다. 전용면적은 55~84㎡로 실 거주 수요층의 선호도가 높은 중소형 평형대 구성을 갖췄다. 특히 전용 84㎡ 기준 4베이 구조에 방 3개, 욕실
[한국목재신문=이지민 기자] 부산 구덕운동장 재개발이 박차를 가하면서 수혜 단지 중 '대신 푸르지오 1차'가 분양 전환하여 주목받고 있다.대신 푸르지오 1차 아파트가 위치한 서대신동은 '도시재생 혁신지구'의 수혜를 기대할 수 있는 곳이다. 도시재생 혁신지구는 공공 주도로 쇠퇴지역 내 산업, 상업, 주거, 복지, 행정 등 기능이 집적된 지역 거점을 조성하는 사업이다.도시재생 혁신지구 사업지인 구덕운동장은 금리 인상, 원자재 상승 등으로 재개발 사업에 어려움을 겪어왔다. 하지만 최근 부산시는 주택도시보증공사(HUG)와 손잡고 사업 추진
[한국목재신문=이지민 기자] 성남시의 원도심 재개발이 본격화되면서 그 중심에 위치한 '성남 신흥역 더 트라움' 오피스텔이 주목받고 있다. 신흥역에서 단 250m 떨어진 초역세권 입지에 자리한 이 오피스텔은 신흥 1, 2, 3구역 재개발의 직접적인 수혜를 예상되어 실수요자 및 투자자 사이에서 관심이 고조되고 있다.성남시 2030 기본 계획에 따라 진행 중인 대규모 재개발 프로젝트가 완료될 경우, 성남 신흥역 더 트라움은 뉴 성남의 핵심 지역으로 거듭날 전망이다. 특히, 잠실까지 20분대, 판교 및 강남까지 30분대에 도달 가능한 교통
최근 1년간 중대형 아파트 1순위 경쟁률이 중소형 아파트의 약 1.77배 높은 것으로 조사됐다. 청약 가점이 낮아도 쉽게 접근이 가능한 데다가 공급량이 감소하며 희소성까지 높아지고 있기 때문이다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 최근 1년간(23년 4월~24년 3월 기준) 전용면적 85㎡ 초과 중대형 1순위 평균 경쟁률은 16.29대 1로 나타났다. 이는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 1순위 평균 경쟁률 9.18대 1에 비해 약 1.77배 높은 수준이다.이처럼 중대형 아파트의 경쟁률이 중소형 보다 높게 나타나는 주요 이유로는 청약 가