[한국목재신문=이지민 기자] 지방 부동산 시장이 그야말로 성수기다. 대개 여름부터 가을은 부동산 시장이 크게 활발하지는 않지만, 올해는 주택거래뿐 아니라 분양 시장도 뜨겁다. 정부가 서울·수도권을 겨냥해 갖가지 규제를 잇따라 내놓자, 지방 각 분양 시장에서 ‘풍선 효과’가 생겨난 것이다. 수도권이 강도 높은 규제로 대출이나 세금 등의 문제가 커졌지만, 지방은 비교적 자유롭다. 특히 지난 6·17대책 이후, 자금 부담이 덜한 지방 분양 시장이 더 호황이다. 경상북도 성주군에는 대표 新주거지역에서 최초의 브랜드 아파트 분양이 진행되면서
[한국목재신문=이지민 기자] 마송택지개발지구(이하 마송지구)가 위치한 김포시 통진읍 일원에 대방그룹 주력 건설사 대방산업개발의 첫 아파트 ‘김포마송 대방 엘리움’이 분양 시장에 나온다. 10월 말 공급될 예정이며, 총 841세대 규모로 지어진다. 지하 2층 ~ 지상 최고 17층 13개 동, 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되며, 실수요자들이 선호하는 △59㎡ 269가구 △75㎡ 178가구 △84㎡ 394가구로 조성된다.대방산업개발은 마송지구에 첫 선을 보이는 브랜드 아파트이기 때문에 최초라는 프리미엄에 부합하는 상품성과 이미지 구축에
갈수록 증가하고 있는 싱글족을 위한 다양한 상품들이 쏟아져 나오고 있다. 이 중 1~2인 가구들을 대상으로 다양한 프리미엄 서비스를 제공하고 있는 주거용 오피스텔에 대한 관심도 높아지며 수요가 증가하고 있다. 주거용 오피스텔의 경우 대단지로 건립되는 오피스텔은 브랜드 아파트 못지 않은 서비스를 제공하고 있어 더욱 각광받고 있는 추세이다. ‘수원역 가온팰리스’는 경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치하고 있으며, 지하 5층~지상 8층, 3개 동 전용면적 23~28㎡의 696실 대단지 소형오피스텔로 입주민을 위한 특화설계 적용은 물론 차별
일산가구단지 및 가구거리, 김포가구단지, 파주운정가구단지 등 신혼가구와 입주가구를 준비하는 이들이 주로 찾는 대형 가구단지를 중심으로 가을철 입주 신혼가구 신제품 입고와 할인이벤트 등이 진행되고 있는 가운데, 고양가구단지 내 바로크소파는 신혼, 입주가구 공동구매 특가전을 열고 기존 가격대비 할인된 가격으로 다양한 가구를 판매한다.바로크소파 측에 따르면 현재 대형 브랜드 아파트들에 신혼집을 꾸미거나 입주를 준비하는 이들의 가구구매가 한창이지만 보통 신혼가구 및 입주가구는 다양한 품목 수의 가구장만이 필요하기 때문에 이런 부담을 줄이도
일산가구단지, 고양가구단지 등을 방문하는 가구소비자들이 늘어나면서 각 입주 가구전문점들은 고객들의 기호와 예산에 맞는 가구들을 준비하는데 한창이다. 특히 각 업체들을 비교하고 구매하는 경향이 높아 업체들은 경쟁 속에서 더욱 제품 질을 높이고 가격을 내리는데 신경 쓰고 있다. 이에 고양가구단지 ‘바로크소파’는 가구박람회 특별할인전을 진행하며 고객들을 위한 정책을 진행 중이다. 고양가구단지 입점업체인 바로크소파는 대단지 아파트 입주자들이 꾸준히 방문하는 만큼 이번 특별할인전에 더욱 신경 썼으며 그 결과 다양한 품목의 가구들을 준비하고
[한국목재신문=윤홍지 기자]스테인리스 씽크볼 전문 제조업체 백조씽크의 핸드메이드 사각 씽크볼이 최근 5년간 누적 판매량이 12만개를 돌파했다. 2005년 첫 출시 후 점진적으로 성장해 온 가운데 미니멀리즘 인테리어 트렌드 영향에 힘입어 세련된 주방 분위기 연출을 원하는 소비자가 늘어나면서 최근 5년간 핸드메이드 사각 씽크볼 매출이 연평균 약 30%씩 상승하고 있다.1970~90년대 아파트 건축이 활발하던 시절에는 스테인리스 상판과 씽크볼이 연결되어 있는 레이온 씽크볼이 대중적으로 사용되었다. 2000년대부터 민간 아파트들의 브랜드
[한국목재신문=윤홍지 기자]대림산업은 경기도 화성시에 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 9월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구 등이다. ■ 각종 개발호재로 화성시 서부의 새로운 미래가치를 책임질 '남양뉴타운'e편한세상 남양뉴타운은 화성시 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트다. 탁월한 미래 가치로 주목받는 ‘남양뉴타운’은 면적 약 257만㎡, 수용인구 3만9000여 명 규모의 도시개발
[한국목재신문=윤홍지 기자]8~9월 지방에 분양되는 아파트 2곳 중 1곳이 10대 건설사 시공 단지로 나타났다. 거듭된 부동산 대책으로 무주택 실수요자는 청약 당첨 가능성이 높아진데다, 주요 건설사가 짓는 ‘똘똘한 한채’ 선호도가 커지고 있어 청약 경쟁률도 치열할 전망이다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 8~9월 지방에서 10대 건설사가 1만6734가구(16개 단지)를 공급 예정인 것으로 나타났다. 같은 기간 지방에서 예정된 물량 3만3610가구(38개 단지)의 절반에 달한다. 대부분 10월 초에 있는 추석 전 분양에 들어갈
[한국목재신문=이지민 기자] 대방건설의 신규 분양 예정 단지가 주택 수요자들의 눈높이에 맞춘 디테일한 설계로 고품격 아파트로서의 차별성을 강조해 관심이 뜨겁다. 8월, 경기도 양주시 양주옥정지구 A2블록에 양주신도시 총 5,288세대 대단지 브랜드 타운 조성의 피날레를 장식할 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’가 전격 오픈한다. ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’는 앞서 양주옥정지구에서 성공적으로 분양한 대방노블랜드1, 2차에 이은 3차 현장이다. 해당 단지는 최신 주거 트렌드에 민감한 입주민의 니즈를 적극 반영한 맞
[한국목재신문=윤홍지 기자]현대건설은 오는 8월 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에서 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 49층, 3개 동 규모로 지어지며, 아파트 665세대와 연면적 60,521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 조성된다.아파트는 전용면적별로 △76㎡ 172세대 △84㎡ 256세대 △90㎡ 228세대 △94㎡A 1세대 △94㎡B 1세대 △101㎡ 2세대 △106㎡ 5세대로 구성된다.힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕국제신도시(이하 고덕신도시) 내 핵심 입지에
[한국목재신문=윤홍지 기자]대우건설이 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 사이버 견본주택은 오늘 오후에 오픈하고, 오프라인 견본주택은 사전예약자에 한해 오는 24일 문을 연다. 기흥 푸르지오 포레피스는 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1번지 일원에 들어서며, 이 단지는 지하 4층~지상 최고 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡에 이르는 총 677 가구 규모로 조성된다. 이 중 특별공급은 290가구, 일반분양은 387가구이며 평균 분양가는 1,540만원대다.청약접수는 오는 7월 27일(월) 특별공급을
[한국목재신문=윤홍지 기자]주택시장에서 브랜드 아파트 선호현상이 심화하고 있다. 같은 지역에서도 브랜드에 따라 청약열기의 온도차가 극명하게 갈리고 있는 것이다.높은 인지도를 갖춘 대형 브랜드 아파트는 오랜 시공 경험을 바탕으로 평면과 커뮤니티시설 등 상품적인 측면에서 우수한 모습을 보이는 것이 특징이다.올해 서울, 인천 등 수도권 분양시장에서는 브랜드 가치가 역세권 등의 입지조건보다 더 우선시되는 모습까지 나타나고 있다. 이와 함께 최근 6.17 대책 이후에도 고객들의 인지도가 높은 브랜드 아파트를 차지하기 위한 주택 수요자들의 경
대우건설이 오는 10일 ‘김해 푸르지오 하이엔드’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 경남 김해시 안동 360-32번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 7개동, 전용면적 59~84㎡에 이르는 총 1,400가구 규모로 조성된다. 특별공급 물량 591가구를 제외한 809가구를 일반분양하며 평균 분양가는 1,000만원 초반대다. ■ 우수한 광역교통망 입지와 동김해 개발계획 호재, 평지에 들어서는 평세권 아파트김해 푸르지오 하이엔드는 우수한 광역 교통망을 갖췄다. 우선, 동김해 IC를 통해 부산, 창원,
대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 금일 (7월 7일) 사이버견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다.경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 지하 3층~ 지상 29층 아파트 5개동 총 504세대로 구성되며 전용면적 기준 74㎡ ~ 99㎡로 계획되었다. 전용면적별 세대수는 74㎡A타입 36세대, 74㎡B타입 19세대, 84㎡A타입 264세대, 84㎡B타입 50세대, 99㎡A타입 108세대, 99㎡B타입 27세대로 구성되
[한국목재신문=강진숙 기자]롯데건설이 부산광역시 부산진구 부암1구역을 재개발 하는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’의 1순위 접수를 오는 6월 23일 실시한다고 밝혔다.백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산진구 부암동 567번지 일원, 부암1구역을 재개발해 지하 4층 ~ 지상 34층, 21개 동, 총 2195세대 규모로 조성되며 이중 조합원분을 제외한 1442세대가 일반분양 된다. 전용면적 타입별 분양 세대수는 △59A㎡ 534세대 △59B㎡ 110세대 △72㎡ 100세대 △84A㎡ 465세대 △84B㎡ 199세대 △101A㎡ 19세대 △1
[한국목재신문=이지민 기자]부동산시장에서 개발 호재와 정부 정책은 분양가를 결정하는 중요 요소들로 지목된다. 일반적으로 개발 호재의 규모나 분야에 따라서 매매 및 전세 가격은 수천만 원에서 수 억 원대까지의 상승 폭을 보이며 순환도로나 철도역 신설 등 대형 교통호재는 집값 상승에 큰 영향력을 끼친다.최근에는 수도권 급행열차인 GTX의 개통이 일대 아파트 시세에 큰 파급력을 선사하고 있다. 수도권 급행열차인 GTX는 총 A, B, C 세 구간으로 나뉘어 구축된다. 2018년 말에 착공을 시작한 GTX A노선은 ‘운정-동탄’을 연결하는
[한국목재신문=강진숙 기자]제일건설㈜이 경기도 용인시 기흥구에 공급하는 기업형 임대주택 ‘신광교 제일풍경채’가 6월 임차인 모집을 앞두고 주목 받고 있다.현재 용인시 기흥구는 조정대상지역이면서 청약과열지역이라 대출과 청약규제를 받는다. 하지만 기업형 임대 아파트로 공급되는 ‘신광교 제일풍경채’는 청약통장 유무, 주택소유 여부, 소득수준, 당첨 이력에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있는 단지다.최소 임대 보장기간은 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며 취득세, 보유세 부담이 없다. 또한 기존 임대 아파트와 다르게 대
[한국목재신문=강진숙 기자]교통, 학군 등 다양한 인프라를 갖췄지만 노후 불량주택이나 상점들이 분포해 낙후 된 이미지가 강했던 원도심이 개발을 통해 부활하고 있다. 신도시나 택지지구 등으로 눈을 돌렸던 수요자들의 관심이 원도심에 몰리면서 지역과 상관 없이 분양시장에서도 원도심의 인기가 도드라지고 있다.지난해 서울에서 강남을 제외하고 청약률이 가장 높았던 곳은 용산구 효창동에서 분양한 효창파크뷰 데시앙으로 1순위 평균 경쟁률이 186.81대 1이었다.부산의 경우 지난해 청약률 TOP5 가운데 2곳이 부산의 원도심인 부산진구에서 나왔다
[한국목재신문=강진숙 기자]서울의 비싼 주거비와 각종 규제에 밀려 경기도 새 아파트를 찾는 내집마련 수요층들이 늘고 있다. 특히 경기도 내에서도 택지지구 개발에 따른 새 아파트 공급이 많고 교통망 확충이 진행되고 있는 곳들을 중심으로 인구가 꾸준히 늘어나고 있다.통계청의 시군구별 주민등록세대수를 조사한 결과, 2020년 4월을 기준으로 지난 1년 동안 경기도에서 가장 세대수 증가율이 높았던 곳은 하남시였다. 이 기간 동안 하남시 세대수는 9% 늘어난 11만9929가구를 기록했다. 그 뒤로 화성시 세대수가 7.8% 증가하며 33만57
부동산시장에서 가장 확실하고 강력하게 지역의 시세를 끌어올리는 요소는 다름 아닌 ‘교통호재’다. 가까이에 일반 지하철 노선 하나만 뚫려도 호가가 달라지니, 광역 및 급행노선 수혜권역의 프리미엄은 두말 하면 잔소리다. KTX, SRT 등 전국을 빠르게 연결하는 기차역 일대도 마찬가지다. 지방의 경우 기차역을 중심으로 산업단지 등 지자체의 핵심사업들이 추진되는데다 역세권 개발을 통해 전 방위 인프라가 풍성하게 형성되기 때문에 ‘역세권’의 가치가 더욱 남다르다. 일대에 들어서는 랜드마크급 아파트 단지들의 시세가 지역 최고 수준을 자랑하는