최근 서울 강남 4구 중 한 곳인 강동구에 교통개발사업이 활발히 추진되면서 부동산 수요자들의 관심이 모이고 있다.현재 마포구에는 여의도로 연결되는 5호선과 강남 및 잠실 진출이 편리한 8호선이 지나며, 총 11개의 역이 위치한다. 또한 4개의 한강 다리를 통해 서울 도심 어디로도 이동이 편리해 주거 수요가 높은 지역이다.여기에 다양한 교통호재가 줄지어 예고되면서 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 우선 서울 강동구 암사동에서 경기 남양주 별내동까지 총 12.8km를 연장하는 지하철 8호선 연장사업(별내선)이 2024년 6월 개통을 목
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설이 시공하는 '마포 푸르지오 어반피스'가 최근 높은 청약 경쟁률을 기록하며 모든 타입의 1순위 청약을 마감했다. 이 단지는 마포구 아현동의 마포로3구역 제3지구 재개발 사업을 통해 지하 4층부터 지상 20층까지, 총 239가구로 조성되며, 오는 2027년 3월 입주 예정이다.성공적으로 청약을 마감한 마포 푸르지오 어반피스의 뛰어난 상품성은 다양한 평형 구성과 특별한 설계에 있다. 소형부터 중형까지 다양한 평형이 제공되며, 84㎡A 타입에는 드레스룸이, 84㎡B 타입에는 4-Bay 판상형과 알파룸이
[한국목재신문=이지민 기자] (주)개성건설이 경기도 군포시 지하철 금정역 역세권에 짓는 아파트 '금정역 개성로니엘'의 선착순 계약을 진행 중이라고 밝혔다.금정역 개성로니엘은 경기도 군포시 금정동 일원에 들어서는 복합 주거 단지다. 지하 5층~지상 22층 규모로 지어지며, 전용면적 72와 81타입 아파트 80가구, 전용면적 84타입 오피스텔 160실 등 총 240가구(실)를 공급할 예정이다.금정역 역세권 재개발도 현실화되고 있는 중이다. 금정역 개성로니엘이 분양 중인 데다가 금정역 AC호텔 바이 매리어트 호텔 공사가 진행되고 있다.
수도권 아파트 입성이 더욱 어려워지고 있다. 아파트 값은 상승세로 돌아서고, 전국 청약 수요의절반 이상이 수도권에 몰리는 등 치열한 양상을 보이고 있기 때문이다.실제로 수도권 아파트 값은 다시 상승세를 타고 있다. 한국부동산원에 따르면 수도권 아파트 매매가격지수는 지난 2월부터 하락세를 꺾고 상승세로 돌입, 지난 1월 이후 8월까지 7개월 연속 상승세를 보이고 있다. 지난 8월 수도권 아파트 매매가격지수는 141.6로 지난 1월(129.7)대비 9.18% 오른 수치다.수도권 분양시장 또한 뜨거운 모습이다. 부동산 전문 리서치 업체
[한국목재신문=이지민 기자] 광주광역시 북구 '무등산 예다음'이 조합원을 모집하고 있다. 두암동 일원에 들어서는 지하 2층~지상 최고 27층 아파트로, 전용 61㎡, 84㎡ 총 407가구를 지을 예정이다. 타입별로 ▲61㎡A 28가구 ▲61㎡B 58가구 ▲84㎡A 221가구 ▲84㎡B 100가구 구성이다.(가칭)두암동지역주택조합은 지난 10월에 광주시 북구 두암동 일원에 주택홍보관을 오픈했다.최근 트렌드에 맞춰 평면 및 동별 배치, 커뮤니티 시설에 힘쓴 설계를 선보였다. 일부 주택형은 오픈형 테라스로 설계해 라이프스타일에 맞게 공간
동작구 일대에 재개발 사업등이 활발하게 추진되고 있는 가운데, 대표적인 낙후지역이었던 사당동이 활기를 되찾아 가는 모양새다. 사당동은 서울 교통의 요지라는 점과, 주변 생활여건 또한 우수하다는 점에서 재개발의 필요성이 가장 컸던 지역 중 하나다.하지만, 관할 지역에 포함되는 사당2동 배나무골 지역주민들은 하루, 하루 답답해지는 속을 부여잡고 있다. 근처에 인접해 있는 신규 입주 아파트를 보면서도 그저 허탈하게 웃음만 짓고 있을 수밖에 없는 그들의 사정은 무엇일까?사당2동 배나무골은 오랜 시간 주거 밀집 지역의 노후화된 건물, 주거지
[한국목재신문=이지민 기자] 개성건설이 경기도 군포시 지하철 금정역 역세권에 짓는 '금정역 개성로니엘' 아파트가 13일부터 15일까지 정당 계약을 진행하고 있다.금정역 개성로니엘은 지하 5층 ~ 지상 22층, 240 세대(실)의 주거복합 단지다. 전용면적 72, 81타입 80세대의 아파트와 전용면적 84타입 160실의 오피스텔로 각각 이뤄져 있다.‘금정역 개성로니엘’ 주변 개발호재도 풍부하다. 현재 단지 주변에 산본천 복개, 금정역 복합환승센터, 유한양행 부지, 보령제약 부지, 금정역 역세권 재개발 등 정비 사업, 안양 업무타운,
성동구는 서울 강북 대표 주거지인 ‘마·용·성’ 중 한 곳으로 주거선호도가 높은 지역이다. 예컨대 성수동은 서울 주요도심과 한강을 끼고 있는 입지적 강점과 함께 고급 주거단지가 들어서 주거 중심지로 자리 잡았다. 이외에 옥수동과 금호동도 뛰어난 교통과 한강변 입지를 갖춰 인기 지역으로 발돋움했으며, 왕십리동은 뉴타운 사업을 통해 신흥 주거촌으로 거듭난 바 있다.반면, 용답동은 상대적으로 주목을 받지 못했다. 지난 2006년 재개발 사업이 추진됐지만, 금융위기가 겹치면서 사업 추진에 속도가 붙지 못해 빠르게 진행되지 못했다.하지만 올
[한국목재신문=이지민 기자] (가칭)두암동지역주택조합이 2차 조합원을 모집하고 있다. 1차 지주조합원은 마감했으며, 2차 일반조합원 모집에 이어 부적격세대와 3차 일반조합원 모집 준비 중이다.지난달 28일 주택홍보관을 오픈한 ‘무등산 예다음’을 짓는다. 광주시 북구 두암동 일원에 들어서며 지하 2층부터 지상 최고 27층, 전용면적 61㎡, 84㎡ 총 407가구(예정) 아파트다. 타입별로 ▲61㎡A 28가구 ▲61㎡B 58가구 ▲84㎡A 221가구 ▲84㎡B 100가구로 구성된다.두암동 일대는 노후아파트가 많아 신규 아파트에 대한 니
최근 시멘트 등 건축 원자재값 추가 인상이 예상돼 분양가 상승도 불가피할 전망이다. 이렇다 보니 주변 분양 단지, 시세보다 합리적인 분양가로 책정된 신규 단지로 청약 통장이 대거 몰리고 있다.부동산R114에 따르면 매년 분양가는 우상향 곡선을 그리고 있다. 지난 2021년 전국 3.3㎡당 분양가는 1,305만원이었는데 2022년에는 16.63%(217만원) 상승한 1,523만원을 기록했다. 올해 상승폭은 더욱 커졌다. 2023년 8월까지 집계된 평균 분양가는 1,813만원으로 전년 대비 무려 19.04%(290만원) 상승했다.상황이
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 성남 수정구에 2026년 입주 예정인 ‘성남 수정 어반포레’는 지주 참여 민간재개발형 아파트로, 지주 참여 동의율이 조합설립 요건에 임박하여 2024년에 조합설립 예정이다.특히 고금리, 고물가 시대에 맞추어 입주 전 1억 미만의 분담금으로 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있으며, 계약금 4,500만원의 중도금 60% 무이자 혜택으로 초기 투자금의 부담을 덜 수 있다는 점이 특징이다.또한 특례보금자리론, 전매제한 완화 등 실거주 및 투자요건이 개선됨에 따라 주택가 12억까지 대출은 물론 전매가 가능하
[한국목재신문=이지민 기자] (가칭)두암동지역주택조합이 공급하는 신규 아파트가 수요자들의 큰 관심을 모으고 있다. 광주 북구 두암동 일대에 들어서는 ‘무등산 예다음’은 광주시 북구 두암동 일원에 위치한 아파트로 지하 2층부터 지상 27층, 전용면적 61㎡, 84㎡ 총 407가구(예정)다. 타입별로 ▲61㎡A 28가구 ▲61㎡B 58가구 ▲84㎡A 221가구 ▲84㎡B 100가구로 구성된다. 앞서 1차 지주조합원 모집을 마감하고, 현재 2차 일반 조합원을 선착순 모집하고 있다. 현재 성황리 청약 절차가 진행되며 청약자 선착순 3000
[한국목재신문=이지민 기자] 구의역에서 도보 3분 거리에 2룸 1거실의 복층형 아코시티 오피스텔의 분양소식이 전해졌다.주택수에 포함되지 않고 다주택자도 청약이 가능하며 전국 어디서나 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능한 매력을 지닌 오피스텔을 선보이고 있다.특히 대규모 개발 사업으로 미래가치가 높은 광진구의 중심인 구의역사 인근이며 구의역 아코시티는 서울 동부권 재건축. 재개발의 중심인 광진구의 중심에 자리하고 인근에 자양1재정비촉진구역이 재개발을 통해 ‘구의역 롯데캐슬 이스트볼’로 1063의 대단지로 연내 분양예정이며 하나,
국제 주거복지 비영리단체 해비타트가 이노베이션 어워드 (Innovation Awards) 수상자를 발표하며 이틀간의 아시아-태평양 주거 포럼을 폐막했다.태평양 전역에서 총 3,100개 이상의 영감을 주며 영향력 있는 솔루션이 제출된 가운데, 세 개 카테고리 ▲ 정책(공공부문 주거 솔루션) ▲프로그램(시민사회의 주거 영향) ▲ 쉘터테크(민간부문 기술)의 최종 후보 여섯 곳 중 세 곳의 우승자를 비롯하여 명예 수상자도 함께 발표됐다.정책 부문 수상자로는 마닐라 주거 프로그램을 추진한 마닐라 시 정부가 선정되었다. 주거, 재난 회복탄력성
[한국목재신문=이지민 기자] 분양시장이 과열되는 가운데, 재개발 빌라 시장으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다. 치솟는 분양가에도 경쟁이 치열해지자 상대적으로 긴 기간을 투자해야 하지만 상대적으로 저렴하고 확실하게 새 아파트를 받을 수 있는 ‘입주권’에 대한 관심이 늘고 있는 것이다.‘입주권’은 재개발∙재건축 사업의 조합원이 집을 받을 수 있는 권리를 말한다. 정비사업은 정비구역 안의 소유자가 모여 조합을 구성하고 새 아파트를 짓는 사업이기 때문에, 결격사유가 있거나 스스로 포기하지 않는 이상 반드시 입주권을 받을 수 있어 내 집 마
올해 분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트가 강세를 이어가고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치에 대한 기대감으로 수요자들이 몰리는 모습이다.통상적으로 대형 건설사 아파트는 시공능력평가 상위 10개 건설사를 기준으로 한다. 이 평가는 건설공사실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도 등을 종합 평가하는 것으로 건설사의 공사수행 역량에 대한 지표다.이는 수요자들의 아파트 선택 기준으로 이어지고 있다. 24일 부동산R114 자료를 보면 올해(1월~9월) 10대 건설사가 전국에서 분양한 단지의 1순위 평균 경쟁률은 32.03대 1이다.
바다나 녹지 등의 자연 조망권을 확보한 단지들이 지역 내 최고가를 기록하는 사례가 속속 나오고 있다. 쾌적한 주거환경과 탁 트인 조망권을 확보하고 있다 보니 매수세가 몰리면서 회복하는 시장 분위기와 함께 집값도 빠르게 상승하고 있는 것이다.국토교통부 아파트 실거래가 자료에 따르면 부산 기장군 기장읍의 ‘쌍용더플래티넘오시리아’ 전용 84㎡(15층) 분양권은 올해 7월 8억 479만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 이는 같은달 직전 계약된 금액(7억9,109만원)보다 1,370만원, 2개월전인 지난 5월 보다 3,200만원 가량 오른
롯데건설은 오는 11월 지하철 1호선•서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트로 총 983세대의 대단지로 구성되어 실수요자들의 관심이 높을것으로 전망된다.단지는 경기도 부천시 소사본동 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡ 176세대 ▲84㎡A 263세대 ▲84㎡B 327세대 ▲84㎡C 130세대 ▲101㎡A 5
최근 전국적으로 직주근접 단지의 인기 상승세가 뚜렷한 양상을 나타내고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있기 때문이다.한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1월~8월) 청약 당첨자 중 30대 이하 비율은 전체의 약 52.6%에 달했다. 30대 이하의 청약 당첨자 비율은 △2020년 52.9% △2021년 53.9% △2022년 53.7% 등 집계가 시작된 2020년 이후 계속해서 절반을 넘기고 있다.매매 거래도 마찬가지다.
초역세권 단지가 확고한 위상을 과시하고 있다. 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서, 보다 객관적으로 경쟁우위가 확보된 단지에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 같은 지역에서도 역과의 거리에 따라 집값이 차이를 보이고, 청약시장에서도 초역세권 단지가 불패행진을 거듭하고 있다.KB부동산에 따르면 서울 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인 고덕아르테온(2020년 입주)의 국민평형 기준 3.3㎡당 시세는 4,205만원(9월 다섯째 주)에 형성돼 있다. 비슷한 시기에 입주한 단지로 상일동역이 도보로 약 1km