[한국목재신문=이지민 기자] 오는 10월 18일 각종 스마트 시스템이 적용된 신축아파트 단지가 공급을 앞두고 있다. 바로 고창 광신프로그레스가 그 현장이다.주택시장이 주거 만족도를 최우선으로 두는 실 수요자 위주로 재편되면서, 신축 아파트 선호 현상이 지속되고 있다. 신축 아파트일수록 최신 주거 트렌드를 적용하여 특화설계, 넉넉한 수납공간 확보 등으로 주거쾌적성이 뛰어나기 때문이다. 특히 최근 지방 주택분양시장의 경우 구축아파트 비율이 높은 지역에 들어서는 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 구축 비율이 높은 지방지
의정부에 굵직한 개발사업이 속속 진행되면서 주택시장에도 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 의정부 개발에 발목을 잡던 미군을 포함한 군부대들이 속속 이전하면서 더 살기 좋은 도시로 변화하고 있다.주거 여건이 우수하기로 정평이 난 의정부는 인근 파주, 양주 등보다 주택수요가 쏠리는 지역이다. 하지만 그간 군부대가 많아 주거 여건 개선에 제한이 있었다. 이러한 의정부가 각종 도시개발 사업과 정비사업, 군부대 이전 등의 개발호재를 업고 날개를 달고 있다는 평가다.가장 먼저 변화한 곳은 2021년 초 미군 반환 공여지인 캠프 에세이욘
기온이 떨어지기 시작하면 사람들은 가을과 겨울 활동을 계획하는데 목공 애호가들은 겨울 프로젝트를 준비하면서 캐나다 목재 가격의 미래를 고민하게 된다. 새 집을 짓거나 사려는 사람들도 목재, 특히 침엽수의 가격을 주의 깊게 보고 있다. 주택 건설을 포함한 건설 프로젝트는 목재 가격에 큰 영향을 받는다. 코로나19 대유행기에 전례 없는 고점을 경험한 후 목재 가격은 하락하기 시작했다. 기본적인 2×4 스터드는 팬데믹 동안 12달러까지 상승했지만 평균 약 4달러로 안정됐다.하지만 앞으로 몇 달 동안 우리가 기대할 수 있는 것은 무엇인가?
서울 분양 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 두각을 나타내고 있다. 최근 전세 사기 등 빌라 기피 현상이 커지며 반사 이익을 얻고 있는 데다 분양가 급등으로 자금 마련 부담이 더해지자 비교적 가격 부담이 덜한 소형 면적에 수요 쏠림 현상이 나타나는 모습이다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해(‘22년) 서울시 전용면적 60㎡ 이하 면적의 아파트 매매 거래 비중은 전체의 약 55.53%로 통계가 집계된 2006년 이후 역대 최고치를 기록했다. 전년 동기(‘22년, 46.40%) 대비 약 9.13%p 늘어난 수치다.상황이 이렇
우인건축 종합건축사무소의 지성현, 김형권 건축사는 경기도 양평군에 48평 단층 전원주택 모델을 선보인다고 전했다.해당 전원주택은 건축면적 158.94m2 의 단층으로 계획되었다. 또한 해당 주택은 모노롱블럭으로 외장을 마무리한 모던한 디자인의 철근콘크리트 전원주택이다.우인건축의 김형권 건축사는 “서울 근교에서 서울로의 교통수단이 편리해짐에 따라 복잡한 서울을 벗어나 양평에 전원주택을 건축하기 원하는 건축주님들을 많이 만날 수 있다.”라며 “이번 전원주택 모델도 근교인 양평에서 한적한 생활을 하기 위해 계획된 주택으로 계단을 이용하지
우인건축의 지성현, 김형권 건축사가 전라남도 광주광역시에 다가구 주택모델을 선보인다.이번 발표한 주택은 지상 4층의 철근콘크리트 다가구 모델로 주차면적으로 사용할 1층의 공간과 25.52㎡의 다락 공간을 포함하고 있다.우인건축의 김형권 건축사는 “전원주택은 물론 상업시설과 공장시설까지 설계, 시공을 하고 있는 우인건축 종합건축사무소가 이번에 발표한 다가구 주택은 총 414.91㎡의 연면적으로 광주시내에 시공을 앞두고 있다. 각 층을 온전히 한 가구가 사용할 수 있도록 완전히 분리되어 있어 각 가구의 프라이버시를 완전히 지킬 수 있다
주택시장 주요 키워드로 떠오른 ‘쾌적성’이 업무용 부동산 시장에서도 각광받고 있다. 도심생활에 지친 직장인들에게 힐링 및 휴식 공간의 중요성이 높아지면서 쾌적한 업무환경을 갖춘 곳으로 수요가 모이는 것이다.특히 공원과 같이 자연환경이 인접해 있는 경우, 종사자들은 점심시간에 산책 및 휴식을 즐기는 등 피로를 효과적으로 감소시킬 수 있어 인기다. 이는 종사자들의 업무 효율 및 만족도 상승으로 이어지는 만큼 기업체들에게도 높은 인기를 얻고 있다.실제로 공원과 인접한 업무시설은 계약률이 좋은 편이다. 지난해 4월 경기 고양시에 공급된 ‘
어린 자녀를 둔 3040세대 수요자들이 분양시장의 주축을 이루자 이른바 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지가 강세를 보이고 있다. 청약 성적 상위권의 대부분을 차지하는가 하면 활발한 거래와 높은 시세 상승을 통해 가치를 입증하고 있는 모습이다.초품아란 초등학교가 단지에서 반경 500m 내에 인접해 있어 안전한 도보 통학이 가능한 단지를 가리키는 말로, 분양시장에서 높은 관심을 받으며 필수 주거 트렌드로 자리잡고 있다. 3040세대 수요자들이 분양시장 핵심 수요층인 데다 이들이 주거지 선택 시 자녀의 안전을 비롯해 우수한 교육
주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 주거지 선택에 있어 조경 및 자연환경에 대한 관심이 높아지고 있다. 이렇다 보니 단지 앞에 녹지공간이 있는 이른바 ‘숲세권’ 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다.실제로 부동산정보 플랫폼 직방이 자사 앱 사용자를 대상으로 ‘코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인’을 설문조사한 결과, ‘쾌적성-공세권(공원)·숲세권’을 선택한 응답자가 전체의 31.6%로 가장 많았다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 조사에서도 ‘미래 주거선택 요인’에서 공원
단지 내에 친환경적인 조경 특화 설계를 적용한 공원형 아파트가 주택시장에서 새로운 강자로 떠오르고 있다. 주거 쾌적성에 대한 니즈가 높아지며 더욱 가까이 자연을 누릴 수 있는 점이 수요자들을 이끄는 모습이다.지난해 국토연구원이 발표한 ‘미래 트렌드에 대응하는 새정부 주거복지 정책방향’ 자료에 따르면, ‘주거의식 및 주거복지의식’ 설문조사에서 ‘미래에 가장 중요한 주거 기능’으로 ‘자연환경과 어우러진 친환경적 공간’이 41%를 차지하며 전체 응답 중 두 번째로 많은 선택을 받았다. 또한 ‘미래에 가장 중요한 주거 가치’에서는 현재와
최근 주택 시장에서 안정성 높은 단지들이 주목받고 있다. 대출 금리 인하 가능성 이야기가 나오고 있지만 여전히 높은 수준의 금리를 보이고 있고, 위축된 주택 매수 심리가 살아나지 않자 매매 가격 하락에서 비교적 안전한 단지를 찾는 실수요자들이 증가했기 때문이다.실제로 통계청 자료에 따르면, 올해 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 지난해 동월(109.7) 대비 11.3P 낮은 수치다.주택시장 소비심리지수는 주택 시장에 대한 소비자의 기대 심리를 나타내는 지수로 0~200의 값으로 표현되며, 지수가 100을
최근 작지만 실속 있는 평면을 갖춘 ‘주택 다운사이징’ 트렌드가 실버 주택 시장으로 확산되는 추세다. 이는 주택 구입비를 포함한 주거비 부담이 급증하고 있는 데다, 작은 평면에도 각종 특화설계를 도입해 주거 만족도를 높인 실버 주택이 선보이고 있기 때문으로 풀이된다.국토부 실거래가에 따르면, 전국의 소형 아파트와 대형 아파트간 거래건수는 갈수록 크게 벌어지고 있다. 전용 60㎡이하 소형 아파트와 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 거래건수는 지난해 이후 올 1분기까지 5배 이상 차이가 난 것으로 나타났다. 소형 아파트가 16만 4073
우인건축 종합건축사무소의 김형권, 지성현 건축사는 경기 안산시 대부도에 새로운 전원주택을 완공했다고 밝혔다.해당 주택은 2층과 다락, 테라스를 포함하고 있으며 현무암판석과 징크로 마감한 프리미엄 주택으로서 자연과 조화를 이루는 주거환경을 제공하고 있으며 건축주가 대표로 있는 회사의 직원 복지를 위해 지어져 직원들의 여가 휴식공간으로 활용될 예정이다.우인건축의 지성현 건축사는 “대부도 전원주택은 자연과 어루러지는 고품격 주거를 실현하기 위해 설계되었다. 또한 여가활동을 중요하게 생각하는 젊은 직장인들이 늘어나고 교통이 편리해지면서 자
전원주택 전문 설계·시공 법인 홈트리오(주)의 이동혁 건축가, 임성재 건축가, 정다운 건축가는 강원도 양양군에 44평 전원주택을 완공했다고 밝혔다.해당 전원주택은 건축면적 143.76m 로, 2층으로 지어졌다. 라임스톤으로 전체적인 마감을 하고 리얼징크로 지붕을 덮은 깔끔한 외관의 프리미엄 주택이다.홈트리오(주)의 임성재 대표는 “교통이 이전보다 편리해지면서 자연환경이 좋은 양양에 터를 잡으시거나 세컨하우스를 많이 지으시는 분위기이다”라며 “이번 주택도 도시에서 생활하시는 건축주님께서 가끔 쉬러 오시는 것이 주된 목적인 세컨하우스이
서울 주택시장의 거래량 증가, 청약 경쟁률 상승, 주택매수 심리가 높아지는 등 분위기가 살아나고 있는 모습이다.실제 한국부동산원 5월 22일 기준 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면, 서울 아파트값은 전 주 대비 0.03% 상승했다, 거래량 역시 ▲2월 2458건 ▲3월 2979건 ▲4월 3155건 등 증가세를 이어가고 있다. 미분양 역시 감소세를 보였다. 지난 3월 기준 서울을 비롯한 수도권 미분양 단지는 1만1034채로 전월에 비해 12% 감소했다.이런 상황에서 일부 서울 일부 단지들의 경우 무순위 청약에서 훌륭한 성적을 일궈내고
강이나 호수, 바다와 인접한 아파트 단지를 일컫는 이른바 ‘수(水)세권’ 단지의 강세가 지속되고 있다. 일상 속 쾌적한 주거환경을 누리려는 수요가 몰리면서, 부동산 조정국면 속에서도 이들 단지의 몸값은 높은 수준을 유지하는 모습이다.실제로 경기 동탄2신도시의 동탄 호수공원과 가까운 ‘동탄2신도시 하우스디더레이크(‘16년 11월 입주)’의 평당(3.3㎡)가격은 올해 5월 기준 2,947만원(출처: 부동산R114)으로, 화성시의 평균 평당가(1,804만원)를 크게 뛰어 넘었다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 해당 단지 전용 84㎡A는
전원주택 전문 설계, 시공 회사 홈트리오(주)가 봄공사 계약을 모두 완판하고 가을공사를 시작한다고 1일 밝혔다.홈트리오는 들어오는 의뢰를 모두 다 받지 않고, 봄 공사 15건, 가을 공사 15건의 한정 계약만 받고 있으며, 2023년 올해 봄 공사 계약이 모두 완판되고 가을공사를 시작한다.이동혁 건축가는 “아시다시피 현재 주택시장 상황이 좋은 편은 아니다. 여러가지 경제적 이슈로 인해 침체되어 있음에도 불구하고, 저희 브랜드를 찾아주시고 계약해주신 건축주님들 덕분에 좋은 성과를 낼 수 있었다. 하자 없는, 그리고 건축주님의 니즈에
주택시장 전망이 불투명해질수록 ‘똘똘한 한 채’를 소유하려는 심리로 시세차익이 가능한 곳에만 수요가 몰리는 '옥석 가리기'식 투자가 두드러지고 있다. 경기 변동에 상관 없이 안정적인 이익을 창출할 수 있는 ‘블루칩’ 지역은 주로 서울 한강변이나 강남권 등이다.이처럼 주택시장에서 옥석 가리기가 본격화되면서 특히 강남권 초고가 고급 아파트에 대한 선호도가 높아지는 분위기다.이런 가운데 최근 뛰어난 강남 접근성과 한강 조망권, 풍부한 개발호재 등을 등에 업고 서울 강북권의 새로운 부동산 투자 핫플레이스로 떠오르고 있는 서울 광진구에 투자
우미건설이 ‘서산 테크노밸리 우미린'을 분양 중인 가운데, 단지에 적용되는 특화 커뮤니티와 차별화된 주거 서비스 등이 수요자들의 시선을 사로잡는다.‘서산 테크노밸리 우미린’은 충청남도 서산시 서산테크노밸리에 위치한 후분양 장기일반 민간임대 아파트로, 청약통장 미사용에 주택수 및 지역 제한없이 계약이 가능하다. 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 5% 이내(2년 단위)로 제한되며, 8년간 안정적인 주거가 보장된다. 지난해 10월 완공돼 계약 체결 즉시 입주가 가능한 것도 장점이다.단지의 시공사인 우미건설은 서비스 품질을 높이고 다양한
[한국목재신문=이지민 기자] '더 럭스하우스 그룹(THE LUXE HOUSE GROUP, 대표 오형수)'이 청담동과 한남동 고급빌라 수요층을 위해 진행한 아치울마을 신축 럭셔리 주택들의 현장 샘플하우스 가오픈 일정을 알렸다.워커힐 포도빌을 시작으로 서울, 강남 마지막 근교 지역인 아치울마을에서의 럭셔리주택 공급물량을 확대하고 있는 더럭스하우스그룹은 그 동안의 아치울마을에서의 분양 노하우를 통해 고객의 니즈를 확보하였다. 아치울마을 하이엔드 테라스하우스 353파크애비뉴(워커힐메리톤2차)와 아르카디아 시그니처의 현장 샘플하우스를 3월초