[한국목재신문=이지민 기자] (주)석정(시행/시공)은 '광주 퇴촌 프르디앙 리버타워' 총 130여 세대 중 1차분 계약을 모두 완료했다고 17일 밝혔다.이어 중도금 및 잔금대출심사 이후 부적격 등으로 발생한 일부 세대의 무순위 청약을 진행했으며, 무순위 계약에서 전 세대 계약이 완료되었다.최근 건축자재와 인건비 상승으로 신규 주택들이 분양가를 재조정할 가능성이 커지고 있는 가운데 고층 주거 및 업무타워 '광주 퇴촌 프르디앙 리버타워'는 선시공 후분양 방식으로 건설사 부도나 공사 지연 등의 이슈 없이 안전하게 입주할 수 있는 것이 특
[한국목재신문=이지민 기자] 강릉의 신주거 중심지로 거듭나고 있는 포남동에 들어설 ‘강릉 유블레스 리센트’가 KTX강릉역 역세권의 개발 수혜를 업고 지난 12일 모델하우스를 개관을 시작으로 분양에 돌입했다. KTX 강릉역 역세권 개발 사업 수혜를 바로 누리는 강릉 유블레스 리센트는 2024년 이후 강릉시 내 공급 예정 상품이 없어 희소성까지 갖춘 데다 청약자의 자금 부담을 낮춘 합리적인 분양가로 공급된다. 통계자료에 의하면, 2022년 강릉시 평균 분양가 1,427만원, 2023년 강릉시 평균 분양가는 1,594만원으로 조사가 시작
“다시 맹모(孟母)가 움직인다.” 2024년 대학수학능력시험(수능)이 높은 난이도로 ‘역대급 불수능’이라는 평가가 나오면서 ‘학세권’ 아파트가 다시 주목받고 있다. 전국 집값이 다시 떨어지고 있지만 일부 유명 학세권 지역은 오히려 오름세를 보일 정도다.영동 지방 최대 도시인 강원 강릉시에 국내 대표 사교육업체인 ‘종로엠스쿨’이 입점한 주거복합시설이 이달 중 분양될 예정이어서 내 집 마련 실수요자는 물론 여윳돈 투자자들이 관심을 가져볼 만하다. 학령기 자녀를 둔 두터운 임차수요층이 기대되기 때문이다.지난해 11월에 치러진 수능은 초고
[한국목재신문=이지민 기자] 서귀포 중문 관광단지가 근접한 중문 신일 해피트리 더뷰가 배후수요를 가진 투자처로 인기다.제주도관광협회가 잠정 집계한 2023년 제주 방문 누적 관광객 수는 1334만 3849 명으로 2022년에 이어 2년 연속 1300만 명을 넘어설 것으로 예상된다.특히 지난해에는 제주도를 찾는 외국인 관광객의 증가세가 눈에 띄어 제주도 관광 업계에서는 이 같은 흐름에 대응할 수 있는 전문 관광 인력 확보가 최우선 과제로 부상했다.유명 관광지가 밀집한 제주 중문 지역 내 특급 호텔과 대형 리조트 역시 관광 인력 확보를
[한국목재신문=이지민 기자] 온라인 부동산 아파트 분양광고 대행사 희명기획이 아파트 분양광고를 비롯한 분양광고 전반에 대하여 자체 시스템 개편과 함께 검색엔진 최적화를 기반으로한 분양광고대행을 실시한다.희명기획 관계자에 따르면 "올한해 부동산 경기에 조금이나마 회복의 바람이 생기도록 브랜드 홍보에 대한 마케팅 방향성을 지속적으로 넓혀 나갈 예정이다" 라고 전했다. 이어 “당사는 아파트 분양광고대행을 비롯한 상가, 오피스텔 분양광고 등 온라인에 특화된 분양마케팅을 실시하고 있으며, 최적화된 마케팅 서비스가 될 수 있도록 노력할 방침이
[한국목재신문=이지민 기자] 프라운트 힐스 평택이 은행 금리보다 안정적인 수익형 오피스텔로 주목받고 있다.최근 시중 5대 은행의 주요 예금상품 금리(12개월 만기)는 최고 연 3.95%~4.00% 수준이다. 지난달 초만 해도 5대 은행의 예금 금리는 4.00~4.05%를 기록하여 4%대를 넘겼지만, 소폭 하락하는 추세다.‘프라운트 힐스 평택’은 경기도 평택시 신장동 일원에 들어서는 주거복합시설로 임대가 완료된 세대에 한해 선착순 계약을 진행 중이다. 특히 월 170만원~180만원으로 임대차계약이 체결되어 있어 공실 걱정 없이 안전하
[한국목재신문=이지민 기자] 오션뷰 영구조망을 확보한 워터프론트의 복합단지 여수 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’가 분양을 예고했다.부동산 시장에서 친환경 입지를 가진 곳은 특별한 희소가치를 지닌다. 특히 바다, 강 등에 인접해 있어 수변 조망을 가진 ‘워터프론트’ 상품은 희소성이 높고 인기가 많아 자연스레 높은 시세를 형성하고 분양 성적 또한 우수하다.이미 자리가 잡힌 서울 한강, 부산 해운대, 수원 광교호수공원 등을 제외하면 국내서 희소성 높은 수변 입지를 찾아보기 어려운 가운데, 최근 ‘여수’가 떠오르는 워터프론트 입지로 뜨거운 관심을
최근 부실공사 논란이 이어지면서 후분양 단지가 재조명 받고 있다. 후분양은 전체 공정의 60% 이상이 진행된 후 분양 절차에 돌입해 부실시공에 대한 우려를 덜 수 있어서다.2022년 1월 광주에서 발생한 아파트 외벽 붕괴사고에 이어 2023년 4월 검단 아파트 주차장 지붕 붕괴사고, 11월 일산 아파트 주차장 기둥 파열사고 등 부실공사 문제가 잇따르면서 수요자들 사이에서 불안감이 확산되고 있다.상황이 이렇자, 후분양 단지에 대한 관심이 높아지는 분위기다. 수요자는 외벽, 지하주차장 등 어느정도 단지의 골조가 세워진 것을 확인한 뒤
[한국목재신문=이지민 기자] 최신형카라반에 글램핑시설일체, 캠핑까지 접목시켜 모두 한꺼번에 전원주택처럼 누릴수 있는 신개념 타운하우스 대단지가 이달 양평 서종면에 오픈된다.관계자는 최근 광풍인 글램핑, 캠핑의 단점을 보완하고, 마치 오피스텔 같은 최신형 카라반을 정박하여 토목공사를 완료한 대지까지 접목시킴으로써 기존 전원주택이나, 타운하우스와 동일하게 누릴 수 있는데다가 개별정화조, 개별CCTV, 공용 커뮤니티 시설의 제공으로 최고급 주거생활을 모두 2~3억원대에 소유할 수 있어서 이미 사전예약자가 움직이고 있다고 기대감을 밝혔다.
새 아파트 분양가가 매년 상승하면서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있는 가운데, 전문가들은 내 집 마련 시기를 서두를 필요가 있다고 입을 모은다. 내년에도 분양가는 가파른 상승세를 그릴 예정이며, 추후 나올 아파트 가격을 고려하면 지금 분양 단지의 가격이 합리적이라는 의견이다.부동산R114 자료에 따르면, 지난 2019년부터 2021년까지 3년간 1300만원대를 유지하던 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가(임대 제외)는 2022년 1,500만원대로 뛰었고, 올해 1,800만원대를 돌파했다.문제는 여전히 분양가 상승 압박이 크다는 것이
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 부동산 시장의 해법이 쉽지 않은 상황에서도 지방 중소도시 비규제지역 신규 분양 아파트는 꾸준한 강세를 보이고 있다.비규제지역은 광범위한 부동산 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 계약과 동시에 분양권 전매가 무제한 가능하고 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 주택담보대출 비율(LTV)은 최대 70%가 책정되고 자금조달계획서 작성 의무도 없어 자금마련 부담이 적으며, 세금도 크게 절감된다. 이렇다 보니 최근 비규제지역에서 분양하는 신규 단지들은 1순위 마감 행진을 이어가고 있다.이 가운데 비규제지역 강릉
[한국목재신문=이지민 기자]송도자이풍경채 그라노블이 분양을 시작해 완전한 송도의 마침표를 찍는 송도 11공구 개발에 나선다.부동산R114 자료에 따르면 2005년 송도동 3.3㎡당 평균 아파트값은 1,030만 원으로 당시 인천 전체 평균인 540만 원보다 두 배 가량 높았다. 개발이 진행됨에 따라 아파트값도 크게 올랐다. 2005년 3.3㎡당 1,030만 원이었던 송도동 평균 아파트값은 올해 11월 기준 2,100만 원까지 오르며, 인천에서 가장 비싼 도시 자리를 굳건하게 지키고 있다. 상세 단지별로 살펴봐도 인천을 대표하는 부촌임
[한국목재신문=이지민 기자] 뉴테크우드코리아의 친환경 합성목재 울트라쉴드 적용 건축물이 녹색건축인증을 다수 획득했다고 밝혔다.친환경 솔루션에 대한 수요가 높아져 건축 및 인테리어 분야에서 친환경 자재의 사용이 더욱 증가하고 있다. 이에 뉴테크우드코리아는 이러한 추세에 맞게 ‘울트라쉴드’ 제품으로 국내 및 국제적으로 공신력 있는 친환경 인증을 다수 획득하며, 울트라쉴드 적용 건축물이 국내 녹색건축인증(G-SEED) 취득을 위한 필수요건을 갖춘 자재로 각광받고 있다고 밝혔다. 녹색건축인증은 건축물의 지속 가능성과 에너지 효율성을 평가하
[한국목재신문=이지민 기자] 부동산 아비트라지는 특정 지역이나 시장의 가격 파악을 먼저 선행한 후 투자 방법은 다양하게 접근이 가능하다.많은 트레이더가 프로그램을 이용한 차익 거래를 이용한다. 선물과 현물 간의 가격 차이가 발생하는 부분을 활용하여 위험 없이 이익을 얻는 것인데, 이를 전문 용어로 ‘아비트라지(Arbitrage)’라고 한다. 이는 시장 가격 간의 괴리 현상을 없애면서 균형적인 마켓으로 유도하는 강력한 힘으로, 부동산에도 이와 유사한 전략을 적용할 수 있다. 부동산 아비트라지를 이용한 투자는 먼저 기본적인 정보와 시장
[한국목재신문=이지민 기자] 현대건설은 경의중앙선 운정역과 보행다리·데크로 연결되는 파주 운정신도시 P1, P2블록에 짓는 아파트 ‘힐스테이트 더 운정’을 분양한다.단지는 지하 5층~지상 49층, 총 13개 동으로 아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실 총 3,413세대 규모로 조성된다. 지난해 주거형 오피스텔은 대규모 물량에도 분양 후 6개월 만에 계약을 모두 완료한데 이어 이번에 아파트 분양에 나서 단지 공급을 완성하게 된다.아파트는 전용면적 84㎡ 타입 위주와 164㎡ 펜트하우스로 구성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 24
미국 AMERICAIRA 보조금 포기… 中 손잡는 완성차들미국이 미국에서 생산된 전기차에 주는 보조금 규정이 갈수록 복잡해지고, 중국을 공급망에서 배제하자, 주요 완성차 기업들이 미국 보조금 혜택을 포기하고 다시 중국과 손잡고 있다. 미국 완성차업체 포드는 중국기업과 합작해 배터리를 공급받기로 했다. 보조금을 포기하더라도 중국 공급망을 이용하면 생산비용을 더 낮출 수 있기 때문이다. 일본 닛산도 미국 보조금을 받기위해 북미에 새로운 공급망을 구축하는 것을 중단하기로 했다. 미국에서 공급망을 구축하는 것이 더 많은 비용이 들기 때문이
최근 서울 강남 4구 중 한 곳인 강동구에 교통개발사업이 활발히 추진되면서 부동산 수요자들의 관심이 모이고 있다.현재 마포구에는 여의도로 연결되는 5호선과 강남 및 잠실 진출이 편리한 8호선이 지나며, 총 11개의 역이 위치한다. 또한 4개의 한강 다리를 통해 서울 도심 어디로도 이동이 편리해 주거 수요가 높은 지역이다.여기에 다양한 교통호재가 줄지어 예고되면서 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 우선 서울 강동구 암사동에서 경기 남양주 별내동까지 총 12.8km를 연장하는 지하철 8호선 연장사업(별내선)이 2024년 6월 개통을 목
[한국목재신문=이지민 기자] 온라인 부동산 아파트 분양광고 대행사 희명기획이 아파트 분양광고에 대한 전반적인 시스템 개편과 함께 2024년도 분양마케팅 서비스를 진행한다고 오늘 6일 밝혔다.관계자에 따르면 " 최근 전국의 아파트 매매가격이 상승세를 이어가는 가운데, 아파트 분양가 상승과 더불어 분양시장 또한 활기를 띠며 수요자들의 관심이 조금씩 커지고 있다 "고 전했다.이어 “당사는 아파트 분양광고대행을 비롯한 상가, 오피스텔 분양광고 등 온라인에 특화된 분양마케팅을 실시하고 있다”고 덧붙였다.온라인 분양광고 시장의 경우 시공사 및
서울 아파트 매수심리가 2주 연속 하락한 가운데, 은평, 서대문, 마포구가 포함된 서울 서북권만 상승세를 기록해 눈길을 끈다.한국부동산원 자료에 따르면, 13일 조사기준 11월 둘째 주 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로 지난주(87.6)보다 0.6포인트 내리며 하락세를 지속했다. 특히 서울을 5개 권역으로 나눠보면 은평, 마포 등 서북권을 제외한 4개 권역에서 매수심리가 떨어졌다.강남3구가 있는 동남권 매매지수는 88.0으로 지난주(89.2)와 비교해 1.2포인트 하락하며 가장 큰 폭의 내림세를 보였으며, 노·도·강 지역이 포
[한국목재신문=이지민 기자] (주)개성건설이 경기도 군포시 지하철 금정역 역세권에 짓는 아파트 '금정역 개성로니엘'의 선착순 계약을 진행 중이라고 밝혔다.금정역 개성로니엘은 경기도 군포시 금정동 일원에 들어서는 복합 주거 단지다. 지하 5층~지상 22층 규모로 지어지며, 전용면적 72와 81타입 아파트 80가구, 전용면적 84타입 오피스텔 160실 등 총 240가구(실)를 공급할 예정이다.금정역 역세권 재개발도 현실화되고 있는 중이다. 금정역 개성로니엘이 분양 중인 데다가 금정역 AC호텔 바이 매리어트 호텔 공사가 진행되고 있다.