국토교통부 초청으로 방한 중인 우즈베키스탄 건설부 공무원 방문단을 용인 마북의 중앙연구소에 초청하여 국내 건축자재의 우수한 품질과 국내 제일의 시험설비 인프라를 소개하며 우즈베키스탄 건설기준 현대화 및 직원역량 강화에 힘을 보탰다.우즈베키스탄은 한국건설기술연구원과 함께 자국 내 건설 규정 현대화를 위한 기술협력 사업을 진행중이다. 이번 방문을 통해 한국의 성장과정에서 축적된 경험과 지식을 학습하여 낙후된 우즈베키스탄 건설 기준 및 시험체계에 적용하여 현대화를 추진하는 것이 목표이다. 방문단은 이번 달 12일 입국하여 세미나 및 각종
일본 건축 학회상을 수상하고 ‘중대규모 목조 건축물의 구조 설계 안내’라는 저서를 쓴 도쿄대학교의 이나야마 마사히로 교수가 12월 9일 여의도 중소기업중앙회 상생 룸(2층)에서 ‘중·대형 규모 목조건축의 구조 디자인’이라는 주제로 발표를 했다.이번 국제세미나는 (사)한국목조건축협회와 영림목재 주식회사가 공동으로 주최 했고 대한건축사회가 후원했다. 이날 세미나에는 일본 동경대에서 연수 중인 영림목재 이경호 회장과 국토부 녹색건축과 과장, 산림청 목재산업과 과장 그리고 국립 산림과학원, 건축설계회사와 건축시공회사, 건축관현협단체 등 1
최근 수도권에서 트리플 역세권 단지가 주목을 받고 있다. 촘촘하게 짜인 지하철 노선망 덕택에 단일 또는 더블 역세권 아파트가 많아지면서, 지하철 노선을 3개까지 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지의 희소성이 부각되고 있는 것이다.게다가 이들 단지는 도보 거리로 이용 가능한 노선이 3개 이상인 만큼 환승을 하지 않고도 목적지에 도달할 수 있는 경우가 많아져 어느 지역으로든 이동이 빠르다. 단일 노선에 비해 유동 인구가 많아 주변으로 편의시설이 다양하게 들어선다는 점도 특징이다.이렇다 보니, 분양 시장에서도 경쟁이 치열하다. 지난 10
서울이나 부산, 울산 등 원도심 일대가 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 ‘환골탈태’하면서 부동산시장도 재조명 받고 있다.해당 도시들은 오래 전부터 대한민국 경제성장의 발판을 마련했지만 세월의 흔적만은 빗겨가지 못했다. 도시 내 각종 기반시설과 건축물 등이 노후화되고 열악해지면 서다. 반면, 계획적이고 체계적으로 개발된 신도심(신도시·택지지구)의 경쟁력은 나날이 강해져 가고 있다.노후화·슬럼화가 진행되던 원도심이 최근 ‘제2의 도약’을 꿈꾸고 있다. 대도시 내 원도심 정비사업이 활발히 진행되며 도시의 분위기가 확연하게 바뀌고 있기
최근 부동산시장 내 침체기가 계속되고 있음에도 불구하고 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1400만원대를 돌파한 것으로 나타났다.부동산R114 자료에 따르면, 올해(11월 셋째주 기준) 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1452만원으로 집계됐다. 조사가 시작된 2000년 이후 처음으로 1400만원대를 넘긴 것이다. 이는 원자재값 인상 등의 영향이 적용된 것으로 풀이된다. 업계에서는 연말에는 1500만원 선에 닿을 수 있다는 목소리도 나오고 있다.이러한 현상은 지금만이 아니다. 과거 아파트 가격이 하락세를 보인 시점에도 분양가는 올
최근 큰 폭의 금리 인상과 건설비용 급등에 따른 분양가 상승이 겹쳐 소비자 부담이 크게 가중되고 있는 가운데, 중도금 무이자 등의 각종 금융혜택을 제공하는 단지가 늘어나고 있다.국내 기준금리인 한국은행 기준금리는 현재 3.0% 수준으로 올라서 있다. 지난해 7월 한국은행 기준금리가 0.5% 였음을 감안하면 약 1년 새 2.5%가 오른 수치다. 이 같은 금리 인상기조는 앞으로도 지속될 것으로 점쳐지고 있는 상황이다.여기에 분양가 상승 기조도 주택 수요층의 부담을 가중시키는 요소다. 국토부는 지난 9월 분양가 상한제 적용 공동주택의 분
올해 원자재값 급등으로 주춤했던 부동산 시장에는 이번 금리 인상의 여파까지 겹쳐 한파가 불어닥치고 있다. 이에 따라 금융 혜택을 제공하는 단지에 대한 관심이 증가하는 추세다. 계속되는 기준 금리 인상과 원자재값 상승으로 인한 건설비용 급증 등으로 인해 분양가가 높아지면서 소비자 부담이 가중된 영향이다.업계에서는 금리 인상이 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 고물가와 원화 가치의 약세가 이어지고 있어서다. 미국이 3회 연속 자이언트 스텝(0.75%포인트) 인상을 한 것도 금리 인상에 영향을 미쳤다는 분석이다.분양가 상승도 예고되고 있
부동산 시장에서 중도금 무이자 등 금융 혜택을 제공하는 단지들이 주목 받고 있다. 계속되는 기준 금리 인상과 원자재값 상승으로 인한 건설비용 급증 등으로 인해 분양가가 높아지면서 소비자 부담이 가중된 영향이다.한국은행은 지난 12일 기준금리를 연 2.5%에서 3.0%로 0.5%포인트 인상했다. 지난 7월에 이어 두 번째 빅스텝(0.5%포인트) 인상이다. 이는 지난 4월, 5월, 7월, 8월에 이어 사상 처음 5회 연속 인상 결정으로, 기준금리는 10년 만에 3%대를 기록했다.업계에서는 금리 인상이 당분간 지속될 것으로 보고 있다.
중도금 무이자 혜택을 제공 중인 분양가 확정 신규분양 단지가 수요자들 사이에 각광을 받고 있다. 금리가 꾸준히 인상되는데 따른 부담을 덜 수 있고 분양가도 확정돼 상대적으로 적은 부담에 새 아파트 장만이 가능하기 때문이다.한국은행은 지난 12일 열린 금융통화위원회에서 석 달 만에 ‘빅 스텝’(기준금리 0.50%p 인상)을 다시 단행했다. 지난 2012년 10월 이후로 10년 만에 3%대 기준금리 시대가 도래한 것. 올해 4월부터 8월까지 네 차례 금리를 인상했던 한국은행이 다섯 차례 연속으로 금리를 인상한 것은 역사상 유례없는 일이
산림청(청장 남성현)은 국토교통부(장관 원희룡), 서울특별시(시장 오세훈), 행정중심복합도시건설청(청장 이상래)과 10.13(목) 11시 코엑스(서울)에서「목조건축 활성화를 위한 업무협약(MOU)」을 체결한다고 밝혔다.건축물 내 탄소감축 효과가 큰 국산 목재의 활용을 확대하고 국내 친환경 목조건축을 활성화하기 위하여 산림청, 국토부, 서울시 및 행복청이 협력하여 제도개선, 선도사업, 기술 교류 등을 적극 추진한다.본 협약을 통한 목조건축 확대로 우리나라 산림 부문 탄소저장량 증진 및 건축 부문 탄소 배출량 저감에 기여하고, 목조건축
3기 신도시 인접 지역에 들어서는 단지가 인기다. 서울과의 접근성, GTX 등 풍부한 개발호재에 수요자들이 몰려들어 높은 경쟁률, 청약 가점 등 접근 문턱이 높아지면서 인근 지역이 풍선효과를 누리고 있기 때문이다.3기 신도시 공식 홈페이지에 따르면 3기 신도시는 서울에서 10km 이내의 거리에 조성돼 기존 형성된 1·2 신도시 보다 서울과 가까운 입지를 갖추게 된다. 1기 신도시는 서울 근교 20~25km, 2기 신도시는 서울에서 평균 30~40km 떨어진 지역에 위치한다.이처럼 우수한 서울 접근성을 갖춘 3기 신도시를 분양 받고자
인천광역시가 투기과열지구에서 해제되면서 서구에 위치한 ‘힐스테이트 불로 포레스트’에 관심이 집중되고 있다.지난 21일 국토부는 '22년 제3차 주거정책심의위원회’를 열고 전국 투기과열지구를 43곳에서 39곳으로, 조정대상지역은 101곳에서 60곳으로 줄이는 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'을 심의·의결했다. 해당 안에 따르면 세종시와 인천 연수·남동·서구 등 4곳이 투기과열지구에서 해제된다.이번 투기과열지구 해제로 실수요자들의 자금 확보 여력이 풀린 만큼 해당지역에 대한 관심이 증가할 것으로 보인다. 실제로, 투기과열지구에서
부동산개발업체 엠디엠이 시행하고 대우건설이 시공하는 경기 의왕백운밸리 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’이 19일 오늘 청약을 받는다. 최근 견본주택 오픈 이후 많은 인파가 몰린 바 있어 좋은 성적이 기대된다.견본주택에는 의왕은 물론 수원, 안양 등 인근 지역부터 서울 강남에 이르기까지 수도권을 비롯해 전국 각지의 방문객들이 모여들었다. 탄탄한 설계와 우수한 강남접근성, 쾌적한 자연환경 등 다방면으로 완성도가 높은 단지인 만큼 실거주 수요는 물론 투자수요의 발걸음까지 이어졌다.견본주택을 찾은 한 방문객은 “브랜드, 설계, 입지까지 빠
수입 마루판을 합판에 해당하는 품목 분류로 신고하면 조정관세와 덤핑방지관세의 대상이 되고 신고하지 않으면 세액 경정의 대상이 돼 가산세를 납부해야하는 딜레마가 지금도 계속되고 있다.대부분의 마루판은 유럽의 원목마루(표면단판 2.5mm 이상)가 아닌 이상 합판소재로 만들었으면 합판의 품목분류로 신고해야 하는 게 지금까지 정리된 내용이다. 그러나 대부분의 국가는 마루판을 합판으로 분류한다 해도 관세율이 같아서 크게 문제되지 않는다. 하지만 우리나라는 다르다. 수입마루판을 합판으로 분류하는 순간 조정관세와 덤핑방지관세의 대상이 되고 엄청
[한국목재신문=이지민 기자] 국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)은 소규모주택정비사업 아이디어 공모전을 개최했다.다소 낯설고 어려운 소규모주택정비사업이 쉽고 친근한 이미지로 변신할 수 있도록 위해 국민들의 상상력과 창의성이 가미된 아이디어를 제안 받는다.공모 유형은 소규모주택정비사업 관련 자유주제의 영상 유형, 사업의 목적과 내용을 간결하고 명료하게 표현한 슬로건 유형, 사업을 지원하는 기관인 소규모주택정비사업 통합지원센터(소:통:센터)의 특징을 잘 대표하는 캐릭터(가칭 ‘소통이’) 유형으로 구분되며, 상징성, 창의
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 조선업이 유례없는 호황을 맞이하면서 지역 경제가 높이 비상하고 있는 거제시에 신규 분양 단지가 견본주택을 오픈, 구름인파가 몰렸다.이 단지는 한신공영이 경남 거제시에서 처음으로 선보이는 ‘한신더휴’ 브랜드 아파트 ‘거제 한신더휴’다. 아주동 일원에 7년 만에 새로 공급되는 단지라는 점에서 더욱 높은 인기를 얻었다는 분석이다.거제시 첫 한신더휴 브랜드 단지로, 상징성과 함께 차별화된 상품성을 두루 갖춘 ‘거제 한신더휴’가 높은 관심을 얻고 있는 이유도 여기에 있다. 특히, ‘거제 한신더휴’가 베일을 벗
[한국목재신문=윤홍지 기자]강원도 원주가 부동산 수요자들의 관심을 사로잡고 있다.국토부에 따르면 지난해 원주의 아파트 매매거래량은 총 11,669건으로 나타났다. 외지인 거래량은 5,141건으로 전체의 44%를 차지했다. 지난해 1,000건 이상 매매거래가 이뤄진 지역 중 외지인 매매비율이 40% 이상인 곳은 강원도에서 원주를 포함해 총 3곳뿐이다.원주 외지인 거래비율을 연도별로 살펴보면 2012년 44.2%로 고점을 기록한 이후 2019년까지 18~30% 사이에서 오르내렸다. 2020년 39.1%로 크게 오른 뒤 2021년 44%
[한국목재신문=윤홍지 기자] 국내 기준금리가 3개월 연속 오르며 분양시장 전반에 부담이 가중되고 있다. 대출 활용이 불가피한 투자모델로 인해 이자 부담이 늘어나는 것은 시장에 긍정적이라고 보기 어려운 게 사실이다.한국은행은 지난해 8월 0.5%였던 기준금리를 다섯 차례 0.25%씩 올려 지난 5월 1.75%까지 만들었다. 이후 7월 13일에는 사상 첫 빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)을 단행, 기준금리는 지난 2014년 8월 이후 7년 11개월 만에 가장 높은 2.25%까지 올랐다.이에 전반적 부동산 투자심리가 위축될 것이라는 시각
[한국목재신문=윤홍지 기자]지난 8월 1일 국토부 장관이 연내 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역을 추가 해제하는 방안을 검토하겠다고 밝히면서 지난 주정심 때 해제되지 못한 수도권 외곽지역의 지자체를 중심으로 기대감이 높아지고 있다.규제지역 해제 시 거래세, 소득세, 보유세, 양도세 등 세부담이 한층 경감된다. 비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 확대되는 등 대출과 관련한 규제에서 비교적 자유롭고, 1순위 청약 자격요건이 크게 완화된다. 계약금 완납 즉시 분양권 전매도 가능하다.이러한 까닭에 지난 6월 30일
[한국목재신문=윤형운 기자]발제가 끝나고 토론이 이어졌는데 토론자로는 산림청 하경수 과장, 서울시립대 김명준 교수, 한국목조건축협회 이국식 회장, 서울대학교 오정권 교수, 동국대 이동흡 교수(좌장), 국토교통부 강태석 과장, 건축사 무소 IDS 배기철 대표가 나섰다.▶ 산림청 하경수 과장은 “고층목조건축 물에 적용할 수 있는 합리적인 바닥충격음 기준에 대한 논의는 반드시 필요하다. 시대는 변하고 기술은 발전하고 있기 때문이다.바닥충격음에 대해 사양기준(콘크리트 슬래브 210mm)과 소음측정 성능기준(중량· 경량 49d