[한국목재신문=윤홍지 기자]신성건설이 시공하는 ‘판암역 르네블루 오피스텔’이 본격 분양에 나선다. 대전광역시 판암역 바로 앞 초역세권에 들어서는 ‘판암역 르네블루’는 지하4층~지상18층 2개동 규모로, 오피스텔 272실과 근린생활시설 89실로 구성된 주거복합단지로 조성된다.지난 2021년에 분양신고를 완료한 오피스텔로, 2룸과 3룸 구조의 아파트와 같은 평면설계한 주거용 아파텔이다. 다수의 세대가 남향, 4-bay 및 맞통풍 구조 설계를 적용해 특별함을 더했다. 또한 지하에 1평 규모의 세대별 개별 전용창고를 제공해 미니멀라이프를
[한국목재신문=윤형운 기자]목조건축의 내화성능에 관련된 포럼이 국립산림과학원 주최로 1월 26일 화상으로 진행됐다. 이번 포럼은 국립산림과학원이 목조건축의 가장 큰 화두인 화재안전과 관련해 최근 연구동향 및 기술정보를 공유하고 중·대형 목조건축 보급이 원활히 이루어질 수 있도록 국내 목조건축 화재안전 전문가를 초청해 연구 및 정책 추진전략을 세우고자 열렸다.한국건설기술연구원의 안재홍 수석과 호서대 최인락 교수, 국립산림과학원의 김세종 연구사가 발표에 나섰다. 토론에는 국립산림과학원 심국보 과장, 서울대 오정권 교수, 한국목재공학회
[한국목재신문=윤홍지 기자]지속적으로 강화된 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI), 그리고 내년 1월 총부채원리금상환비율(DSR)까지 점점 더 높아지는 대출 규제로 인해 오피스텔까지 주택 수 산정에 포함되고 관련 규제도 강화되면서 수익형 부동산으로 주목 받던 오피스텔의 자리를 대체할 상품으로 집처럼 활용할 수 있으면서 숙박과 장기 투숙이 가능한 생활형숙박시설로 투자수요의 관심이 몰리고 있다.생활형숙박시설은 아파트 등 주택에 적용되는 주택법이 아니라 건축법이 적용되기 때문에 개인 신용 수준에 따라서 매입가격의 60% 이상
[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산 시장 내 ‘하이엔드’ 열기가 거세다. 품격 높은 설계와 서비스 제공을 기반으로 한 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 수요가 급증하면서 시행사마다 럭셔리함, 고급스러움을 표방한 하이엔드라는 키워드에 주목하고 있다.비단 서울 뿐만 아니라 지방으로까지 이러한 트렌드가 확산되고 있는데, 부산에서는 대표적 관광특구인 해운대가 하이엔드 부동산의 성지로 떠오르고 있다. 해운대는 이미 다수의 고급 주거시설이 즐비한 부촌으로, 자연과 관광ㆍ상업 시설까지 다 갖춘 정주여건을 기반으로 부산 내에서도 집값을 리딩하는 지역으로
[한국목재신문=이지민 기자] 진접택지지구내 ‘진접 루시드포레’가 9월부터 분양을 시작했다. 총11,868.8m² 규모로 전용면적 463m²~578m² 20개 필지로 나누어 개인소유토지로 분양하며, 계약자는 건축법의 테두리 안에서 건물 외관, 실내 디자인과 인테리어를 계약자가 원하는 형태로 건축이 가능한 ‘선택적 맞춤식 설계’서비스를 제공한다.2022년 3월 개통이 예정된 4호선 연장선(진접선) 진접역이 도보7분 거리에 있다. 생활편의시설로는 대형마트와 영화관, 병원등 다양한 생활인프라가 지근거리에 있다.‘루시드 포레‘는 정문 경비실
[한국목재신문=윤홍지 기자]아파트에 비해 낮은 규제 및 세제 혜택을 보유한 오피스텔이 분양시장에서 활기를 띄고 있다. 오피스텔은 건축법의 적용을 받아 규제의 영향을 덜 받으며 청약통장이나 주택보유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 누구든지 청약이 가능한 등 다양한 이점을 갖춰 수요층의 선호도가 증가하고 있다.이처럼 오피스텔이 아파트의 대체재로 떠오르면서 하반기 오피스텔 공급이 이어지고 있는데, 수인분당선 소래포구역이 단지 앞 초역세권에 위치한 ‘젠트라움 논현’에 대한 관심도 증가하고 있는 추세다.인천 남동구 일대에 총 지하 5층~
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]목조주택은 기후변화에 대응하는 비밀병기로서 탄소중립2050 정책에 기여하는 대표적인 주택 건축양식이다. 목조주택은 탄소저장효과 뿐만 아니라 타 구조에 비해 환경부하가 훨씬 적은 대체효과가 입증되면서 전세계적으로 각광을 받고 있다. (사)한국목재공학회 연구결과(2021)에 따르면 2010년부터 2019년까지 지난 10년간 지어진 목조주택은 총 92,946동, 연면적 8,808 천㎡로 조사되었다. 목조주택 시공에 따른 총 탄소 저장효과는 1.8백만 tCO2 이고, 대체효과는 2.5백만 tCO2 로 전체
[한국목재신문=이지민 기자] 올해 6월, 여주에서 1단지의 분양을 순조롭게 마친 주거형 오피스텔 ‘여주 썬앤빌 더 시그니처’가 2단지 오픈 소식을 전했다.‘여주 썬앤빌 더 시그니처 2단지’는 남한강 뷰를 조망할 수 있는 여주시 현암동 일대에 조성되며, 아파트와 같은 평형대의 오피스텔로 84㎡ A타입 74실, 84㎡ B타입 25실로 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다.더불어 지하 2층, 지상 25층 총 271실 중 2단지 99실 규모에, 100% 남향 위주와 최신 아파트와 유사한 4Bay 평면적용(일부제외)에 남한강 파노라마 조망이
[한국목재신문=이지민 기자] 9월부터 택지분양을 시작한 ‘루시드포레’는 진접택지지구 내에 위치하며, 총 대지면적 11,868.8m² 규모로 각 세대는 전용면적 463m²~578m² 20개 필지로 나누어 개인소유토지로 분양 후 개별등기를 한다.단지주변으로 해참공원, 왕숙천등이 인접해 청정 자연환경 속에서 여가생활을 즐길 수 있다.교통인프라는 47번 국도와 진접-내촌간도로를 이용 할 수 있다.또한 2022년 3월 개통이 예정된 4호선 연장선(진접선) 진접역이 도보6분 거리에 있으며, 2023년 착공예정인 GTX-B노선 별내역도 이용할
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]본지는 탄소중립시대를 맞이하여 건축소재로써 목재의 이용 활성화가 중대한 시점에 와있으나 소방과 화재 안전에 관한 법규와 건축법은 목재이용확대에 걸림돌이 되고 있어 지혜가 필요한 때입니다. 이에 본지는 목재산업에 조금이라도 도움을 주고자 목재소재와 방염 및 난연제의 이해 부족으로 목재사용이 제약되는 현실을 공감해 난연 연구를 47년 이상 해오신 한국과학기술연구원(KIST)의 전통문화과학기술 연구단 소속의 김진규 위촉연구원의 기고를 연재합니다. 김진규 위촉연구원은 난연 관련 실용적 연구논문을 약 20건
[한국목재신문=윤홍지 기자]극동방염 주식회사(대표 주재성)는 1988 년 설립돼 33년 이상 방염 임가공을 주업으로 하면서 방염액과 난연액 판매, 방염과 난연제품을 자체생산하고 있는 대표적인 회사다.이 회사는 오랜 기간 연구개발 끝에 난연 처리제의 상용화에 성공해 임가공을 비롯해 자체 제품개발도 진행 중이다. 극동방염은 목재용 방염액과 방염도료를 생산하고 목재용 난연처리제를 직접 생산해 취급업체에 판매하고 있다. 이 회사는 방염과 난연제품의 임가공이 주업이지만 목재블라인드와 전시칸막이 패널을 직접 생산하기도 한다. 극동방염은 목재방
[한국목재신문=이지민 기자] 도심 외곽에 공급되던 단독주택 단지들이 도심 속으로 들어오면서 단독주택을 선호하는 3040세대부터 전원생활을 꿈꾸던 중장년층까지 단독주택 단지와 타운하우스를 찾는 수요자가 늘고 있다. 9월부터 택지분양을 시작하는 ‘루시드포레’는 진접택지지구 내에 위치하며, 총11,868.8m² 규모로 각 세대는 전용면적 463m²~578m² 20개 필지로 나누어 개인소유토지로 분양 후 개별등기를 한다. 단지주변으로 해참공원, 철마산등이 인접해 청정 자연환경 속에서 여가생활을 즐길 수 있으며, 대형마트와 영화관, 대형 의
[한국목재신문=이지민 기자] 진접택지지구내 단독주택단지 ‘루시드 포레’가 지난 9월부터 택지분양을 시작했다고 밝혔다. 해당 단지는 총 대지면적 11,868.8m² 규모로 각 세대는 전용 463m²~578m² 20개 필지로 나눠 분양 후 개인소유토지로 개별등기를 한다. 단지 내 가로등과 CCTV를 설치하고, 정문 경비실과 보안 게이트를 설치해 외부인 입출입을 제한하는 등 입주민들의 안전에 중점을 뒀다.개인의 집에 대해서는 건축법의 테두리 안에서 건물 모양 및 실내 디자인과 인테리어를 계약자가 원하는 형태로 건축이 가능한 ‘선택적 맞춤
[한국목재신문=이지민 기자] 진접택지지구내 ‘진접 루시드포레’가 분양을 진행한다. 총11,868.8m² 규모로 각 세대는 전용면적 463m²~578m² 20개 필지로 나누어 분양한다.단지를 둘러싼 해참공원이 있으며, 철마산, 왕숙천도 인접해 있다. 아쿠아키즈파크, 에버그린파크 등을 통해 도심 속에서 여가생활을 누릴 수도 있다.계약자는 건축법의 테두리 안에서 건물 외관. 실내 디자인과 인테리어를 계약자가 원하는 형태로 건축이 가능한 ‘선택적 맞춤식 설계’를 선보인다.전기 도시가스 상·하수도 등의 기반시설 문제 또한 지중화로 완비하였으
[한국목재신문=이지민 기자] 랜드톡(주)은 토지분석시스템이 탑재된 ‘마이토지mytoji)’를 출시했다고 23일 밝혔다.‘마이토지’는 전국 모든 토지에 대하여 번지 입력만으로 상세한 토지현황을 분석해 주는 시스템이다.토지에 대한 현황을 파악할 때 일반적으로 토지이용계획확인원을 발급받아서 토지 내용을 파악하는데, ‘마이토지’는 토지 분석에서 가장 중요한 주변 도로여건과 평균경사도, 해발고도 등 많은 비용과 노력을 들여야 하는 분석을 인터넷상으로 바로 출력이 가능한 시스템이다.기존 토지시장에는 도로유무나 허가유무에 따른 피해 사례나 마찰
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]◇ 인터뷰 경민산업(주) 이한식 대표이사한국에서 아름답고 웅장하고 멋진 대형목구조물을 만날 수 있다는 것도 이 회사가 있어서다. 1975년 창립 이래 대한민국 최초의 구조용 집성재 제조와 시공 전문업체로 정평이 나 있는 경민산업은 자타가 인정하는 목구조용 제품 제조 기업이다.일찍이 KS규격과 인증은 물론 내화구조재 인정을 획득한 경민산업은 처인성 한옥역사문화교육관, 산림유전자원부 종합연구동, 산림 약용자원연구소, 응봉숲속도서관, 주한스위스대사관, 성주휴게소, 삼국유사 가온누리 테마파크, 다수의 목재
속초에 생활형숙박시설로 들어서는 '속초 리슈빌S 시그니처'가 분양 소식과 함께 세계적인 여행 플랫폼 에어비앤비의 국내 유일한 운영 파트너사인 ‘핸디즈’를 위탁운영사로 선정했다고 밝혔다.속초 리슈빌S 시그니처는 강원도 속초시 조양동 일원에 건설되며 연면적 3만2,292㎡, 지하 4층, 지상 20층 높이의 총 431실이 들어선다. 실내 전용면적은 22~179㎡ 등으로 다양하게 구성됐으며, 근린생활시설 17실과 단지 내 편의시설이 조성된다. 현재 생활형숙박시설 관리 업계 핸디즈는 국내 생활형숙박시설 1,500여 개 객실의 위탁운영을 진행
[한국목재신문=이지민 기자] 사회적 거리두기로 집에 머무는 시간이 늘면서 쾌적한 실내 인테리어, 차별화된 상품 가치, 특화된 내부 설계 등 주거공간에 관심이 높아진 상황이다. 실내에 머무는 시간이 길어지고 나아가 국내 관광명소에서의 휴식, 힐링라이프를 누리고 싶어하는 수요층이 늘면서 특급 오션뷰를 갖춘 생활형숙박시설의 가치가 높아지면서 실내 생활환경의 질을 높이고 상품 설계를 특화한 생활형숙박시설이 대세로 떠오르고 있다.더욱이 생활형숙박시설은 공중위생법관리 상 숙박업이 가능하고 실내에서 취사, 세탁 등을 모두 영위할 수 있는 주거생
[한국목재신문=이지민 기자] 수인분당선 월곶역 역세권에서 시흥 ‘월곶 써밋 프레스티지’ 주거용 오피스텔(아파텔)이 분양을 진행하고 있다.시흥 ‘월곶 써밋 프레스티지’아파텔(주거용 오피스텔)은 기존 원룸형 단일 구조가 아닌 2~3개의 방과 아파트 만의 전유물이던 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 아파트 못지 않은 실내공간을 갖춘 8가지 다양한 타입으로 구성돼 선택의 폭이 넓다.단지는 경기도 시흥시 월곶동 992-4번지 외 1필지에 지하1층~지상28층 1개동, 총 171세대로 조성된다. 기존 복도식 중정식 구조에서 탈피한 계단식 설계를 도
‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들이 집값 부담이 상대적으로 적은 신축빌라 매매 현장으로 몰리고 있다. 아파트 전세금 수준으로 ‘내 집 마련’이 가능할 정도로 가격이 합리적이고 편리한 주거시설이 갖춰져 있다.신축빌라는 건축법이 강화되면서 주차 공간 확보는 물론 입주민 편의시설, 방범 시설이 갖춰져 살기 좋은 주거 공간으로 각광받고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “늘어나는 신축빌라 매매 수요에 허위매물로 소비자를 현혹하거나 하자 매물을 소개하는 업체들도 증가하고 있다”며 “신축빌라 분양 피해를 입지 않으려면 신뢰