연식이 오래된 아파트도 대기업과의 접근성이 용이하다면, 비교적 최근 입주한 아파트 대비 집값이 더 높은 것으로 나타났다.대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는 만큼 접근성이 용이한 단지가 지역 부동산 시장에 전반적인 인지도, 이미지 등에 긍정적인 영향을 입은 데 따른 것으로 보인다.실제 삼성전자 본사가 있는 수원 삼성디지털시티와 인접한 수원시 영통구 매탄동에서는 매탄주공5단지(1985년 12월 입주)의 전용면적 83㎡가 지난 9월 9억5,000만원에 거래된 바가 있다. 이는 힐스테이트 푸르지오 수원(2022년 8월 입주)의 지
현대인들의 삶이 업그레이드되면서 그냥 사는 것이 아닌 '잘' 사는 삶에 관해 관심이 커지고 있다. 힐링이나 웰빙, 워라밸 등 휴식에 대한 키워드가 많아지면서 쾌적한 삶을 누릴 수 있는 주거지에 대한 수요도 높아지고 있다.국토연구원이 발표한 자료에 따르면, 미래 주거 선택 시 고려하는 것으로 쾌적성과 건강성인데, 이 두 요소는 현재보다 미래에 더 높아지는 경향이 있는 것으로 나타났다. 또한 수요자 맞춤형 주택 공급 시 우선적으로 고려할 입지 조건으로 고소득층의 경우 ‘주변 녹지와 공원 등 자연환경’의 응답비중(38.8%)이 다른 소득
[한국목재신문=이지민 기자] 올해 공인중개사시험이 10월 29일 토요일 전국적으로 시행되었다. 응시원서는 8월초쯤 큐넷에서 인터넷접수하고, 한국산업인력공단 어플(앱) 모바일 접수도 가능하다.우리나라 부동산전문교육의 모태(母胎)로 불리는 경록이 올해 공인중개사 시험 합격을 위한 전략프로그램으로 100% 한방에 합격 프로그램을 진행한다.경록의 전문인터넷 기획강좌는 학원강좌의 녹화서비스가 아니다 시험내용을 족집게처럼 쏙 뽑아 매뉴얼화해 강좌의 완성도가 요구하는 수준에 이를 때까지 반복 촬영해 드라마나 뉴스처럼 서비스하는 것이다.매년, 그
서울 분양시장에서 이문휘경뉴타운이 주목받고 있다. 대규모 정비사업이 활발히 추진되면서, 그간 지역 노후도에 가려졌던 완성형 입지여건이 부각되고 있기 때문으로 풀이된다.서울 동대문구 이문·휘경동에 조성되는 이문휘경 뉴타운은 80만 1,297㎡에 걸쳐 1만 4000여 가구가 조성되는 서울에서도 손꼽히는 대규모 정비사업구역이다. 대규모 주거타운 조성에 발맞춰, 각종 생활 인프라가 빠르게 구축되고 있는 등 향후 서울 동부권역을 대표한 자족기능을 갖출 것으로 보인다.이문휘경 뉴타운은 서울지하철 1호선(회기역, 외대앞역, 신이문역)이 지나고,
[한국목재신문=이지민 기자] 부산 범일역 바로 앞에 들어서는 소형 아파트 '신화하니엘 팔라시오'가 최근 계약조건을 변경해 계약진행 중이다.범일 신화하니엘 팔라시오는 부산광역시 동구 범일동에 들어선다. 지하 2층~지상 26층 규모로 조성되며, 도시생활주택 232세대를 비롯하여 오피스텔 18호, 상가 7호 등을 공급한다.이 단지는 최근 아파트 시장이 조건변경으로 미분양을 해소하는 흐름에 따라 지난 10월부터 계약조건을 변경했다.범일역 신화하니엘은 계약금 5%만 납부하면 나머지 잔금은 입주할 때 납부할 수 있도록 조건을 변경했다.이뿐만
[한국목재신문=이지민 기자] 구의역에서 도보 3분 거리에 2룸 1거실의 복층형 아코시티 오피스텔의 분양소식이 전해졌다.주택수에 포함되지 않고 다주택자도 청약이 가능하며 전국 어디서나 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능한 매력을 지닌 오피스텔을 선보이고 있다.특히 대규모 개발 사업으로 미래가치가 높은 광진구의 중심인 구의역사 인근이며 구의역 아코시티는 서울 동부권 재건축. 재개발의 중심인 광진구의 중심에 자리하고 인근에 자양1재정비촉진구역이 재개발을 통해 ‘구의역 롯데캐슬 이스트볼’로 1063의 대단지로 연내 분양예정이며 하나,
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 평택시 서정동에 소재한 도시형 생활주택/오피스텔 "평택 서정 스카이"가 성황리에 분양을 진행 중에 있다고 밝혔다.평택 서정 스카이는 2개 동으로 이루어진 총 36세대로, 24평/32평의 복층형 구조를 자랑한다.서정리 전통시장 및 초중고 근접 지역에 자리하고 있다. 뿐만 아니라 송탄공단, 브레인시티, 평택 고덕 삼성전자와의 인접성, 풍부한 생활 인프라는 이 프로젝트의 매력을 높이고 있다.아일랜드형 부엌 구조, 넓은 다용도실, 작은방 1, 2의 붙박이장, 드레스룸 등 다양한 시설이 구비돼 있다. 더불
서울 이문·휘경뉴타운 최대 규모로 조성되는 ‘이문 아이파크 자이’가 27일 오픈을 앞두고 수요자들의 관심이 높다.이문 아이파크 자이는 이문·휘경뉴타운 3구역에 조성되는 단지로 지하 6층~지상 최고 41층 25개동 총 4321가구의 공동주택 3개 단지(1,2,3단지)와 오피스텔 1개동 594실로 이뤄져 있다. 이번 분양에서는 오피스텔과 조합원 및 임대물량을 제외한 전용면적 20~102㎡ 총 1467가구가 일반분양 된다.이문 아이파크 자이는 3개 단지로 조성되는 만큼 단지별 특색을 갖추고 있는 것이 특징이다. 우선 1,2단지는 총 41
미래 산업’과 ‘양질의 일자리 창출’이 부동산 시장의 희비를 가르고 있는 가운데 충북 청주시 오창읍이 이차전지 메카로 발돋움하고 있다.정부는 지난 7월에 오창과학산업단지를 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지로 지정하면서 이 일대 부동산 시장이 술렁거리고 있다. 양질의 일자리 창출과 그에 따른 인구 유입, 인프라 확충 효과가 발생할 수 있기 때문이다.오창읍의 오창과학산업단지는 LG에너지솔루션, 에코프로비엠 등을 중심으로 이차전지 기업과 다수의 첨단산업체가 밀집돼 있다. 이 때문에 이차전지 산업의 메카로 불리고 있다. 오창과학산업단지가
이천 마장신도시 중심상업 지구에 휴먼포레가 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입한다.서울 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 체계적으로 갖춰진 수도권 택지지구나 기존 구도심에 비해 정주여건이 좋은 택지지구는 선호 현상이 뚜렷하게 나타났다. 주목할 만한 대표적인 지역은 이천 마장택지개발지구다. 업계 통계에 따르면 지난해 전국 주택 거래량 50만 8,790건 중 아파트 매매 거래량은 29만8,581건으로 전체의 58.7%를 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 가장 적은 수치다.이천뿐 아니라 인근 성남, 용
지난해 하반기 급격한 침체에 빠졌던 수도권 분양시장이 올해는 반전의 모습으로 되살아 나면서 업계에서는 하반기 전망을 밝게 보고 있는 분위기다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 하반기(7월~12월) 수도권 아파트 1순위 평균 경쟁률은 3.3대 1에 그친 반면, 올해(1월~8월) 수도권 분양물량의 1순위 평균 경쟁률은 12.26대 1로 약 4배 가량 높아졌다.분양시장에서 1순위는 가입기간, 예치금액 등 갖춰야 하는 조건이 있기 때문에 청약에 신중한 편이다. 이러한 1순위자들이 대거 쏟아져 나왔다는 것은 그만큼 분양에 대한 관심이 높다
초역세권 단지가 확고한 위상을 과시하고 있다. 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서, 보다 객관적으로 경쟁우위가 확보된 단지에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 같은 지역에서도 역과의 거리에 따라 집값이 차이를 보이고, 청약시장에서도 초역세권 단지가 불패행진을 거듭하고 있다.KB부동산에 따르면 서울 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인 고덕아르테온(2020년 입주)의 국민평형 기준 3.3㎡당 시세는 4,205만원(9월 다섯째 주)에 형성돼 있다. 비슷한 시기에 입주한 단지로 상일동역이 도보로 약 1km
올해 전국 청약 시장에서 역세권 아파트가 강세를 지속하며 주목받고 있다. 역세권 입지에서 분양한 단지가 드물어 희소성이 높아진 데다 최근 시장이 회복세를 보이며 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 높은 청약 경쟁률을 기록하는가 하면, 분양권에도 ‘억대’ 웃돈이 붙어 거래되는 모습이다.8일 부동산R114 자료를 분석해 보면 올해 전국에서 분양한 아파트 총 162곳 중 반경 500m 내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 24.69%(40곳)에 불과한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 27곳, 지방 13곳으로 역세권 아파트의 희
수도권 분양시장에서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 1인 가구 증가, 가족 형태 축소 등으로 선호하는 주거환경이 달라지며 소형 면적에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다.행정안전부 주민등록 인구통계 자료를 보면, 올해 9월 수도권 지역(서울∙경기∙인천)의 1인 가구 수는 473만9,972가구로 집계가 시작된 2008년(9월 기준) 306만6,596가구보다 54.56% 증가했다. 동기간 수도권의 4인 가구가 20.89% 감소(217만9,345가구→172만4,033가구)한 것과 대조된다.세대당 인구도 매년 감소세를 보이고 있다.
최근 주거시장에서 커뮤니티 중요성이 더욱 커지고 있다. 수요자들의 눈높이가 높아진 데다 마감재나 인테리어 등에 대한 상품성이 상향 평준화되면서 일반 단지에서 누릴 수 없는 차별화된 커뮤니티시설을 내세우며 사업지 경쟁력을 높이려는 건설사들의 움직임도 활발해지고 있다.단지 내에 조성되는 양질의 커뮤니티 시설은 입주민의 주거 쾌적성과 만족도를 높이는 데에 크게 기여한다. 더 나아가 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치며 집값을 좌우하는 주요 변수로도 작용하고 있다.이에 커뮤니티 시설을 주거지 선택 요인으로
부동산시장이 바닥을 치고 본격적인 회복 국면에 들어선 분위기다. 아파트 분양 열기는 서울 등 수도권을 중심으로 이미 과열 양상을 보이고 있다. 최근 다소 주춤해지긴 했지만 집값도 여전히 상승세를 이어가고 있다.하지만 부동산시장이 아직까지 완전한 회복 국면으로 접어들었다고 단정할 만한 상황은 아니다. 지방은 아직 청약 미달 단지가 나오는 등 ‘양극화’ 현상이 심화되는 모양새다.시장을 바라보는 전문가들의 시각도 엇갈리고 있다. 일부 전문가들은 고금리가 지속되는 데다 부동산시장을 둘러싼 변수가 적지 않아 향후 전망이 여전히 불투명하다고
[한국목재신문=이지민 기자] 주차관제 선도기업 ㈜대영아이오티(대표 전인구)는 방문증 키오스크 신제품을 출시한다고 전했다.방문증 키오스크는 아파트 단지, 오피스텔, 상업시설 건물 등 주차장 입구의 방문 차로에 설치하여, 방문객이 직접 방문등록을 완료하고 방문증을 받아 입차할 수 있도록 하는 제품이다. 일반적인 주차장은 관리실, 경비실에서 인터폰으로 방문 목적을 확인하고, 직원이 방문증을 발급해주는 형태이다. 이런 경우에는 직원의 상주가 반드시 필요하며, 잠시라도 자리를 비우면 입차 지연으로 정체 현상이 발생할 수 있다. 방문증 키오스
[한국목재신문=이지민 기자] (주)이비즈네트웍스가 위탁운영 중인 속초아이파크스위트호텔이 임시오픈 3개월차에 9.3%의 수익률을 달성했다고 전했다.속초 아이파크 스위트 호텔 앤 레지던스는 570객실 전체가 파노라마 오션뷰 테라스 객실이며, 탁트인 동해 바다 전경을 한눈에 담아 볼 수 있는 매력을 겸비하고 있다. 또한, 국내 최장 높이의 28층 루프탑에 위치한 인피니티풀은 '뷰 맛집"으로 속초해수욕장, 속초아이, 영랑호, 등대해수욕장, 설악산 울산바위를 한눈에 내다볼 수 있어, 하늘과 바다가 이어진 환상적인 뷰를 자랑한다.그외에도 호텔
서울을 중심으로 아파트 분양 시장이 살아나면서, 수도권 곳곳에 온기가 퍼지고 있는 가운데 경기도 의정부에서 10월에만 대형 건설사 4개 단지가 격돌한다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 10월 경기도 의정부시에서 총 3,382가구가 분양될 예정이다. 이 가운데, 일반 분양 예정 물량은 2,958가구다. 이는 지난해 8월 ‘의정부역 브라운스톤 리버뷰’(일반 분양, 584가구)가 분양한 이후 처음으로 공급되는 것이다.경기도 의정부시에서는 지난해 말부터 올해 상반기까지 금리 인상 등의 영향으로 부동산 시장이 위축되면서 아파트
서울 동대문구 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 뉴타운, 재개발 등 정비사업을 통해 공급되는 신규 분양 단지들이 높은 경쟁률을 기록하며 마감행진을 이어가는 등 회복세를 보이고 있다.한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 동대문구에서 분양에 나서 단지에 7만 5000개가 넘는 1순위 청약통장이 접수됐다. 이는 올해(1월~9월 25일까지) 서울 1순위 청약통장 접수건수(18만 6792건)의 40%에 달하는 수치다.이처럼 동대문구 부동산시장이 각광을 받고 있는 것은 그동안 답보상태를 보였던 정비사업이 속속 추진되면서 주거환경 개선에 따른