[한국목재신문=이지민 기자] 일산서구 덕이동에 위치한 단독주택형 타운하우스 일산 메종드파크 단독주택이 잔여세대를 특별할인 분양 중이다.총 24세대로 입주 진행 중인 이 단지는 일산 킨텍스 파주 운정 신도시가 인접해 있으며 고양예고, 백석고, 덕이중, 덕이초등학교 등의 학군이 이용 가능하다.또한, 이 타운하우스는 최첨단 방법시스템이 개별 세대별로 구성돼 있고 도시가스 개별난방 설비 및 풀옵션 시스템, 에어컨 에너지절감형 샤시가 시공돼 있다.일산 메종드파크 단독주택은 별도의 견본주택이나 홍보관은 운영하지 않고, 홈페이지에서 방문예약 시
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 용인시에 위치한 ‘어바인’ 타운하우스가 분양소식을 전했다.용인시 기흥구 공세동 일대에 들어서는 용인 ‘어바인’은 면적 40,478㎡, 건폐율 26%, 용적율 100%의 120세대 규모의 대단지 타운하우스로 시행은 사면보강 국내시장 점유율 1위를 기록한 전문기업인 ㈜코리아에스이가 맡았다.단지는 기존의 단독주택과는 차별화된 특화설계를 장점으로 내세웠다. 자연녹지 성장관리 지역에 해당되어 주변 타 현장 대비 건폐율이 높아 더욱 쾌적한 생활이 가능하다.철근콘크리트(RC) 시공으로 내구성이 우수해 비•바람
[한국목재신문=이지민 기자] 용인시 기흥구 일대에 ‘어바인’ 타운하우스를 분양한다고 밝혔다.용인 ‘어바인’은 면적 40,478㎡, 건폐율 26%, 용적율 100%의 120세대 규모의 대단지 타운하우스다.용인 타운하우스 ‘어바인’은 기존의 단독주택과는 차별화된 특화설계를 장점으로 내세웠다. 자연녹지 성장관리 지역에 해당되어 주변 타 현장 대비 건폐율이 높아 더욱 쾌적한 생활이 가능하다.철근콘크리트(RC) 시공으로 내구성이 우수해·비바람 및 화재에 강하며 차음성도 좋고, 친환경 마감재를 사용했다. CCTV가 각 세대에 기본으로 설치되며
목조건축의 중요한 품질기준인 기밀 성능우리는 그동안 어떠한 집에서 살았는가?필자는 서울의 50년 이상 된 단독주택에서 기밀 테스트를 진행해보았다. 기밀 테스트는 건물에 어떠한 틈새들을 통해 바람이 새들어오거나, 새어나가는 것을 측정하는 방법으로, 기밀도에 대한 결과값이 11.01 ACH50이라는 수치로 나왔다. 이 수치는 체감적으로 소위 말하는 우풍이 매우 심한 집 정도로 볼 수 있다. 아마 이러한 집에서는 겨울철에 난방을 해도 바닥은 따뜻하더라도 실내 공기는 차가울 것이며, 창문 틈새나 여기저기 틈새 등에서 들어오는 바람 때문에,
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 용인시 처인구 모현읍 일대에 조성되는 용인 타운하우스 ‘죽전 포스힐 래시움’ 단독형 전원주택이 선착순 분양 중이라고 전했다.분양 대지면적은 170~200평으로 전용면적은 145~173평에 달한다. 타입은 2가지로 벙커형은 지하1층~지상3층 규모로 벙커주차장을 포함한다. 지상형은 지상1층~3층 규모로 각 층별 거실을 따로 설계해 프라이빗한 공간을 누릴 수 있다. 잔디마당 속 층간소음 없이 독립된 생활공간을 보장하며 도로면적을 10%로 제한해 세대 전용면적을 극대화했다. 아파트와 달리 테라스 공간을
지난 10월 17일 국토교통부가 '옥정~포천선' 광역철도 사업에 대한 기본계획을 승인했다고 밝혔다.옥정~포천선은 서울 도시철도 7호선을 연장하는 '도봉산~포천선'의 2단계(1단계는 도봉산~옥정 공사 중) 구간으로, 경기도 양주시 고읍동에서부터 포천시 군내면까지 총 17.1km(총 사업비 1조 3,370억원)의 철도를 확충한다. 1단계 구간의 경우 2025년 완공 목표이며, 2단계는 2024년부터 공사를 시작해 2029년 준공할 계획이다. 업계에 따르면 사업 기간을 단축하기 위해 설계·시공 일괄입찰(Turn-key) 방식 추진도 검토
[한국목재신문=이지민 기자] 청북 신도시 인프라를 누리는 전원주택 ‘평택 더 어반 포레스트 2차’가 20일 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 나설 예정이다.'평택 더 어반 포레스트 2차'는 경기도 평택시 청북읍 옥길리 일대에 공급되며, 총 세대 수는 18세대이다. 86평대부터 120평형대까지 실수요자 기호에 맞춘 다양한 필지(도로 지분 포함 면적)를 선보이는 타운하우스이며, 모든 세대는 각기 단독 전원주택으로 공급된다.전원 단독주택 '평택 더 어반 포레스트 2차'는 주변 상권을 도보권으로 이동할 수 있고 운동장과 청북 도서관이 단지
[한국목재신문=이지민 기자] 단독주택단지 ‘루시드가든'이 9월부터 택지분양을 시작한다.‘진접 루시드 가든'은 역세권 단독주택단지로 진접택지지구 내에 위치하며, 총12,449.5m²로 분양면적 490.13m²~781.54m² 20개 필지로 나누어 개인소유토지로 분양 후 개별등기를 한다.계약자는 건물 외관, 실내 디자인과 인테리어를 계약자가 원하는 형태로 건축이 가능한 ‘선택적 맞춤식 설계’가 가능하며, 정문 경비실과 보안 게이트를 설치해 외부인 입출입을 제한하고, 단지 곳곳에 CCTV와 가로등을 설치해 방범시설을 강화한다. 홍보관에
[한국목재신문=이지민 기자] 공간제작소가 ‘스마트팩토리’ 착공식을 개최했다. 공간제작소는 프리패브 주택을 지속적으로 생산하면서 이동식주택 업계를 선도해온 바 있다. 신공장인 스마트팩토리는 경기도 화성 소재로, 대지면적 1만 5천 평, 공장 면적만 5천 평에 달한다. 목조주택만을 생산하는 단일 공장 기준으로는 세계에서 가장 큰 규모다.공장 내부는 독일의 바인만 사(社)에서 들여온 로봇자동화 설비가 설치된다. 공장 가동 후 공간제작소가 갖추는 모듈러하우스 생산 능력은 연간 1,200동 이상에 달한다. 해당 설비에 자동화된 도면의 수치를
[한국목재신문=이지민 기자] 주택설계, 시공 전문회사 알마하우스가 선보이는 평택 단독주택단지가 분양을 앞두고 있다.알마하우스는 경기도 평택시 칠원동 필지에 들어서며, 연면적 173.28㎡, 1층 73.29㎡, 2층 99.99㎡ 규모로 총 22세대가 공급된다. 해당 단지는 1층은 주방과 단차로 분리된 거실 그리고 개방형 주방과 팬트리가 연결된 보조주방이 주거자로 하여금 공간 활용도를 극대화해주고 2층은 단독주택단지 답게 활용범위가 넓은 가족실, 1층과 연결된 중정 등이 있으며, 붙박이장과 커다란 욕실도 갖추고 있다. 알마하우스는 설계
경기도 양주시에 조성되는 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 각종 특화설계를 적용해 수요층의 시선을 사로잡고 있다.우선 힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 단독주택에서만 경험할 수 있는 다양한 특화설계가 적용된다. 가장 대표적인 특화설계 중 하나는 바로 중정이다. 이 단지의 중정은 알파벳의 C, I, L 모양으로 설계돼 각각의 세대 유닛 타입으로 나뉘었으며, 중정으로 인한 모든 실의 남향 채광을 가능하게 했다. 이 뿐만 아니라 세대정원, 야외테라스, 다락 복층설계 등의 특화공간도 마련해 개인의 라이프스타일에 맞게 공간활
[한국목재신문=이지민 기자] 남양주 역세권 단독주택단지 ‘루시드가든'이 9월부터 택지 분양을 시작한다.‘루시드 가든'은 역세권 단독주택단지로 진접택지지구 내에 위치하며, 총 12,449.5m²로 분양면적 490.13m²~781.54m² 20개 필지로 나누어 개인소유토지로 분양 후 개별등기를 한다.계약자는 ‘선택적 맞춤식 설계’가 가능하며, 정문 경비실과 보안 게이트를 설치해 외부인 입출입을 제한하고, 단지 곳곳에 CCTV와 가로등을 설치해 방범시설을 강화한다. 홍보관에 계약자와 방문객을 위한 부스를 마련해 건축 관련 전문가 상담 서
[한국목재신문=이지민 기자] 단독형 전원주택인 용인 타운하우스 ‘더 휴퍼스트힐 마평’이 막바지 분양을 한다고 밝혔다.기흥구와 처인구를 잇는 용인 반도체 벨트를 구축하고 국제 경쟁력을 가진 견고한 반도체 생태계를 조성할 계획이다. 용인 동서를 관통하는 반도체 고속도를 건설해 주요 지점을 잇고 용인 반도체클러스터에 50여개의 반도체 소부장 기업이 입주할 수 있는 협력화단지도 조성한다.또한 용인 플랫폼시티에는 10만㎡ 규모 산업시설 용지를 이용해 반도체 소부장 기업 R&D시설 및 제조역량을 뒷받침할 것으로 기대받고 있다. ‘더 휴퍼스트힐
[한국목재신문=윤홍지 기자]고물가와 금리 인상에 따른 경기 침체 우려로 시장 내 변동성이 커지면서 안전 자산이 투자자산으로 부각되고 있다. 이에 부동산 내에서도 아파트와 오피스텔과 달리 단독주택이 안전 자산으로 분류되며 오히려 요즘과 같은 시기에 상승하는 모습을 보여주고 있다.한국부동산원 자료를 통해 올해 1월부터 5월까지 아파트와 오피스텔, 단독주택의 매매가격지수를 비교해본 결과 단독주택은 101.7에서 102.9으로 1.2p 상승했다.또한 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시 운양동에 위치한 G사의 블록형 단독주택 단
[한국목재신문=이지민 기자] 전원주택 전문 시공 브랜드 ‘하눌주택’은 국내 실용 건축 매거진 ‘전원속의 내 집’ 2022년도 8월 호 표지 및 본문에 하눌주택 시공사례인 세종특별자치시 단독주택 ‘온유재’가 출간됐다고 전했다.‘전원속의 내 집’은 실용 건축 매거진으로써 1999년 2월 출범하여, ‘문화관광부 선정 우수 잡지’를 수상했다.2022년 8월 호 ‘전원속의 내 집’ 표지 및 본문에 출간된 ‘온유재’는 3대가 모여 생활이 가능하다.도로면의 창은 작게 구성하고, 마당 쪽 창은 크게 내며 정원과 테라스를 더했으며, 실내는 3세대가
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]2. 차음구조에 대한 국내외 법령 분석2.1 차음구조에 대한 국외 법령 및 기준미국의 건축법(IBC)은 공기전달음 규정에서 음향투과등급(STC)의 최소 기준을 규정한다. 각 세대간, 공용 공간으로부터의 벽과 칸막이벽, 바닥/천장은 최소 STC 50dB, 현장 측정의 경우 45dB로 규정한다. 캐나다의 건축법(NBCC)은 세대 간의 차음 성능 기준으로 겉보기 STC 47dB 이상, STC 50dB 이상으로 규정한다. 유럽에 서는 나라별로 4~5개의 성능 등급으로 나누어 평가한다. 우리나라와 가장 유사
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]전 세계적으로 고층 목조아파트가 경쟁적으로 시공되고 있다. 이는 최근 목조주택이 기후변화 대응에 효과적인 구조로 입증되어 자연스럽게 일어나는 결과라 할 수 있다. 건축 산업은 전 세계의 온실 가스 배출량 중 38%를 차지하고 있어, 기후변화 대응을 위해 건축산업에서 탄소배출량을 줄여야 한다는 사실은 명백하다.각국의 바닥충격음 차단성능에 대한 기준을 살펴보면 많은 국가에서 경량충격음 차단성능에 대한 기준을 적용하고 있으나, 중량충격음 차단성능에 기준을 적용하는 국가는 우리나라와 일본뿐이며 이를 의무
[한국목재신문=윤홍지 기자]한화건설은 한화그룹 김승연 회장의 경영철학인 ‘함께 멀리’ 정신을 바탕으로 ESG(환경, 사회, 지배구조)경영을 적극 실천하고 있는 기업이다.지난 2011년부터 시작된 ‘포레나 도서관 조성사업’이 대표적이다. 장애인복지시설 등 사회복지시설의 유휴공간을 활용해 도서관을 만드는 사회공헌 프로그램으로, 한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’의 이름을 딴 포레나 도서관을 선보이고 있다.이 사업은 건설업의 특성을 효과적으로 활용했다는 평가를 받고 있으며, 현재 한화건설을 대표하는 사회공헌활동으로 자리매김하
[한국목재신문=이지민 기자] ‘더 휴퍼스트힐 마평’은 경기도 용인시 처인구 마평동 일대로 지상1층~3층 규모의 단독형 전원주택단지로 마련했다.총 36세대로 개인프라이버시를 보호하며 8세대는 지상형 주차공간, 28세대를 벙커형 주차공간을 설계했다. 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등 수납공간을 극대화하고 식기세척기, 광파오븐, 인덕션, 일체형 비데 등 풀옵션으로 제공한다.3층에 테라스, 다락공간을 설계해 가족구성원에 맞게 활용가능하며 3중 로이 시스템 창호를 사용했다. 단지 진입도로는 7m, 단지 내 6m 도로로 진출입이 용이하며 도시가
[한국목재신문=윤홍지 기자]우리가 흔히 영화나 드라마에서 흔히 볼 수 있었던 고급 주택에 대한 이미지는 높은 울타리에 커다란 대문, 대문 옆 커다란 차고, 차고와 연결된 고급스러운 돌계단 등이다. 넓은 잔디가 펼쳐진 앞마당과 2~3층 높이의 으리으리한 주택도 고급 주택의 대표적인 이미지다.최근 이 같은 고급주택의 이미지가 달라지고 있다. 고급주택의 트렌드가 단독주택에서 공동주택으로 옮겨가면서, 한강이나 산자락을 품고 있는 공동주택 전경이 고급주택의 이미지를 대표하고 있는 것.근래 공급되고 있는 고급 공동주택은 복층 설계와 대형 테라