[한국목재신문=이지민 기자] 부동산 시장에 불확실성이 커지면서 ‘1군 브랜드’ 아파트에 수요가 몰리고 있다. 통상적으로 1군 브랜드란 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판 순위 상위 10곳을 말한다.부동산R114 자료에 따르면, 지난해 청약자가 가장 몰린 상위 10개 단지 중 9곳은 모두 1군 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 이들 단지에만 총 46만5001명의 청약자가 몰렸는데, 지난해 총 청약자수가 112만1750명인 점을 고려하면 전체의 40% 이상이 집중된 것이다.청약통장이 가장 많이 접수된 단지는 지난해 10월
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 1월 정부가 수도권 출퇴근 30분 시대를 열기 위해 수도권광역급행철도(GTX) 기존 노선의 연장과 신설 노선 확충을 추진하는 내용을 발표했다.GTX-C노선은 덕정에서 동두천, 수원에서 평택과 천안을 거쳐 아산까지 연장하는 방안이 발표되면서 서울로의 이동 편의성이 확대 될 전망이다.‘수도권 광역급행철도(GTX) 연장·신설안’ 최종안을 내놓으며, 1호선 전철 중 하루 승하차인원 1만 3천 여명에 달하고 생활 인프라가 좋은 두정역세권을 중심으로 부동산 시장의 이목이 집중되고 있다. 여기에 천안시 서북구
수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 착공식에 나서면서 GTX-C노선에 포함된 인근 지역 부동산 시장에 기대감이 높아질 것으로 전망되고 있다. 부동산 시장에서 교통 호재는 향후 개선되는 교통 여건으로 주거 편의성은 물론 경제적, 사회적으로 지역 가치를 상승시켜주기 때문으로 보여 진다.지난 25일 첫 삽을 뜬 GTX-C노선은 수원~과천, 삼성, 청량리, 의정부 그리고 양주시 덕정역까지 약 86.46㎞를 잇는 민간 투자 방식의 수도권 광역급행철도다. 정부는 이날 기존 수원~양주 구간에서 남쪽으로는 평택과 천안, 아산, 북쪽으로는 동두천
[한국목재신문=이지민 기자] '문수로 휴티스'가 지난 3일 토요일 지주 간담회를 열면서 약 120여 명이 참석한 가운데 많은 사람들의 호평을 이끌어냈다.문수로 휴티스는 울산광역시 남구 신정도 일원에 건립된다. 단지는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모를 갖춘 대단지 아파트로 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 공급된다. 선호도 높은 4베이(Bay) 3룸 형식의 구조와 높은 전용률을 자랑하며 맞통풍 구조와 주방은 대면형으로 설계해 개방감을 극대화하고 수납공간을 넓혔다.또 안방을 사용하는 부부를 위한 전용 욕실 및 파우
[한국목재신문=이지민 기자] 반석종합건설이 광하빌라를 재건축해 지하1층~지상9층, 29세대 규모의 '반석블레스 포레'를 짓는다.부동산시장에서 교육∙생활∙환경 여건이 우수한 입지의 가치가 빛나고 있다. 몇 년 전까지만 해도 역세권, 학세권 등 한 가지 입지적 장점만 강조해 이목을 끌었다. 하지만 최근에는 최근 주택 분양시장을 주도하는 입지 키워드는 멀티세권, 혹은 다(多)세권이다. 여러 생활 인프라가 단지 인근에 위치해 있어 편리한 주거 생활을 보장하기 때문에 탄탄한 주거 수요가 많은 것이 장점이다.서대문 아파트로서 핵심 입지에 위치
[한국목재신문=이지민 기자] 유한회사 나해요 박종복 원장은 '실거래닷컴'을 통해 부동산 매매 실거래 정보를 제공한다.한국에서 부동산 투자는 불패라는 말이 있다. 이러한 믿음 아래 모은 돈을 부동산에 투자하는 투자자는 늘어가고 있으나, 지피지기 백전백승이라는 말도 있듯이 부동산 시장에 대한 이해가 없다면 투자에서 성공을 거두기 어렵다. 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장은 재테크에 관심이 있다면 투자하고자 하는 지역에 존재하고 있는 재테크 상품의 종류와 더불어 해당 상품이 일정 기간 꾸준히 거래되고 있는지, 거래 금액은 어떻게 되는
투자자들이 높은 투자수익률을 볼 수 있는 수도권 지역으로 발길을 옮기고 있다. 이에 비싼 서울지역에서 미래가치 높고 수도권 지역으로 이동하는 인구가 증가하고 있는 추세다.한국부동산원 R-ONE 상업용부동산 임대동향조사 자료에 따르면 투자수익률과 소득수익률의 상승률이 가장 높은 지역은 경기지역으로 확인됐다.투자수익률은 당해 분기간 투하된 자본에 대한 전체수익률로서 임대료 등 빌딩운영에 따른 소득수익률과 부동산가격 증감에 의한 자본수익률을 합산한 것이다. 소득수익률은 당해 분기간 발생한 순영업소득을 기초 자산가치(당해 분기초)로 나눠
미국 노동통계국의 최근 생산자물가지수 보고서에 따르면 미국의 목재가격은 1년 전과 비교하여 침엽수 -14.6%, 합판 -3.8%, 목제품 -3.4%, 하드우드 -0.2%가 하락한 것으로 조사됐다. 지난 몇 년 동안 미국 목재가격의 추세를 돌이켜보면 2020년부터 2022년 까지 목재가격은 높은 수준과 변동성의 두 가지 특성을 나타낸다. 이 두 가지 특성에 대한 간단한 설명은 팬데믹과 그것이 전세계 비즈니스에 미치는 영향이며, 여기에는 목재 생산량 감소, 공급망 중단이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다. 1. 목재생산량 감소코로나19
인천 부동산시장이 대변혁을 눈앞에 두고 있다. 인천 행정구역 개편과 관련한 법안이 국회 본회의를 통과하며 구체적인 계획들이 가시화되고 있기 때문이다.지난 1월 국회 본회의에서는 ‘인천시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률안’이 가결됐다. 이 법안은 인천광역시에 검단구•제물포구ㆍ영종구를 설치함으로써 주민생활의 편의를 증진하고 균형있는 지역발전을 도모함을 목적으로 한다. 이에 따라 기존 중구 및 동구는 폐지된다.정부는 해당 법안을 국회에 제출하며 ‘인천광역시 중구ㆍ동구 및 서구의 행정구역과 생활권 불일치에 따른 주민 불편을
[한국목재신문=이지민 기자] '월드메르디앙 소사역'은 선시공 후분양 아파트로서, 대곡소사선과 관련된 이슈로 주목받고 있다.최근 2년간 부동산 및 건설 분야에서의 금융 기관 대출 연체액과 연체율이 약 3배 이상 증가했으며, 세종과 울산 같은 비수도권 지역에서는 부동산 시장의 위축 정도가 더욱 깊어져, 관련 기업들의 대출 건전성이 빠르게 악화되고 있다.최근에는 아파트 부실공사 우려에 대비하여, '선시공 후분양' 방식이 안전하고 합리적인 내 집 마련 방법으로 제시되고 있다.선시공의 경우 건물의 안전성은 물론 단지 주변의 입지와 분위기 등
[한국목재신문=이지민 기자] BSN 빌사남(김윤수 대표)는 22일(목)까지 ‘꼬마빌딩스터디’ 30기 수강생을 모집한다고 밝혔다.이번 강의는 24일부터 내달 23일까지 약 한 달간 주 1회 매주 토요일 서울시 강남구 산하 LAW 타워에서 건물주가 되고 싶은 사람을 대상으로 강의를 진행한다.‘꼬마빌딩스터디‘의 강사로는 1주차, 5주차에 BSN 김윤수 대표가 전반적인 빌딩 시장에 대해 설명할 예정이며, 2주차에는 BSN빌사남부동산중개법인 소속 공인중개사인 이희원 상무의 부동산 기본 개념 설명, BSN건축사사무소 김준석 소장님의 설계 강의
[한국목재신문=이지민 기자] 제일풍경채 계양 위너스카이 B블록 단지 내 상가 잔여 호실이 분양 중이라고 밝혔다.부동산 경기 침체 분위기 속에서도 풍부한 배후수요를 갖춘 알짜 상가가 투자자들의 관심을 모으고 있다. 배후수요가 풍부한 상권은 안정적인 수요 유입이 가능하고, 탄탄한 수요층을 바탕으로 상권 활성화가 빠르게 진행돼 상가 가치가 높고 임차인들을 모집하기가 비교적 쉽기 때문이다.실제 수요를 고정적으로 누릴 수 있는 단지 내 상가의 경우 단기간 완판되기도 했다. 지난해 12월 인천 영종도 일대에 공급된 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차
대전광역시 중구에서 약 20년 만에 1500세대 이상 대단지 아파트를 분양한다. 여기에 단일 단지 구성을 예고해 커뮤니티에 강점을 지닐 것으로 보인다.GS건설과 SK에코플랜트가 합작한 1746세대 규모의 컨소시엄 아파트 ‘문화자이SKVIEW’는 그간 대단지 공급 가뭄에 시달리던 중구에서 분양이 예정돼 실거주 수요의 적지 않은 관심이 예상된다.대전 중구는 지난 2003년 6월 분양한 2092세대 규모 목동 ‘목양마을’을 마지막으로 1500세대 이상 아파트 공급이 전무해 새 대단지에 대한 갈증이 높은 지역 중 하나로 거론된다.공급 가뭄
[한국목재신문=이지민 기자] 여유롭고 쾌적한 주거환경 누리는 'e편한세상 검단 에코비스타'가 2월 분양 중이다.최근 주거 쾌적성에 대한 부동산 수요자들의 니즈가 커지면서 자연환경과 인접한 아파트가 인기를 끌고 있다.주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 자료에 따르면 ‘미래 주거 선택 요인’ 중 ‘쾌적성’을 꼽은 응답자가 33%로 가장 많았다. 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%), 교육 환경(11%) 등 전통적인 주거 선호 요인들을 앞지른 결과다. KB경영연구소가 발표한 'KB골든라이프 보고서'에서는 은퇴전
미국 중앙은행(Fed)이 올해 기준금리 인하 가능성을 시사하면서 국내 부동산 업계에서도 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 국내 금리가 하향 안정될 경우, 대출 부담 감소와 거래 증가로 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 높아질 수 있기 때문이다.이러한 가운데 주안 더샵 아르테 단지 내 상가를 분양 중이라고 밝혔다.더샵 아르테 단지 내 상가는 어린이 공원(예정)과 인접한 1,146세대 브랜드 아파트의 상가로 1,146세대 입주민은 물론이고 반경 1km 내 12,000여 세대의 풍부한 배후수요까지 갖추고 있어 안정적인 수요를 기대
미국 AMERICA“美대통령 누가되든 무역규모 줄어들 것”1/24일 열린 스위스 다보스포럼에서 올해 세계 경제에 가장 큰 영향을 미칠 요인으로, 미국 대선과, 미국 국가부채를 꼽았다. 미국 대선에서 누가 대통령이 되어도, 중국과의 관계 개선을 언급하는 후보자가 없고, 미국 유권자들은 무역이 일자리를 해외로 내보낸다고 인식해 신임 대통령이 일자리를 위해 무역규모를 줄일 것으로 예상하기 때문이다. 또한, 미국의 국가부채가 3.4조 달러로, 1년 치 이자만 해도 방위산업 예산과 비슷한 수준으로 돈을 더 풀기 어렵기 때문이다. 그 외에도
[한국목재신문=이지민 기자] 부산경영자총협회가 부산시 근로자 고용과 지역 영세기업의 경영 안정을 위한 '2023 부산 희망 고용유지 지원사업’ 일정을 마무리했다.부산 희망 고용유지 지원사업은 2023년 1월1일 기준으로 1년간 고용이 유지된 근로자에 대해 4대 보험료 사업주부담금을 지원하는 사업으로 지난 2021년부터 4년간 총 667개 사 총 667개 사 10,712명의 고용유지 지원으로 근로자 고용 안정과 기업 경영 안정에 실질적인 효과를 거둬왔다.부산시는 매출액 감소 등 세부 지원기준을 정해 도움이 절실한 기업이 혜택을 받을
[한국목재신문=이지민 기자] 정부가 지난 25일 수도권광역급행철도(GTX) 노선을 발표한 이후 GTX 역사가 들어서는 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데 GTX-A노선 일부 구간 개통이 두 달 앞으로 다가와 동탄 등 직접 수혜를 받는 지역이 더욱 주목받는 모양새다.실제로, GTX-A노선은 오는 3월 30일 새벽 첫차부터 동탄역~수서역 구간이 부분 개통된다. 총 길이 34.9㎞로 정차역은 수서, 성남, 구성, 동탄 등 4개 역이다. 열차는 1일 편도 100회가 운행 예정됐다. GTX는 서울과 수도권을 대심도로 30분 이
지난해 아파트 분양시장에서 정비사업 단지는 수요자들의 큰 관심이 쏠리며, 어려운 시장 가운데에도 우수한 분양 성적을 기록했다. 재건축·재개발 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주여건이 우수한 데다 주거환경 개선으로 인한 미래가치도 기대할 수 있어서다.여기에 재건축·재개발 등 정비사업 아파트는 국내 대형 건설사가 시공하는 경우가 많아 안정성이 높다. 원도심에서 분양할 경우 주거환경이 개선될 가능성이 크고, 미래가치가 반영되기 전 가격으로 분양하기 때문에 추후 시세차익을 기대할 수 있는 점도 수요자들이 주목하는
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 아파트 전셋값이 무섭게 오르면서 전세난이 심화될 전망이다. 전세 매물도 빠르게 감소하는 데다 전세 공급 통로로 꼽히는 입주 물량이 역대 최저치를 기록하고 있어 서울 접근성이 우수한 인천 등 수도권 지역의 분양 단지가 주목받고 있다.한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격동향’ 자료를 보면 1월 둘째 주(8일) 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.08% 오르며 전국 평균(0.03%)을 2배 이상 넘어섰다. 평균 전세 가격은 2개월 연속 3.3㎡당 2,300만원을 웃돌았다.전세 매물 역시 빠르게 소진되