미국 중앙은행(Fed)이 올해 기준금리 인하 가능성을 시사하면서 국내 부동산 업계에서도 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 국내 금리가 하향 안정될 경우, 대출 부담 감소와 거래 증가로 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 높아질 수 있기 때문이다.이러한 가운데 주안 더샵 아르테 단지 내 상가를 분양 중이라고 밝혔다.더샵 아르테 단지 내 상가는 어린이 공원(예정)과 인접한 1,146세대 브랜드 아파트의 상가로 1,146세대 입주민은 물론이고 반경 1km 내 12,000여 세대의 풍부한 배후수요까지 갖추고 있어 안정적인 수요를 기대
[한국목재신문=이지민 기자] 현재 화성시는 제2외곽순환도로 개통(21년 4월), 아산국가산업단지(우정미래첨단일반산업단지), 국제테마파크 조성, 마도산단, 현대기아남양연구소 등 바이오밸리조성, 송산그린시티 개발계획과 2035 화성시개발계획 등으로 향후 프리미엄 가치 상승 기대 속에 있다.이러한 화성 신도시 개발 비전 속 ‘화성 조암 서희스타힐스’가 공급 중에 있다.화성 조암 서희스타힐스는 풍부한 경험과 성공 노하우를 가지고 있는 서희건설이 시공 예정이며, 경기도 화성시 우정읍 조암리 일원에 조성된다. 지하 2층~지상 26층 총 1,4
[한국목재신문=이지민 기자] 정부가 지난 25일 수도권광역급행철도(GTX) 노선을 발표한 이후 GTX 역사가 들어서는 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데 GTX-A노선 일부 구간 개통이 두 달 앞으로 다가와 동탄 등 직접 수혜를 받는 지역이 더욱 주목받는 모양새다.실제로, GTX-A노선은 오는 3월 30일 새벽 첫차부터 동탄역~수서역 구간이 부분 개통된다. 총 길이 34.9㎞로 정차역은 수서, 성남, 구성, 동탄 등 4개 역이다. 열차는 1일 편도 100회가 운행 예정됐다. GTX는 서울과 수도권을 대심도로 30분 이
[한국목재신문=이지민 기자] 양평 서종면에 ‘카라핑하우스’ 즉, 최고급카라반에 글램핑 시설일체, 캠핑까지 접목시켜 토목공사를 완료한 대지까지 한꺼번에 모두 누릴수 있는 신개념 전원주택 대단지가 오픈했다.오피스텔 동일한 최신형카라반에 글램핑, 캠핑 그리고 전원주택으로써의 하우징까지 합하여 ‘카라핑하우스’ 라는 신조어로 대단지 타운하우스가 양평, 그것도 서종면에 조성된다.지난주에 공식오픈한 ‘카라핑하우스’는 서울 근접성이 탁월하면서 고속도로 호재가 몰려있는 양평 서종면에 조성되기 때문에 출.퇴근이 가능하며, 주거용 최고급 카라반을 5~
지난해 아파트 분양시장에서 정비사업 단지는 수요자들의 큰 관심이 쏠리며, 어려운 시장 가운데에도 우수한 분양 성적을 기록했다. 재건축·재개발 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주여건이 우수한 데다 주거환경 개선으로 인한 미래가치도 기대할 수 있어서다.여기에 재건축·재개발 등 정비사업 아파트는 국내 대형 건설사가 시공하는 경우가 많아 안정성이 높다. 원도심에서 분양할 경우 주거환경이 개선될 가능성이 크고, 미래가치가 반영되기 전 가격으로 분양하기 때문에 추후 시세차익을 기대할 수 있는 점도 수요자들이 주목하는
[한국목재신문=이지민 기자] 원자재 값 및 인건비 인상으로 지난해 분양가가 빠르게 치솟으면서 분양가가 절반 이하로 낮은 지방 분양 단지에 관심이 늘고 있다. 특히 정부의 인구감소지역 추가 주택에 1주택자 특례를 부여하는 ‘세컨드 홈’ 등의 정책으로 지방 분양에 대한 관심을 끌고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만원으로 전년 12월 1546만원 대비 약 12.3% 올랐다. 특히 수도권 지역의 경우 지난해 12월 3.3㎡당 분양가는 24
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 아파트 전셋값이 무섭게 오르면서 전세난이 심화될 전망이다. 전세 매물도 빠르게 감소하는 데다 전세 공급 통로로 꼽히는 입주 물량이 역대 최저치를 기록하고 있어 서울 접근성이 우수한 인천 등 수도권 지역의 분양 단지가 주목받고 있다.한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격동향’ 자료를 보면 1월 둘째 주(8일) 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.08% 오르며 전국 평균(0.03%)을 2배 이상 넘어섰다. 평균 전세 가격은 2개월 연속 3.3㎡당 2,300만원을 웃돌았다.전세 매물 역시 빠르게 소진되
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 분양가가 천정부지로 오르자 서울 접근성이 우수하면서도 합리적인 가격을 갖춘 수도권 분양 단지가 눈길을 끌고 있다.특히 인천 검단신도시와 같이 인프라까지 풍부한 지역은 신규 분양에 대한 관심이 더욱 높다는 전언이다. 부동산R114에 따르면 서울 평당(3.3㎡당) 분양가는 2022년 처음으로 3천만원을 넘은 데 이어 2023년 역시 전국(평균 1,800만원)에서 가장 높은 3,508만원을 기록했다. 이어 제주도(2,430만원), 광주시(2,102만원)가 2천만원을 넘었으며, 부산시(1,952만원), 경
금리 여파와 공사비 인상에 따라 청약시장 양극화 현상이 심화되면서 역세권 단지 강세가 이어지고 있다.부동산R114 자료에 따르면 지난해 수도권에서 분양한 아파트 총 126곳 중 직선거리 500m 내에 지하철역이 위치한 역세권 단지는 55곳이며, 1순위 청약 경쟁률은 평균 19.94 대 1로 비역세권 아파트 평균 경쟁률(9.87 대 1)의 2배 이상 웃도는 것으로 나타났다.실제로 지난달엔 인천지하철 1호선 작전역 초역세권단지인 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’이 1순위 청약접수에서 최고 43.63대1을 기록하며 성공적인 청약 성적을 기
주택시장에서 국민평형이라 불리는 전용 84㎡의 인기는 굳건하다. 불안정한 부동산 시장 속에서 전용 84㎡는 풍부한 수요를 갖춰 여전한 인기를 보이고 있는 것.아파트의 주 수요층인 3040세대는 대부분 어린 자녀를 둔 3~4인 가구로 전용 84㎡의 수요가 가장 많다. 소형 평형은 공간이 부족하고, 대형 아파트는 가격이 비싸기 때문에 소형 대비 널찍한 공간을 제공하면서도 합리적인 가격을 갖춘 중소형 평면을 선택하는 것이다.게다가 최근 공급되는 전용 84㎡는 발코니 확장을 비롯해 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간 및 서비스
[한국목재신문=이지민 기자] 울산광역시 남구 신정동 일원에 건립되는 민간임대주택 ‘문수로 휴티스’가 전 세대 전용84㎡ 국민평형대 820세대의 계약을 진행하고 있다. 대단지 브랜드아파트로 조성되는 ‘문수로 휴티스’는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모로 조성되며 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 나뉜다. 전 세대는 맞통풍 구조를 확보한 가운데 대면형 주방으로 개방감을 극대화했다. 단지는 수납공간을 넉넉하게 확보, 안방 전용욕실 및 파우더룸 제공, 현관 다용도 수납공간, 펜트리 등 공간 효율성을 높였다. 호텔식 프라
㈜동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에 짓는 ’청주 동일하이빌 파크레인 2단지‘의 미계약분에 대한 선착순 분양을 진행 중이라고 29일 밝혔다. 동호수를 지정해 신청할 수 있는 이른바 ’줍줍 아파트‘로서 청약가점이 낮은 실수요자에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다.이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) B타입 196가구 ▲84㎡ C타입 196가구 ▲84㎡ D타입 58가구 ▲114㎡ A타입 250가구 ▲114㎡ B타입 100가구 총 800가구 규모이다. 인접한 1단지(
갑진년 (甲辰年) 새해에도 산, 바다 등 자연을 조망할 수 있는 분양 단지의 인기가 지속될 전망이다.이들 단지는 집 안에서 아름다운 자연 경관을 조망하는 동시에 쾌적한 생활까지 누릴 수 있어 주거 선호도가 높기 때문이다. 이를 입증하듯이 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’에 따르면 미래 주거 선택 요인에서 공원, 녹지와 같은 ‘쾌적성’이 33%를 차지하며 가장 중요한 요소로 꼽혔다. 쾌적한 주거에 대한 관심이 높아지면서 실내에서 자연경관을 누릴 수 있는 단지가 각광을 받고 있는 것이다.여기에 조망권은 인위적으로
자녀 교육열이 높은 맹모(孟母)들이 부동산 시장의 큰 손으로 떠오르면서, 전북 ‘교육1번지’로 통하는 전주 완산구 일대 부동산 시장에 대한 관심도 동반 상승하고 있다.학원 정보서비스 업체인 우리학교 아카데미가 서울대 진학률, 4년제 대학교 진학률, 특목/자사고 진학률, 학원수 등 4개 항목을 종합해 전국 교육환경 상위 100개 지역을 조사한 결과, 전주시 완산구에서만 3곳이 선정됐다. 이는 수도권 및 지방광역시를 제외한 도 단위 8개 지역 중 유일한 것으로, 시사하는 바가 크다.세부적으로는 완산구 효자동1가 일대가 서울대 진학률 8
전국적으로 ‘마천루’ 경쟁이 치열해지는 상황에서 초고층 빌딩 건축의 선봉장에 선 두산건설이 눈길을 끈다. 국내에서 초고층 건축물을 가장 많이 지은 건설사 2위에 이름을 올리며 입지를 굳히는 모습이다.올해 1월 한국초고층도시건축학회 집계(1월 1일 기준)에 따르면 현재 국내에서 200m 이상 초고층 건축물을 가장 많이 지은 건설사는 포스코이앤씨로 총 14곳의 건축물을 공사했다. 이어서 2위는 두산건설로 부산의 해운대두산위브더제니스(‘11년 11월 입주), 경기도의 일산두산위브더제니스(‘13년 4월 입주) 등 11곳의 초고층 주상복합
최근 부동산 시장에서는 '지금이 분양가가 가장 저렴하다'라는 이야기가 주를 이루고 있다. 시멘트 레미콘 등 건축 원자재와 인건비 상승 등의 영향으로 전국 아파트 분양가격이 2년 새 20% 넘게 오른 것으로 나타났기 때문이다.실제로 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 지난해 11월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1710만원으로 2022년 1월(1417만원) 대비 20.68% 올랐다.전용면적 84㎡(구 34평) 기준 약 9962만원 상승했다. 지난해 11월 84㎡ 크기 집을 분양받았다면 1년 10개
[한국목재신문=이지민 기자] 천안역 GTX-C 확정에 따른 최대 수혜지로 꼽히는 민간임대아파트 ‘천안역 더브리즈’가 성정동 일원에 분양 공급을 진행한다고 밝혔다.오는 25일 국토교통부에 따르면 “GTX-C 노선은 오늘 착공식을 갖고 2028년까지 개통하겠다”라며 A선은 평택, B선은 춘천, C선은 북쪽으로 동두천, 남쪽으로 천안·아산까지 연장하여 올해부터 수도권광역급행철도(GTX) 사업을 차질 없이 추진해 ‘출퇴근 30분 시대’를 현실화 할 것이라고 설명했다.‘천안역 더브리즈’는 최대 10년 동안 역전세에 대한 걱정 없이 거주를 할
부동산 시장에서 상업시설과 커뮤니티 등, 수요자들이 선호하는 요소들을 두루 갖춘 단지의 인기가 여전하다.특히, 커뮤니티 시설은 진화를 거듭하며 주목받고 있다. 수요자들의 라이프스타일 변화와 코로나19 팬데믹 이후 좁아진 활동 반경으로, 단지내에서 모든 편의시설을 이용하고자 하는 니즈가 커지고 있기 때문이다.과거 상당수 아파트 커뮤니티는 구색 맞추기에만 급급했지만, 최근에는 단지의 가치를 판단하는 주된 기준으로 급부상하고 있다. 고품격 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높이는 것은 물론, 대외적인 이미지 형성과 시세 상승에도
[한국목재신문=이지민 기자] 부산 사하구 최초 기업형 민간임대 아파트인 '다대 클레이오션'이 공급된다.다대 클레이오션은 기업형 민간임대 아파트로 구분된다. 임대아파트는 크게 LH 등 나라에서 시행하는 공공임대 아파트, 기업형 공공임대 아파트, 민간임대주택에 관한 특별법으로 시행되는 민간임대 아파트 등 3가지로 분류할 수 있다.그 중에서 민간임대 아파트는 또 다시 협동조합형 민간임대 아파트와 기업형 민간임대 아파트로 나눌 수 있다.먼저 협동조합형 민간임대 아파트는 입주를 희망하는 예비 입주자가 협동조합을 설립하여 업무대행사를 두고,
[한국목재신문=이지민 기자] 부산과 울산의 다리 역할을 할 것으로 기대되는 '덕계 경동스마트밸리 일반산업단지'가 분양에 나선다고 밝혔다.덕계 경동스마트밸리 일반산업단지는 양산시 덕계동 산119번지 일원 32필지에 들어서는 일반산업단지다. 일반산업단지는 산업의 적정한 지방분산을 촉진하고 지역경제의 활성화를 위하여 지정된 산업단지를 말한다.이곳은 442,056㎡ 부지에 C24,25 1차금속제조업, 금속가공제조업, C30,31 기타 운송장비 제조업, H52 운수 및 창고업, 태양력 발전업 등의 업종을 유치할 계획이다.경동건설에서 책임 준