최근 불확실한 시장 분위기 속에서도 브랜드 아파트가 여전히 주목받고 있다. 차별화된 상품성을 바탕으로, 지역 아파트 시장을 리딩하는 사례가 곳곳에서 확인되는 등, 브랜드 프리미엄이 주목받고 있기 때문으로 풀이된다.대표적으로 올 상반기 부산 강서구 아파트값은 포스코이앤씨의 더샵 브랜드가 적용된 더샵명지퍼스트월드 3단지(2020년 입주)가 이끌고 있다. 단지는 포스코이앤씨가 전 건설사 가운데 최초로 론칭한 주택분야 스마트기술 브랜드인 아이큐텍(AiQ TECH)을 필두로 각종 특화설계 와 다채로운 커뮤니티 시설 등을 통해 주목받았다.국토
(사)한국목조건축협회(회장 이국식‧이하 협회)가 주관하는 ‘2023 대한민국목조건축대전’에 국토교통부 장관상이 신설됐다. 또한 올해부터 대한민국목조건축대전에 국토교통부 후원 명칭을 사용하게 됐다.산림청이 주최하고 협회가 주관하는 대한민국목조건축대전은 2003년부터 시작되어 올해 21회를 맞이하였다. 국내 유일무이한 목조건축 공모전으로 계획 부문과 준공 부문으로 나뉘어 진행된다.국토교통부는 지난 6월 30일 ‘제21회 대한민국목조건축대전’에 국토교통부 후원 명칭 사용을 승인하고 장관상 2점을 지원하겠다고 밝혔다. 이에 따라 계획 부문
최근 지속적인 분양가 상승 흐름 속에 신규 단지에 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 집값이 오르기 전 ‘오늘이 가장 저렴하다’라는 인식이 확산되자 합리적인 가격을 갖춘 신규 단지를 선점하려는 모습이다.22일 부동산R114 자료를 보면, 올 6월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1,688만원으로 전년 동월(1,355만원) 대비 24.57%(333만원) 상승했다. 또한 수치가 집계된 2000년부터의 분양가 상승률을 살펴보면 연 평균 5%(약 52만원)가 올랐다.한편 최근 시멘트, 철근 등의 건축 원자재 값도 폭등하고 있어 집값 상승 기조
강원도 대표 도시인 원주시 부동산에 온기가 돌고 있다. 매매거래가 증가하고 있고, 기존 집값도 브랜드 새아파트를 중심으로 수천만원 이상 올라 거래가 이뤄지고 있는 것이다.한국부동산원에 따르면 강원도 원주시 아파트 매매거래량은 4월 현재 433건으로 집계됐다. 이는 거래량이 저점이었던 지난해 10월(246건) 보다 약 1.7배 가량 증가한 것이다. 특히 국토교통부 실거래가 자료를 보면 5월, 원주시 아파트 매매계약 거래 건수는 534건(계약해제건수 제외)으로 4월 보다 무려 23%나 증가했다.특히 브랜드 새아파트를 중심으로 집값 상승
중국 CHINA부채 줄이는 중국… 경제 성장에 먹구름중국의 지난해 GDP 대비 부채비율은 295%로 미국(257%), 유로존(258%) 보다 높다. 경제를 빠르게 성장시키기 위해 부채를 과도하게 사용했기 때문이다. 하지만, 중국 정부가 리오프닝을 했음에도 불구하고, 기업들은 투자를 하지 않고, 민간은 소비를 늘리지 않고 있으며, 지방정부도 부동산 시장 위축으로 세수가 줄자, 지출을 줄이고 있다. 전문가들은 중국이 부채를 많이 줄이지 않아도 될 만큼 재정적 여유가 있기 때문에 일본처럼 저성장 국면으로 진입하지 않을 것으로 보고 있다.
[한국목재신문=이지민 기자] 청계산의 풍요로운 자연을 담은 도시형생활주택 '하우스 엔도'가 사용승인을 완료하고 분양을 시작했다. '하우스 엔도'는 가든 테라스, 루프탑 파고라, 오픈 발코니 등 설계 및 디자인단계 부터 자연친화적 감성을 담아낼 수 있도록 끊임없이 도전하고 소통하여 빛과 자연을 가득 담아낸 입체적인 주거공간으로 완성됐으며 총 27세대로 구성되어 있다. 데이터 기반 FMS(Facility Management Service) 프롭테크 기업 나인웍스(주)는 '하우스 엔도'가 상상하는 특별한 공간을 입주민 모두가 경험하고 느
5대 광역시 중대형 아파트에 뜨거운 관심이 쏠리고 있다. 올해 5대 광역시에서 분양한 단지를 보면 전용 84㎡ 초과 면적이 높은 청약 성적을 거뒀다. 업계에서는 코로나19 팬데믹 이후 여유로운 주거공간을 찾는 이들이 늘어난데다, 100% 추첨제로 청약이 진행되기 때문에 가점 낮은 수요자들이 중대형으로 눈을 돌린 것으로 보고 있다.올해 5대 광역시에서 분양한 단지 청약 성적을 분석해보면, 중대형 평면의 경쟁률이 압도적으로 높은 것을 알 수 있다. 부동산114데이터에 따르면 1월부터 5월까지 5대 광역시에서 청약을 받은 단지는 총 13
지방 부동산시장 침체에도 불구하고 노후주택 비율이 높은 지방 중소도시 내 새아파트의 인기가 높다. 이미 형성돼 있는 인프라를 바탕으로 지역 내 실수요자 중심의 갈아타기가 뒷받침되면서 시장 침체와 상관없이 수요자들의 선택을 받았다.국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 이달(5월) 경남 창원시 성산구 대원동의 ‘창원센트럴파크 에일린의뜰’의 전용 84㎡ 분양권은 5억 8623만원(16층)에 거래됐다. 이 단지의 분양가가 5억 4800만원인 것을 감안하면 약 3800만원 가량 웃돈이 붙은 것이다.이 단지는 시장 침체에도 불구하고 지난해
강이나 호수, 바다와 인접한 아파트 단지를 일컫는 이른바 ‘수(水)세권’ 단지의 강세가 지속되고 있다. 일상 속 쾌적한 주거환경을 누리려는 수요가 몰리면서, 부동산 조정국면 속에서도 이들 단지의 몸값은 높은 수준을 유지하는 모습이다.실제로 경기 동탄2신도시의 동탄 호수공원과 가까운 ‘동탄2신도시 하우스디더레이크(‘16년 11월 입주)’의 평당(3.3㎡)가격은 올해 5월 기준 2,947만원(출처: 부동산R114)으로, 화성시의 평균 평당가(1,804만원)를 크게 뛰어 넘었다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 해당 단지 전용 84㎡A는
수도권 부동산시장 온기가 지방으로 확산되는 흐름이다. 지방권 각종 부동산 지표들이 우상향을 보이고 있고, 미분양 물량도 감소하며 기존 집값도 저점 대비 수천만원 이상 올라 거래가 이뤄지고 있는 것이다.한국부동산원에 따르면 지난 5월 15일 기준, 지방권 아파트 매매수급지수는 84.4로 전주(83.9) 보다 0.5포인트 오르며, 6주 연속 상승세를 기록했다. 월간 단위로 살펴봐도 4월말 기준 지방권 아파트 매매수급지수는 80.5로 지난해 12월(75.2)을 저점으로 4개월 연속 오름세를 보이고 있다.지방권 아파트 매매거래량 역시 3월
부동산 시장 불황 속에서 자이(Xi) 브랜드가 저력을 발휘하고 있다. 시장이 혼조세를 보이는 만큼 ‘똘똘한 한 채’의 가치가 높아지는 가운데, 차별화된 브랜드 선호도를 갖춘 ‘자이’가 수요자들에게 많은 선택을 받으며 브랜드 파워를 과시하고 있는 것으로 풀이된다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 들어 4월까지 전국에서 분양에 나선 49개 분양단지의 1순위 평균 경쟁률은 5.37대 1로 최근 5년 새 최저치를 기록했다. 2만 979가구가 일반공급 됐고, 1순위 청약자수는 11만 2713명에 그쳤다. △2022년 12.49대 1 △20
길었던 코로나19 팬데믹이 엔데믹으로 전환되며 되찾은 일상과 새로운 시작에 활기와 산뜻함을 더하기 위해 리모델링으로 실내 인테리어를 정비하려는 움직임이 증가하고 있다.최근에는 안전과 건강에 대한 경각심이 높아져 단순히 장식적인 요소를 넘어 집이 가장 편안하고 안전한 공간이 되도록 주거환경을 개선하는 수요도 커지고 있다. 특히 어린아이와 반려동물들은 집에서 보내는 시간이 많고 예측할 수 없는 행동으로 안전사고 발생 위험성이 높아 더욱 각별한 보호가 필요하다.건자재 업계는 아이가 있는 집, 반려동물 가구로 사용자를 세분화해 안전 사양을
수도권광역급행철도(GTX) A노선 사업이 속도를 내면서 분양 시장에도 관심이 쏠리고 있다. 해당 노선 중 파주 운정~서울 구간의 내년 말 부분 개통이 전망되고 있어서다. 이에 따라 A노선의 수혜가 예정된 단지에 이목이 집중되고 있다.GTX는 수도권과 서울 간의 이동 시간을 크게 단축시켜주는 만큼 그 파급 효과가 상당할 것으로 예상되고 있다. 노선이 들어서는 지역의 경우 서울 접근성이 높아지면서 편의성 증대, 생활권 확대, 인프라 확충 등 지역의 가치를 상당 수준 끌어올리는 호재로 작용할 것이기 때문이다.이 중에서도 A노선의 경우 가
쾌적한 주거환경을 원하는 수요자가 늘면서 조경, 건폐율 등 단지 내 환경이 아파트를 고르는 중요한 요소로 떠올랐다.최근 건폐율을 높여 빽빽하게 건립된 이른바 ‘성냥갑 아파트’, ‘닭장 아파트’ 등이 사회적 문제로 대두되면서 쾌적한 환경을 원하는 수요자가 더욱 늘었다. 또한 녹지가 부족한 널빤지 같은 단지 역시 수요자들의 외면을 받고 있다. 반면 낮은 건폐율로 넉넉한 동간 간격을 유지하고, 우수한 조경을 마련해 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지들은 강세를 보이고 있다.일례로 지난 3월 서울에 분양된 ‘영등포 디그니티’는 우수한 조경시설을
수도권 부동산 시장이 반등세에 접어들면서 경기도 광명시 부동산 시장도 상승기류를 이어가고 있다. 앞서 분양한 단지의 완판에 이어 이달 신규 분양까지 이어지면서 관심이 쏠린다.광명은 서울 구로구•금천구와 맞닿아 있고, 지역번호 02를 사용하는 준서울 입지로 통한다. 여기에 여의도•서울역 등 서울 핵심지역과 연결하는 신안산선 등 교통 호재와 광명뉴타운 개발 호재까지 더해지면서 몇 년간 이어진 부동산 상승기 때 큰 폭으로 올랐다.지난해 금리인상과 거래절벽으로 인한 부동산 침체로 하락세를 면치 못했으나, 최근 실거래가격이 상승하면서 집값
김해 신주거타운의 마지막 퍼즐로 꼽히는 신문1지구 도시개발사업이 본궤도에 오르면서, 일대 부동산시장이 재조명 받고 있다. 부산, 창원 등 인근 대도시를 연결하는 교통의 요충지인 데다 각종 굵직한 호재도 예고된 만큼 장유권역 개발에 핵심적인 역할을 할 것으로 기대된다.실제로 신문1지구는 장유신도시와 율하신도시로 구분된 장유권역의 마지막 남은 대규모 택지개발지역으로, 급속한 인구 증가에 따른 개발 필요성이 꾸준히 제기되어 온 곳이다. 인근으로는 롯데워터파크, 롯데프리미엄 아울렛 등 편의시설이 다수 위치하고 있으며, 북쪽으로는 올해 신설
HL 디앤아이한라㈜가 인천 계양구 일원에서 분양 중인 ‘인천 작전 한라비발디’가 시세보다 1억 원 정도 낮은 분양가에다 소비자 부담을 최소화하는 분양조건으로 관심을 받고 있다.이 아파트는 시세보다 1억 원 정도 낮은 분양가에다 계약조건을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄다. 이에 따라 2000만 원 정도만 부담하면 내 집 마련이 가능해졌다. 인천시에서 유일한 계약 조건이다. 연 4%의 고정금리를 적용한 중도금 대출도 알선해준다.중도금 고정금리를 채택한 것은 시중금리가 상승하더라도 시행사가 고정금리 초과분을 부담하겠다는 의미다. 주택담
[한국목재신문=이지민 기자] 한국부동산컨설턴트협회 김우상 대표가 코리아 파워 리더 대상 ‘부동산컨설턴트 전문 자격자 자격발급교육기관(국토교통부 민간자격관리자)’부문에서 수상했다.부동산컨설팅은 국가기술자격 또는 국가자격은 없으나 등록민간자격이 대통령령으로 국토교통부 주무부장관(중앙행정기관의 장)이 등록받은 부동산컨설턴트 자격증이 존재하는 것으로 알려졌다.부동산컨설턴트는 소유자의 편익이나 관리의 효율화를 위해 부동산을 관리, 처분하거나 유용한 시설로 개발 투자하는 업무를 수행하며, 부동산에 관련된 서비스 정보를 수집. 분석하여 제공하고
최근 전세계에서 도시 계획을 세울 때 ‘N분 도시 만들기’가 화두이다. 국토교통부도 올해 업무 계획을 통해 ‘N분 도시 만들기’를 중요 국정과제로 정했다. 이는 한마디로 일상생활의 인프라를 도보나 자전거로 분 단위 내에서 누릴 수 있는 주거 및 도시 공간을 만들자는 것이다.국내에서는 이미 ‘슬세권’ ‘학세권’ ‘역세권’ 등과 같은 용어들이 주택 선택 과정에서 핵심 키워드로 자리 잡은 지 오래다. HL 디앤아이한라㈜가 전라북도 군산시에서 이런 조건을 갖춘 아파트를 4월 중 분양할 예정이어서 주목할 만하다.국토부가 올 1월 5일 핵심
서울 부동산 시장의 반등 조짐이 뚜렷하다. 정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 힘입어 매매수급지수, 거래량, 실거래가, 분양전망지수, 청약 경쟁률 등 다양한 통계 지표에서 모두 상승세를 기록하고 있는 것.한국부동산원 매매수급동향 자료에 따르면, 4월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 71.4로 전주 70.6 대비 0.8P 올라 5주 연속 상승했다. 아파트 매매 거래량도 늘고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난해 4분기 2,124건이던 아파트 매매 거래량은 올해 1분기