[한국목재신문=윤형운 기자]유가 상승 지속에 따른 물가 압력과 미국채 금리의 재차 상승으로 투자심리가 얼어붙으면서 건설시장이 깊은 늪으로 빠져들어 헤어 나오지 못하고 있다. 새 정부가 들어서면 부동산 규제완화 정책으로 건설업계 일각에서는 사업 환경이 나아질 것이라는 전망도 무색하게 중견건설사들의 근심은 날로 커지고 있다. 지방은 분양 경기가 침체에 빠졌고 인상된 원자재 가격이 낮아질 기미를 보이지 않아 반등이 쉽지 않은 상황이다.예상치 못한 건설시장 침체는 목재업체에 직격탄이 됐다. 경기를 이끄는 가수요는 사라진지 오래고 실수요 위
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]1. 목재 생산업 매출 현황2021년 4분기 목재제품 생산기업 목재분야 매출액은 754,046백만 원으로, 전년 동기(‘20년 4분기) 매출액 772,926백만 원 대비 2.4% 감소했다. 2021년 4분기 목재제품 생산기업 목재분야 매출이 전년 동기(‘20년 4분기) 대비 감소한 이유는 원자재 및 부자재 원가는 상승했으나, 제품 가격은 상승하지 않아 자금사정이 회복되지 않는 것으로 분석됐다.2022년 1분기 목재제품 생산기업 목재분야 매출액(e)은 756,981백만 원으로, 전년 동기 (2021년
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 오피스 시장이 코로나19 여파에도 불구하고 승승장구 중이다. 거래규모가 급증하고 있는 데다 공실률도 하락세를 기록한 것이 강세의 원인으로 꼽힌다.실제 부동산인포가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 상업·업무용 건축물 거래량은 38만849건으로 전년 33만 5,556건 대비 13.50%(4만 5,293건) 증가했다. 2017년(41만 601건) 이후 많은 거래량이고, 조사를 시작한 2006년 이래 역대 2위에 해당한다.반면 공실률은 줄었다. 한국부동산원의 지역별 오피스 공실률을 살펴보면, 지난해
[한국목재신문=이지민 기자] 대구 반월당역 - 경대병원역 더블역세권의 대구 동성로 'NS타워'가 4월에 분양을 시작한다.(주)NS개발이 시행하고 대구 중구 삼덕동 일원에 들어서며 지하 2층부터 지상 9층으로 총 67개호실로 구성되어 있다.5층부터 7층은 공유오피스, 8층부터 9층은 프리미엄 헬스클럽이 들어설 예정이다.또한 동성로 NS타워는 자주식 주차 31대와 기계식 주차 18대를 포함해 총 49대의 넉넉한 주차장을 가지고 있다.1.2호선의 중심인 반월당역과 경대병원역의 중간에 위치하고 있으며 국채보상운동공원, 동성로 로데오거리,
[한국목재신문=윤홍지 기자]도심에 위치한 알짜 상가들이 분양에 나서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 이들 상가는 도심과 역세권에 위치해 유동인구가 풍부하고, 상층부에 대규모 오피스나 아파트·오피스텔 등이 조성돼 고정 수요를 확보할 수 있다는 장점도 있다.이에 따라, 도심에 위치한 알짜 상품을 잘 고르면 안정적인 수익을 올릴 수 있다는 것이 업계의 평가다. 여기에 풍부한 유동인구로 인해 우량점포를 유치하기도 쉽다. 우량점포 유치는 상권을 더욱 견고하게 만들어, 안정적인 임대수익은 물론 향후 자산 가치 상승효과도 기대해 볼 수 있다.올
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA과속 땐 시장붕괴… 연준 일각 ‘금리인상 속도조절론’미국의 1월 소비자물가지수(CPI)가 7.5%를 기록하면서 미국 월가는 Fed가 3월에 기준금리를 0.5%p 올리거나 올해 7번 인상할 수 있다고 전망했다. 또한, 러시아의 우크라이나 침공이 물가를 대폭 올릴 수 있는 요소로 보고 있다. 러시아가 전 세계 원유 교역량의 12%, LNG교역량의 25%를 수출하고 있기 때문이다. 하지만 노벨경제학 수상자인 뉴욕시립대 폴 크루그먼 교수는 과도한 금리인상은 시장을 붕괴시킬 수 있어, 절
[한국목재신문=이지민 기자] 시흥가구단지의 대표 매장 ‘오너스’ 가구가 전통적인 이사철 성수기를 맞이하여 대대적인 할인 행사를 시작했다고 밝혔다.오너스는 별도의 할인 행사를 진행하지 않고 스크래치 상품을 따로 분류해 할인 판매하거나 전시 기간이 길어져 재고품으로 분류되어야 하는 제품이나 스크래치가 생긴 제품 등을 상품 가치를 다시 한번 정직하게 책정해 염가로 공급하고 있었다.이번 할인 행사는 올해는 인근 신축 단지 입주 시즌과 이사철을 맞이해 신년 행사를 대규모로 진행한다고 밝혔다. 오너스 가구는 업계에 드문 여성 사장님이 매장에
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]목재산업이 장기 불황에 빠졌다는 신호음이 울렸다. 산림청에서 발표한 목재산업경기실사 지수를 봐도 4년 동안 평균 50을 밑돌아 ‘상당히 부정적이다’는 의견이 지배적이었다. 하지만 목재업계는 불황을 탈출하려는 그 어떤 대책도 없는 상태다. 경기가 나아질 거라는 막연한 기대를 하거나 환율폭등과 같은 더 위험한 상황이 오지 않기를 바랄 뿐이다. 성장엔진은 식어버렸다.IMF사태 이후 제조산업이 위축되고 유통산업이 발전하면서 가격중심이 된 시장은 많은 희생을 치러야 했다. 품질중심·가치중심이 돼야 할 목재시
[한국목재신문=윤형운 기자]사실상 목재 원료 재고가 바닥나 일부 공장의 생산라인을 중단할 위기에 처해있다” 라며 원료 수급의 어려움을 토로했다.이밖에 생산업체 총 종사자수 역시 전년 동기 대비 17.5% 감소한 것으로 나타났으며, 향후 고용전망에 관한 설문에서 조사대상업체들은 부정적으로 응답하여 향후에도 고용 인력의 감소가 지속할 것으로 조사됐다.더욱 더 큰 문제는 수요둔화로 재고물량 소진이 매우 어렵게 됐고 국내시장가격은 떨어지고 있으나 수입이 도래한 물량들은 여전히 높은 가격으로 주문한 것이어서 업계의 고민은 점점
[한국목재신문=윤형운 기자]코로나19로 가격폭등과 물류지연에 놀란 업체들이 물량확보에 나서면서 하반기에 쏟아져 들어오는 수입물량으로 인해 재고가 쌓이고 창고마저 부족하다고 아우성이다.문제는 목재산업의 경기가 작년만도 못하다는 데 있다. 산림청이 ‘목재이용법’에 따라 15개 목재제품별 목재 생산 및 수입·유통회사 1,514개를 표본 조사한 결과, 목재산업 경기실사지수는 2020년 1분기 63.4, 2분기 57.0, 3분기 82.6이었으나 올해는 1분기 28.1, 2분기 35.9, 3분기(예상) 38.9로 작년보다 대폭 낮은 수치를 보
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA美상원, 부채 조정안 또 부결미국 상원이 연방정부의 부채한도 상향 요청에 대해 투표한 결과 찬성 48표, 반대 50표로 부결됐다. 찬성되면 바이든 대통령이 3.5조 규모의 인프라법안 통과 가능, 메디케어 확대 및 무료 유치원 등 각종 사회복지가 확대될 수 있기에 공화당 전원이 반대했기 때문이다. 미국은 국채에 대한 이자를 지급할 수 없어 디폴트(채무불이행)에 빠질 우려가 커졌고, 자금 부족에 따라 연방정부의 업무가 부분적으로 정지되면 참전용사 지원금 중단, 국립공원 입장불가 등의
[한국목재신문=이지민 기자] 대구가구할인아울렛 경산명품가구공단이 창고형 가구매장의 이점을 살려 한 곳에서 고품질의 가구를 한번에 구매할 수 있음과 함께 리퍼브가구와 신혼가구 등 가구를 최대 60% 할인해 판매하는 이벤트를 진행한다고 전했다.경산명품가구공단은 침대, 매트리스, 식탁 등 다양한 가구 아이템을 전시하고 있다. 가구단지 내 약 2000평 가량의 전시장을 통해 창고형 가구할인매장의 장점을 느낄 수 있는 넓은 규모로 구성되어 있다.이어 쇼룸을 방문하는 고객들은 이를 통해 고품질의 가구를 합리적인 가격에 확인할 수 있으며 특히
[한국목재신문=윤홍지 기자]역세권은 부동산 선택 시 중요한 고려사항 중에 하나다. 이는 주택뿐 아니라 수익형 부동산에도 적용된다.특히 상업시설은 수요가 수익으로 직결되기 때문에 역세권 입지의 효과를 더 크게 받는 경향이 있다. 뿐만 아니라 역세권에 위치하면 역을 이용하는 유동인구를 흡수할 수 있으며, 이에 따른 안정적인 배후수요 확보가 용이하다. 또한 광역 수요 확보도 유리해 안정적인 매출도 기대할 수 있다.실제로 역세권에 위치한 상업시설은 비역세권보다 더 높은 수익률을 보이고 있다. 한국부동산원통계에 따르면, 올해 2분기 경기 수
[한국목재신문=이지민 기자] 시흥가구단지는 오너스가구는 저렴한 정가 책정으로 가격 흥정 없이도 좋은 상품을 저렴한 가격에 구입할 수 있는 할인전을 진행하고 있다.오너스가구는 서울 외곽순환도로에 연결된 안현JC와 제 2 경인순환고속도로에 진입할 수 있는 신천IC가 가까워 편리한 교통은 방문 편의를 개선하고 배송, 설치 비용 절감이 가능하다.시흥가구단지 오너스가구는 시즌이 지난 재고 상품이나 전시 판매 중 스크래치가 생긴 상품을 원가 이하의 저렴한 가격으로 판매하는 동시에, 신상품을 빠르게 입고할 수 있는 공간을 만들고 있다.오너스가구
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA8851km 美 최대 송유관, 랜섬웨어 공격에 가동 중단랜섬웨어란 악성 컴퓨터 바이러스 파일로, 컴퓨터시스템에 침투해 중요 파일에 대한 접근을 차단해 컴퓨터를 사용하지 못하게 한다. 5/8일 미국 텍사스주부터 뉴저지주까지 연결되는 미국 최대 송유관을 관리하는 콜로니얼파이프라인이 랜섬웨어의 공격을 받아 운영이 중단됐다. 콜로니얼파이프라인이 관리하는 송유관은 길이 8,851km로 하루 1억 갤런 이상을 운송해 미국 동부지역에 45% 이상의 연료를 공급해 왔다. 우려되는 것은 송유관이
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]최근 3주간 코로나바이러스 감염증으로 인해 가장 인기 있는 상품 수요가 지속적으로 증가하면서 선물 거래가 급증했다. 전세계 유행병(pandemic)으로 인한 건축 호황이 2021년으로 이어졌고 겨울철 목제품 판매 둔화 현상을 거슬러 제재목(Lumber)가격이 최고치를 기록했다.가격정보를 제공하는 랭덤랭쓰(Random Lengths)에 의하면, 제재목 가격은 수종, 제품, 등급에 모두 걸쳐 최고치를 기록했다.벽면에 사용하는 OSB 합판, 울타리와 갑판용으로 선호하는 써던옐로파인(Southern yel
[한국목재신문=이지민 기자] 오너스가구는 오랫동안 한 자리에서 영업하며 시흥가구단지를 대표해온 매장이다. 국내 유수의 생산 공장과 직거래를 한다는 이점을 앞세워 합리적인 도매가로 상품을 판매하는 등 가격 정책을 유지하며 관심을 받아 왔으며, 작년에는 불황 극복을 위한 특별 세일 행사를 열어 인근 지역 주민들에게 알려졌다. 특히 시흥시 지역 화폐인 '시루'를 사용할 수 있는 곳으로 알려지면서 지역 주민들의 호평을 이끌어 내기도 했다.오너스 매장은 좋은 교통 환경을 이용해 그 영향력을 넓혀 나가고 있는데, 특히 안현JC를 통해 서울외곽
교보자산신탁㈜가 책임 준공하여 안산시 중앙동에 공급하는 ‘중앙역 더블하이’ 상업시설이 검증된 배후수요까지 있다고 전했다.중앙동 로데오거리에 들어서는 더블하이는 안산 최대 상권인 4호선 지하철 중앙역에서 도보 3분 거리에 위치해 있으며 △1~3층 상가 △4~11층 전실 복층형 오피스텔로 구성된다.특히 안산 로데오거리는 주거 단지와 대학교, 로데오거리의 동선이 겹쳐 일일 유동인구가 약 8,000여 명이 되어, 이미 많은 투자자들에게는 검증된 입지로 통하는 곳이다.상가는 총 32개 점포가 입점되며 1층 층고 4.7m, 2~3층을 4m로
가구수가 많으면 관리비 또한 상대적으로 저렴한 편이다. 국토교통부 공동주택 관리비 시스템에 따르면 서울 마포구 아현동 소재 총 3,885가구 세대 규모를 갖춘 브랜드 아파트의 공용관리비는 ㎡당 1,358원으로 인근의 497세대 아파트(1,613원)나 963세대 아파트(1,509원)보다 300원가량 저렴하다.전문가는 “대단지 아파트는 지역을 대표하는 랜드마크로서 상징성이 크고 희소성을 갖춰 실수요층이 탄탄한 데다 호황기땐 가장 먼저 큰 폭으로 집값이 오르고 불황기 영향도 덜 받는다”며 “최근 11개 공공기관 이전, 진천형 뉴딜, 국립
‘구평가구단지’는 경기 불황, 어려움 속에서 합리적인 가구세일을 제공한다고 23일 밝혔다.모든 고객들이 합리적인 가격에 좋은 제품을 구매할 수 있는 이번 가구세일은 특히나 신혼부부 또는 입주를 기다리는 입주민들이 합리적인 가격에 입주 준비를 할 수 있도록 도울 것으로 보인다.구평가구단지는 7만평 대규모로 다수의 유명브랜드가구, 대형가구 아울렛 매장, 우수 중소기업가구들이 전부 모여 있는 멀티 가구단지다. 한 눈에 다양한 인테리어디자인과 품질, 가격 비교가 가능하다는 조건을 갖춘 공간으로 시간도 절약할 수 있다. 또한 ‘구평가구단지’