[한국목재신문=이지민 기자] 오피스텔의 경우 주택시장 가격이나 규제 부담이 비교적 자유롭지만, 하이엔드 오피스텔의 수요가 높은 만큼 보다 좋은 입지와 시설, 그리고 인프라를 갖추고 있을 경우에 다른 오피스텔보다 많은 눈길을 끈다.이러한 부동산 시장 동향 속에서 강남 논현동의 명품 입지, 소위 골든 블록이라고 불리는 곳에 위치한 고품격 하이엔드 오피스텔 ‘아츠 논현’이 있다. 이 오피스텔은 임페리얼 팰리스 호텔 주위에 위치하고 있어 뛰어난 생활 인프라를 자랑하고 있으며 이를 증명하듯이 사전의향서 경쟁도 치열한 것으로 알려져 있다.강남
아파트 등 주택에 대한 각종 규제와 세금 강화, 임대차 3법 등 부동산 시장이 혼란을 겪으며 위축되는 가운데 지식산업센터가 주목받고 있다.계속되는 정부의 주택시장 규제가 유지되면서 전국의 부동산 규제지역들의 종부세 및 취득세 등 세금이 높아지며 거래량이 줄어들고 있기 때문이다.특히 평택 고덕신도시 일대에 삼성전자의 평택캠퍼스 생산라인 증설 계획을 발표했다고 밝혔다. 이에 따라 삼성전자 벤더 등 중소기업들이 평택을 거점으로 일제히 업무공간을 마련하게 되면서 반도체 집적 단지로의 개발 호재를 누릴 수 있게 됐다.이러한 분위기 속에서 평
최근 정부, 지자체, 환경단체가 함께 시흥시 일원에 조성하는 최초의 해양레저복합단지 조성사업이 각종 매체의 집중 조명을 받고 있다.그 중심에 있는 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬이 지난 10월 인공서핑장 ‘웨이브파크’ 개장과 함께 랜드마크로 떠오르고 있다.정부의 부동산 대책으로 인해 규제가 강화되면서 아파트를 중심으로 주택시장분양이 주춤하고 있는 상황에서 투자 수요층이 상업시설 등에 눈길을 돌리고 있는 가운데, 풍부한 배후수요와 임대수요의 입지를 갖춘 상업시설은 안정적인 임대 사업이 가능하다는 특징이 부각되면서 시장관계자들의 시
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 America美 재정적자 3.1조弗 ‘역대 최대’미국 정부의 적자규모는 2016년 –0.59조 달러, 2017년 –0.67조 달러, 2018년 –0.78조 달러, 2019년 –0.98 조 달러로 적자 규모가 매년 커지고 있다. 2020회계연도(2019.10월~2020.9월)는 미국 정부의 적자 규모가 코로나19 사태에 따른 셧다운으로 세수가 1.2% 감소한 반면, 경기 활성화를 위한 각종 지원으로 지출이 47.3%나 증가했다는 것을 보여준다. 재정적자 규모는 전년 대비 3배 이상 늘어난 –3
◇ (주)가온우드 송태연 대표이사 지금까지의 학교와 체육시설, 복지시설의 인프라와 협력관계에 있는 건설사와 지속적으로 함께 성장한다면 ‘상장기업’의 목표는 반드시 이룰 수 있을 것 사업시작은 어디서부터인가요2000년 7월 5일부터 사업을 시작했던 것으로 기억납니다. 이듬해 2001년 4월 코리아 팀버를 세웠습니다. 당시는 IMF를 극복하는 과정이라 강남구청지원으로 출자비용 없이 실내건축공사업 등록을 해 주던 때였습니다. 후로링 공사업을 하게 된 계기가 됐어요. 우리가 주로 하는 일은 학교교실이나 강당, 체육관에 마루를 시공하는 일이
[한국목재신문=윤홍지 기자]▶ 정부, 총 160조원 투입해 경제 활성화 도모… ‘K-뉴딜’로 경제 패러다임 전환 기대정부가 지난 13일 청와대에서 주재한 제 2차 한국판 뉴딜 전략회의에서 지역균형 뉴딜사업 75조원 등 총 160조원을 투입해 중앙정부 차원의 한국판 뉴딜 사업, 이른바 ‘K-뉴딜’을 신속히 진행해 국가 균형 발전을 도모하겠다는 뜻을 밝혔다.미래성장동력 육성 사업인 ‘K-뉴딜’이 본격적인 행보를 시작할 것을 알리면서 핵심사업 분야에도 기대감이 들끓고 있는 분위기다. 정부의 의도대로라면 해당 사업과 관련된 산업 전반이 영
최근 연이은 정부의 집값 안정 대책으로 인해 주택시장이 얼어붙은 상황에서, 부동산 전문가들은 지식산업센터가 투자 적기를 맞았다는 평가를 내놓고 있다. 특히 주택보다 상대적으로 규제에서 자유로운 지식산업센터의 경우 정부의 완화책까지 더해 쏠림 현상이 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 우선 오는 2022년 12월 31일까지 지식산업센터에 입주하는 기업에는 취득세와 재산세가 각 50%, 37.5% 혜택이 주어진다. 이러한가운데 경기도 성남 하이테크밸리에서 지식산업센터 센터엠을 잔여세대 분양중에 있다.현재 부동산 시장에서 우수한 교통 인프라
[한국목재신문=이지민 기자] 정부가 고강도 주택시장 안정화 방안을 잇따라 내놓자, 아파트 등의 주택시장 거래 비율이 급격히 낮아지고 있다. 하지만 오피스텔에 대한 투자자의 관심과 거래량은 오히려 증가하는 추세로 나타났다.국토교통부 실거래가공개시스템에서는 지난 7월 전국 오피스텔 매매 거래량이 지난해 동월 대비 64.3% 높아진 것으로 나타났다. 매매 가격 역시 이전에 비해 올라 투자자들의 관심이 뜨겁다.눈여겨 볼만한 곳으로는 대구광역시 달서구 감삼동 일원에 건축되는 '죽전역 코아루 더리브' 오피스텔이 있다.죽전역 코아루 더리브는 공
최근 연이은 정부의 집값 안정 대책으로 인해 주택시장이 얼어붙은 상황에서, 부동산 전문가들은 지식산업센터가 투자 적기를 맞았다는 평가를 내놓고 있다. 기준금리 0.5%라는 사상 최저금리 시대에서 은행 상품에 기대할 수 있는 수익률이 더욱 낮아진 반면, 대출 금리가 유리해져 수익성이 기대되는 수익형 부동산 상품에 투자자들의 눈길이 쏠릴 것이라는 분석이다. 특히 주택보다 상대적으로 규제에서 자유로운 지식산업센터의 경우 정부의 완화책까지 더해 쏠림 현상이 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 우선 오는 2022년 12월 31일까지 지식산업센터
[한국목재신문=윤형운 기자]미국 주택시장은 여전히 코로나 19 이전 수준을 회복하지 못한 가운데 목재선물가 격이 최고치를 경신했다. 8월 27일 현재 목재선물가 858.3을 기록했다.전일 종가는 829.3포인트를 기록했다. 이에 앞서 시카고 상품거래소 9월 목재는 8월 19일 기록적인 754달러에 정착한 후 거래소 최고 29달러 오른 783달러로 뛰어올랐다. 이변에 가까운 기록적 목재 선물가격은 철도지연과 캐나다산 목재 관세, 산불 등으로 2018년에 639달러를 기록한 이후 가장 높은 수치다. 목재선물이 교환한도까지 상승함에 따라
[한국목재신문=이지민 기자] 지식산업센터는 다양한 수요를 기반으로 실입주뿐만 아니라 안정적인 임대사업을 원하는 수요자들도 흡수하고 있다.기존 아파트형공장이라는 이름이였지만, 정보통신산업 등 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영해 기존 아파트형공장에서 지식산업센터로 명칭을 변경했다. 이에 지식산업센터, 정보통신산업 등 첨단 산업 중심의기업들도 지식산업센터를 찾게 되면서 수요가 급증세를 보이고 있다.이 외에도 지식산업센터는 우수한 근무환경 조성과 스마트한 기업의 진출, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 혜택을 받을 수 있어
정부의 아파트 등 주택시장에 대한 규제가 강화되면서 규제가 덜한 오피스텔, 연립주택 등의 매수세가 증가하고 있다. 부동산 시장의 중심이 오피스텔로 옮겨가고 있는데 실제 국토교통부 실거래가공개 시스템을 보면 서울에서 거래된 오피스텔은 6,302호로 나타났으며 작년 상반기 4,284호보다 47%가 증가했다. 아울러 부동산114 집계 결과에 따르면 오피스텔 가격 변동률이 올해 1분기와 2분기 각각 0.77%, 0.29%를 기록하면서 서울에서 분양한 오피스텔이 모두 완판 될 정도로 관심이 뜨겁다.이 가운데 역세권의 우수한 교통환경과 보장
[한국목재신문=윤홍지 기자] < 민간임대주택특별법 주요 개정 사항 > 1. 기존 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기매입임대주택 폐지2. 신규 등록주택은 최소 임대의무기간을 8년에서 10년으로 연장3. 모든 등록임대주택에 대해 임대보증금 보증 가입 의무화4. 부채비율이 높은 주택 등은 지자체장이 등록신청 거부 가능5. 미성년자, 의무위반으로 등록말소 후 2년 미경과 시 등록제한 국토교통부(장관 김현미)는 주택시장 안정 보완대책(7.10 대책) 후속으로 등록임대 제도 개편사항을 반영한 민간임대주택특별법 개정안(8.4 국회 본회의 통과)
[한국목재신문=윤홍지 기자] “경기회복 늦어진다”... 달러 가치 추락미국 달러지수는 올해 3월에 100을 넘었지만, 7/28일에 93.86을 기록해 2년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 미국 달러지수는 유로, 엔, 파운드 등 6개 통화를 기준으로 미국 달러화의 가치를 산정한 지수다.달러지수가 떨어진 이유는 미국이 코로나 19 사태를 제대로 통제하지 못해 미국경제의 실적이 저조할 것으로 예상됐고, Fed의 기준금리 인하와 양적 완화로 자산이 전년 대비 70% 증가한 7조 달러가 되면서 달러 가치가 하락했기 때문이다. 전문가들은
[한국목재신문=윤홍지 기자]대림산업은 마송택지개발사업지구에 공급하는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’를 8월 중 분양할 예정이다. 지난해 마송택지지구 수요자들 사이에서 큰 호응을 받으며 13일만에 완판을 달성한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에 이은 마송택지지구 내 두번째 단지다. 지하 1층~지상 18층 7개동 전용면적 53~59㎡, 총 544가구 규모다. 주택형별 가구수는 ▲53㎡A 202가구 ▲53㎡B 107가구 ▲59㎡A 183가구 ▲59㎡B 52가구로 전 가구 전용면적 59㎡이하의 소형 주택으로 구성된다.■마송택지지구 內 1차 흥행에
1인 세대의 꾸준한 증가로 오피스텔이 주도하는 소형 주택시장에 대한 쏠림 현상은 쉽게 사그라들지 않을 것으로 전문가들은 전망한다. 특히 서울 마지막 저평가 지역 중 하나인 강서가 주목 받고 있다. 서부광역철도 조기 개통이 예상되면서 관심도가 올라가고 있는 것이다. 저평가 된 만큼 호재에 따른 가격 역전이 충분히 예상되기 때문이다.이런 흐름 속에 서울에서 찾기 힘든 1억원 대 가격의 오피스텔이 나와 주목 받고 있다. ‘올인원 라이프’를 내세우며 서부지역 신흥 강자로 주목 받는 오피스텔 ‘원타워 5차’다. 서부광역철도 강서구청역(예정)
[한국목재신문=이지민 기자] 한국토지신탁은 대구 달서구 감삼동 일원에 공급하는 ‘대구 죽전역 코아루 더리브’ 견본주택을 7월 24일 오픈, 사전예약제 방식의 운영에도 많은 예약인원이 몰리며 분양문의와 상담이 이어지고 있다고 27일 밝혔다. ‘대구 죽전역 코아루 더리브’ 모델하우스는 코로나 19 확산방지를 위해 관람방식을 100% 사전예약제로만 운영 중이다.‘대구 죽전역 코아루 더리브’는 달서구 감삼동 일대에 들어서 대구도시철도 2호선 죽전역이 도보거리에 위치하고 용산역까지 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖췄다.분양 관계자는 “죽
[한국목재신문=이지민 기자] 정부가 대구산업선철도 구축사업에 속도전을 내면서 예정지 인근 분양단지가 주목을 받고 있다. 올해 11월쯤이면 대구산업선철도 구축사업 용역보고서가 나올 것으로 예상되는데, 구상 단계에선 모두 7개의 역사가 생기고 서대구 고속철도역(2021년 개통 예정), 계명대역, 설화명곡역은 환승역이 될 가능성이 크다.대구산업선철도(서대구고속철도역~대구국가산단·연장 34.2㎞) 구축사업은 2조2천억원의 생산유발 효과가 기대되며 현재 국토교통부의 기본계획용역이 진행되고 있다. 착공시기는 2022년 하반기이고 개통시기는 2
주택시장의 불확실성이 높아지면서 올 들어 분양하는 단지들의 청약성적표가 엇갈리고 있다. 여기에 지난 6월 12일 이낙연 더불어민주당 의원과 여야 수도권 지역 의원들이 신분당선 서북부 연장 현안을 검토한 이후부터 은평뉴타운과 삼송택지개발지구 내 3호선라인 삼송역 주변은 예비타당성 조사가 진행중인 신분당선 서북부 연장의 수혜지역 단지로 각광받고 있는 중이다.그 중에서도 신분당선 서북부 연장의 수혜지역으로 예상되는 고양삼송지구내에 ‘고양삼송 우미라피아노’에 대한 관심이 높아지고 있는데, 고양삼송 우미라피아노는 서울과 맞닿고 개발이 완료단
[한국목재신문=윤홍지 기자]주택시장에서 브랜드 아파트 선호현상이 심화하고 있다. 같은 지역에서도 브랜드에 따라 청약열기의 온도차가 극명하게 갈리고 있는 것이다.높은 인지도를 갖춘 대형 브랜드 아파트는 오랜 시공 경험을 바탕으로 평면과 커뮤니티시설 등 상품적인 측면에서 우수한 모습을 보이는 것이 특징이다.올해 서울, 인천 등 수도권 분양시장에서는 브랜드 가치가 역세권 등의 입지조건보다 더 우선시되는 모습까지 나타나고 있다. 이와 함께 최근 6.17 대책 이후에도 고객들의 인지도가 높은 브랜드 아파트를 차지하기 위한 주택 수요자들의 경