초역세권 단지가 확고한 위상을 과시하고 있다. 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서, 보다 객관적으로 경쟁우위가 확보된 단지에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 같은 지역에서도 역과의 거리에 따라 집값이 차이를 보이고, 청약시장에서도 초역세권 단지가 불패행진을 거듭하고 있다.KB부동산에 따르면 서울 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인 고덕아르테온(2020년 입주)의 국민평형 기준 3.3㎡당 시세는 4,205만원(9월 다섯째 주)에 형성돼 있다. 비슷한 시기에 입주한 단지로 상일동역이 도보로 약 1km
주택 인허가 물량과 착공 물량이 급감하면서 신규 분양에 나서는 단지들이 주목받고 있다. 2~3년 후 입주 물량이 감소하는 시점에 입주가 가능하기 때문이다.국토교통부가 지난달 27일 발표한 ‘23년 8월 주택 통계’에 따르면 8월 누계 기준 전국 주택 인허가는 21만2,757호로 전년 동기 34만7,458호에 비해 38.8% 감소한 것으로 나타났다. 착공 물량은 11만3,892호로 전년 동기 26만1,193호 대비 56.4% 줄어든 것으로 조사됐다. 공동주택 분양 승인은 9만4,449호로 전년 동기 16만3,714호 대비 42.3%
최근 수년간 수도권 일대에서는 ‘지식산업센터’라는 새로운 업무환경이 조성되어왔다. 기존의 단순 오피스나 공장 등을 벗어나 쾌적한 근무환경과 물류환경을 제공하는 형태로 진화한 것이다. 하지만, ‘지식산업센터’는 여러 가지 제약으로 인해 입주사들의 눈높이를 제대로 맞춰주지 못한 것도 사실이다.이런 가운데, 최근 부동산 개발 업체인 융성개발에서 입주사들의 니즈를 적극 반영한 안양스마트N 베네스트 워크 지식산업센터를 공급하여 눈길을 끌고 있다.안양스마트N 베네스트 워크는 기존 제조형, 업무형 지식산업센터의 장점을 극대화하여, 제조형 지식산
패닉, 공포, 절망이라는 단어가 시장에서 지배적이다. 올해는 고사하고 내년 전망도 매우 불투명하다는 의견이 우세해 목재업계는 긴장감이 최고조에 이르고 있다. 기약 없고 희망 없는 버티기가 계속되고 있는 가운데 동절기가 가까워지고 있는 상황이다.국토부가 2분기 건설공사 계약액을 발표했는데 전년대비 3.8%가 하락한 것으로 나타나 충격을 주고 있다. 공공부분은 전년 동기에 비해 8.1%가 증가했으나 민간부분은 42.1%나 감소한 것으로 나타났다.수도권은 전년 동기 대비 42.3% 감소했고 비수도권은 24.7%가 감소해 수도권의 건설공사
“지난해 초 경기도청과 도의회, 교육청 등 복합행정타운의 입주가 시작되면서 도시에 활기가 생겼어요.” -광교신도시에 거주하는 A씨“보건소, 복지관, 도서관, 시청 등 대규모 복합행정타운이 조성된다는 소식이 들리자 업무 차 오가는 사람도 많아졌고 이전과는 다른 분위기에요. 조성이 완료되면 지역은 더 발전할 것으로 내다보고 있어요” 장현지구 B 공인중개사 관계자부동산 시장에서 행정타운이 자족도시 유형 중 하나로 자리잡고 있다. 행정타운이란 시청이나 도청, 교육청, 법원, 검찰청 등 공공기관이 한 지역에 밀집해 있는 곳을 뜻한다.행정타운
[한국목재신문=이지민 기자] 다이렉트 웨딩샵 오띠모웨딩에서 대관료 무료 웨딩홀 웨딩홀 정보를 제공한다고 전했다.대관료 무료 웨딩홀은 서울 지역을 비롯해 경기, 인천 등 수도권 등 웨딩홀을 만나볼 수 있으며, 스드메 할인 등 다양한 혜택도 함께 진행하고 있다.예약 및 상담은 오띠모웨딩 카페를 통해 사전 신청할 수 있으며, 사전 예약 후 방문하는 분들에게 스드메 할인 및 웨딩드레스 선피팅 서비스도 제공한다.현재 할인 중인 스드메 패키지는 본식 웨딩드레스 1벌, 메이크업 부원장급2번, 부케, 턱시도, 본식원판 스냅사진 등으로 구성되어 있
서울 아파트 시장의 ‘역대급’ 입주공백이 예고됐다. 그렇지 않아도 최근 서울 분양시장이 열기를 내뿜고 있는 데다, 매매시장 반등세와 분양가 상승기조 등 청약열기를 부채질할 요소들이 산적해 있어 내 집 마련 수요의 청약경쟁이 한층 치열해질 것으로 전망된다.부동산114에 따르면, 내년도 서울 아파트 입주물량은 총 9,656가구에 불과한 것으로 조사됐다. 조사가 시작된 1990년 이래 역대 최저치다. 그간 입주물량이 가장 적었던 2012년(2만 336가구 입주)과 비교해 절반에도 미치지 못하는 수치인데다 올해 입주물량(3만 2341가구)
롯데건설은 오는 11월 지하철 1호선•서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트로 총 983세대의 대단지로 구성되어 실수요자들의 관심이 높을것으로 전망된다.단지는 경기도 부천시 소사본동 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡ 176세대 ▲84㎡A 263세대 ▲84㎡B 327세대 ▲84㎡C 130세대 ▲101㎡A 5
올해 전국 청약 시장에서 역세권 아파트가 강세를 지속하며 주목받고 있다. 역세권 입지에서 분양한 단지가 드물어 희소성이 높아진 데다 최근 시장이 회복세를 보이며 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 높은 청약 경쟁률을 기록하는가 하면, 분양권에도 ‘억대’ 웃돈이 붙어 거래되는 모습이다.8일 부동산R114 자료를 분석해 보면 올해 전국에서 분양한 아파트 총 162곳 중 반경 500m 내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 24.69%(40곳)에 불과한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 27곳, 지방 13곳으로 역세권 아파트의 희
수도권 분양시장에서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 1인 가구 증가, 가족 형태 축소 등으로 선호하는 주거환경이 달라지며 소형 면적에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다.행정안전부 주민등록 인구통계 자료를 보면, 올해 9월 수도권 지역(서울∙경기∙인천)의 1인 가구 수는 473만9,972가구로 집계가 시작된 2008년(9월 기준) 306만6,596가구보다 54.56% 증가했다. 동기간 수도권의 4인 가구가 20.89% 감소(217만9,345가구→172만4,033가구)한 것과 대조된다.세대당 인구도 매년 감소세를 보이고 있다.
최근 주거시장에서 커뮤니티 중요성이 더욱 커지고 있다. 수요자들의 눈높이가 높아진 데다 마감재나 인테리어 등에 대한 상품성이 상향 평준화되면서 일반 단지에서 누릴 수 없는 차별화된 커뮤니티시설을 내세우며 사업지 경쟁력을 높이려는 건설사들의 움직임도 활발해지고 있다.단지 내에 조성되는 양질의 커뮤니티 시설은 입주민의 주거 쾌적성과 만족도를 높이는 데에 크게 기여한다. 더 나아가 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치며 집값을 좌우하는 주요 변수로도 작용하고 있다.이에 커뮤니티 시설을 주거지 선택 요인으로
부동산 시장이 서서히 활기를 띄면서 수익형 부동산 시장도 회복하는 모양새지만 수요자들은 여전히 ‘옥석가리기’에 한창이다. 최근 수요자들이 주목하는 지역은 신도시나 개발지구에 계획된 상가다.대표적인 지역은 화성시 남양뉴타운 일대다. 오는 2024년에 서해선 복선 전철역인 화성시청역이 개통될 예정이며, 1만 5천 세대 규모의 고정수요 확보가 가능하다. 아울러 기아•현대자동차 남양연구소와 마도•송도•북양산업단지 등 다수의 산업단지가 가까워 수요자들의 관심이 집중되고 있다.교통망도 우수하다. 남양뉴타운 동측으로는 서해안고속도로(비봉IC)가
최근 수도권 미분양 아파트에 대한 관심이 높다. 특히, 1천만원 정액제 등 파격 조건을 제시하는 단지의 경우, 자금 마련 부담까지 최소화할 수 있어 수요자들의 관심이 이어지고 있다.수도권 내에서도 수요자들의 관심이 몰리는 지역은 ‘서평택 화양지구’다. 다양한 개발 호재가 예정돼 있고, 인근으로 다수의 산업단지가 있어 수요도 풍부하다. 실제로도 거래 시장이 상승세로, 분양률이 급격히 증가하고 있다.규모 측면에서 여의도와 유사한 대규모 도시개발지구인 서평택 화양지구 내에는 대규모 병원과 관공서 등 풍부한 생활 인프라가 계획돼 있다. 또
과거 수도권 부동산 시장은 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡의 인기가 대단했다. 그러나 최근 전용면적 60㎡이하 소형 아파트의 인기가 두드러지며 판도가 변하고 있다. 치솟은 분양가로 인해 자금 부담이 커지자, 가성비가 좋은 소형 아파트로 수요자의 눈길이 쏠리고 있는 것이다.부동산R114 자료에 따르면 올해(9월 22일 기준) 수도권 면적별 청약경쟁률은 60㎡이하 소형 아파트가 17.80대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 85㎡초과 대형 아파트가 15.15대 1로 뒤를 이었으며, 60~85㎡이하 중소형 아파트가 9.19대 1을
부동산시장이 바닥을 치고 본격적인 회복 국면에 들어선 분위기다. 아파트 분양 열기는 서울 등 수도권을 중심으로 이미 과열 양상을 보이고 있다. 최근 다소 주춤해지긴 했지만 집값도 여전히 상승세를 이어가고 있다.하지만 부동산시장이 아직까지 완전한 회복 국면으로 접어들었다고 단정할 만한 상황은 아니다. 지방은 아직 청약 미달 단지가 나오는 등 ‘양극화’ 현상이 심화되는 모양새다.시장을 바라보는 전문가들의 시각도 엇갈리고 있다. 일부 전문가들은 고금리가 지속되는 데다 부동산시장을 둘러싼 변수가 적지 않아 향후 전망이 여전히 불투명하다고
[한국목재신문=이지민 기자] 현재 준공완료된 ‘월드메르디앙 소사역 아파트’가 선시공 후 후분양에 나섰다.서해선의 연장선인 대곡소사선이 지난 7월 개통이 되면서 인근 지역 아파트값이 꿈틀거리고 있다. 대곡소사선은 고양시 덕양구 대장동 대곡역부터 부천시 소사본동 소사역까지 19.6km를 잇는 노선이다. 현재 운행 중인 원시~소사 구간을 대곡역까지 연장하는 노선으로, 대곡역부터 소사역까지 먼저 연결되고 8월에 추가적으로 일산역까지 연장될 계획이다. 대곡소사선은 부천, 김포, 인천 등 경기 서남부와 고양시 등 경기 서북부가 연결된다. 이에
최근 수도권 부동산 시장 온기가 강원 강릉지역까지 확산되며 이목을 끌고 있다. 아파트 매매거래량이 꾸준히 증가하는 것은 물론 매물도 감소세를 보이고 있고, 가격도 빠르게 회복세를 이어가고 있는 것이다.한국부동산원 자료를 보면 오는 8월 기준 강릉시 아파트 매매거래량은 169건으로 전달대비 17% 증가하며, 14개월만에 가장 많은 거래량을 기록했다. 특히 이번 매매거래량은 최근 거래량이 가장 적었던 지난해 12월(68건) 보다 무려 2.4배 증가한 것으로, 최근 부동산시장이 뜨겁게 달아오른 춘천시 저점 대비 증가율(2.5배)과 비슷한
국토교통부(장관 원희룡)는 ’23년 2분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 33.8% 감소한 54.7조 원을 기록하였 다고 밝혔다.주체별로 공공부문은 14.8조 원으로 전년 동기 대비 8.1% 증가, 민간부문은 40.0조 원으로 전년 동기 대비 42.1% 감소하였다. 공종별로 토목(산업설비, 조경 포함)은 산업설비 등이 감소하며 전년 동기 대비 10.4% 감소한 15.6조 원을, 건축은 주거용, 상업용 건축 등이 감소하며 40.0% 감소한 39.2조 원을 기록하였다. 기업규모별로 상위 1~50위 기업은 22.2조 원(전년 동기 대
"수도권광역급행철도(GTX) B노선은 긍정적으로 검토하고 있고, GTX-B 노선 춘천 연장을 전국에서 최우선 순위로 고려하고 있다. 교통과 관광의 확충이 강원특별자치도 발전의 시작인 만큼 교통망 구축을 위해 도와 늘 소통하겠다."지난 18일 원희룡 국토교통부 장관이 김진태 강원도지사의 수도권광역급행철도(GTX) B노선 춘천 연장 조기 추진 건의에 대해 이같이 답변하면서 GTX-B노선의 춘천 연장에 대한 기대감이 더욱 고조되고 있다.GTX B노선 춘천 연장사업은 인천 송도~남양주 마석 구간을 예정했던 기존 노선의 종점을 경춘선으로 춘
[한국목재신문=이지민 기자] 인천지하철 1호선 연장선 102역(가칭) 출입구 바로 앞 초역세권 상가 '푸리마 더 타워’가 분양에 나섰다. 해당 상업시설은 2025년 개통 예정인 102역(가칭)에서 약 10m 거리, 상가 출입구 정면에는 버스 정류장이 위치해 있어 유동 인구가 풍부한 동시에 신규 대단지 앞 메인 사거리 코너에 들어서는 첫 번째 상가로 고정고객 확보에도 유리한 입지를 선점해 눈길을 끌고 있다.상가 맞은편으로는 2024년 입주 예정인 제일 풍경채 검단 1차 (1,425세대)와 횡단보도 단 1개를 사이에 두고 있으며 202