미국 AMERICA블룸버그, 새해 세계경제 주요 리스크 선정블룸버그는 올해 세계 경제 위험요인으로 미국 Fed의 금리정책, 중국의 경제성장 부진, 엘니뇨(해수 온난화)로 인한 인플레이션 등을 꼽았다. Fed 금리정책에 있어서, 시장에서는 Fed가 3월에 기준금리를 인하할 것으로 전망하고 있다. 하지만, 블룸버그는 전쟁이 계속되고 있고, 기상이변 발생으로 글로벌 무역에 차질이 생기면 물가가 다시 오를 수 있다고 예상했다. 중국의 경제성장에 대해서 중국은 확장재정을 통해 GDP 성장률 목표를 5%로 설정하고 있지만, 블룸버그는 예상보다
[한국목재신문=이지민 기자] 일산 킨텍스 제1전시장 바로 옆에 위치한 K-TREE 호텔 상가를 분양 중이라고 밝혔다.K-TREE 호텔은 2023년도 제28회 경기도건축문화상 사용승인부문 특별상을 수상하였으며, 은성산업(주) 및 포스코아이씨티가 시공하였다.K-TREE호텔이 관심이 높아지는 이유는 킨텍스에서 열리는 각종 행사 박람회 등 일주일 남짓한 행사기간관 준비 철거 등 열흘이상 체류해야 하는 행사 관계자들이 K-TREE 호텔을 이용 해야 한다는 것이다. K-TREE호텔은 킨텍스 1전시장 바로 옆에 위치해 주중 할 것 없이 해외관광
미국 AMERICA월가 ‘침체 전망’ 잇단 수정미국은 올해 8월까지 310만개 일자리를 창출했다. 실업률은 7월 3.5%에서 8월 3.8%로 소폭 상승했지만, 실직자 보다는 구직자가 늘어난 영향이 크다. 미국은 일자리가 늘면서 소득이 증가해 7월엔 소득도 전년 동월 대비 3.8% 늘었다. 소득증가는 소비증가로 이어져 미국은 자동차 뿐 아니라 주택가격이 상승하고 있다. 또한, 미국 정부가 IRA(인플레이션감축법), 반도체과학법 등을 제정하면서 재정을 지원하는 것도 경기를 뒷받침하고 있다. BOA 등 미국 투자은행들은 Fed가 기준금리
산림청 국립산림과학원(원장 배재수)은 전량 수입에 의존해오던 목조주택(경골목구조)의 주요 건축 부재인 덮개 재료를 국산화할 수 있는 구조용 파티클보드를 개발하고, 현장 적용까지 완료했다고 밝혔다.국내에서 매년 만 동 이상 지어지고 있는 목조주택 대부분은 경골목구조 공법을 채택하고 있다. 이때 사용되는 덮개 재료(벽, 바닥, 지붕용)는 배향성 스트랜드보드(OSB)가 주로 사용되는데, 전량 수입하고 있다.하지만 최근 OSB 제조국들의 자재 수급 불안정으로 인한 가격상승으로 국내 목조주택 시장이 영향을 받은 바 있다. 따라서 목조주택용
목재자급율이 15% 전후에서 높아지지 않고 있다. 목재자급율을 높이는 것은 기후변화를 대비해 탄소중립을 실현하는 지표가 되기 때문에 중요한 부분이다.2,380만㎥에 달하는 목재와 목재제품이 매년 수입되고 있다. 우리나라의 임목축적은 약 156㎥/ha로 수입한 목재량을 단순 계산하면 우리나라산 144천ha에 달하는 면적에서 생산된 양으로 추정된다. 하지만 원목수입은 한해 300만㎥ 정도이니 2천만㎥는 제품으로 수입된다. 이를 감안하면 약 20만ha에 달하는 면적에서 생산된 목재를 원목, 제재목, 펄프, 합판, PB, MDF, 목탄,
최근 주택 시장에서 안정성 높은 단지들이 주목받고 있다. 대출 금리 인하 가능성 이야기가 나오고 있지만 여전히 높은 수준의 금리를 보이고 있고, 위축된 주택 매수 심리가 살아나지 않자 매매 가격 하락에서 비교적 안전한 단지를 찾는 실수요자들이 증가했기 때문이다.실제로 통계청 자료에 따르면, 올해 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 지난해 동월(109.7) 대비 11.3P 낮은 수치다.주택시장 소비심리지수는 주택 시장에 대한 소비자의 기대 심리를 나타내는 지수로 0~200의 값으로 표현되며, 지수가 100을
산림청 국립산림과학원(원장 배재수)은 국내 목조주택(경골목구조)의 주요 건축부재인 구조용 판상재료의 국산화를 위해 산업계와 협업하여 국산 구조용 파티클보드를 개발하고 대량생산에 성공했다고 밝혔다.국내 보드 제조사인 동화기업과의 공동연구를 통해 개발된 국산 구조용 파티클보드는 사계절이 뚜렷하고 여름철 장마 기간이 긴 국내 사용환경에 적합하도록 고내수성으로 제작하였으며, ISO 등 국제규격의 구조 성능을 모든 만족하여 목조주택의 덮개 재료로 매우 우수하다. 또한, 목조주택이 취약점인 흰개미 및 곰팡이에 대한 내구성도 뛰어나다.현재 국내
유럽 보드협회는 “혁신적인 목재 기반 패널 제품을 통해 건축, 가구, 포장 및 기타 시장에서 지속 가능한 발전의 새로운 시대를 만들기를 희망한다”고 발표했다.유럽 목재 기반 패널 2021~2022 연간 보고서 데이터에 따르면 유럽의 목재 기반 패널 총 생산량은 2021년 10% 증가한 6,370 만㎥를 기록했다. 이는 코로나 19 이전인 2019년과 비교해도 7.6% 증가한 것으로 모든 종류의 목재 기반 패널의 생산량이 증가한 결과이다.그 중 파티클보드 생산량은 3400만㎥로 12% 증가했고 MDF의 생산량은 1290만㎥로 7.6%
작년 4/4분기서부터 내리막을 걷던 목재경기가 깊은 수렁에서 좀처럼 빠져나오지 못하고 있다. 한국은행이 발표한 3월 기업경기실사지수(BSI)는 72를 가리켜 전월 대비 3p 상승했고 제조업의 BSI도 7%나 상승했으나 2022년 9월 95에 비하면 아직도 매우 낮은 수준이다. 2021년 1월 이후로 기업경기실사지수는 100을 넘지 못한 채 계속되고 있어 업계의 어려움은 지속되고 있다.한편, 3월 들어 건설경기지수(CBSI)가 4개월 만에 다시 하락했는데 ‘신규수주부진’이 원인으로 꼽혔다. 한국건설산업연구 원은 3월 CBSI가 전월
최근 금리 인상 여파로 부동산 시장이 관망세에 접어들면서 주거형 오피스텔이 아파트 대체 주거상품으로서의 가치를 인정받고 있는 가운데, 원룸이나 스튜디오 타입의 소형보다 중형 이상 타입이 인기를 끌고 있다.실제 한국부동산원의 전국 규모별 오피스텔 매매가격지수에 따르면, 최근 1년간(21년 9월~22년 9월) 소형 오피스텔(전용 40㎡ 이하)의 가격상승률은 1%에도 못 미치는 0.44%로 집계됐다. 반면, 동기간 중형(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하)과 중대형(전용 85㎡ 초과)은 각각 4.05%, 6.48%씩 올랐다.분양시장에서도 면적
최근 부동산 시장은 이어지는 금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승, 주택시장 침체 등이 맞물리면서 크게 위축된 모습이다.실제 올해 7월 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 한 번에 0.5%p 인상하는 사상 첫 '빅스텝'을 단행했다. 이어 8월 연 2.5%로 0.25%p 인상, 이달에는 0.5%p 추가 인상돼 기준금리 3% 시대를 맞이했다. 이에 주택담보대출 금리도 급격하게 오르는 모습을 보이고 있다.상황이 이렇다 보니, 전국 주택 매수시장 분위기는 얼어붙었고, 신규 분양시장도 찬바람이 불고있다. 부동산R114에 따르면 2022년 9
EU 뉴스 사이트 Euractiv의 보도에 의하면 가스 및 전기 가격이 급등함에 따라 유럽의 많은 가정에서 이번 겨울 대체 열원 또는 예비 열원으로 장작 사용을 준비하고 있는 것으로 나타났다. 독일과 벨기에 에서 장작 가격이 약 2.5배나 오른 것을 비롯하여 최근 유럽 여러 국가에서 목재와 땔감의 부족현상으로 가격이 상승하고 있다. 데이터에 따르면 6월 EU로의 러시아 목재 수입은 250,000㎥로 전년 대비 43% 감소했다. 2022년 7월부터 에너지 생산을 위한 러시아 목재 펠릿 수입에 대한 EU 금지령이 발효되며 공급망 전반에
[한국목재신문=윤홍지 기자]분양시장에서 브랜드 새 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있어 주목된다. 압도적인 브랜드파워와 우수한 상품성, 향후 가격상승 기대감으로 인기를 꾸준히 높이고 있는 것으로 풀이된다.실제 대중들의 브랜드 선호는 통계에서 입증되고 있다. 지난 3월 부동산 플랫폼업체 직방이 어플리케이션 이용자를 대상으로 아파트 브랜드 관련 설문조사를 진행한 결과, 전체 응답자 중 87.5%는 아파트 브랜드가 가치 형성에 ‘영향이 있다’고 응답했다. 또한 과거에 비해 브랜드가 아파트 선택시 얼마나 중요해졌는지를 묻는 질문에는 75
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]◇ 강현규 (사)대한목재협회 회장한국목재신문의 창간 23주년을 진심으로 축하드립니다.우크라이나 전쟁과 EU의 제재, 상하이의 봉쇄, 유로 지역과 미국의 높은 인플레이션은 처음에 우려했던 것만큼 전반적인 경제 활동에 극적인 영향을 미치지는 않았으나 하반기에 시장에서 그 결과가 체감될 것으로 예상하고 있습니다. 6월초 세계은행은 2022년 경제 성장률 전망도 하향 조정하여 유로 지역은 4.2%에서 2.5%로 낮추었습니다.러시아 및 벨라루스 목재에 대한 수출금지 그리고 우크라이나로부터의 공급 감소로 인해
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA최악 인플레 ‘외통수’ 몰린 美미국 의회조사국은 미국이 금리를 빠르게 올리면 수요가 감소하고 실업률이 높아지면서 경기가 경착륙할 가능성이 높다고 분석했다. 실제로 미국의 5월 물가를 고려한 지출규모는 -0.4%를 기록했고, 6월 제조업 구매관리자지수(PMI)는 53으로 전달(56.1)과 시장 예상치(54.3)를 밑돌았다. 의회조사국은 경기가 악화됨에도 불구하고, Fed가 경착륙 우려 때문에 금리를 신속히 올리지 않으면 스태그플레이션이라는 더 좋지 않은 상황을 맞이할 수 있다고 언
[한국목재신문=윤홍지 기자]주택시장의 가파른 가격상승과 분양가상한제 개편에 따른 분양가 추가 인상까지 점쳐지며 수요자들의 부담이 가중되는 가운데, 중소형 오피스텔에 대한 수요가 증가하는 것으로 나타났다.국토교통부는 21일 제1차 부동산 관계 장관회의에서 ‘분양가 제도 운용 합리화 방안’을 발표했다. 이에 따라, 수년간 아파트 매매시장의 가파른 오름세는 물론 분양가 상한제 개편으로 분양가 추가 상승까지 불가피한 가운데 오피스텔이 주거 대체상품으로 주목을 받고 있다.한국부동산원의 5월 오피스텔 가격 동향조사 보고서에 따르면, 전국 전용
[한국목재신문=윤홍지 기자]분양시장에서 브랜드 새 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있어 주목된다. 압도적인 브랜드파워와 우수한 상품성, 향후 가격상승 기대감으로 인기를 꾸준히 높이고 있는 것으로 풀이된다.실제 브랜드 새 아파트는 세 자릿수 경쟁률을 기록하고, 수만 명의 청약자가 몰리며 높은 인기를 끌고 있다.대표적으로 지난 5월 시흥 장현지구에서 분양한 ‘e편한세상 시흥 장현퍼스트베뉴’는 평균 189.94대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤고, 그에 앞서 2월 포항시 북구에서 분양한 ‘포항자이 디오션’ 역시 평균 124.02대 1
[한국목재신문=윤형운 기자]한국마루협회(회장 박용원)가 지난 3월 28일 건설사에 제곱미터당 4,472원 마루판 납품단가 인상을 요청한데 이어 4월 14일자로 추가로 33.5% 더 인상된 제곱미터당 5,970원으로 납품단가를 인상해 달라는 공문을 GS건설, 대우건설, 포스코건설, 금호건설, HDC 현대산업개발 등 대부분의 건설사와 공정거래위원회 기업거래정책국에 보냈다. 마루협회는 마루관련 모든 자재와 부자재 가격이 감당하기 어려울 만큼 지속적으로 올랐고 시공 인건비도 계속 올라 도저히 납품을 할 수 없는 지경에 이르러 추가 조정이
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] 미국 AMERICA美 주담대 금리 껑충 11년 만에 5% 돌파미국의 30년 만기 고정 주택담보대출 금리는 지난해 1월 2.65%였으나, 올해 4/14일에는 평균 5%를 넘어서며, 약 15개월 만에 2배 가까이 올랐다. 실제로 주택을 1년 전에 계약금 20%를 지불하고 중간금리로 매입한 사람은 매달 1,223달러(약150만원)을 납부했으나, 최근에는 월납부금이 1,700달러 (약209만원)로 38% 상승했다. 중국 CHINA中 인민은행, 넉 달 만에 지준율 0.25%P 인하중국 인민은행은 코로나19
높은 희소성을 갖춘 소형 오피스텔 '종로5가역 하이뷰 더 광장'이 회사보유분 분양을 진행 중이다.2022년에 들어서면서 소형 아파트 대체 상품으로 중대형 및 신축오피스텔이 주택시장흐름과 동조하는 모습을 보일 것으로 예상된다.2022년에 발표된 부동산 자료에 의하면 주택가격 상승으로 오피스텔이 아파트 대체 상품으로 재평가를 받으면서 실거주와 투자 목적의 수요가 유입되었고, 아파트 대체 수요가 늘어나면서 중대형(60㎡ 초과), 신축(준공 3년 이내) 오피스텔이 가격 상승세를 견인하고 있다고 발표했다. 또한 전세가격 상승으로 전세가율이