팬데믹 이후 투자자들 사이에서 안전자산 선호현상이 (Flight to Quality 불안한 경제 상황 속에서도 안전 자산을 추구하는 쪽으로 변화하고 있다는 의미의 투자 전문용어) 트렌드로 자리잡고 있다. 부동산 시장에서도 역세권 프라임 오피스는 그 수요가 증가하고 있지만 신규 공급이 부족하여 투자자들의 이목이 집중되고 있다.프라임 오피스는 업무와 상업 밀집지역의 역세권에 위치하고 대규모의 편의시설을 갖추고 있어서, 유능한 인재 및 젊은 직원을 채용하기 위한 필수조건이자 원활한 비즈니스 교류를 위해서도 필수불가결한 선택이다. 이에 따
[한국목재신문=이지민 기자] 김희진의 뮤직소믈리에의 새로운 프로그램 ‘피아노 콘서트’가 개최되었다.지난 달 29일 밀양 딸기가 전시가 되어 있는 서울 성동구 카페 위키드 와이프 팝업스토어에서 강원석 시인과 함께 우리나라 딸기 시베지인 밀양 삼랑진의 딸기처럼 달콤한 ‘첫사랑의 추억’을 주제로 시작되었다.김희진의 뮤직소믈리에 ‘피아노 콘서트’는 35년이라는 시간이 흐른 지금, 강원석 시인의 밀양시 삼랑진에서의 특별한 ‘첫사랑의 추억’을 떠올리며 강원석 시인의 ‘삼랑진’과 ‘딸기’ 시 낭송, 그때 그 시절, 삼랑진에서의 추억 그리고 그리
산림청(청장 남성현)은 2030 국가온실가스 감축목표 달성을 위해 민간 어린이집 실내환경을 친환경 국산 목재로 바꾸는 ‘어린이 이용시설 목조화사업’에 서울시 성동구 하니삐아제어린이집 등 20곳이 선정됐다고 밝혔다.이번 공모는 전국 시‧군‧구 산림부서를 통해 신청한 어린이집을 대상으로 국산목재를 이용하는 사업내용의 타당성, 공공형 어린이집 지정현황, ’23년 시도별 목재문화지수 측정결과 등을 종합평가했다. 선정된 어린이집은 전체 사업비 1억 원 중에 국가와 지방자치단체에서 7천만 원을 지원받게 되며 자기부담금은 3천만 원이다.어린이
포스코이앤씨가 재건축 분야 신흥강자로 급부상하고 았다. 최근 삼성물산, 대우건설 등 쟁쟁한 대형사들과의 시공권 확보 경쟁에서 잇달아 승전보를 올리고 있는 것이다.포스코이앤씨는 지난해 12월 경기 안산시 안산주공6단지에서 재건축 시공권을 두고 도급순위 3위인 대우건설과 치열한 경쟁 끝에 시공자로 선정됐다.또한 올해 1월 부산 시민공원 주변 촉진2-1지구 재개발 사업의 시공사에 포스코이앤씨가 선정됐다. 이 사업장은 공사비가 약 1조3천억원 규모로 부산 재개발 최대어로 꼽혔다.이렇듯 재건축 신흥강자로 부상한 포스코이앤씨가 3월 야심차게
새 아파트 공급이 뜸해 이른바 ‘공급가뭄’ 지역으로 불리는 경기 안성시에서 단비 같은 분양소식이 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다.통상 공급가뭄 지역의 경우 노후 아파트 비중이 높아 새 아파트를 기다리는 대기수요가 풍부하다. 특히 공급 대비 수요가 많은 만큼 가격 안정성 및 환금성도 뛰어나며, 가격 상승 여력도 높다고 평가된다.이에 따라 분양 시 청약 경쟁도 치열하며, 입주 시 그 지역을 대표하는 리딩 단지로 거듭나는 경우가 많다.실제로, 지난해 8월 서울시 성동구에서 분양한 '청계 SK VIEW'는 용답동에서 16년 만에 분양
지난해 아파트 분양시장에서 정비사업 단지는 수요자들의 큰 관심이 쏠리며, 어려운 시장 가운데에도 우수한 분양 성적을 기록했다. 재건축·재개발 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주여건이 우수한 데다 주거환경 개선으로 인한 미래가치도 기대할 수 있어서다.여기에 재건축·재개발 등 정비사업 아파트는 국내 대형 건설사가 시공하는 경우가 많아 안정성이 높다. 원도심에서 분양할 경우 주거환경이 개선될 가능성이 크고, 미래가치가 반영되기 전 가격으로 분양하기 때문에 추후 시세차익을 기대할 수 있는 점도 수요자들이 주목하는
최근 아파트 시장에서 실거주 목적 수요가 증가하며, 특화설계가 적용된 아파트 선호도가 더욱 높아지고 있다. 부동산 조정기가 지속되며, 상품성이 우수한 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요자가 늘고 있기 때문이다. 이러한 이유로 건설사들은 실용성을 높이는 설계부터 취향에 따른 다채로운 평면, 실내 쾌적성을 위한 시스템, 조경 등으로 주거 만족도를 제공하기 위해 노력하고 있다.최근의 특화 설계는 천편일률적이던 구조를 탈피하고 있다. 공간 효율성을 위한 알파룸부터 개방감을 극대화하는 높은 층고와 팬트리, 드레스룸과 같은 넉넉한 수납공간, 라이프
최근 금리인하 가능성이 나오며 국내 부동산 시장이 새로운 동향을 보일 전망이다. 미국의 금리 인상 기조가 사실상 마무리됐다는 이야기가 나오면서 국내 금리 인하 가능성도 높아졌기 때문이다. 여기에 정부의 상생금융 정책 등으로 하락할 것이라는 전망이 유력하다. 이러한 영향으로 국내 부동산 시장의 분위기는 반전될 것으로 보이며, 아파트 분양 시장도 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상되고 있다.실제 미국의 금리인하 가능성은 높아졌다. 미국 노동부는 지난 14일(현지 시각) 지난달 CPI(에너지·식료품 제외)가 전년 동월 대비 3.2% 올랐다
성동구는 서울 강북 대표 주거지인 ‘마·용·성’ 중 한 곳으로 주거선호도가 높은 지역이다. 예컨대 성수동은 서울 주요도심과 한강을 끼고 있는 입지적 강점과 함께 고급 주거단지가 들어서 주거 중심지로 자리 잡았다. 이외에 옥수동과 금호동도 뛰어난 교통과 한강변 입지를 갖춰 인기 지역으로 발돋움했으며, 왕십리동은 뉴타운 사업을 통해 신흥 주거촌으로 거듭난 바 있다.반면, 용답동은 상대적으로 주목을 받지 못했다. 지난 2006년 재개발 사업이 추진됐지만, 금융위기가 겹치면서 사업 추진에 속도가 붙지 못해 빠르게 진행되지 못했다.하지만 올
올해 전국 청약 시장에서 역세권 아파트가 강세를 지속하며 주목받고 있다. 역세권 입지에서 분양한 단지가 드물어 희소성이 높아진 데다 최근 시장이 회복세를 보이며 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 높은 청약 경쟁률을 기록하는가 하면, 분양권에도 ‘억대’ 웃돈이 붙어 거래되는 모습이다.8일 부동산R114 자료를 분석해 보면 올해 전국에서 분양한 아파트 총 162곳 중 반경 500m 내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 24.69%(40곳)에 불과한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 27곳, 지방 13곳으로 역세권 아파트의 희
건축 원자재 가격 상승, 인건비 상승 등으로 전용면적 60㎡이하의 소형 아파트 분양가 상승률이 1년 새 20%를 넘어선 것으로 나타났다.특히 남은 하반기 공급될 소형 아파트의 분양가 역시 더 오른 가격에 공급될 것으로 전망되는 만큼 일각에서는 ‘막차 분양’에 나서는 것이 현명해지는 분위기가 팽배해지고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국의 전용면적 60㎡이하 소형 아파트 분양가격은 ㎡당 502만4,000원, 3.3㎡당 1,657만9,200원으로 파악됐다. 전년 동월(㎡
아파트를 비롯한 부동산 대부분이 지역별로 양극화가 진행되고 있는 가운데 지식산업센터도 입지에 따라 인기가 천차만별인 것으로 나타났다.지식산업센터 직거래가 진행되는 한 부동산 정보 커뮤니티에서는 김포에 있는 한 지식산업센터가 계약금을 포기한 채 주인을 찾고 있다. 또 수원의 한 지식산업센터도 분양가 대비 낮은 가격으로 매물로 올라왔다. 이외에도 하남이나 동탄 등에 있는 지식산업센터를 마피로 거래하겠다는 글도 있다.부동산 업계에서는 수도권 지식산업센터 인기가 떨어지고 있다고 본다. 공급이 늘어나고 있는 상 황에 입지가 비교적 좋지 않은
최근 서울 성동구 서울숲 길 일대는 평일, 주말할 것 없이 방문객이 모여들고 있다. 그야말로 ‘성수동’ 시대가 열린 것이다. 명품, 패션, 식품, 자동차 등 국내외 기업들도 고객들의 시선을 사로잡기 위해 성수동으로 향하는 추세다.성수동은 이른바 한국의 브루클린으로 불린다. 1960년대 이후 준공업지역으로 서울 경제 성장을 이끌었던 이곳은 2014년 서울시 도시재생 시범사업구역 지정을 통해 문화거리로 발돋움하게 됐다. 오래된 공장, 창고들이 젊은 예술가와 기업인들에 의해 복합문화시설, 카페 등으로 바뀌면서 성공적인 도시재생 구현의 사
코로나19사태와 상가 공급 과잉 등의 원인으로 상가시장도 양극화가 뚜렷해지고 있다. 이런 가운데 주말과 주중에 관계없이 유동인구로 넘쳐나는 주 7일 상권이 상가 수요자들에게 큰 인기를 얻고 있다.주 7일 상권은 대표적으로 주거지역과 업무지구가 함께 공존하는 지역의 상업시설을 꼽을 수 있다.업무지구에 들어서는 상권은 주중에는 출근하는 직장인들로 북적이지만, 주말에는 공동화 현상 때문에 도시 전체가 텅 빈 것처럼 상권도 무력화되는 경우가 많다. 반대로 주거지역에 위치한 상권은 주중 오전에는 유동인구가 거의 없는 경우가 많아 반쪽짜리 상
[한국목재신문=이지민 기자] 결혼정보회사 듀오(대표 박수경)가 ‘2023년 좋은 부모상 시상식’에서 특별상을 시상했다.지난 18일, 가정의 달 5월을 맞아 가건모(가정을 건강하게 하는 시민의 모임)에서 주최한 2023년 좋은 부모상 시상식 및 제40차 가족정책포럼이 국회의원회관 제1소회의실에서 진행됐다.가건모(가정을 건강하게 하는 시민의 모임)는 가정의 건강성 증진을 위해 다양한 사업을 수행하며 건강한 가정, 건강한 사회를 만드는 것에 기여하고 있는 비영리단체이다. 가건모는 “이번 행사를 통해 자녀를 건강한 개인이자 건강한 사회 구
서울시 중랑구 상봉역 역세권에 근린생활시설로 구성된 주거복합시설 '위버루체상봉’이 들어설 예정이다.트렌디한 복층 설계의 17A타입, 26A타입, 26B타입, 36A타입, 55A세대 등 총 5타입, 140세대를 분양중이며, 지하 1층부터 지상 2층까지는 근린생활시설이 들어서고 입주민을 위한 힐링 루프탑보타닉가든을 조성할 것이라고 밝혔다.특히 녹색나래빛의 루프탑보타닉가든은 도심속의 자연을 만끽할 수 있도록 심혈을 기울여 계획되고 있으며 ‘위버루체상봉’의 독보적인 가치를 증명하게 될 것으로 보인다.위버루체상봉 오피스텔 주변에 있는 7호선
지역 초고층 주상복합 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 초고층 단지는 일조권과 조망권 확보로 쾌적한 주거환경은 물론, 지역을 상징하는 단지로 인식되기 때문이다. 여기에 이러한 단지들은 대게 중심업무지구나 중심상업지구에 들어서기 때문에 편리한 교통망과 풍부한 생활편의시설을 이용할 수 있어 주거 선호도도 높다.또한, 높은 층수로 멀리서도 눈에 띄는 것은 물론, 높은 희소성과 상징성에 함께 화려한 외관 특화 설계까지 더해져 때문에 랜드마크로 지역 내 집값을 견인하는 역할도 한다. 고층으로 조성되는 만큼 시공이 까다롭기 때문에 대부분
소비시장에 양극화 현상이 심화되면서, 하이엔드를 한 단계 뛰어넘어 더욱 럭셔리하고 더 고가의 상품을 추구하는 톱엔드(Top-end) 전략이 떠오르고 있다.지난달 서울대 소비트렌드분석센터에서 발표한 ‘트렌드 코리아 2023’에 따르면 내년도 첫 번째 소비 키워드로 ‘평균 실종’을 꼽았다. 고금리, 고물가, 고환율 시대에 접어들면서 자산의 양극화가 극심해져 평균이라는 의미가 사라질 것으로 내다봤다. 이와 더불어 개인의 취향까지 N극화 되면서 소비 시장이 극과 극을 넘나들게 된다는 설명이다.이러한 현상에 자동차 브랜드도 발 빠르게 대응
최근 큰 폭의 금리 인상과 건설비용 급등에 따른 분양가 상승이 겹쳐 소비자 부담이 크게 가중되고 있는 가운데, 중도금 무이자 등의 각종 금융혜택을 제공하는 단지가 늘어나고 있다.국내 기준금리인 한국은행 기준금리는 현재 3.0% 수준으로 올라서 있다. 지난해 7월 한국은행 기준금리가 0.5% 였음을 감안하면 약 1년 새 2.5%가 오른 수치다. 이 같은 금리 인상기조는 앞으로도 지속될 것으로 점쳐지고 있는 상황이다.여기에 분양가 상승 기조도 주택 수요층의 부담을 가중시키는 요소다. 국토부는 지난 9월 분양가 상한제 적용 공동주택의 분
성동구 더블 역세권에서 ‘성수 테라289’가 순조로운 공급을 이어가고 있다. 준공이 완료돼 즉시 입주가 가능한 오피스텔로, 일부 호실의 경우 선임대 계약까지 완료돼 계약 즉시 수익 실현도 기대할 수 있다.주성종합건설이 선보이는 ‘성수 테라289’는 고급형 오피스텔로, 우수한 상품성을 갖췄다. 먼저, 친환경 인테리어를 사용해 시공하는 등 차별화된 인테리어로 품격 높은 생활을 선사한다. 냉장고와 전자레인지, TV 등 필수 가전제품의 효율적 배치를 위한 특화설계를 적용하는 등 실용적인 부분에도 신경을 썼다. 호실마다 다락 공간을 설계해