최근 부실공사 논란이 이어지면서 후분양 단지가 재조명 받고 있다. 후분양은 전체 공정의 60% 이상이 진행된 후 분양 절차에 돌입해 부실시공에 대한 우려를 덜 수 있어서다.2022년 1월 광주에서 발생한 아파트 외벽 붕괴사고에 이어 2023년 4월 검단 아파트 주차장 지붕 붕괴사고, 11월 일산 아파트 주차장 기둥 파열사고 등 부실공사 문제가 잇따르면서 수요자들 사이에서 불안감이 확산되고 있다.상황이 이렇자, 후분양 단지에 대한 관심이 높아지는 분위기다. 수요자는 외벽, 지하주차장 등 어느정도 단지의 골조가 세워진 것을 확인한 뒤
서울 강남, 서초, 송파의 상승세에 이어, 강남4구라 불리우는 강동구 부동산 시장이 5월 이후로 꾸준한 상승세를 기록하며 강남3구를 뒤따르고 있다.특히 둔촌주공 재건축(이하 올림픽파크 포레온) 등 강동구 신축 단지들의 분양권, 입주권이 높은 가격에 거래가 되면서 신규 분양에 대한 기대감이 높아지고 있다.국토교통부 실거래가에 따르면 올림픽파크 포레온 전용면적 84㎡는 지난 6~7월 사이 10층 이상 물건이 17억~19억원 수준에 거래가 이뤄졌다. 지난해 이 아파트 분양 당시 해당 면적의 일반분양 물량이 13억원 정도(10층 이상 기준
서울 강동구에서 새롭게 공급되는 주거시설이 지역 수요자들 사이 큰 인기를 누리고 있다. 신축 주거시설에 대한 수요는 높은 반면 아파트, 오피스텔 할 것 없이 공급은 부족해 희소성이 높기 때문이다.실제 강동구는 신규 분양 단지가 모두 1순위 마감을 기록할 정도로 수요 선호도가 높은 지역이다. 2020년부터 최근 3년 동안 강동구에 공급된 단지는 9곳, 일반분양 기준 2,257가구에 불과했으며 이들 단지 모두 높게는 537.08대 1에 달하는 1순위 평균 경쟁률로 인기를 증명해 보였다. 올해의 경우 9월까지 새롭게 공급된 단지가 없어
[한국목재신문=이지민 기자] '천호 에코랜드'는 17층 규모로 전용면적 17~18㎡ 오피스텔 49실과 전용면적 14~15㎡ 도시형생활주택 176실과 근린생활시설로 8월 20일부터 성황리 분양중이다.서울 강동구는 최근 강남4구 (강남·서초·송파·강동)로 묶여 주목을 받고 있는 지역으로 2015년 완공된 강동구의 첨단업무단지와 고덕상업업무복합단지, 강동일반산업단지 등 대규모 업무단지가 완공되면 6만여 명의 임대수요를 추가로 확보할 수 있다.지하철 5·8호선 환승역인 천호역과 5호선 강동역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권에 있어 교통
08월 20일 강동구 천호동에 오픈할 "천호 에코랜드" 모델하우스에 관심이 뜨겁다.다양한 재개발 사업이 계획된 서울 강동구 천호동 일원에 ‘천호 에코랜드’가 분양을 시작한다. ‘천호 에코랜드’는 총 225세대로 오피스텔과 도시형생활주택으로 나눠 조성된다.전용면적 17~18㎡ 오피스텔 49실과 전용면적 14~15㎡ 도시형생활주택 176실과 근린생활시설로 구성된다.강동구 내에 첨단업무단지, 고덕상업업무복합단지, 강동일반산업단지 등 3개 업무단지가 조성되고 있어 임대 수요가 늘고 있다는 게 분양회사 측 설명이다. 지하철 5, 8호선 환승
초등학교를 가까이 품고 있다는 뜻의 ‘초품아’ 단지가 주택시장에서 몸값을 높이고 있다. 초등학교 인근 단지는 전통적으로 탄탄한 수요를 갖추고 있는 가운데, 최근 주택시장이 실수요자 위주로 더욱 견고해지자 선호도가 더욱 높아지는 분위기인 것. 일단 초등학교가 가까울 경우 어린 자녀의 통학이 쉽고, 각종 사건사로고부터 자녀를 보호하기 매우 유리하다. 게다가 학교시설 인근에는 각종 유해시설이 들어설 수 없는 만큼 정주환경도 매우 쾌적하다. 이에 따라 학부모 수요층 외에 일반 수요자들 사이에서도 초품아 단지를 선호하는 경우도 많다. 결국
서울 아파트 값이 여전히 고공행진을 이어가고 있는 가운데, 그 중심에는 역시 역세권 아파트가 있는 것으로 나타나 주목할만하다. 정부의 강력한 규제로 인한 시장의 불안감이 커짐에도 불구하고, 역세권 아파트야 말로 실수요자 및 투자자들의 고른 관심을 끌기 제격이라는 시각 때문. 역세권 아파트는 출퇴근 환경이 비역세권보다 월등히 우수한데다, 역을 중심으로 상업·업무·문화시설 등 각종 인프라가 조성됨에 따라 주거 편의성도 뛰어나다는 점에서 수요자들의 선호도가 매우 높다. 게다가 수요가 탄탄한 만큼 주택시장이 불안정할 때에도 가격 하락의 폭