2024년 미국 주택 건설 시장의 발전이 침엽수 제재목 가격에 어떤 영향을 미칠 수 있을까? 패스트마켓의 수석 경제학자 더스틴 잘버트는 이 심층 분석 전망에서 향후 1년 동안의 예측을 간략하게 설명했다. 2023년에 대한 더스틴 잘버트의 예측은 다음과 같다.- 주택 및 목재 수요가 큰 타격을 입었다.- 현금 비용 곡선의 상단을 따라 목재 가격이 천 보드 피트(MBF)당 약 $400 정도 찍혔다.- 브리티시 컬럼비아의 약 13억 보드 피트(BBF) 폐쇄가 발표되었다.- 인플레이션은 연준의 목표를 향해 빠르게 냉각되고 있다. 그는 “하
올해 목재류 수입액이 6조 2천억 원에 미치지 못할 것으로 예상돼 작년 7조 8천억 원과 비교하면 1조 6천억 원이나 줄어들 전망이다. 여기에 환경단체의 압력으로 국산목재 공급도 벌채가 위축되면서 공급이 원활치 못해 여기저기서 문제가 발생했다.건설산업 침체가 길어지면서 목재수요 전반에 문제가 심각하게 발생하고 있다. 작년에 비해 수입물량 7%, 수입금액 20%가 줄어드는 유례없는 상황은 목재업체의 불황 직격탄으로 작용하고 있다. 건설업체의 부실이 드러나는 가운데 그 여파가 어디까지일지 알 수 없는 상황이다. 건설산업의 부진의 문제는
[한국목재신문=이지민 기자] 한진 디벨롭먼트는 연말 자본금 피드백 및 재무제표 무상 검토 서비스를 제공한다고 밝혔다.현재 우리나라에서는 건설업을 등록제로 전환하여 시행 중인데, 신규로 면허를 추가하거나 기존 회사를 양수하는 것 모두 상당히 까다로운 편이다. 어렵사리 건설업 등록을 마치더라도 자격을 유지하기란 쉽지 않다. 전문건설업종의 경우, 연말 결산 시 실질자본금이 충당되어 있어야 하며, 그 액수는 평균 1억 5천만 원에 달한다. 이러한 실질자본금을 보유하지 못한 경우 1차 적발 시 영업정지 처분을 받게 되며, 2차 적발 시에는
한국건설기술연구원(원장 김병석, 이하 건설연)은 2024년 1월부터 「중대재해처벌법」 적용 대상인 소규모 건설공사(공사금액 50억 미만의 공사)의 위험 요소 분석 및 안전관리 업무지원을 목적으로 보급형 스마트 안전모를 개발했다고 밝혔다.산업안전보건연구원의 연구자료에 따르면 최근 5년간(2018년~2022년)의 건설업체 사고 사망만인율[‱, (사고사망자 수/상시근로자 수)×10,000]은 1.75로 우리나라 전체 산업의 평균인 0.46보다 매우 높은 수준이다. 특히, 50인 미만의 건설 사업장의 평균 사고사망자 수는 343명으로 이는
공급한 ‘사천 삼정그린코아 포레스트’가 지난 9월25일부터 입주를 진행 중이다. ‘사천 삼정그린코아 포레스트’는 지하 2층~지상 15층, 19개동, 총 1295가구의 대규모 브랜드 아파트로 지역내 랜드마크로 자리매김하고 있다.‘사천 삼정그린코아 포레스트’에는 향후 사천을 대표할 아파트로 돋보일 수 있는 특화 커뮤니티 시설이 조성돼 있다. 포레스퀘어로 불리는 대규모 특화 커뮤니티 시설에는 스포츠센터, 컬쳐센터, 에듀케어센터 등 3개 존으로 구성됐고, 스포츠센터에는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장이, 컬쳐센터에는 탁구장, 커뮤니티룸이
기온이 떨어지기 시작하면 사람들은 가을과 겨울 활동을 계획하는데 목공 애호가들은 겨울 프로젝트를 준비하면서 캐나다 목재 가격의 미래를 고민하게 된다. 새 집을 짓거나 사려는 사람들도 목재, 특히 침엽수의 가격을 주의 깊게 보고 있다. 주택 건설을 포함한 건설 프로젝트는 목재 가격에 큰 영향을 받는다. 코로나19 대유행기에 전례 없는 고점을 경험한 후 목재 가격은 하락하기 시작했다. 기본적인 2×4 스터드는 팬데믹 동안 12달러까지 상승했지만 평균 약 4달러로 안정됐다.하지만 앞으로 몇 달 동안 우리가 기대할 수 있는 것은 무엇인가?
지난달 31일 국토교통부에서 건설산업기본법에 따라 23년도 시공능력평가를 발표했다.시공능력평가란 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합해 평가하는 제도다. 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 77,675개다.올해 시공능력평가 결과는 지난 1일부터 적용됐으며 공사발주 시 입찰자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되고 건설사 신용평가 및 보증심사 등에도 활용된다.특히 시공능력평가 결과 중에서 주택브랜드 제일풍경채로 알려진 제일건설㈜이 시공능력평가 조경부문 실적 1위를 차지했다고
전국 아파트 분양시장 전망이 6개월째 회복세를 보이고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제완화책에 시장이 계속 긍정적으로 반응한 탓으로 분석된다.주택산업연구원(주산연)이 발표한 자료에 따르면, 4월 전국 아파트 분양전망지수가 전월(73.6)보다 11.6포인트 오른 85.2로 나타났다. 지난해 10월 이후 6개월 연속 오른 수치다. 특히 지방의 상승세가 컸다. 수도권 큰 손들의 투자처인 강원은 69.2에서 81.8로 12.7 올랐다. 지난달 잠시 하락했으나 전국적 분양시장 회복분위기에 상승세로 다시 전환한 것이다.부동산업계에 따르면 서울
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜우신주택건설(대표 서점대)이 12월 23일 개최된 ‘2022 대한민국 고객감동&혁신경영 브랜드대상’에서 ‘주택건설 부문 대상’을 수상했다고 밝혔다.‘대한민국 고객감동&혁신경영 브랜드대상’은 헤럴드경제, 코리아헤럴드가 주최하고 월간파워코리아(발행인 백종원)가 주관하는 시상식으로 ㈜헤럴드가 고객을 감동시키고 경영 혁신을 보인 인물‧기업‧기관‧브랜드를 발굴, 격려하기 위해 제정됐다.한국프레스센터에서 진행된 이번 시상식에는 용인특례시 이상일 시장, 고려대학고 안암병원 LIFE+ 건강증진센터, 스타벅스 코리아,
안정성 높은 대형 건설사가 시공하는 단지가 주목받고 있다. 부동산 시장 혼조세에 브랜드 프리미엄 기대감과 풍부한 자금력에 기반한 재무 안정성을 동시에 갖춘 대형건설사들로 수요자들이 몰리고 있는 것이다.실제 최근 분양시장에서는 안정성이 높은 대형건설사가 시공하는 단지에서 청약 쏠림 현상이 목격되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 분양시장에서는 1순위 청약자 10명 중 6명이 시공능력평가 상위 10대 건설사 브랜드 아파트에 몰렸다. 지난해에는 10대 건설사 브랜드 아파트의 1순위 청약자 비중이 46%로 절반에 채 미치지
인천의 한 아파트에 전세 사는 주부 서 모(49)씨는 최근 거주지 인근에서 추진되고 있는 한 지역주택조합 아파트의 조합원으로 가입하기로 마음 먹었다.서씨는 오래 전부터 주변 시세보다 가격이 저렴한 지역주택조합 아파트에 관심을 가졌지만 투자 상품으로는 허점이 적지 않다는 판단에서 조합 가입을 망설이고 있었다.그러다 2017년, 2019년, 2020년 세 차례에 걸친 주택법 개정으로 지역주택조합의 사업 안전성과 투명성이 확보됐다는 판단이 들어 이번에 조합에 가입하기로 결심한 것이다.그는 "청약 경쟁 없이 새 아파트를 주변 구축 아파트보
9월 13일 일본은행이 발표한 자료에 따르면 일본의 8월 도매가격은 원자재 가격이 지속적으로 상승하고 엔화 가치가 급격히 떨어지면서 수입 비용이 상승함에 따라 전년 동기 대비 9%가 상승했다. 중앙은행에 따르면 이는 18개월 연속 상승세를 기록해 기업 상품 물가 지수를 2020년 기준 100에서 115.1로 최고치를 경신했다고 밝혔다. 가장 큰 영향을 받은 상품은 전기, 도시 가스 및 수도 가격이 33.4%, 철강 가격이 26.1%, 3위를 차지하는 목재 및 제품 가격이 20.2% 상승했다. 일본 은행은 조사 대상 515개 상품 중
건설업 면허 대업종화로 인해 28개업종이 14개업종으로 바뀌면서 공공입찰시 공사발주 기관들이 건설업체가 등록기준을 충족하고 있는지를 확인하는 '입찰 사전단속 제도'가 도입됐다.건설업 '입찰 사전단속 제도'는 공공공사 입찰에 참여한 건설사업자 중 적격심사 대상 건설사의 서류 및 현장 확인을 통해 등록기준 충족 여부를 단속하고 페이퍼컴퍼니를 걸러내는 방식이다. 개찰 직후 최대 15일까지 소요되는 적격심사 서류 제출 기간을 활용해 단속하고, 적격심사 단계에서부터 입찰 기회를 박탈하는 데 초점을 두고 있다.이는 지난 40여 년간 종합건설업
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]전 세계 목재제품 시장 규모는 2021년 6,311억 1,000만 달러에서 2022년 6,842억 6,000만 달러로 연평균 복합성장률 (CAGR) 8.4%로 성장할 것으로 예상됩니다. 목재제품 시장은 CAGR 7.2%로 2026년 9,033억 3,000만 달러로 성장할 것으로 예상됩니다.COVID-19 대유행의 출현 이후 목재 수요에 상당한 변동이 있어 2020년 초 상당한 감소에서 시작해 봉쇄 후 급증하는 수요로 인한 2021년에는 심각한 자재 부족에 이르렀습니다. 건설 활동과 가구 제조가 20
[한국목재신문=윤형운 기자]목조건축정책포럼 이상정 의장은 “바닥 충격음 차단구조의 현행 규정은 목조 공동 주택의 시공이 원초적으로 차단되어 탄소중립 2050과 목조건축 산업 활성화에 장애요인이 되므로 대안이 필요하다”고 했습니다. 원희룡 국토교통부 장관은 “포럼에서 나온 제언을 새겨듣고 목조 공동주택 활성화를 뒷받침하기 위한 층간소음 제조 정비를 적극 검토하겠다”고 축사했다. 이어 남성현 산림청장은 “세계는 80m가 넘는 목조빌딩을 짓는 등 국가별로 목재기술수준을 상징적으로 드러내는 경쟁이 심화되고 있는 가운데 목조건축
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]2. 차음구조에 대한 국내외 법령 분석2.1 차음구조에 대한 국외 법령 및 기준미국의 건축법(IBC)은 공기전달음 규정에서 음향투과등급(STC)의 최소 기준을 규정한다. 각 세대간, 공용 공간으로부터의 벽과 칸막이벽, 바닥/천장은 최소 STC 50dB, 현장 측정의 경우 45dB로 규정한다. 캐나다의 건축법(NBCC)은 세대 간의 차음 성능 기준으로 겉보기 STC 47dB 이상, STC 50dB 이상으로 규정한다. 유럽에 서는 나라별로 4~5개의 성능 등급으로 나누어 평가한다. 우리나라와 가장 유사
[한국목재신문=윤홍지 기자]인천광역시 부평에 70여년의 전통을 자랑하는 '남광토건'의 공동주택 브랜드 '하우스토리'가 적용된 단지가 등장해 화제다.그간 서울 동대문 전농과 경기 남양주 별내·분당·수원권선 등에서 품격 있는 주거공간을 선보여온 남광토건이 인천에서 신규 물량을 공급하는 것. 남광토건은 건설업체의 시공실적, 기술능력 등을 기반으로 국토부가 공시하는 공신력 있는 '시공능력평가' TOP100에 이름을 올린 기업으로, 2021년 기준 순위는 73위다.이 단지는 20년 이상의 노후주택을 중심으로 주거공간이 형성돼 있는 인천 부평
[한국목재신문=윤홍지 기자]지역 건설업체 ㈜삼구가 포항의 최중심에 힐링파크와 호텔급 커뮤니티를 갖춘 ‘삼구트리니엔 시그니처’ 547세대 단지를 공급한다.포항시 이동 이마트 바로 앞에 들어서는 ‘삼구트리니엔 시그니처’는 가장 선호하는 이동생활권을 자랑한다. 양학초와 양학중 학세권에 이동중, 이동고, 포항제철고, 이동 명문학원가가 인접해 자녀들의 교육문제를 해결할 수 있다., 포스코대로, 포항IC 등을 이용해 포스코 등으로의 편리한 출퇴근은 물론 시내외 빠른 이동도 누릴 수 있다. 양학산을 품은 숲세권으로 이동공원, 포항국민체육센터 등
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜서희건설은 올해 한국토지주택공사(LH) 우수시공업체에 선정됐다고 밝혔다.서희건설에 따르면 ‘하남감일 B3BL 아파트 건설공사 8공구’에서 성실시공과 품질 및 안전관리의 우수성을 인정받아 주택분야 우수시공업체로 선정됐다.LH 우수시공업체는 지난해 총 공사비 100억 원 이상의 공사 준공실적이 있는 77개 건설업체를 대상으로 전문가들의 엄격한 심사를 통해 주거, 단지개발, 교통, 조경부문으로 나누어 선정된다.서희건설 관계자는 “임직원들은 물론, 많은 협력업체들이 한마음으로 노력한 결과”라며, “앞으로도 지
[한국목재신문=윤홍지 기자] 오랜 시공경험과 기술력 기반의 우량 브랜드를 보유한 장수 건설사가 주목받고 있다. 창립 이후 많게는 수십년이 지난 건설사가 현재 시점에서도 활발하게 아파트 분양사업을 영위하고 있다는 것 자체가 해당 건설사의 경쟁력과 노하우를 증명한다.특히 반 세기 이상을 살아남아 시공능력평가순위 상위권에 자리한 주요 건설사 브랜드는 연혁 자체가 경쟁력으로 자리매김하고 있어 소비자들 입장에서는 믿고 청약하는 단지로 통한다.건설업계 기준으로 창립시점이 50년 전으로 반 세기를 넘긴 회사는 많지 않다. 한신공영, DL이앤씨,