[한국목재신문=이지민 기자] 연초 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성, 미래가치 등을 갖춰 단 기간 완판에 성공했던 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 1차에 이어 지난 3월 홍보관을 열고 분양에 나섰던 2차 단지에 많은 수요자들의 관심이 집중됐다.그 주인공은 바로 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’로 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성된다. 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산
[한국목재신문=이지민 기자] 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성까지 갖춘 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’가 지난 14일 홍보관을 열고 회원을 모집 중이다.지난해 단 기간 회원 모집이 마감된 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’와 맞닿아 있는 후속 분양 단지로, 1차 사업의 뜨거웠던 관심이 이어지고 있다.‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’는 높은 사업 안정성을 갖추고 있다. 2008년 지구단위계획 고시가 승인됐으며, 토지매매계약 등을 통해 사업부지 80% 이상을 확보한 상황으로 안정적인 사업 추진이 가능하다. 또한 회원들이 납부한
최근 금리 상승, 전세사기 등의 이유로 주거 불안이 높아지면서 임대주택을 찾는 이들이 늘고 있다. 비교적 저렴한 주거비로 안정적인 장기 거주가 가능해서다.임대주택은 거주 만족도도 높게 나타났다. 올해 SH 서울주택도시공사가 공개한 서울 공공임대주택 입주민 주거실태 추적조사 결과, 입주민 10명 중 9명(87.7%)은 임대주택 거주에 대해 만족한다고 응답했다.지난해 LH 한국토지주택공사가 발표한 ‘공공임대주택 거주 실태조사’에서는 입주민 60.6%가 입주 후 전반적인 행복감이 상승했다고 평가했으며, 86%는 임대주택 입주 후 ‘이사
부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 ‘민간임대주택’이다.민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세
[한국목재신문=이지민 기자] 창원시 마산합포구 중성동 일대에 최고층 49층(예정)인 마산의 랜드마크로 자리매김할 중성동 하이엔드시티 민간임대아파트의 건립사업이 창원 최초로 추진중이라고 밝혔다. 중성동 하이엔드시티는 마산합포구 중성동 일원에 조성되며, 지하 3층~지상 48층, 4개동 총706세대 규모로 건립될 예정이다. 전 세대는 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡타입으로 구성되었다. 시행사는 주식회사 지엠파트너이며 설계 및 인허가는 에이블건설 주식회사(ABLE)가 맡았다. 중성동 하이엔드시티는 장기일반민간임대 아파트로, 만 19세
[한국목재신문=이지민 기자] 지속적인 금리 인상 및 높은 주택 가격, 전세사고 등이 겹치면서 주택구입을 희망하는 실수요자들의 내 집 마련 고민이 깊어지고 있다.이 가운데 합리적인 비용으로 안정적인 장기 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택의 가치가 주목받고 있다.공공지원 민간임대주택은 만 19세 이상 대한민국 거주자 중 무주택자 또는 무주택세대구성원(특공 기준 일부 상이)만 신청 가능하다. 청약 통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한 및 지역 제한도 없다. 입주 후 최대 8년동안 거주 가능하고, 갱신 시 5% 이하 임대료 인상 제한
[한국목재신문=이지민 기자] 전남 여수시 만흥동에 착공 예정인 ‘베라시떼 여수’ 테라스하우스가 주택 건설 토지를 100% 확보하고, 모든 법적인 절차를 거쳐 조합원 모집신고와 협동조합설립 인‧허가를 마쳤다고 밝혔다.사업부지는 기존 사업계획승인이 완료되어 돌아오는 9월중 사업계획변경승인 접수, 빠르면 이번 연말이나 내년 초 착공 예정이다.해당 단지는 지하 3층~지상 4층, 13개동 84A·B·C·D·E㎡ 총 299세대 규모로 조성되어 모집한다. 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자라면 청약통장 가입여부, 주택소유, 지역 여
[한국목재신문=이지민 기자] 새로운 주거문화인 협동조합형 민간임대주택 만흥동 ‘베라시떼 여수’가 협동조합설립 인‧허가를 완료하고 조합원을 모집한다고 밝혔다.내년 초 전남 여수시 만흥동에 착공예정인 ‘베라시떼 여수’ 테라스하우스 단지는 지하 3층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 복층형 및 전세대 테라스형 총 299세대 규모로 조성될 계획이다. ㈜신태양건설, 대우산업개발㈜ MOU체결 컨소시엄으로 시공예정이며 ㈜무궁화신탁이 신탁을 맡았다.또한 2020년 국토교통부의 민간임대주택에 관한 특별법 개정안에 따라 협동조합형 민간임대주택의 투명성도
[한국목재신문=이지민 기자] GTX(수도권광역급행철도)와 혁신파크 개발 등의 개발 호재가 이어지고 있는 서울 은평구 불광동 일원에 장기일반 민간임대주택 '’은평 푸르지오발라드’ 분양전환형 아파트가 임차인 모집에 들어간다. 해당 단지는 지하3층~지상17층, 2개동 39형~59형 145세대 규모로 조성되며, 이 중 120세대를 모집한다. 만 19세 이상인 대한민국 국적 누구나 청약통장 가입여부, 주택소유, 소득수준, 지역 여부에 관계없이 신청이 가능하다. 분양전환형 아파트인 만큼 입주까지 임대보증금 (계약금(10%)과 잔금(90%)을)
침체됐던 분양시장이 올해 들어 서울을 중심으로 활기를 되찾은 가운데, 특히 은평·서대문구 일대가 위치한 서울 서북권 지역에서 공급된 단지들이 모두 청약 마감, 분양완판 등 좋은 분위기를 보이고 있어 주목된다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 3월 은평구 역촌동에서 분양한 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’는 평균 11.36대 1, 5월 은평구 신사동에서 분양한 새절역 두산위브 트레지움은 평균 78.93대 1을 기록하며 두 단지 모두 두 자릿수가 넘는 청약 경쟁률을 기록한 데 이어 단 기간에 분양 완판된 것으로 전해졌다. 이달 초 분양
우미건설이 ‘서산 테크노밸리 우미린'을 분양 중인 가운데, 단지에 적용되는 특화 커뮤니티와 차별화된 주거 서비스 등이 수요자들의 시선을 사로잡는다.‘서산 테크노밸리 우미린’은 충청남도 서산시 서산테크노밸리에 위치한 후분양 장기일반 민간임대 아파트로, 청약통장 미사용에 주택수 및 지역 제한없이 계약이 가능하다. 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 5% 이내(2년 단위)로 제한되며, 8년간 안정적인 주거가 보장된다. 지난해 10월 완공돼 계약 체결 즉시 입주가 가능한 것도 장점이다.단지의 시공사인 우미건설은 서비스 품질을 높이고 다양한
[한국목재신문=이지민 기자] 강원도 강릉시에 공급되는 민간임대아파트 강릉 이안 써밋 스위트가 공급 중에 있다고 밝혔다.강릉 이안 써밋 스위트는 주택도시보증공사의 전세 자금대출 및 전세금 보증제도로 임차인들의 주거 안정성을 더했다. 10년간 거주가 가능하며 10년 후 분양전환시 시세의 80%로 내 집을 구입할 수 있다. 때문에 가격변동에 안정적이며 전매가능, 취득세 및 재산세 납부 의무가 없어 주거 비용을 대폭 절감할 수 있다. 한편, 민간임대아파트는 청약가점이나 재당첨 제한 등의 우려가 없고 8~10년의 장기 임차 기간이 보장된다.
[한국목재신문=이지민 기자] ‘모두:家신암’이 대구광역시 동구 신암동 일원에 장기 일반 민간 임대 아파트인 ‘동대구 하이퍼스티지’를 공급하고 홍보관을 오픈한다고 16일 밝혔다.10년 장기임대아파트인 동대구 하이퍼스티지는 지하5층~지상26층 공동주택 233세대 및 오피스텔 46호, 근린생활시설로 구성된다. 84A형 92세대, 84B형 23세대, 84C형 95세대, 84D형 23세대, 오피스텔84형 46호다.‘동대구 하이퍼스티지’는 동대구 교통과 다양한 인프라를 갖춘 입지로 KTX, SRT, 1호선 동대구역 역세권, 동대구역 복합환승센
[한국목재신문=이지민 기자] 장기일반민간임대주택 '인천 스카이에듀'가 민간임대주택조합 발기인을 모집 중이다.인천 스카이에듀는 청약통장 및 자금조달계획서 없이 분양이 가능하며 지역 제한 적용 대상에서 제외된다. 또 주택 수 산정 기준에 해당되지 않고 양도세 및 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 면제 혜택을 받을 수 있다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 보증해 안전성을 확보했다.인천 스카이에듀의 대표적인 장점으로는 입주민 품격을 높이는 주거 설계를 꼽을 수 있다. 지상 42층 단지 랜드마크 규모로 59타입과 74A·B
[한국목재신문=이지민 기자] 대방건설이 오는 5월 30일(월)~31일(화)까지 ‘은평뉴타운 디에트르 더퍼스트’의 특별공급, 일반공급 청약을 동시진행한다.이곳 ‘은평뉴타운 디에트르 더퍼스트’는 은평구 진관동일원에 들어서는 10년 공공지원 민간임대주택으로 재당첨 제한이 없고 만 19세이상 무주택세대구성원이라면 지역 조건 상관없이 전국에 있는 누구나 청약통장 없이도 청약이 가능하다.청약신청금은 당첨유무와 상관없이 청약신청자 전원 당첨자발표일 다음날 청약신청금 출금 계좌로 자동 환불된다. 지상 최고 15층, 15개동으로 전용면적은 각각 ▲
[한국목재신문=윤홍지 기자]규제로 인한 거래 위축, 금리 인상, 미분양 증가 등 주택시장 내 불안 요인이 커지면서 임대료 상승 없고 장기적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 입지는 물론 상품성과 비전까지 모두 갖춘 민간임대 아파트는 일반 분양아파트 대비 높은 청약률을 기록하고 있으며 합리적인 실수요자의 주거지 선택의 대안으로 떠오르고 있다.4일 오픈하는 ‘진주의 봄 프리미엄’은 교통, 교육, 자연환경, 생활편의시설 등 편리한 정주환경을 갖춘 입지와 선호도 높은 전용 59㎡ 평형 구성, 다양
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 분양시장에서 ‘올인원’ 생활권이 새로운 주거 트렌드로 떠오르고 있다. 풍부한 생활인프라를 갖춘 지역은 실수요자들의 선호도가 높은 만큼 수요도 높게 나타나고 있기 때문이다.또한 ‘슬세권(슬리퍼와 같은 편한 복장으로 각종 편의시설을 이용할 수 있는 입지)’, ‘편리미엄(편리함이 곧 프리미엄이라는 뜻)’과 같은 신조어가 생겨나는 등 편리한 삶을 추구하는 수요자들이 늘어나면서 올인원 생활권에 대한 선호도는 더욱 높아지는 추세다.‘올인원(All-in-one)’ 생활권이란 집 근처에서 모든 생활을 향유할 수 있
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 전국적으로 전세 매물이 사라지고 있다. 전세가 월세로 전환되면서 임대차시장에서 월세비중이 크게 높아지고 있는 것. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 아파트 전월세 거래 가운데 월세 거래량은 6만7134건이었다. 전체의 37%로 관련 통계를 공개한 2011년 이래 가장 높은 수준이다.세금 부담과 임대차법의 영향으로 임대인들이 전세를 월세로 전환하고 있으며, 계약갱신청구권이 만료되는 2022년 7월 이후에는 월세 비중에 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 말 그대로 전세가 씨가 마르고 있는 실정이다.아파
[한국목재신문=윤홍지 기자] < 민간임대주택특별법 주요 개정 사항 > 1. 기존 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기매입임대주택 폐지2. 신규 등록주택은 최소 임대의무기간을 8년에서 10년으로 연장3. 모든 등록임대주택에 대해 임대보증금 보증 가입 의무화4. 부채비율이 높은 주택 등은 지자체장이 등록신청 거부 가능5. 미성년자, 의무위반으로 등록말소 후 2년 미경과 시 등록제한 국토교통부(장관 김현미)는 주택시장 안정 보완대책(7.10 대책) 후속으로 등록임대 제도 개편사항을 반영한 민간임대주택특별법 개정안(8.4 국회 본회의 통과)
[한국목재신문=윤홍지 기자]홀어머니와 함께 서울에서 지내온 김군은 대학을 졸업하고 힘겹게 취업에 성공했다. 회사는 김군에게 2년 후 서울 본사로 옮겨주겠다며 지방지사에서 근무를 시작할 것을 요구하였다. 김군은 부동산 앱인‘다방’을 활용하여 2년간 거주할 집을 찾아보다가 냉장고·세탁기·책상 등이 구비된 청년 매입임대주택에 대해 알게되었고 한부모가정인 김군은 1순위로 선정되었다. 한달 정도 지나 청년 매입임대주택에 입주한 김군은 깔끔한 집에서 보증금 100만 원, 시세의 40%수준의 월 임대료로 부담없이 지내며 직장생활의 첫 발을 디딜