경남 양산시 내 무주택 실수요자들 사이에서 주거 불안감이 가중되고 있다. 전월세 가격 상승세는 지속되고 있고, 전월세 매물도 큰 폭으로 감소되고 있어 입주 빠른 선시공 단지가 대안으로 급부상하고 있다.KB부동산 통계를 보면 지난달(3월) 경남 양산시 아파트 전세가는 전월 대비 0.4% 오르며 경남 지역 가운데 최고 상승률을 기록했다. 지난해까지 이어져온 하락세를 멈추고 2월부터 두 달 연속 상승세를 이어가고 있는 것이다. 월세가격 변동률 역시 지난 2월 0.78% 상승하며, 경남지역 평균 상승률(0.51%)을 웃돌고 있는 상황이다.
임대차 시장에서 전월세 가격 상승세가 지속되면서, 임차인들의 주거비 부담도 가중되고 있다. 이에, 합리적인 임대료를 갖춘 공공지원 민간임대주택 등이 수요자들 사이에서 관심이 커지고 있다.한국부동산원에 따르면 전국 아파트 전세가격지수는 지난해 8월 이후 올 2월까지 7개월 연속 오름세를 보이며 ㎡당 평균 전세가격 역시 이 기간 320만5000원에서 332만9000원으로 3.87% 올랐다. 아울러, 월세가격지수 역시 지난해 3월 이후 12개월 연속 상승세를 이어오면서 평균 81만3000원에서 84만1000원으로 3.44%(2만8000원
[한국목재신문=이지민 기자] 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성까지 갖춘 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’가 지난 14일 홍보관을 열고 회원을 모집 중이다.지난해 단 기간 회원 모집이 마감된 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’와 맞닿아 있는 후속 분양 단지로, 1차 사업의 뜨거웠던 관심이 이어지고 있다.‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’는 높은 사업 안정성을 갖추고 있다. 2008년 지구단위계획 고시가 승인됐으며, 토지매매계약 등을 통해 사업부지 80% 이상을 확보한 상황으로 안정적인 사업 추진이 가능하다. 또한 회원들이 납부한
공공지원 민간임대 주택이 진화를 거듭하고 있다. 과거 천편일률적인 평면과 구색 맞추기에 급급했던 커뮤니티 등에서 벗어나 다변화하는 수요자들의 라이프스타일에 발맞춰 변신을 꾀하고 있는 것이다. 신규 공급되는 단지의 경우 신도시 브랜드 아파트 이상의 상품 퀄리티로 중무장하면서 남다른 존재감을 뽐내고 있다.과거 공공지원 민간임대주택은 서민 주거안정화 목적에만 초점이 맞춰져 있어 상품성에 공을 들이지 않는 경우가 많았다. 하지만 최근에는 일부 단지를 중심으로 대형 건설사와 협업해 고급 주거시설에서나 볼 법한 특화설계와 고품격 커뮤니티, 첨
분양가 및 월세 등 임차료 상승흐름 속 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 어려움이 커지는 가운데, 가격 경쟁력을 갖춘 공공지원 민간임대주택 등이 대안으로 떠오르고 있다.한국부동산원 자료를 보면 전국 아파트 평균 월세가격은 올 1월 기준 75만9000원으로 확인됐다. 이는 전년 동월(74만5000원) 대비 1.88% 오른 동시에 관련 통계가 작성된 지난 2015년 7월 이후 가장 비싼 수치다.월세가격 상승은 주거비 부담으로 이어졌다. 통계청이 발표한 ‘2023년 연간지출 가계동향’에 따르면 지난해 가구당 지출한 주거(주거, 수도,
[한국목재신문=이지민 기자] '문수로 휴티스'가 지난 3일 토요일 지주 간담회를 열면서 약 120여 명이 참석한 가운데 많은 사람들의 호평을 이끌어냈다.문수로 휴티스는 울산광역시 남구 신정도 일원에 건립된다. 단지는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모를 갖춘 대단지 아파트로 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 공급된다. 선호도 높은 4베이(Bay) 3룸 형식의 구조와 높은 전용률을 자랑하며 맞통풍 구조와 주방은 대면형으로 설계해 개방감을 극대화하고 수납공간을 넓혔다.또 안방을 사용하는 부부를 위한 전용 욕실 및 파우
[한국목재신문=이지민 기자] 울산광역시 남구 신정동 일원에 건립되는 민간임대주택 ‘문수로 휴티스’가 전 세대 전용84㎡ 국민평형대 820세대의 계약을 진행하고 있다. 대단지 브랜드아파트로 조성되는 ‘문수로 휴티스’는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모로 조성되며 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 나뉜다. 전 세대는 맞통풍 구조를 확보한 가운데 대면형 주방으로 개방감을 극대화했다. 단지는 수납공간을 넉넉하게 확보, 안방 전용욕실 및 파우더룸 제공, 현관 다용도 수납공간, 펜트리 등 공간 효율성을 높였다. 호텔식 프라
[한국목재신문=이지민 기자] 부산 사하구 최초 기업형 민간임대 아파트인 '다대 클레이오션'이 공급된다.다대 클레이오션은 기업형 민간임대 아파트로 구분된다. 임대아파트는 크게 LH 등 나라에서 시행하는 공공임대 아파트, 기업형 공공임대 아파트, 민간임대주택에 관한 특별법으로 시행되는 민간임대 아파트 등 3가지로 분류할 수 있다.그 중에서 민간임대 아파트는 또 다시 협동조합형 민간임대 아파트와 기업형 민간임대 아파트로 나눌 수 있다.먼저 협동조합형 민간임대 아파트는 입주를 희망하는 예비 입주자가 협동조합을 설립하여 업무대행사를 두고,
[한국목재신문=이지민 기자] 올해 울산 신정동에 조성되는 10년 장기민간임대아파트 ‘문수로 휴티스’가 본격 홍보관을 개관했다고 소식을 전했다. 대단지 아파트로 건립되는 문수로 휴티스는 지하 2층, 지상 29층, 총 820세대(예정) 규모로 조성되며 전용면적은 84㎡ A, B타입으로 나뉜다. 문스로 휴티스는 선호도 높은 4베이(Bay) 3룸 형식의 구조와 높은 전용률이 특징이다. 쾌적한 주거공간을 위한 맞통풍 구조를 확보한 가운데 주방은 대면형 주방으로 개방감을 극대화하고 수납공간을 극대화했다. 또 안방을 사용하는 부부를 위한 전용
용인 처인구 일대가 교통인프라 개선과 더불어 대규모 반도체클러스터 조성까지 추진되며, 수지구나 구성구 등에 비해 저평가 됐던 과거에서 벗어나 수도권 남부의 요지로 거듭날 것으로 전망된다.지난 15일 용인시에 따르면, 국토부는 용인시 이동읍 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정하고, 생활, 환경, 안전, 교통 분야 등에 첨단 스마트시티 기술을 대폭 도입해서 편리하고 안전한 도시로 개발할 계획인 것으로 전해졌다.용인시 이동읍에 조성될 '반도체 특화도시' 공공주택지구는 세계 최대 규모의 첨단시스템 반도체 국
최근 금리 상승, 전세사기 등의 이유로 주거 불안이 높아지면서 임대주택을 찾는 이들이 늘고 있다. 비교적 저렴한 주거비로 안정적인 장기 거주가 가능해서다.임대주택은 거주 만족도도 높게 나타났다. 올해 SH 서울주택도시공사가 공개한 서울 공공임대주택 입주민 주거실태 추적조사 결과, 입주민 10명 중 9명(87.7%)은 임대주택 거주에 대해 만족한다고 응답했다.지난해 LH 한국토지주택공사가 발표한 ‘공공임대주택 거주 실태조사’에서는 입주민 60.6%가 입주 후 전반적인 행복감이 상승했다고 평가했으며, 86%는 임대주택 입주 후 ‘이사
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설이 시공하는 '마포 푸르지오 어반피스'가 최근 높은 청약 경쟁률을 기록하며 모든 타입의 1순위 청약을 마감했다. 이 단지는 마포구 아현동의 마포로3구역 제3지구 재개발 사업을 통해 지하 4층부터 지상 20층까지, 총 239가구로 조성되며, 오는 2027년 3월 입주 예정이다.성공적으로 청약을 마감한 마포 푸르지오 어반피스의 뛰어난 상품성은 다양한 평형 구성과 특별한 설계에 있다. 소형부터 중형까지 다양한 평형이 제공되며, 84㎡A 타입에는 드레스룸이, 84㎡B 타입에는 4-Bay 판상형과 알파룸이
부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 ‘민간임대주택’이다.민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세
최근 오산시에서는 ‘협동조합형 민간임대주택’에 대한 각별한 주의를 요할 것을 알렸다. 홍보관∙인터넷을 통해 알려지고 있는 협동조합형 민간임대주택 사업이 현재 조합원 및 투자자를 모집하는 과정에서 문제점이 있다는 것이다.협동조합형 민간임대주택 사업은 민간임대주택 공급을 목적으로 하는 5인 이상 민간협동조합 차원의 사업이다. 사업을 희망하는 협동조합은 설립 이후 민간임대주택 건설 대지의 80% 이상에 해당하는 토지사용권을 확보하고 관할 구청 신고 절차를 마쳐야 조합원을 공개 모집할 수 있다.그러나 토지소유권을 확보하지 못한 협동조합이
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 11일 마산역 앞 아리랑호텔 1층에서 하이엔드시티 홍보관이 성황리에 개관했다.하이엔드시티는 마산합포구 중성동 일대를 중심으로 최고층 49층, 706세대 단지를 조성하는 민간장기임대주택 사업이다. 이날 홍보관 개관을 기념하는 커팅식이 진행됐으며, 내빈으로는 정규헌 경남도의회 의원, 조대용 거제시의원, 마산살리기 김호준 사무총장 등 주요 내빈들이 참석했다. 또한 마산회원구 윤한홍 국회의원이 하이엔드시티 홍보관 개관식을 축하하는 축전을 보내 눈길을 끌었다.오픈 당일과 다음 날인 12일까지 양일간 하이엔드
[한국목재신문=이지민 기자] 올해 공인중개사시험이 10월 29일 토요일 전국적으로 시행되었다. 응시원서는 8월초쯤 큐넷에서 인터넷접수하고, 한국산업인력공단 어플(앱) 모바일 접수도 가능하다.우리나라 부동산전문교육의 모태(母胎)로 불리는 경록이 올해 공인중개사 시험 합격을 위한 전략프로그램으로 100% 한방에 합격 프로그램을 진행한다.경록의 전문인터넷 기획강좌는 학원강좌의 녹화서비스가 아니다 시험내용을 족집게처럼 쏙 뽑아 매뉴얼화해 강좌의 완성도가 요구하는 수준에 이를 때까지 반복 촬영해 드라마나 뉴스처럼 서비스하는 것이다.매년, 그
최근 부동산 침체 분위기 속에서도 ‘학세권’ 단지의 인기는 여전하다. 어린 자녀를 둔 3040세대가 주택시장을 주도하면서 교육환경에 대한 수요가 커지면서 학세권 단지는 ‘흥행 보증수표’로 통하고 있다.단지 주변으로 학교가 위치한 학세권 아파트는 안전한 통학환경을 갖추고 있으며 주변으로 학원과 독서실 등 교육시설 등이 조성돼 면학 분위기가 좋다. 또 근처에 주점, 퇴폐업소와 같은 유해시설이 들어올 수 없도록 규정돼 학부모 수요자들의 선호도가 높다.실제로 최근 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 매매 거래량은 27만8
서울 하이엔드 단지의 몸값 상승이 가속화되고 있다. 주요 하이엔드 단지 매매가가 3.3㎡당 1억원을 넘어서는 사례가 속출하면서, 분양을 앞두고 있는 단지들의 분양가 역시 ‘평당 1억원’을 가볍게 뛰어넘을 것이라는 관측에 무게가 실리고 있다.실제 서울권 주요 하이엔드 단지는 3.3㎡당 1억원의 매매가를 초과하는 사례가 급증하고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 올 하반기 들어 단 두 달(7~8월)간 3.3㎡당 1억원 이상 아파트 거래 건수는 총 18건에 달했다. 올 상반기 ‘평당 1억원’을 넘어선 매매거래 전체 건수가 17건이었던
하이엔드 주거단지가 국내를 대표하는 주거단지로 자리잡고 있다. 설계부터 가구, 마감재는 물론 주거 서비스 등 컨텐츠까지 상품성을 갖추다 보니 위상을 공고히 하고 있는 것으로 풀이된다.올해 들어 8월까지의 국토교통부 실거래가에 따르면, 서울 아파트 거래액 최고가 1위부터 10위 중 단 1개 단지를 제외하고는 9개 단지가 모두 하이엔드 아파트인 것으로 조사됐다.올해 서울 최고가 아파트 거래 1위를 차지한 용산구 한남동 소재 하이엔드 단지인 ‘한남더힐(110억원, 3월, 전용 240㎡)’을 필두로, ‘아크로 서울 포레스트(99억원, 8월
서울 부동산 핵심지에 대한 관심이 뜨겁다. 전국적으로 부동산 시장에 회복세가 완연한 가운데, 강남, 여의도, 목동, 용산 등 인기지역의 경우 부동산 시장 상승기에 높은 몸값 상승세를 보였던 학습효과에 기반해 매수세가 대거 유입되고 있는 것으로 풀이된다.한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 가격은 긴 하락세를 멈추고 오름세로 돌아섰다. 8월 셋째 주(8월 21일 기준) 전국 아파트 매매가는 0.07% 상승하며 한주 전(0.04%)보다 상승폭이 확대됐다. 상승세를 이끈 서울(0.14%)과 함께 지방 역시 68주 만에 0.02% 상승 전환