최근 중동 지역의 군사적 긴장이 고조되고 각종 이슈로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있다. 또 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 중이다. 이에 내 집 마련에 나서는 수요자들은 자금 마련 부담이 비교적 적은 소형 평형 아파트에 관심을 가지는 모양새다.지난 17일, 미국 연방준비제도(Fed·연준) 제롬 파월 의장이 인플레이션이 2%까지 낮아지기까지 시간이 예상보다 더 걸릴 수 있다고 밝혔다. 연준은 그동안 인플레이션 목표치인 2%에 도달할 수 있다는 확신이 없을 시 금리 인하가 부적절하다는 의견을 강조해 왔다.이번에 파월 의장이
[한국목재신문=이지민 기자] 4월 마지막 주 ‘문화자이SKVIEW’ 등 전국에서 4,618가구가 1순위 청약 접수에 나선다.한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 29일부터 5월3일간 전국에서 1순위 청약 접수를 예고한 곳은 ▲문화자이SKVIEW(1,207가구) ▲평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차(390가구) ▲하이페리온 골드(34가구) ▲익산 부송 아이파크(511가구) ▲개봉 루브루(114가구) ▲계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(1,089가구) ▲원주 푸르지오 더 센트럴(1,273가구) 등 총 7개 단지 4,618가구다.앞서 4월 첫
대전 중구에서 ‘문화자이SKVIEW’가 분양을 예고한 가운데 전반적 인프라를 고루 갖춘 우수한 주거환경이 이미 갖춰졌거나 향후 예정돼 주목된다.‘문화자이SKVIEW’는 지하 3층 ~ 지상 최고 34층, 19개동, 1746세대 규모 대단지로 GS건설과 SK에코플랜트가 시공하는 컨소시엄 대단지다. 이곳은 중구에서 약 20년 만에 건설되는 1500세대 이상 대단지로 지역민들의 높은 이주수요가 전망된다.이곳은 쇼핑 · 교육 · 교통 등 종합적인 생활 환경을 고루 갖춘 입지에 조성될 예정으로 향후 지역 리딩단지 도약에 충분한 잠재력을 갖춘
대전광역시 중구에서 약 20년 만에 1500세대 이상 대단지 아파트를 분양한다. 여기에 단일 단지 구성을 예고해 커뮤니티에 강점을 지닐 것으로 보인다.GS건설과 SK에코플랜트가 합작한 1746세대 규모의 컨소시엄 아파트 ‘문화자이SKVIEW’는 그간 대단지 공급 가뭄에 시달리던 중구에서 분양이 예정돼 실거주 수요의 적지 않은 관심이 예상된다.대전 중구는 지난 2003년 6월 분양한 2092세대 규모 목동 ‘목양마을’을 마지막으로 1500세대 이상 아파트 공급이 전무해 새 대단지에 대한 갈증이 높은 지역 중 하나로 거론된다.공급 가뭄
부동산 경기가 주춤해지면서 아파트 분양시장에서 소비자들의 ‘옥석가리기’가 두드러지고 있다. 고공행진을 거듭하던 새 아파트 청약경쟁률이 바닥을 기고, 서울에서도 미분양이 나오기 시작했기 때문이다.그 결과 대기업 고급 브랜드 아파트에 대한 쏠림 현상도 심화하고 있다. 특히 GS건설의 자이(Xi) 브랜드가 그 중심에 있어 눈길을 끈다.올 상반기 아파트 청약시장에서 1순위 청약통장의 40%가 시공능력평가 상위 5개 업체에 집중된 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 184곳에서 6만4544세대가 일반 분양됐다.
[한국목재신문=이지민 기자] 자이S&D(자이에스앤디)에 따르면 경기도 용인시 수지구 일원에 짓는 ‘동천역자이르네’의 주거시설에 대한 청약일정이 공개됐다.오피스텔은 19일 청약접수, 20일 당첨자를 발표하며 21일에 정당계약에 돌입한다. 오피스텔의 경우 전매가 가능하며, 인터넷 청약 접수로 실시된다. 계약은 홍보관을 방문해 체결해야 한다. 공급호실은 전용 ▲70㎡A 17실 ▲70㎡B 9실 ▲70㎡C 9실 ▲70㎡D 18실 ▲70㎡E 9실 등 총 62실이다.소형주택은 24일 청약접수, 25일 당첨자 발표, 26~27일 정당계약에 들어간
‘빅브랜드 선호 바람’이 아파트를 넘어 수익형 부동산시장에서도 불고 있다.건설사가 자사만의 고유한 특징을 담고 시공하는 단지에는 그 브랜드만의 신뢰도, 안정성, 프리미엄 등을 기대하는 수요자들의 눈이 몰린다. 특히 유명 빅브랜드는 높은 인기를 얻고 브랜드네임 그 자체만으로 청약 성적에 영향을 끼치기도 한다.아파트에서는 브랜드파워의 가치가 이미 올해 청약시장에서도 수치로 나타나고 있다. 청약홈 자료에서 올해 9월 16일까지 청약 접수를 받은 단지를 살펴본 결과, 전국 청약이 가능했던 세종시 청약을 제외하고 청약자 수가 많았던 상위 3
생활숙박시설이 수요자들에게 틈새 투자처로 부상하고 있다. 아파트에 비해 상대적으로 규제에 자유롭기 때문이다. 생활숙박시설은 주택 수 산정에 포함되지 않고 각종 세금 절감이 가능하다.실제 생활숙박시설은 아파트와 달리 취득세 중과 및 보유세 부담이 없으며 전매제한도 없다. 주택담보대출 규제가 적용되지 않고 만 19세 이상이면 누구나 청약 접수가 가능해 진입 문턱이 비교적 낮다.이렇다 보니 생활숙박시설의 분양 열기는 뜨거운 양상을 보이고 있다. 지난해 7월 충북 청주시에서 분양한 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 160실 모집에 13만8,00
[한국목재신문=윤홍지 기자]조망권을 갖춰 쾌적하고 만족도 높은 생활을 누릴 수 있는 주거단지가 인기다. 조망권은 탄탄한 수요와 희소성을 바탕으로 집값 상승을 이끄는 힘으로도 작용함에 따라 실수요는 물론 투자 목적으로도 손색이 없다는 평가를 받고 있다는 이유에서다.특히 조망권 중에서도 자연적 입지조건인 수(水) 조망권은 인위적으로 조성하기 힘든 만큼 중요한 선택 기준으로 자리 잡고 있다. 수(水) 조망권의 경우 비교적 보기 쉬운 공원 및 녹지 대비 바다나 강, 호수 등의 희소성 높은 입지조건을 요구하기 때문이다.이를 입증하듯이 국내
[한국목재신문=윤홍지 기자]주택시장의 가파른 가격상승과 분양가상한제 개편에 따른 분양가 추가 인상까지 점쳐지며 수요자들의 부담이 가중되는 가운데, 중소형 오피스텔에 대한 수요가 증가하는 것으로 나타났다.국토교통부는 21일 제1차 부동산 관계 장관회의에서 ‘분양가 제도 운용 합리화 방안’을 발표했다. 이에 따라, 수년간 아파트 매매시장의 가파른 오름세는 물론 분양가 상한제 개편으로 분양가 추가 상승까지 불가피한 가운데 오피스텔이 주거 대체상품으로 주목을 받고 있다.한국부동산원의 5월 오피스텔 가격 동향조사 보고서에 따르면, 전국 전용
[한국목재신문=윤홍지 기자]다년간 부동산 시장을 향한 정부의 규제가 심화된 가운데, 규제가 아니라 다양한 혜택을 갖춘 지식산업센터를 향한 투자열기가 이어지고 있다.지식산업센터는 규제를 비켜간 상품으로 개인사업자·투자자는 분양가와 매매가의 70%, 법인의 경우 최대 80%까지 대출이 가능해 적은 비용으로 투자가 가능하다. 입주업체들은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택도 받을 수 있다. 또한 전매가 가능해 시세차익도 기대할 수 있으며, 기업체가 임차하는 주체가 되기 때문에 한번 계약을 맺으면 공실 리스크가 다른 수익형 부동산들
[한국목재신문=이지민 기자] 자이S&D에서 이달인 5월 ‘안양리버자이르네 단지 내 상가’를 공급한다고 밝혔다. 안양리버자이르네는 경기도 안양시 만안구 박달동 일원에 139가구의 규모로 형성되는 아파트로 오는 11월 입주를 앞두고 있다.단지 내 상가는 연면적 ▲2만 979㎡ 총 11실로 구성되며 12월 상가 입주 예정으로 입주민 139가구의 고정수요는 물론, 주변 주거 단지의 배후수요를 품을 수 있을 것으로 전망된다.단지 내 거주하는 입주자들의 수요를 확보해 안정적인 운영이 가능하고 신축상가로써 권리금을 걱정할 필요가 없다.이와 더불
[한국목재신문=이지민 기자] 자이S&D가 서울 동대문구 신설동 일대에 선보인 ‘신설동역자이르네’ 오피스텔이 청약을 마감했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일(수) 신설동역자이르네 오피스텔의 청약을 받은 결과, 95실 모집에 3988명이 접수해 평균 41.98대 1의 경쟁률을 기록했다.타입별로는 전용면적 35㎡로 구성된 1군 48실 모집에 564명, 전용면적 52~55㎡ 2군 47실 모집에 3424명이 접수됐다. 이 단지는 오피스텔 공급호실 10%를 서울 거주자에게 우선 배정하며 서울 지역에서만 1294건의 청약이 접수됐다.
[한국목재신문=윤홍지 기자] 자이S&D가 충남지역 내 첫번째 지식산업센터 ‘천안자이타워’를 공급중에 있어 주목된다.천안자이타워는 충청남도 천안시 성성동 일원에 지하 2층~지상 12층, 2개동, 연면적 4.1만평 규모로 조성된다. 해당 지식산업센터는 제조형 지식산업센터 364실, 업무형 지식산업센터 153실, 라이브오피스 220실, 근린생활시설 117실, 업무시설 18실로 구성된다.천안자이타워는 GS건설 자회사 자이S&D가 선보이는 천안 최대규모 지식산업센터로 입주 기업의 업무 효율을 극대화하는 특화설계가 적용되었다.우선 제조형 지식
[한국목재신문=이지민 기자] 자이S&D는 서울 동대문구 신설동 일대에 들어서는 주거복합시설 ‘신설동역자이르네’의 견본주택을 22일(금) 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 신설동역자이르네는 지하 4층 지상 최고 20층 3개 동 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구와 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실 총 238가구로 구성된다. 청약일정은 4월 27일(수) 오피스텔 청약접수를 시작으로 5월 2일(월) 당첨자 발표, 3일(화) 정당계약이 이뤄진다. 도시형생활주택은 5월 중순 청약접수를 받을 예정이다.신설동역자이르네는 청
[한국목재신문=윤홍지 기자] 충남 천안시 서북구 일대에 조성되는 지식산업센터에 기업체들의 큰 관심이 이어지는 것으로 나타났다. 천안시 서북구 일대에 밀집된 수많은 기업간 시너지 효과를 누릴 수 있는데다, 유통·물류사업에 유리한 교통 인프라를 보유해 지식산업센터로는 최적의 입지환경을 갖췄기 때문으로 분석된다.실제로 천안 서북구 일대에는 삼성SDI 천안사업장을 비롯해 삼성디스플레이 천안아산사업장, 롯데푸드 등 국내 유수의 대기업 사업장들이 위치할 뿐 아니라, 천안을 대표하는 산업단지인 천안2·3·4일반산업단지, 아산디스플레이시티1·2단
[한국목재신문=이지민 기자] GS건설의 자회사인 자이S&D(자이에스앤디)는 지하철 1호선, 2호선, 우이신설선이 지나는 신설동역 9번출구 바로 앞 부지에 주거복합시설 ‘신설동역자이르네’를 4월 분양할 예정이라고 밝혔다. 신설동역자이르네는 지하 4층 지상 최고 20층 3개 동 전용면적 42~45㎡ 소형주택(도시형생활주택) 143가구와 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실 총 238가구로 구성된다.단지는 복층 및 테라스, 다양한 평면 등 맞춤형 설계로 조성되며, 가구당 1대의 주차공간을 제공하는 100% 자주식 주차장이 마련된다. 신설
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] GS건설과 자이S&D가 공동개발한 차세대 환기형 공기청정시스템인 ‘시스클라인(SysClein)’이 경희궁자이에 도입한다.GS건설과 자이 S&D는 최근 입주 3년차를 맞는 경희궁자이에 차세대 환기형 공기청정시스템 시스클라인을 도입한다고 1일 밝혔다.시스클라인은 자이 아파트의 품질을 높이기 위해 신규 분양하는 아파트에 적용하는 차세대 공기청정시스템이다. 경희궁자이와 같이 전열교환기가 설치된 기입주 아파트에도 적용가능한 것이 특징이다.자이S&D는 오는 8일부터 14일까지 일주일간 경희궁자이에서 입주민들
[한국목재신문=한국목재신문 편집국] GS건설(대표 임병용)의 자회사인 ‘자이S&D’가 중소규모의 아파트 단지를 대상으로 한 프리미엄 아파트 브랜드 '자이르네'(Xi rene)를 출시했다고 5일 밝혔다.‘자이르네’는 GS건설 프리미엄 아파트 브랜드인 자이와 별도로 자이S&D가 개발하는 중소규모 아파트 단지에 붙여질 새로운 이름으로, GS건설 아파트 브랜드 '자이'와 ‘부흥 · 전성기’를 의미하는 르네상스의 '르네'를 합성해 만든 것이다. 새로운 중소규모 아파트 ‘자이르네’의 프리미엄 가치를 통해 입주민의 자산가치 극대화에 기여하겠다는 의지가 반영된 것이다. 자이S&D 관계자는 ”기존의 중소규모 아파트의 경우 상대적으로 브랜드 인지도가 낮은 업체가 단발성으로 시공하는 사례가 많