[한국목재신문=이지민 기자] 전반적인 부동산 경기 침체로 주택 입주율이 회복되지 않고 있다. 주택 입주율은 해당월에 입주를 끝내야할 아파트 중 잔금을 납부한 주택의 비중이다. 주택산업연구원에서 주택사업자를 대상으로 아파트 입주율을 조사한 결과 72%로 확인됐다. 2024년 3월 기준 주요 미입주 원인으로는 기존 주택의 매각이 지연된 사유가 50%로 가장 많았고, 잔금대출 미확보가 23.2%, 세입자 미확보는 16.1%로 나타났다. 지역별로는 서울은 87.7%, 인천·경기권은 80.7%, 강원권은 68.3%로 확인된다. 경기침체와 고
[한국목재신문=이지민 기자] 오피스텔 시장의 회복세와 규제 완화 소식에 신규 오피스텔을 향한 관심은 더욱 쏠릴 것으로 전망되는 가운데, 뛰어난 입지와 상품성으로 떠오르고 있는 수도권 신규 오피스텔이 있다.경기도 부천 원미동에 들어서는 ‘부천 월드메르디앙 라제스티’는 지하 2층~지상 18층 총 264실 규모의 오피스텔로, 전용면적은 50~64㎡, 총 6개 타입으로 구성됐다.부천 월드메르디앙 라제스티의 가장 큰 특징으로는 우수한 교통 환경을 꼽을 수 있다. 단지는 7호선 춘의역과 종합운동장역 도보 10분 내로 이용 가능한 역세권 입지를
[한국목재신문=이지민 기자] 마산합포구 중성동 일대에 들어서는 ‘하이엔드시티’가 지난 11월 25일부터 26일까지 양일간 오픈 3주차 행사를 성황리에 개최했다. 행사는 오후 1시부터 2시 30분까지 진행됐으며 사업소개, 하이엔드시티 퀴즈쇼, 치어리딩팀 슈팅스타 공연 등의 순서로 이어졌다. 25일에는 가수 박군이 풍성한 볼거리를 제공했고 26일에는 가수 요요미가 자리했다. 양일간 이어진 공연시간에는 약 300여명의 인파가 몰렸고 홍보관 전체 방문자는 800~900여명이 방문한 것으로 추산된다. 홍보관에 방문한 한 시민은 “다양한 볼거
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 11일 마산역 앞 아리랑호텔 1층에서 하이엔드시티 홍보관이 성황리에 개관했다.하이엔드시티는 마산합포구 중성동 일대를 중심으로 최고층 49층, 706세대 단지를 조성하는 민간장기임대주택 사업이다. 이날 홍보관 개관을 기념하는 커팅식이 진행됐으며, 내빈으로는 정규헌 경남도의회 의원, 조대용 거제시의원, 마산살리기 김호준 사무총장 등 주요 내빈들이 참석했다. 또한 마산회원구 윤한홍 국회의원이 하이엔드시티 홍보관 개관식을 축하하는 축전을 보내 눈길을 끌었다.오픈 당일과 다음 날인 12일까지 양일간 하이엔드
[한국목재신문=이지민 기자] 새로운 주거문화인 협동조합형 민간임대주택 만흥동 ‘베라시떼 여수’가 협동조합설립 인‧허가를 완료하고 조합원을 모집한다고 밝혔다.내년 초 전남 여수시 만흥동에 착공예정인 ‘베라시떼 여수’ 테라스하우스 단지는 지하 3층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 복층형 및 전세대 테라스형 총 299세대 규모로 조성될 계획이다. ㈜신태양건설, 대우산업개발㈜ MOU체결 컨소시엄으로 시공예정이며 ㈜무궁화신탁이 신탁을 맡았다.또한 2020년 국토교통부의 민간임대주택에 관한 특별법 개정안에 따라 협동조합형 민간임대주택의 투명성도
지난달 31일 국토교통부에서 건설산업기본법에 따라 23년도 시공능력평가를 발표했다.시공능력평가란 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합해 평가하는 제도다. 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 77,675개다.올해 시공능력평가 결과는 지난 1일부터 적용됐으며 공사발주 시 입찰자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되고 건설사 신용평가 및 보증심사 등에도 활용된다.특히 시공능력평가 결과 중에서 주택브랜드 제일풍경채로 알려진 제일건설㈜이 시공능력평가 조경부문 실적 1위를 차지했다고
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜어반베이스(대표 하진우)가 삼성물산 건설부문과 홈 스타일링 서비스 구축을 위한 사업협력계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 래미안 입주민을 대상으로 신규 주거문화 서비스 제공을 목적으로 상호 협력할 것을 결정했다. 이날 송파구 문정동 래미안갤러리에서 진행된 업무협약식에는 하진우 어반베이스 대표와 삼성물산 주택사업본부 본부장 김명석 부사장 등 주요 임원진들이 참석했다. 어반베이스는 래미안이 새롭게 론칭하는 온라인 서비스 홈페이지에서 프리미엄 홈 스타일링 서비스를 제공한다. 또 ‘입주
(사)한국건축정책학회 목조건축정책포럼 위원회(위원장 김태우)은 4월 27일 국회의원회관 제1소회의실에서 ‘2050 탄소중립과 목조건축의 활성화 –공공건축물의 목재이용 법제화 방안-’이라는 주제로 세미나를 개최한다.개회사는 이상정 목조건축정책포럼 의장이 하고 김정재 국회의원, 송석준 국회의원, 위성곤 국회의원, 이명식 한국건축정책학회 회장이 환영사를 할 예정이다. 목조건축정책포럼 김태우 위원장의 인사 말씀에 이어 원희룡 국토부장관, 남성현 산림청장, 김병진 목재공업협동조합 이사장, 석정훈 대한건축사협회 회장이 축사를 할 예정이다.이날
[한국목재신문=이지민 기자] 프리미엄 세컨하우스 기업 ‘호메쿠스(주)(대표 이재호)’가 지난 ‘KOREA BUILD WEEK’ 전시회를 통해 플랫한 디자인의 프리미엄 모듈하우스를 선보였다.‘호메쿠스(주)(대표 이재호)’는 고객에게 고품격 건축물을 합리적인 가격으로 제공하고 있는 프리미엄 세컨하우스 시공 업체다.호메쿠스는 고객의 의도에 맞춰서 집을 만드는 홈 커스터마이즈를 기반으로 세컨하우스를 시공하고 있다.호메쿠스 관계자는 “저희는 기존 이동주택하면 떠오르는 표준화된 모델과 같은 주택을 단순히 판매하는 것에서 벗어나 건축주의 니즈에
“기존 생활권을 누릴 수 있는 신흥 주거 타운 신규 단지는 아무래도 교통이나 생활이 편리하고 프리미엄까지 기대돼 이사를 결심하게 됐어요” –인천 서구 가좌동 40세 이모씨“재개발 사업으로 말끔한 새 아파트가 들어서면서 아이들을 위한 초등학교, 도서관이 많아져서 좋아요” -인천 남동구 구월동 35세 김모씨주거 개선 사업을 통해 새로운 주거 단지로 변모하는 신흥 주거 타운을 이루는 지역이 부동산 시장에서 눈길을 끌고 있다. 신흥 주거 타운은 낙후된 단지가 신규 단지로 거듭나고, 교통·교육·문화·공원 등 다양한 시설들이 들어서면서 높은
태영건설이 연이어 신규 자금을 조달하여 위축된 국내 금융시장 속에서도 여전히 안정성을 인정받는 분위기를 이어가고 있다.태영건설은 지난 11월 30일, 신규 기업어음(CP) 발행을 통해 기업운영자금 500억 원을 확보했으며 525억 원에 달하는 신규 PF대출 약정으로 전주 에코시티 15BL 임대주택 사업 PF운영자금을 추가로 확보하여 일시에 1,025억 원을 확보한 것으로 알려졌다.또한, 태영건설은 기존 PF대출의 연장계약까지 완료시키며 자금 유동성을 확보해나가고 있다. 어려운 시장 환경을 고려하면 쉽지 않은 성과라는 평이다.지난 1
최근 금리 인상 등의 여파로 수요자들의 자금 부담이 커지자 인근 시세 대비 합리적 가격에 형성된 지역의 주거 수요가 늘어나고 있다. 특히 지역 가치에 비해 아직까지 저평가됐지만, 미래가치가 높은 지역을 중심으로 시장의 관심이 쏠리는 모습이다.그 중에서도 전남 동부권에서는 여∙순∙광으로 묶이는 광양시가 재조명 받고 있다. 광양의 경우 최근 원도심 개발부터 포스코의 대규모 투자 유치가 잇따르는 등 다양한 호재가 가시화되고 있지만, 인근 지역 대비 시세가 낮게 형성돼 있는 상태다. 부동산R114 자료에 따르면, 올해 10월 광양의 평당(
최근 부동산 조정국면 장기화 속 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상이 두드러지고 있다. 집값 하락에 대한 우려가 커지면서 가격 방어에 유리한 아파트 단지에 관심이 커진 것으로 보인다. 이에 지방 중소도시 일대에서는 희소성 높은 ‘브랜드’ 단지가 지역 시세를 이끌며 브랜드 프리미엄을 이어가는 모습이다.실제로 전남 광양시에서는 광양읍 일원의 ‘칠성 e편한세상(‘08년 10월 입주)’이 평당(3.3㎡) 900만원(부동산R114 기준)의 가격을 형성하고 있다. 광양시의 9월 평균 평당가(525만원)를 크게 웃도는 가격이다. 국토교통부 실거래가 자
전국적인 아파트 분양가 상승이 이어지면서 가격 부담을 덜 수 있는 신규 단지에 관심이 집중되고 있다. 분양가 상승이 본격화되기 전 비교적 합리적인 가격으로 알짜 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 커지고 있어서다.국토교통부가 발표한 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’과 ‘정비사업 등 필수 발생 비용 산정기준’이 지난 7월부터 시행되면서 상한제가 적용되는 아파트 분양가에 그동안 반영되지 않았던 필수 비용이 추가된다. 또 최근 급등한 레미콘, 철근 가격 상승분을 반영해 기본형 건축비도 1.53% 인상된다.이러한 분양가 상한제
최근 지방 중소도시 일대 높은 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 이어지면서, 전셋값이 매매가에 육박하는 이른바 ‘깡통전세’ 위험이 커지고 있다. 이에 재계약 시 계약금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감이 확산되자 ‘차라리 집을 사자’는 분위기가 한층 강해지는 모습이다.한국부동원 자료에 따르면 올해 8월 기준 지방권의 평균 전세가율은 73.8%로, 동월 수도권 비율(63.7%)을 약 10%p 웃돌고 있다. 그 중에서도 지방 중소도시 13개 지역은 전세가율이 80%를 넘어섰는데, 지역 별로 △광양시 85.7% △포항시 84% △목포
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 용인에 더블역세권을 자랑하는 민간임대아파트 ‘기흥역 하이엔드파크’가 발기인을 모집 한다고 밝혔다.단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 일대에 위치하며 지하 2층~지상 12~24층 10개 동, ▲61㎡ 280세대, ▲75㎡ 178세대, ▲84㎡ 102세대 3개 타입, 총 560세대 규모로 조성된다.기흥역 하이엔드파크는 만 19세 이상 법인 및 외국인도 가능한 HUG(주택도시보증공사)가 보증하고 민간 기업이 짓는 민간임대주택사업이다.10년 동안 이사 걱정 없이 장기간 거주가 가능하고, 10년 거주 만기
지역에서 보기 힘든 고품격 아파트를 선보여 주거문화를 리드하는 단지가 인기를 끌고 있다. 이러한 단지는 차별화된 상품성을 앞세워 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 인식된다.국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 강원도 속초에 위치한 ‘힐스테이트 속초 센트럴’ 전용 84㎡는 8억1500만원에 거래되며, 전용 84㎡ 기준 올해 강원도에서 가장 높은 금액으로 거래됐다. 그간 속초에서는 볼 수 없었던 4Bay(베이) 판상형, 파우더룸, 드레스룸 마련 등 우수한 평면 설계가 적용되고, 피트니스센터, GX룸 등 고품격 커뮤니티까지 조성해
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 용인시에 민간임대아파트 ‘기흥역 하이엔드파크’가 발기인을 모집 한다고 밝혔다.단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 일대에 위치하며 지하 2층~지상 12~24층 10개 동, ▲61㎡ 280세대, ▲75㎡ 178세대, ▲84㎡ 102세대 3개 타입, 총 560세대 규모로 조성된다.기흥역 하이엔드파크’는 만 19세 이상 법인 및 외국인도 가능한 HUG(주택도시보증공사)가 보증하고 민간 기업이 짓는 민간임대주택사업이다.10년 동안 이사 걱정 없이 장기간 거주가 가능하고, 10년 거주 만기 후, 우선 분양전
[한국목재신문=이지민 기자] 도휘에드가가 서울시 강북구 수유동에 역세권 청년주택을 짓는다. 지난 9일 업계에 따르면 건설자금 조달을 위해 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 약정을 체결했다.강북구 수유동에 위치한 청년주택은 지하철 우이신설선 화계역 인근 대지면적 1895㎡ 부지에 지하 4층~지상 26층, 연면적 2만613㎡ 규모로 건축되며, 공공임대 117세대, 민간임대 309세대 총 426세대를 공급한다.아울러, 도휘에드가는 강북구 수유동 청년주택 외 △노원구 상계동 일원(지상 23층·443세대) △동대문구 휘경동 일원(19층·349세대
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜서희건설은 올해 한국토지주택공사(LH) 우수시공업체에 선정됐다고 밝혔다.서희건설에 따르면 ‘하남감일 B3BL 아파트 건설공사 8공구’에서 성실시공과 품질 및 안전관리의 우수성을 인정받아 주택분야 우수시공업체로 선정됐다.LH 우수시공업체는 지난해 총 공사비 100억 원 이상의 공사 준공실적이 있는 77개 건설업체를 대상으로 전문가들의 엄격한 심사를 통해 주거, 단지개발, 교통, 조경부문으로 나누어 선정된다.서희건설 관계자는 “임직원들은 물론, 많은 협력업체들이 한마음으로 노력한 결과”라며, “앞으로도 지