공인중개사 자격증 시험이 '국민자격증', '가장 취득하고 싶은 자격증'으로 매년 자리매김을 하는 것으로 보인다.

주식투자와 달리, 경기 불황이나 호황과 관계없이 인플레이션 헷지 기능과 대공황과 같은 최악의 상황에서도 임대관리를 통한 꾸준한 현금흐름이 있다는 장점 역시 있어, 안정적인 자격증으로 분류되기 때문으로 분석된다.

공인중개사 시험의 1차 응시자 수는 최근 3년 간 18만명 이상을 계속 유지하고 있으며, 응시율은 매년 69.7%, 70.2%, 70.6%로 매년 상승세를 보이고 있다. 2차 응시자 수 역시 11만명 이상을 꾸준히 유지하는 가운데, 응시율 역시 63.4%, 63.9%, 64.6%로 매년 꾸준한 상승세를 보이고 있다.