부동산 규제가 지속적으로 강화되고 있는 가운데 주택법에 해당되지 않아 규제를 피한 오피스텔로 발길을 돌리는 사람들이 증가하고 있다. 특히 오피스텔의 경우 만19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 재 당첨 제한 규정도 없다는 특징이 있다. 게다가 오피스텔의 경우 청약통장을 사용하지 않기 때문에 아파트 청약에도 도전이 가능하다는 장점이 있어 오피스텔 부동산을 찾는 이들이 증가하고 있는 추세이다. 

‘가온팰리스’는 지하 5층~지상 8층 주차대수는 209대에 이르는 A동과 지하 4층~지상 8층 주차대수 278대에 이르는 B, C동으로 제공되는 등 총 696호실의 대단지 오피스텔로 구성되어 있다. 이어 트렌디한 주거문화 공간으로 일상의 여유와 휴식을 즐길 수 있으며 초대형 개발 호재들이 단지 주변에 예정되어 있어 기대되고 있는 곳이다. 

생활환경으로는 인근 백화점, 대형마트, 쇼핑몰을 모두 걸어서 갈 수 있는 가까운 거리에 위치하고 있으며, 수원 로데오거리 및 수원역환승센터와 연결되는 원스탑 쇼핑라이프와 롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트 등의 5개의 롯데타운 대형쇼핑몰이 위치하고 있어 편리하게 문화생활을 즐기기에 충분하다. 

특히 고령화가 지속됨에 따라 부동산 선택 시 중요한 조건으로 떠오르고 있는 ‘병세권’ 프리미엄도 누릴 수 있다. 오피스텔 인근에는 서수원권 종합병원은 물론 올해 개관을 앞두고 있는 400병상 규모의 서수원 종합병원 `화홍병원`이 24시간 응급진료체계 시스템 운영을 통해 양질의 의료서비스도 편리하게 이용할 수 있을 것으로 기대된다. 

단지 인근에는 국내 최대 오토밸리가 구축되는 등 최적의 배후수요특권이 주목받음에 따라 부동산의 미래가치를 기대할 수 있다. 국내최대규모 자동차 복합단지인 도이치 오토월드를 비롯해 SK브랜드의 첫번째 자동차 복합매매단지 SK V1모터스가 들어선다. 대규모 자동차복합단지가 들어선다. 약 10,000명이 넘는 고용인구가 창출되고 수 만명의 사람들이 연간 방문할 것으로 예상된다. 

더불어 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산·학·연 클러스터, 델타플렉스(舊 수원산단)도 만들어질 계획이다. 각 구역은 인공지능 로봇, 드론 등 첨단 산업 발전을 위한 공간으로 만들어지며 관련 분야 유망 연구기관의 등을 통해 앞으로 더욱 많은 관련 업체들이 들어설 예정이다.

게다가 교통환경도 우수하다. 경부선 철도가 중앙을 남북으로 관통하고 경부, 영동고속도로가 시 외곽을 지나고 있어 전국 각지로의 이동이 자유롭고 지하철 1호선과 분당선, KTX 이용할 수 있는 역이 인접해있으며 오는 2027년 개통예정인 GTX- C 예타통과로 수원-삼성간 22분이면 이동이 가능하며 수인선이 분당선과 연결예정과 트램 계획 중이다.

또한 버스의 경우 인접한 벌터 교차로 정류장에 2개의 마을버스 노선이 운행 중이고 수원역 환승센터를 이용하면 52개 노선을 이용하여 수원 각지로 이동이 용이하다.  

수원역 가온팰리스 분양관계자는 “당 사업지는 핫 플레이스로 손꼽히는 수원역세권1지구 내에서도 골든 입지에 자리한 단지로, 다양한 개발 호재까지 품어 좋은 결과가 기대된다. 풍성한 배후수요를 갖췄다면 주거시설의 공실률이 낮아지는 결과를 예상해 볼 수 있을 뿐만 아니라 공실률이 낮다는 의미는 불경기에도 가격이 떨어지지 않는다는 장점이 있다”라고 덧붙였다. 

가온팰리스에 대한 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해서도 확인 가능하다.