[한국목재신문=이지민 기자] 부동산 선택 시 역세권, 몰세권 등 다양한 프리미엄 혜택을 누릴 수 있는 공간 조성도 물론 중요하지만, 단지 내 입주민들이 누릴 수 있는 생활편의시설이 충분히 제공되고 있는지도 고려해야 한다. 주차장부터 휴식을 취할 수 있는 공간까지 잘 조성되어 있는지 등을 고려해야 만족하고 오랜기간 스트레스 없이 거주할 수 있기 때문이다. 

이런 가운데 ‘수원역 가온팰리스’가 입주민을 위한 생활편의시설은 물론 단지 가까이에는 몰세권, 병세권, 역세권도 위치해 있어 눈길을 끌고 있다.

‘수원역 가온팰리스’는 KB부동산신탁이 분양중인 대단지 소형오피스텔이다. 당 사업지는 지역 개발의 중심축인 서 측에 위치하며, 주변 도시와의 교통 요충지에 자리를 잡고 있다. 경기 최대 환승 역세권에 인접해 있으며 신규개발이 활발히 진행 중인 곳에 위치하고 있다. 지하 5층에서 지상 8층에 이르는 A동과 지하 4층에서 지상 8층에 이르는 B, C 동을 제공하며 오피스텔 총 696실과 근린생활시설로 구성되어 있다. 

특히 가온팰리스는 대단지로 구성되는 만큼 타 오피스텔과의 차별성을 두기위해 노력했다. 수원역세권1지구에 공급되는 수원역 가온팰리스(696실)는 1층에 호텔식 뷔페를 설치하고 입주자를 위한 이용 혜택을 제공한다. 또한 피트니스 센터와 공유 오피스, 옥상 휴게공간, 100% 자주식 주차 도입 등 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 설치하는 등 입주민들을 대상으로 편의시설을 제공할 계획이다. 

단지 가까이에는 수원역도 위치하고 있어 편리한 교통권도 눈길을 끈다. 경부와 서해안, 영동고속도로의 진·출입이 매우 편리하며 무엇보다 수원역 지하철 1호선과 분당선, KTX를 이용할 수 있는 복합환승센터가 인접해 있어 도로교통과 철도교통 모두를 이용한 광역 교통망이 우수하게 구축되어 있다.

게다가 52개 버스 노선이 지나는 수원역 환승센터는 물론 수인선 개통(예정), GTX-C노선(예정) 등 대형 교통 호재를 기반으로 높은 미래가치를 보이고 있다. 특히 오는 2027년 개통예정인 GTX-C노선의 경우 예비타당성 조사를 통과해 개발이 가속화될 전망이다.

더불어 ‘몰세권 프리미엄’을 누릴 수 있는 롯데몰, 롯데백화점 등 5개 대형쇼핑몰이 조성되어있음은 물론 유동인구가 많은 수원 로데오거리가 가까이에 위치하고 있어 생활 편의시설을 다양하게 누릴 수 있다. 또한 400병상 규모의 서수원 종합병원 `화홍병원`이 위치해 있어 24시간 응급진료체계 시스템 운영을 통해 양질의 의료서비스도 편리하게 이용할 수 있을 것으로 기대된다.
 
오피스텔 가까이에 조성되는 대형개발호재도 가온팰리스의 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상된다. 주거와 첨단산업, 고품격 생활문화가 결합된 스마트시티가 인근 수원공군비행장 이전 부지에 들어설 예정인 것도 주목해야 한다. 2만 5,000여 가구가 머물 주거시설과 백화점, 마트 등이 조성되는 `스마트폴리스` 사업을 추진하고 있다.

게다가 도이치 오토월드와 SK V1 모터스를 중심으로 대형 중고차 유통산업 특화단지 `오토밸리`가 인근에 조성된다. 델타플렉스(舊 수원산단), 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산·학·연 클러스터도 가까이 들어설 예정이다. 각 구역에 인공지능 바이오·로봇, 드론·로봇 등 첨단 산업 발전을 위한 공간이 된다.

수원역 가온팰리스 견본주택은 현장 맞은편에 위치해 있으며, 더 자세한 사항은 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능하다.