[한국목재신문=이지민 기자] 신축빌라분양 시 채광이 좋고, 전망까지 좋은 집을 찾다보니 자연스럽게 고층으로 올라가게 된다. 여기서 자신이 계약하려는 집의 바로 윗집이 확장형신축빌라인 경우에는 누수에 대해서 각별히 신경을 써야 한다. 

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “확장형 신축빌라의 확장할 부분은 대부분 방수포작업을 해놓아서 비가 와도 누수가 안 되게 해놓는다”며 “확장형세대인 경우 준공검사 후 벽을 철거 후에 새롭게 확장해서 어차피 내부의 바닥면이 될 부분의 방수작업을 하지 않는다”고 설명했다.

이어 “방수포작업에 문제가 있거나, 방수포작업이 안 되어 있을 경우 어김없이 누수가 발생한다”며 “겉으로 보이는 부분은 물론이고 겉으로는 알 수 없는 부분까지 철저하게 검증하는 것이 중요하다”고 말했다.

또 “자신의 집 바로 윗집이 확장형신축빌라인 경우에는 계약할 때 누수여부를 확인하고, 혹시라도 방수포작업이 안 되어 있는 경우라면 특약을 별도로 걸어놓아야 한다”고 강조했다.

아울러, '빌라정보통' 제공 신축빌라 시세표에 따르면 인천시 부평구 부평동과 청천동, 십정동 신축빌라 매매는 1억4천~2억8천, 갈산동, 부개동 신축빌라 분양은 인기다.

이어 남동구 구월동과 만수동, 간석동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천, 서창동과 도림동 신축빌라 분양은 1억4천~2억8천에 거래된다.

한편, 정식 개업공인중개사 부동산업체 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페이다. 

현재 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 특색 있는 타운하우스 신축빌라, 테라스 신축빌라부터 2룸과 4룸 등의 신축빌라 추천 매물 정보를 공개하고, 올바른 빌라를 중개하고 있다.