판교 계획도시를 비롯한 전국 5개지구 555만평이 택지개발예정지구로 지정됐다. 건설교통부는 지난 12월21일 수도곳 4곳 503만평과 지방 1곳 52만평 등을 새로이 지정한다고 밝혔다.
수도권은 성남 판교지구(282만평), 용인 흥덕지구(66만평), 오산 세교지구(99만평) 등 신규지정과 파주 운정지구(92→148만평)를 확대하는 것이며 지방은 대전 서남부지구(132→184만평)를 확대해 아파트, 연립, 단독주택 등 약 10만7천호가 지어지게 된다.
택지공급 및 아파트 분양은 판교의 경우 2005년 하반기, 그 외 4개지구는 2003년 하반기부터 시작될 계획이다.
판교의 경우 저밀도 친환경적인 전원도시로 개발되는데 주거단지 90만평에 19,700호의 주택을 건설한다. 판교의 수용인구는 59,000명으로 분당(198인/㏊)의 1/3 수준인 64/㏊로 초밀도 전원도시일 전망이다.
특히 임상이 좋은 서측은 단독·연립과 저층아파트를 배치할 방침이어서 선진국의 전원도시같은 쾌적한 주거단지로 개발된다. 이에 목조주택 단지가 형성될 가능성이 유력하다. 또한 단독주택지는 필지별로 일률공급하지 않고 30∼50호 규모의 블록으로도 공급된다.

강지영 기자 jy@woodkorea.co.kr