[한국목재신문=윤홍지 기자]

최근 조선업이 유례없는 호황을 맞이하면서 지역 경제가 높이 비상하고 있는 거제시에 신규 분양 단지가 견본주택을 오픈, 구름인파가 몰렸다.

이 단지는 한신공영이 경남 거제시에서 처음으로 선보이는 ‘한신더휴’ 브랜드 아파트 ‘거제 한신더휴’다. 아주동 일원에 7년 만에 새로 공급되는 단지라는 점에서 더욱 높은 인기를 얻었다는 분석이다.

거제시 첫 한신더휴 브랜드 단지로, 상징성과 함께 차별화된 상품성을 두루 갖춘 ‘거제 한신더휴’가 높은 관심을 얻고 있는 이유도 여기에 있다. 특히, ‘거제 한신더휴’가 베일을 벗음과 동시에 수요자들은 지역 내 보기 힘들었던 최고 수준의 상품성에 기대 이상이라는 반응을 보이고 있다.

코로나19 확산 방지를 위해 견본주택 개관이 방역수칙을 철저히 준수해 진행된 가운데 견본주택에는 오픈 이후 주말 3일간 약 7천여명이 몰리는 등 방문객들의 발길이 끊이지 않고 있다. 특히 개관일인 26일에는 오픈 이전부터 많은 인파가 몰려 단지에 대한 높은 기대감을 실감케 했다.

견본주택을 둘러본 내방객들은 차별화된 상품성과 단지 내 교육 서비스 등에 대해 높은 만족감을 나타내며, 적극적인 청약 의사를 내비치기도 했다. 특히 선호도 높은 중대형 및 실용성 높은 판상형 위주 평면 구성과 세련된 인테리어 등은 수요자들의 호응을 이끌어내기 충분했다.

‘거제 한신더휴’는 총 5개의 다채로운 평면을 갖췄다. 특히 선호도 높은 4Bay 판상형 평면 위주 구조에 일부 타입의 경우 실사용 면적이 우수한 3면 발코니 구조가 적용되고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광 및 통풍 효율을 극대화했다. 타입 별로는 △84㎡A 157가구 △84㎡B 122가구 △84㎡C 123가구 △99㎡A 72가구 △99㎡B 73가구로 선호도 높은 중대형 타입 위주로 구성됐다.

거제시에 거주하는 정모씨(43세)는 “전반적으로 평면이 버리는 공간 없이 실사용 공간이 넓게 나온 데다 수납공간 확보에도 신경을 많이 쓴 것 같아 인상적”이라며 “특히 단지 내 교육서비스 혜택이 제공되고 초등학교도 단지 바로 앞에 위치하는 등 거제에서 보기 힘든 교육 특화 단지라는 점이 마음에 들어 꼭 청약에 나설 생각”이라고 말했다.

실제 거제 한신더휴는 교육 ∙ 생활 여건이 우수한 원스톱 입지가 강점이다. 단지 바로 앞으로 내곡초가 위치해 있어 안심 통학여건을 갖췄고, 거제시 유일 사립초등학교인 대우초와 지역 명문으로 불리는 거제 중•고도 가까이 있어 교육환경이 우수하다.

더욱이 국내 대표 교육브랜드 종로엠스쿨과의 계약 체결을 통해 프리미엄 교육 서비스를 수강료 50% 할인혜택(2년)을 통해 단지 내에서 제공할 예정으로, 거제 한신더휴는 지역을 대표하는 교육 특화 단지로 우뚝 설 전망이다.

여기에 주변에서 대형 개발호재가 다수 거론되는 만큼 우수한 미래가치에 주목한 수요자들도 적지 않았다.

먼저 국비 4조 8015억원 투입해 거제시와 경북 김천시를 고속철도로 연결하는 남부내륙철도 건설사업이 추진을 본격화함에 따라 이르면 오는 2024년 첫 삽을 뜰 예정이다. 이 노선이 개통되면 거제에서 서울까지 약 2시간 50분 대에 이동할 수 있게 된다.

더불어 올해 2월에는 국토부가 ‘제2차 고속도로 건설계획’에 통영~대전 고속도로의 거제 연장계획을 포함시킨 확정안을 발표했다. 이 사업은 통영시～거제시 4차로 30.5㎞를 연장하는 사업으로 사업비 1조 8811억 원이 투입되는 거제시의 숙원사업으로 손꼽힌다. 여기에 거제시에는 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항도 추진중에 있는 만큼 교통환경이 획기적으로 개선될 것으로 점쳐진다.

부산광역시 수영구에서 견본주택을 찾은 이모씨(51세)는 “거제시에 대형 교통호재 등이 몰리는 데다 비규제 이점을 지니고 있어 새 아파트 분양 소식을 눈여겨보고 있었다”며 “특히 거제시는 교통여건 개선이 지역 발전의 걸림돌로 이야기됐던 만큼 교통여건이 보강되면 지역 가치가 크게 올라 향후 미래가치가 높을 것 같다”고 말했다.

거제시는 비규제지역으로, 단지는 계약 즉시 전매가 가능하다. 또한, 청약통장 가입 기간이 6개월을 경과한 만 19세 이상이면 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하고, 전용 84㎡ 타입은 추첨제 60%가 적용되고 전용 99㎡ 타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 가점이 낮은 수요자들에게도 청약 기회가 열려 있다.

‘거제 한신더휴’ 분양 관계자는 “단지는 거제시에서도 손꼽히는 완성형 입지를 갖춘 데다 우수한 미래가치까지 지니고 있어 실수요자는 물론 투자수요까지 다양하게 찾아 주셨다”며 “특히 거제시는 비규제지역으로 청약 문턱이 낮고 단지의 평면 등 상품에 대한 반응도 긍정적인 만큼, 우수한 분양성적이 기대된다”고 말했다.

한편, 경남 거제시 일원에 들어서는 ‘거제 한신더휴’는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 84 • 99㎡의 아파트 총 547가구 규모로 조성된다.

청약 일정은 9월 1일(목) 특별공급을 시작으로, 2일(금) 1순위 청약, 5일(월) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 14일(수) 이며, 당첨자 계약체결은 27일(화)~29일(목) 3일 간 실시된다.

거제 한신더휴의 견본주택은 거제시에 위치해 있다.