각종 분양혜택을 제공하는 단지가 인기를 끌고 있다. 고금리 시대에 더해 뚜렷한 분양가 상승 기조가 맞물리는 등 수요자 부담이 높아진 데 따른다. 이에 중도금 무이자를 비롯해 발코니 확장비용 등을 무상으로 제공하는 단지에 수요자가 몰리고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달 청약을 받은 서울시 동작구 소재의 ‘상도푸르지오 클라베뉴’는 1순위 청약에 5626개의 1순위 통장이 접수돼 14.03대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 부산시 남구에서 7월을 청약을 진행한 ‘대연 디아이엘’은 1순위 청약에 1만 8337개 청약통장이 몰리며 1순위 청약 경쟁률 15.62 대 1을 보였다.

업계에서는 이들 단지가 높은 청약성적을 확보한 배경으로 수요자의 부담을 낮춘 분양혜택 제공을 꼽는다. ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 발코니 확장을 무상으로 제공했고, ‘대연 디아이엘’은 중도금 무이자 혜택을 제공하는 등 다양한 분양 혜택을 전면에 내세웠다.

실제 한국은행 자료에 따르면 신규 취급액 기준 주택담보대출의 금리는 하반기 들어 상승세를 이어가고 있다. △5월 4.21% △6월 4.26% △7월 4.28% 등을 거쳐 8월에는 4.31%를 기록하는 등 4개월 연속 올랐다.

아울러, 분양가 상승세도 가파르다. 주택도시공사(HUG)가 지난달 발표한 민간아파트 분양가격동향에 따르면 8월말 기준 전국 민간 아파트의 평균 분양 가격은 3.3㎡당 1653만 3000원으로 전년 동월 1469만 8200원 대비 12.48% 상승했다.

이에 각종 분양혜택을 제공하는 신규 분양단지에 관심이 쏠린다. 17일(화) 1순위 청약 접수를 받는 ‘강릉 오션시티 아이파크’가 대표적이다. 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 무상확장을 제공해 수요자의 부담을 확 낮춘 단지다.

HDC현대산업개발은 강원특별자치도 강릉시 견소동 일대에 들어서는 ‘강릉 오션시티 아이파크’의 1순위 청약을 17일(화) 진행한다.

강릉 오션시티 아이파크는 지하 2층~지상 17층, 15개동, 전용면적 75~142㎡의 아파트 총 794가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △75㎡ 133가구 △84㎡A 88가구 △84㎡B 320가구 △84㎡C 89가구 △84㎡D 69가구 △116㎡ 83가구 △100㎡P 6가구(펜트하우스) △142㎡P 6가구(펜트하우스) 등이다.

강릉 오션시티 아이파크는 비치프론트 아파트로 동해바다 특급조망권을 자랑한다. 송정·안목해변이 단지에서 불과 약 170m 거리인데다 동해바다와 수평으로 맞닿은 특급 설계로 실내에서 탁 트인 동해바다 파노라마 조망(일부 세대 제외)이 가능하다.

여기에 송정·안목해변을 따라 길게 조성돼 있는 솔밭공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄으며, 도보권에 강릉 대표관광지로 꼽히는 ‘강릉카페거리’가 있어 커피를 마시며 여유로움을 누릴 수 있다.

강릉시 및 강원특별자치도 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨제한도 없다. 여기에 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 전매가 가능하다.

청약일정은 17일(화) 1순위청약, 18일(수) 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일(수)이며, 당첨자 정당계약은 11월 6일(월) ~ 8일(수)까지 3일간 진행된다.

강릉 오션시티 아이파크 견본주택은 강원특별자치도 강릉시 포남동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2026년 8월 예정이다.