[한국목재신문=윤홍지 기자]청약 가점이 낮은 젊은 층을 중심으로 주거형 오피스텔에 대한 관심이 이어지고 있다. 청약 통장과 무관하게 청약을 넣을 수 있고, 100% 추첨으로 당첨자를 정해서다. 또한 당첨 이후 아파트 청약에도 영향을 미치지 않는 점도 장점이다.현재 시행 중인 아파트 청약 제도 내 가점 기준을 살펴보면 △무주택 기간 15년 이상(32점) △부양가족 6명 이상(35점) △청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 더해 총 84점이 만점이다.여기서 무주택 기간의 경우 만 30세부터 인정되다 보니 젊은 층이 얻을 수 있는
[한국목재신문=윤홍지 기자]비규제지역인 경북 경주에 분양가 상한제가 적용되는 트리플 역세권 아파트가 분양 중이다. 대창기업이 경주시 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에서 분양 중인 'KTX신경주역 더 메트로 줌파크'다.이 아파트는 전체 549가구 규모로 59㎡ 88가구, 84㎡A 353가구, 84㎡B 108가구로 구성됐다.KTX신경주역 더 메트로 줌파크는 우선 비규제지역인 경주에 들어서는 만큼 정부의 각종 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 특히 세금이나 대출 등에서 상대적으로 덜 까다롭다.경부선·중앙선·동해남부선이 교차하는 트리플 역
[한국목재신문=윤홍지 기자] 윤석열 정부가 분양가 상한제 개편 논의에 착수했다. 그동안 속도를 내지 못하던 주요 정비사업들의 재개 가능성이 높아진 가운데, 분양가 상승도 불가피할 전망이다.국토교통부는 최근 새 정부 국정과제 중 하나인 민간택지 분양가 상한제 개편을 위한 검토 작업에 들어간 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 언론사 인터뷰에서 “재개발·재건축 등 정비사업을 활성화해 도심 내 주택공급을 확대하기 위한 제도 개선을 전반적으로 검토할 계획이며, 경직적으로 운영돼왔던 분양가 상한제도 그 대상"이라고 말했다.서울 및 수도권 재건
[한국목재신문=이지민 기자] 도시와 자연을 동시에 누리는 단독주택단지 ‘더 비바스 고매’가 현재 분양 진행 중이다.용인 고매동 일대에 들어서는 더 비바스 고매는 사업면적 5만9265㎡에 1차 63가구, 2차 83가구 총 146가구를 공급할 예정인 타운하우스다.각 가구는 지상 2~3층 규모로 3개 타입으로 구성된다. 특히 마당까지 확장되는 공간을 비롯해 루프탑, 테라스 등을 제공해 취향에 맞게 선택할 수 있다.입주민들이 안전하고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 외부인의 출입을 제한하는 시스템을 갖춘다.이뿐만 아니라 단열, 기밀, 고성능
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근, 주택값이 천정부지로 오르고 높아진 청약 문턱에 내 집 마련에 대한 수요자들의 걱정이 깊어지는 추세다. 이에, 주변 아파트 시세보다 20~30% 저렴하게 공급되는 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 틈새전략으로 떠오르고 있다.실제, 지역주택조합 아파트는 조합이 직접 토지를 확보하고 건축비를 부담해 시행사, 시공사 등의 중간 마진이 줄면서 주변 시세대비 저렴한 모집가로 책정된다. 일반분양과 달리 청약통장이 필요 없고, 재당첨제한도 없으며 사업승인을 득한 이후에는 전매도 가능해 수요자들의 구매심리 뿐만
[한국목재신문=윤홍지 기자]원자재 가격 급등이 하반기 분양 시장에 가격 인상 요인으로 작용할 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 분양가 인상 전 현재 분양중인 주거상품에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.건설업계에 따르면 수도권 경인지역 레미콘사는 5월 1일부터 레미콘가격을 기존 ㎥당 7만1000원에서 8만3000원으로 13.1% 올리기로 결정했다고 밝혔다. 앞서 시멘트 업계도 가격 인상을 예고한 바 있다. 시멘트 업계 1위인 쌍용C&E는 지난 4월 15일 한국레미콘공업협동조합연합회와 1종 시멘트 가격을 15.2%(톤당 7만8800원→9
[한국목재신문=윤홍지 기자] 정부는 지난 3일 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 민간택지 분양가 상한제가 시행 3년 만에 폐지 수순을 밟는다고 밝혔다.분양가 상한제란 공공택지 안에서 분양가가 너무 높게 형성되는 것을 막기 위해 생긴 제도다. 기본적으로 건축비와 택지비를 합한 기준금액 이하로 분양가를 제한하는 것으로, 실수요자 입장에서는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기도 하다.이번 분상제 폐지 발표는 윤당선인이 약속한 250만 가구 이상의 주택 공급을 본격 추진하기 위함이란 분석이다. 즉 진
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 건축 원자재값과 인건비 등이 크게 오르면서 공사가 중단되고, 착공이 지연되는 사태까지 벌어지고 있는 가운데, 기분양 단지를 찾는 이들이 늘어나고 있다. 물량이 줄어듦에 따라 희소가치가 주목을 받고 있기 때문이다.올해 2월 전국 철근콘크리트 연합회가 발표한 자료에 따르면, 주요 건설자재로 꼽히는 철물과 각재 및 합판의 가격이 각 50%씩 인상됐다. 인건비 또한 알폼 시공비 30%, 철근 시공비 10% 등 모두 두 자릿수로 올랐다.국토교통부에서도 건설자재비와 노무비 변동 등을 고려해 지난 3월 기본형 건
[한국목재신문=윤홍지 기자] 지난해 부산 아파트 입주시세가 분양가보다 평균 65% 상승한 것으로 나타났다. 부동산서베이가 지난해 부산의 입주 아파트를 전수 조사한 결과, 30평형 기준 분양가보다 입주시세가 평균 2억 9882만 원 올랐다. 신축 아파트의 선호도와 아파트 매매가 상승이 맞물린 현상으로 분석된다.당첨되기만 하면 돈 번다는 신축 아파트의 청약을 마냥 기다리기보다는 합리적인 분양가의 지역주택조합 아파트로 눈길을 돌리는 사람들이 늘고 있다. 지역주택조합은 지역에 거주하는 주민이 주택 마련을 위해 만든 조합으로 무주택 가구주들
[한국목재신문=윤홍지 기자] '내 집 마련은 하루라도 빨리하는 게 좋다'라는 말이 있다. 집값은 떨어지지 않고 꾸준히 올랐기 때문이다. 실제로 부동산 114 자료를 확인해 보면 전국 3.3㎡ 매매 평균 가격은 2000년 476만원에서 2010년 1,054만원으로 2배 이상 뛰었으며 2021년 2,221만원으로 올랐다.부동산 전문가들은 부동산 자산은 꾸준히 오를 수 밖에 없다고 말한다. 2~4년마다 한번씩 이사해야 하는 불편함과 전셋값 부담으로 지역을 떠나야 하는 서러움 등을 감안하면 내 집 마련은 필수라고 볼 수 있다.또한 부동산은
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 7일, ㈜코람코자산신탁은 부산 지사글로벌산업단지 산업시설용지 111,199㎡에 대해 분양 공고하였다.이를 시작으로 본격 분양에 들어간다. 4월 7일부터 21일까지 입주 신청 접수 후 심사를 거쳐 26일~27일 양일간 추첨 대상자를 발표할 예정이다.GS건설이 책임준공하는 지사글로벌산업단지는 부산 강서구 지사동 산 137번지 일대에 약 41만㎡로 조성 진행 중이다. 지사글로벌산업단지는 지사IC로부터 약 200m 거리에 위치하여 창원, 김해, 양산 등 인근 도시는 물론 부산신항만, 15km 이내에 김해공
[한국목재신문=이지민 기자] 국민안심 집짓기 플랫폼 닥터빌드에서는 빌라 재건축, 가로주택정비사업 개발 사업의 초기 컨설팅부터 사업계획, 시공, 분양까지 건축과 관련된 서비스를 한곳에서 처리하는 시스템을 운영한다고 밝혔다.일반적으로 가로주택정비사업의 경우 조합설립인가부터 조합원 설명회 등 진행, 설계부터 1, 2군 브랜드 건설사 매칭 등을 수행하고, 분담금을 최소화하기 위하여 경우에 따라 닥터빌드 C&D에서 일부 직접 시공을 수행하기도 한다. 닥터빌드 관계자는 “건축 행정, 안전사고를 미연에 예방하고, 예상 건축비 등을 쉽고 편리하게
[한국목재신문=윤형운 기자]◇ 인터뷰 단국대학교 강태웅 교수기후변화로 인류생존이 위협받는 가운데 전 세계는 이산화탄소 감축을 위해 탄소중립정책을 세우고 이행 중이며, 건축 분야에서는 목조건축이 중요한 이슈가 되고 있다. 최근 탄소 중립 대안의 하나인 목조건축의 시대적 의미와 보급 및 발전을 위해 대학 교육을 이끌어 가고 케이스건축사무소를 설립해 설계와 시공 및 공업화 전반과정을 다루고 실천하고 있는 단국대학교의 강태웅 교수가 화제다. 이 공업화 목조건축 분야에서 가장 두드러지게 활약하고 있는 단국대학교 강태웅 교수님을 2022년 임
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]목조주택은 기후변화에 대응하는 비밀병기로서 탄소중립2050 정책에 기여하는 대표적인 주택 건축양식이다. 목조주택은 탄소저장효과 뿐만 아니라 타 구조에 비해 환경부하가 훨씬 적은 대체효과가 입증되면서 전세계적으로 각광을 받고 있다. (사)한국목재공학회 연구결과(2021)에 따르면 2010년부터 2019년까지 지난 10년간 지어진 목조주택은 총 92,946동, 연면적 8,808 천㎡로 조사되었다. 목조주택 시공에 따른 총 탄소 저장효과는 1.8백만 tCO2 이고, 대체효과는 2.5백만 tCO2 로 전체
유럽 모듈러주택 전문 시공사인 주식회사 와이엠케이종합건설(대표이사 김용욱)이 프리패브 조립식주택의 국내 합작공장 설립과 함께 본격적인 국내∙외 모듈러 주택 시공에 나설 예정이라고 2일 밝혔다. 모듈러 주택인 프리패브 조립식 주택은 인건비 및 건축 자재 비용 등 건축비용이 상승하는 현실 속에서 미래 건축의 대안으로 제시되고 있는 주택 시공 분야로 유럽 등 서구권을 중심으로 전문 브랜드가 소개되고 있다. 김용욱 와이엠케이종합건설 대표는 “지난 6년여에 걸쳐 유럽의 70여 곳에 이르는 모듈러주택 기업과 협력한 경험을 토대로 전문성을 꾸준
전원주택 및 도심형주택 설계·시공 전문 기업 엔아이건축이 ‘2021 서울경향하우징페어’에 참가한다고 밝혔다.‘2021 서울경향하우징페어’는 건축주를 위한 건축자재·전원주택·인테리어 박람회로, 오는 25~28일까지 학여울역 세텍(SETEC)에서 개최된다.전시 품목은 ▲내외장재/구조재/단열재 ▲냉난방/환기설비재 ▲주택설계시공 ▲홈인테리어 등 총 12개 카테고리로 건축 자재 전 분야를 망라한다.엔아이건축은 주택의 외적·내적 아름다움을 모두 놓치지 않으면서도 가족 구성원의 생활패턴을 반영해 편안함과 안정감을 선사하는 건축물을 시공하고 있다
[한국목재신문=이지민 기자] 목조주택 건축 전문 브랜드 '공간제작소'가 '2021 서울경향하우징페어 건축박람회' 참가를 예고했다.서울경향하우징페어 건축박람회는 우리나라를 대표하는 건축·건설·인테리어 전문 박람회로 오는25~28일 서울 강남구 대치동 소재 컨벤션센터 '세텍(SETEC)'에서 개최된다.특히 이번 박람회는 건축자재, 전원주택, 인테리어 관련 우수 기업들이 대거 참여하는 행사다.아울러 각 건축 분야 산업 주요 이슈 및 트렌드를 공유함과 동시에 특별 기획관, 전문 세미나 등의 참여 기회가 마련되는 현장이다.공간제작소는 제1전
[한국목재신문=이지민 기자] 건축설계와 시공 등의 컨설팅을 무료로 진행하며 건축주 대신 다수의 건축설계사무소 및 시공회사의 견적을 비교하여 건축비용을 절감해주는 집짓기 플랫폼 닥터빌드가 홈페이지 리뉴얼과 동시에 'Ai 다이렉트 집짓기' 및 'Ai 건축비교견적' 서비스를 출시했다.현재 닥터빌드의 해당 서비스들은 홈페이지 회원이라면 누구나 작동해볼 수 있다. AI 다이렉트 집짓기 서비스는 지도를 기반으로 본인의 필지, 혹은 매입예정인 필지를 대상으로 건축 및 재건축시 예상되는 집의 형태를 CG를 통해 확인해볼 수 있으며, 건축 내외부
[한국목재신문=이지민 기자] 랜드톡(주)은 토지분석시스템이 탑재된 ‘마이토지mytoji)’를 출시했다고 23일 밝혔다.‘마이토지’는 전국 모든 토지에 대하여 번지 입력만으로 상세한 토지현황을 분석해 주는 시스템이다.토지에 대한 현황을 파악할 때 일반적으로 토지이용계획확인원을 발급받아서 토지 내용을 파악하는데, ‘마이토지’는 토지 분석에서 가장 중요한 주변 도로여건과 평균경사도, 해발고도 등 많은 비용과 노력을 들여야 하는 분석을 인터넷상으로 바로 출력이 가능한 시스템이다.기존 토지시장에는 도로유무나 허가유무에 따른 피해 사례나 마찰
[한국목재신문=이지민 기자] 집짓기 플랫폼 닥터빌드에서 6~30세대 규모의 노후빌라 재건축 개발 사업의 초기 컨설팅부터 사업계획, 시공, 분양까지 건축과 관련된 서비스를 무료로 제공하는 빌라재건축 개발사업 지원센터를 운영한다고 밝혔다.건축사고를 미연에 방지하는 닥터빌드의 재건축 프로세스는 건축주의 편의에 맞춰 단계적으로 진행된다.건축주가 건축에 사용할 부지(토지)를 닥터빌드의 분야별 전문가와 세밀하게 컨설팅 한 후 설계 계약을 요청하면 강남, 청담 등지에서 오랜 업력을 가진 검증된 건축설계사 사무소 3곳을 선정하여 건축계획안 및 건