지난해 경기 지역 아파트 청약 경쟁률 TOP 5단지는 모두 GTX-A노선 호재를 품고 있는 것으로 나타났다. 특히, 화성 동탄, 파주 운정, 평택 고덕 등 모두 신도시에 자리한 단지라는 점이 특징이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 경기 지역에서 청약 접수를 받은 아파트 물량 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 모두 GTX-A노선(예정) 수혜가 예정된 곳이었다.GTX-A노선은 경기 서북부인 파주 운정에서 고양(일산, 창릉 등), 서울(연신내, 삼성, 수서)을 거쳐 성남(분당), 용인, 화성
[한국목재신문=이지민 기자] 천안시 서북구 성환읍 일원에 천안민간임대아파트 영무예다음 천안국가산단 센트럴포레가 공급된다.영무예다음 천안국가산단 센트럴포레는 지하 2층~지상 29층의 6개동, 총 520세대 84㎡의 단일 평형이며 A/B/C 세 가지 타입으로 공급된다. 단지를 따라 조성되는 주민 편의시설은 멀티 헬스존, 어린이 놀이터, 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 커뮤니티 플라자, 워터스퀘어, 게스트 하우스 등으로 입주민이라면 누구나 편리하게 이용할 수 있다. 100세대 한정으로 가전제품 풀옵션도 무상으로 제공한다. 성환역영무예다
[한국목재신문=이지민 기자] GTX-A, C 라인 연장 확정과 반도체 클러스터 조성 투자 유치 등의 개발 호재 소식으로 연일 고공 행진 중인 평택의 아파트 시세. 이러한 아파트 매매가 고공 행진은 자금력이 부족한 신혼부부나 2~3인 가구, 청년층에겐 곤욕스러운 상황이 아닐 수 없다.이럴 땐 시야를 넓혀 아파트와 견주어도 손색없게 잘 건축한 신축 빌라를 찾는 것이 내 집 마련의 대안이 될 수 있다. 실제로 신축 빌라를 찾는 실수요자들이 부쩍 늘어가고 있는 와중에 평택에 차별화된 강점을 내세운 신축 빌라가 있다.바로 평택 송탄 지산동
친피부·친인체·친호흡 소파&침대 전문브랜드 '헷세드(HASSED)'는 금년 창립 15주년을 맞아 입주를 앞두고있는 고덕풍경채어바니티 구매 고객에게 각종 사은과 함께 1000만원 이상부터는 천만원 구간별 추가 사은이 추가로 제공된다고 브랜드 측은 전했다.헷세드는 14년 간 상업광고 없이 높은 내구성과 뛰어난 제품력으로 전국 7개 지점으로 확대되어 운영되고 있다.헷세드는 국내에서 유일하게 소파·침대 완제품으로 OEKO-TEX Standard 100 Class 1(오코텍스 1등급) 인증을 받은 브랜드다. 이 인증은 입과 피부에 직접 접촉
부동산 시장에서 3040세대는 가장 영향력이 높은 수요층으로 자연스럽게 아파트를 고를 때 교육 환경을 최우선으로 고려하는 경향이 뚜렷하다. 이에 분양시장에서도 이른바 ‘초품아’ 단지 등 안심 학세권이 강세를 보이고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~10월 전국에서 이뤄진 아파트 매매거래 총 35만 2,057건 중 3040세대 거래량은 18만 5,714건으로 52.75% 비중을 나타냈다. 전체 연령층 중에서 3040세대가 아파트 매매거래 절반 이상을 차지하고 있는 것이다.이에 자녀가 안전하게 통학할 수 있는 안심 학세권 단지가
최근 서울 강남 4구 중 한 곳인 강동구에 교통개발사업이 활발히 추진되면서 부동산 수요자들의 관심이 모이고 있다.현재 마포구에는 여의도로 연결되는 5호선과 강남 및 잠실 진출이 편리한 8호선이 지나며, 총 11개의 역이 위치한다. 또한 4개의 한강 다리를 통해 서울 도심 어디로도 이동이 편리해 주거 수요가 높은 지역이다.여기에 다양한 교통호재가 줄지어 예고되면서 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 우선 서울 강동구 암사동에서 경기 남양주 별내동까지 총 12.8km를 연장하는 지하철 8호선 연장사업(별내선)이 2024년 6월 개통을 목
부동산 시장에서 ‘최초’ 타이틀을 갖춘 상품이 인기를 누리고 있다. 지역에서 볼 수 없었던 상품, 브랜드 등을 갖춰 그 희소성과 상징성이 높게 평가받기 때문이다.건설사들의 경우에도 최초 타이틀을 내세워 분양하는 마케팅을 적용하는 모습이다. 첫 브랜드, 최고층, 첫 상품 등을 강조해 분양에 나서는 만큼 차별화 경쟁에 나서고 있어서다.실제로 최초 타이틀을 갖춘 상품은 분양시장에서도 대세로 자리매김하는 모습이다. 한국부동산원청약홈에 따르면, 지난 5월 충북 청주시에서 청약 접수를 받은 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 184가구 일반공급
최근 아파트 분양시장에서 몰세권을 넘어 ‘몰in권’ 아파트가 인기다. 젊은 층을 중심으로 휴식과 재충전에 대한 욕구가 늘고, 일상에서 가장 중요한 의식주 문제를 한곳에서 해결하는 쪽으로 소비트렌드가 바뀌면서 단지 안에서 쇼핑∙문화∙여가를 원스톱으로 해결할 수 있는 몰인권 아파트가 주목을 받고 있다.‘몰in권’ 아파트는 흔히 대형 쇼핑∙문화∙여가 시설이 단지 안에 들어선 아파트를 일컫는다. ‘몰세권’이 대형 쇼핑몰이 가까운 지역이라면, 몰in권은 쇼핑문화공간이 아예 아파트 단지 안에 조성된다. 가족, 친구들과 함께 단지 안에 조성된
연식이 오래된 아파트도 대기업과의 접근성이 용이하다면, 비교적 최근 입주한 아파트 대비 집값이 더 높은 것으로 나타났다.대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는 만큼 접근성이 용이한 단지가 지역 부동산 시장에 전반적인 인지도, 이미지 등에 긍정적인 영향을 입은 데 따른 것으로 보인다.실제 삼성전자 본사가 있는 수원 삼성디지털시티와 인접한 수원시 영통구 매탄동에서는 매탄주공5단지(1985년 12월 입주)의 전용면적 83㎡가 지난 9월 9억5,000만원에 거래된 바가 있다. 이는 힐스테이트 푸르지오 수원(2022년 8월 입주)의 지
상가시장에서 주거시설과 주요 기반시설 등을 잇는 길목에 자리잡은 이른바 ‘길목상권’이 인기를 끌고 있다. 풍부한 유동인구와 고정수요를 바탕으로 하기 때문이다.‘길목상권’이란, 지하철역 등 교통시설은 물론 학교, 공원 등 지역 내 주요 기반시설과 주거지를 잇는 길목에 형성된 상권을 뜻한다. 유동인구가 풍부할 뿐 아니라 접근성과 가시성이 좋아 이들을 고정고객으로 확보하기 수월하다는 장점이 있다.길목상권에 위치한 상가는 풍부한 유동인구에 기반, 월 매출액도 높게 형성돼 있다. 서울시 우리마을가게 상권분석 서비스에 따르면, 서울 강동구 고
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 평택시 서정동에 소재한 도시형 생활주택/오피스텔 "평택 서정 스카이"가 성황리에 분양을 진행 중에 있다고 밝혔다.평택 서정 스카이는 2개 동으로 이루어진 총 36세대로, 24평/32평의 복층형 구조를 자랑한다.서정리 전통시장 및 초중고 근접 지역에 자리하고 있다. 뿐만 아니라 송탄공단, 브레인시티, 평택 고덕 삼성전자와의 인접성, 풍부한 생활 인프라는 이 프로젝트의 매력을 높이고 있다.아일랜드형 부엌 구조, 넓은 다용도실, 작은방 1, 2의 붙박이장, 드레스룸 등 다양한 시설이 구비돼 있다. 더불
부동산 시장의 불확실성이 커지면서 입지의 중요성이 더욱 커지자, 행정타운 인근 아파트가 주목받고 있다. 행정타운은 대부분 지역의 중심입지에 자리해 교통, 업무, 편의시설 등 풍부한 주거 인프라가 조성돼 생활이 편리하다. 게다가 고정 배후수요와 유입인구가 많아 가격안정성이 높고, 부지가 한정돼 있어 아파트 공급이 적다는 희소성까지 갖췄기 때문이다.주택시장에서 행정타운은 주거 최적의 입지 중 하나로 꼽힌다. 행정타운은 지역민들의 접근성을 높여야 하는 만큼 교통망이 잘 갖춰지고 주변으로 상권이 발달돼 주거 여건이 탁월하다. 여기에 주민들
초역세권 단지가 확고한 위상을 과시하고 있다. 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서, 보다 객관적으로 경쟁우위가 확보된 단지에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 같은 지역에서도 역과의 거리에 따라 집값이 차이를 보이고, 청약시장에서도 초역세권 단지가 불패행진을 거듭하고 있다.KB부동산에 따르면 서울 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인 고덕아르테온(2020년 입주)의 국민평형 기준 3.3㎡당 시세는 4,205만원(9월 다섯째 주)에 형성돼 있다. 비슷한 시기에 입주한 단지로 상일동역이 도보로 약 1km
최근 수도권 신도시에 공급되는 분양 아파트 단지들이 완판 행진을 거듭하면서, 덩달아 지역 내 상업시설에도 관심이 쏠리고 있다.대표적인 신도시로 인천 검단신도시, 평택 고덕신도시 등이 있다. 이들은 교통·학군·쇼핑 등 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있는데다, 체계적이고 계획적인 개발되기 때문에 쾌적한 주거 생활이 가능하다.또 신도시 대단지들을 배후 수요로 두고 있는 만큼 고정 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 장점이 있으며, 대다수 신도시에는 새 아파트가 들어면서 소비력이 강한 3040세대가 유입되기 때문에 다양한 업종이 생기고 상권이 활
[한국목재신문=이지민 기자] 연말까지 울산, 용인, 구미 등 대기업의 대규모 투자 수혜가 기대되는 지역에서 분양이 잇따른다. 경기침체 시국 속 든든한 대기업의 투자가 이어져 후광효과를 기대할 수 있어 침체된 부동산 시장의 돌파구가 될지 관심이 쏠린다. 이들 지역은 현대, 삼성, SK, LG 등 국내 4대 그룹이 투자를 추진하면서 인구 증가, 지역경제 발전이라는 ‘낙수효과’ 기대감이 큰 지역이다. 대기업 투자가 지역 부동산에 끼치는 영향력은 크다. 먼저, 대기업 근로자가 유입되는 것은 물론, 주변으로 협력업체들까지 모여들면서 주거 수
[한국목재신문=이지민 기자] '수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지’가 분양에 나섰다.서울 및 수도권 청약 시장 열기가 되살아나는 분위기다. 지난해 4분기 평균 3.4대 1을 기록했던 수도권 새 아파트 청약 경쟁률이 올해 3분기(8.7기준)에는 5배 넘게 상승한 평균 17.37대 1을 기록했다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과, 지난해 4분기에는 2만1399가구 공급에 7만2904명이 청약해 평균 3.4대 1을 기록했다. 반면, 올해 3분기에는 607
[한국목재신문=이지민 기자] 우수한 입지조건에 개발호재 갖춘 타운하우스 평택 송탄 전원주택 ‘숲속마을 어반포레’가 분양 중이다.2023년 트렌드는 개개인의 개성과 프라이버시를 중요시하는 문화로, 숲속마을 어반포레 단독주택 타운하우스는 도심 생활권을 편리하게 누릴 수 있음은 물론, 싱그러운 자연 환경 속에서 쾌적한 생활을 즐길 수 있다는 점에서 30~40대 수요자들로부터 큰 관심을 받고 있다. 개개인의 개성과 프라이버시를 중요하게 여기는 이들이 많아지면서 단독주택 타운하우스에 대한 수요가 높아지고 있기 때문에 ‘숲속마을 어반포레’가
올해 초 정부의 ‘1.3대책’ 이후 상반기 수도권 부동산 시장 가격이 ‘V자’ 반등세를 보이며 되살아나는 것으로 나타났다. 특히 경기도 주요 지역의 실거래 가격이 상승 전환하고, 분양시장에서도 우수한 성적을 거두면서 시장 전망도 밝아지는 모습이다.한국부동산원에 따르면 4월 수도권의 아파트 매매가는 1㎡당 평균 780.6만원으로 집계됐다. 이는 지난해 4월 787.5만원에 근접한 수치인데, 줄곧 하락을 거듭하던 매매가는 지난해 10월 621.4만원 저점을 통과한 이후 대부분 꾸준히 상승하는 모양새다. 3월 잠시 소폭 하락했지만, 4월
고금리 기조와 경기 침체가 맞물리며 수요자들의 청약 통장 사용이 신중해졌지만, ‘돈 될만한 곳’은 여전히 흥행하는 분위기다. 교통여건이나 배후수요, 분양가 등이 우수한 단지들에는 여전히 청약자들이 몰리며 시장 회복세를 주도하는 것으로 나타났다.올해 상반기 부동산 시장의 유행어는 ‘될 곳은 된다’였다. 모든 지역에서 호황을 누렸던 것은 아니지만, 청약 시장에도 회복세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 1순위 청약경쟁률은 7.97대 1로 직전 반기(2022년 하반기) 3.83대 1 대비 높아졌다.
상반기 아파트 청약시장에 대형건설사 브랜드 아파트 쏠림현상이 두드러진 것으로 나타났다. 그동안 지속되던 집값 하락이 바닥을 찍고, 서서히 오름세를 키워가고 있다 보니 과거 상승장을 주도 했던 대형건설사 브랜드 아파트로 청약자들이 몰리고 있는 것이다.한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올 상반기(1월~6월) 전국에서 분양에 나선 88개 아파트 1순위 청약경쟁률은 3만 3729가구(특별공급 제외) 모집에 26만 6524명이 청약을 하며 평균 7.9대 1로 집계됐다.특히 대형건설사 브랜드 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 15.17대 1로, 중