[한국목재신문=이지민 기자] 최근 수도권광역급행철도 GTX-C노선의 착공 기념식이 진행되면서 정차역 인근 부동산 시장 기대감이 높아지고 있다. 지난 1월 25일 윤석열 대통령은 GTX-C노선의 착공을 축하함과 동시에 기존 GTX A·B·C노선의 연장과 함께 D·E·F노선 등 신설 노선 개발 계획을 밝혔다. 사실상 수도권 전역을 GTX로 이으며 수도권의 ‘GTX 시대’를 선포한 셈이다.그 중에서도 C노선은 양주시 덕정역을 시작으로 경기 남부 수원, 안산까지 약 86.5㎞를 잇는 민간 투자 방식의 수도권 광역급행철도로 개통 목표는 20
[한국목재신문=이지민 기자] 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 양주시 총 인구수는 △2013년 19만9,143명 △2016년 20만5,513명 △2019년 22만2,314명 △2022년 24만3,432명 등 최근 10년간 꾸준히 증가하고 있는 것으로 나타났다. 양주시의 인구 증가 비결은 신도시 개발사업을 통해 주거가치를 인정받았기 때문이란 분석이다. 옥정·회천지구로 구성된 양주신도시는 약 1천117만㎡ 규모에 달하는 2기 신도시이다. 수도권 동북부 최대 규모를 자랑하는 만큼 현재 교통, 교육, 편의시설 등 양질의 생활
최근 주택시장에서 코로나19로 인해 쾌적한 주거환경에 대한 관심이 더욱 높아지면서 ‘블록형 단독주택’이 인기를 끌고 있다.단독주택은 평면은 같아도 공간활용도가 높고 아파트보다 층간소음 문제에서도 자유로운 것이 장점이다. 특히 포스트코로나 시대를 거치면서 단독주택의 선호도가 더욱 높아졌는데, 그 중에서도 브랜드, 입지, 상품성 등을 잘 갖춘 블록형 단독주택은 최신 트렌드가 모두 반영되면서 아파트보다도 높은 가격 상승폭을 보이고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시에 위치한 G사의 블록형 단독주택 단지 전용면적 84㎡는
현대건설이 경기도 양주신도시에 짓는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 성황리에 분양 중인 가운데, 탁월한 공간 구성을 갖추고 있어 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 옥정지구 중심지에 들어서는 ‘도심 속 블록형 단독주택’으로 우수한 입지여건을 자랑하는 데다, 힐스테이트 브랜드가 적용돼 완성도 높은 상품성까지 지니고 있다.특히 주력 타입인 84㎡C타입이 우수한 층별 공간 분리성을 자랑해 눈길을 끈다. 2층에 주방과 거실, 안방이 있어 부모, 가족 공간으로 활용하기 좋고 3층에 자녀방, 3층 위로는
지난 10월 17일 국토교통부가 '옥정~포천선' 광역철도 사업에 대한 기본계획을 승인했다고 밝혔다.옥정~포천선은 서울 도시철도 7호선을 연장하는 '도봉산~포천선'의 2단계(1단계는 도봉산~옥정 공사 중) 구간으로, 경기도 양주시 고읍동에서부터 포천시 군내면까지 총 17.1km(총 사업비 1조 3,370억원)의 철도를 확충한다. 1단계 구간의 경우 2025년 완공 목표이며, 2단계는 2024년부터 공사를 시작해 2029년 준공할 계획이다. 업계에 따르면 사업 기간을 단축하기 위해 설계·시공 일괄입찰(Turn-key) 방식 추진도 검토
[한국목재신문=윤홍지 기자]고물가와 금리 인상에 따른 경기 침체 우려로 시장 내 변동성이 커지면서 안전 자산이 투자자산으로 부각되고 있다. 이에 부동산 내에서도 아파트와 오피스텔과 달리 단독주택이 안전 자산으로 분류되며 오히려 요즘과 같은 시기에 상승하는 모습을 보여주고 있다.한국부동산원 자료를 통해 올해 1월부터 5월까지 아파트와 오피스텔, 단독주택의 매매가격지수를 비교해본 결과 단독주택은 101.7에서 102.9으로 1.2p 상승했다.또한 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시 운양동에 위치한 G사의 블록형 단독주택 단
[한국목재신문=윤홍지 기자]지역주택조합 아파트 ‘양주 회정역 파밀리에’가 양주 회천신도시 내에서도 노른자 입지에서 조합원 모집에 나서 주목받고 있다. 이 단지는 1호선 회정역(예정) 역세권과 GTX-C 노선의 프리미엄을 모두 기대할 수 있는 입지에 들어설 예정으로, 역을 중심으로 자리한 각종 인프라를 편리하게 누릴 수 있다.‘양주 회정역 파밀리에’가 계획된 회천신도시(2025년 말 준공 예정)는 옥정신도시(2020년 말 준공 완료)와 함께 총 6만 3400가구가 유입할 예정인 양주신도시를 구성하고 있다. 준공이 가까워진 만큼 현재
[한국목재신문=윤홍지 기자]양주 회천신도시에서 ‘양주 회정역 파밀리에’가 조합원 모집에 나서 화제다. 양주 회천신도시 내에서도 중심입지에 계획된 지역주택조합 아파트로 청약통장이 필요하지 않고 전매제한도 없다. 반면 지역 개발에 따른 톡톡한 수혜는 오롯이 누릴 수 있을 전망이다.단지가 계획된 회천신도시는 옥정신도시와 함께 총 6만 3400가구 유입이 예정된 양주신도시를 구성하고 있다. 옥정신도시의 준공은 2020년 말에 진행됐으며, 회천신도시는 오는 2025년 말 준공이 예정된 상태다. 준공이 멀지 않은 만큼, 현재 회천신도시 전역에
[한국목재신문=윤홍지 기자]정부가 세금 부담 절감과 대출 확대를 골자로 한 부동산 대책을 발표하면서 시장이 활기를 되찾을 것이란 기대감이 감돌고 있다.정부는 지난 5월 30일 ▲보유세 ▲거래세 ▲LTV·DSR 등 부동산 규제 완화 내용을 담은 '서민생활 안정을 위한 긴급 민생안정 10대 프로젝트'를 발표했다.우선 3분기 보유세 개편을 통해 1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담을 가격 급등 이전인 2020년 수준으로 환원할 방침이다. 다주택자에 대한 거래세 관련해서는 일시적 2주택자 비과세 요건을 1년에서 2년으로 확대하고, 양도세
[한국목재신문=윤홍지 기자] 경기도 양주신도시 옥정지구에 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 청약에서 우수한 성적을 거두며 마감됐다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 지난 23일부터 24일까지 이틀간 온라인 공식 홈페이지에서 청약을 진행한 가운데, 최고 18대 1의 경쟁률을 기록하며 많은 관심이 집중됐다. 특히 주력 타입인 84㎡C에 가장 많은 청약자가 몰려 인기 타입으로 주목받았다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레가 성공적인 청약 성적을 거둘 수 있었던 데에는 우수한 입지여건과 상품성 등이 골고루 작용했기 때문인 것
[한국목재신문=윤홍지 기자]수도권 분양가가 천정부지로 오르고 있다. 특히 서울의 집값이 크게 상승한 가운데, 탈서울족들의 발걸음이 경기를 향하고 있어 눈길을 끈다.부동산R114 자료에 따르면(2022년 5월 기준), 6년 새 전국 아파트 분양가는 40.71% 상승한 것으로 나타났다. 동기간 수도권은 32.93% 올랐으며, 각각 서울 54.23%, 경기 27.3%, 인천 72.13%씩 상승했다.자세하게 살펴보면 서울 3.3㎡당 분양가는 2016년 2,126만원에서 2022년 3,279만원으로 올랐으며, 이는 “집값은 오늘이 가장 저점
[한국목재신문=윤홍지 기자]지난 13일 본격적인 분양에 나선 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’ 견본주택에 주말 간 많은 인파가 다녀가며 성황을 이뤘다. 견본주택에서는 모든 타입에 제공되는 중정과 효율적으로 공간을 분리한 C타입에 내방객들의 호평이 이어졌다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 중정을 통해 채광을 확보하는 동시에 개인 사생활 보호는 물론 탁 트인 개방감을 선사하고 있는 점이 특징이다. 또한 중정을 통해 집 안에서도 자연을 즐길 수 있어 사계절의 변화를 느껴볼 수 있다.복층형 구조로 층별 특성을 고려한 설계도 선보인다. 주력
[한국목재신문=윤홍지 기자] 정부는 지난 3일 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 민간택지 분양가 상한제가 시행 3년 만에 폐지 수순을 밟는다고 밝혔다.분양가 상한제란 공공택지 안에서 분양가가 너무 높게 형성되는 것을 막기 위해 생긴 제도다. 기본적으로 건축비와 택지비를 합한 기준금액 이하로 분양가를 제한하는 것으로, 실수요자 입장에서는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기도 하다.이번 분상제 폐지 발표는 윤당선인이 약속한 250만 가구 이상의 주택 공급을 본격 추진하기 위함이란 분석이다. 즉 진
[한국목재신문=윤홍지 기자]5월 중 경기도 양주시 양주신도시에 견본주택 개관을 앞둔 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 정원, 옥탑, 중정까지 다양한 공간을 적용한 특화설계로 주목을 받고 있다.다양한 특화설계를 적용한 단지들은 주거의 품격을 한층 높일 수 있어 입주민들의 만족도를 향상시키는 것은 물론 입주 후에는 지역 내 시세를 이끄는 리딩단지로 급부상할 가능성이 높다.특히 코로나19 장기화로 사는 공간에 대한 인식이 변화하면서 집 안 내에서도 자연 친화적인 공간과 외부와의 접촉을 최소화하면서도 나만의 공간에 니즈가 커지기 시작했다
[한국목재신문=이지민 기자] 양주신도시에서 패밀리 케어링 하우스 ‘양주 옥정 라피네트 더 퍼스트’가 홍보관을 그랜드 오픈할 예정이라고 밝혔다.198세대에는 2Room, 3Bay 특화설계와 아파트형 설계를 적용했다. ‘양주 옥정 라피네트 더 퍼스트’ 오피스텔에서 도보로 8분 거리에는 초, 중학교의 예정 부지가 위치해 있다.천보초, 옥정중, 옥정고 등도 가까우며, 이마트나 LF스퀘어, 롯데마트 등 대형마트와 쇼핑몰을 편리하게 이용할 수 있고, 가까이 옥정신도시 중심상업지구도 위치해 있다.이 단지는 총 연면적 2만여평에 지하 4층~지상
[한국목재신문=윤홍지 기자] 전월세 시장에 가장 큰 영향을 미치는 임대차3법이 오는 7월 시행 2년이 도래하면서 부동산시장에 혼란이 발생할 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다.임대차3법 시행이 2년을 지나는 시점인 올 8월부터는 전월세 상한제와 계약갱신청구권제를 적용받았던 전세물량이 하나둘 시장에 나와 새로 계약을 해야 한다. 비슷한 수준의 집을 구하려면 수억원씩 오른 전셋값을 지불해야 하는 상황이다.실제로 현재 전세시장은 같은 단지, 같은 크기라도 ‘신규 계약’과 계약갱신청구권을 쓴 ‘재계약’의 가격차이가 크게 벌어지고 있다.
[한국목재신문=윤홍지 기자]올해 초 국방부가 경기도 군사시설 보호구역 해제 및 완화 대상지를 발표하자, 오랜 기간 개발에 발목 잡혀있던 해당 지역 부동산시장에 대한 기대감이 감돌고 있다.지난 1월 경기도에 따르면 서울 여의도 면적(약 290만㎡)의 2.8배에 달하는 810만㎡의 도내 군사시설 보호구역이 해제 및 완화됐다. 이는 전국적으로 해제·완화된 군사시설 보호구역 면적(1275만㎡)의 약 63%를 차지하며, 해당 지역은 관광단지나 산업단지, 문화예술 주거단지 등으로 개발될 예정이다.규제완화 소식에 해당 지역 개발에 대한 기대감이
[한국목재신문=윤홍지 기자]힐스테이트 양주옥정 파티오포레가 지난달 25일부터 현장전망대를 성황리에 오픈하고 운영 중으로, 코로나19의 확산 속에서 방문 예약제로 진행돼 지난 오픈후 3일간 3천여명이 방문하며 많은 관심이 모였다. 다양한 야외이벤트가 진행되는 현장전망대의 방문예약 및 이벤트 등 자세한 내용은 공식홈페이지에서 확인 할 수 있다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 양주신도시에 공급되는 809가구의 대규모 블록형 단독주택으로, 도심 속 전원생활을 누릴 수 있는 정원, 테라스, 중정, 다락방 등 다양한 특화설계가 적용된다. 특히
[한국목재신문=윤홍지 기자]금강주택은 경기도 양주신도시 내 회천지구에 들어서는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크를 성공적으로 분양 완료했다.덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 지하 1층~지상 29층 6개 동 총 935가구이며, 전 가구 수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡로만 구성됐다. 전용면적 별로는 △59A 681가구 △59B 87가구 △59C 81가구 △59D 86가구 총 4개 타입으로 공급된다.양주신도시 회천지구의 중심에 들어서는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로 호원I
[한국목재신문=윤홍지 기자]집값이 계속해서 오르고 있는 가운데, 실수요자는 어느 타이밍에 내 집 마련을 해야할지 고민이 깊다. 이런 상황 속에서 전문가들은 앞으로도 집값 상승세는 이어질 것으로 전망하며, 실수요자라면 주거용 1채를 장만할 것을 권했다.누구든지 저점에 사서 고점에 팔고 싶은 게 인지상정일 것이다. 집값이 많이 오른 지금, 가격이 떨어질 때까지 무작정 기다리다가는 자칫 내 집 마련의 기회를 놓치는 우를 범할 가능성이 높다. 정부가 집값 안정을 위해 각종 주택공급대책과 규제완화정책 등을 내놓고 있지만, 집값은 꾸준히 상승