우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며, 기업 운영을 할 수 있는 곳이 있다. 바로 투자불패의 성지로 꼽히는 경기도 구리갈매지구에서 공급되는 복합비즈니센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’다. 최근 입주를 시작한 지 5개월여만에 실입주 50%를 넘어서면서 높은 관심이 이어지고 있어 관심이 높아지고 있다.특히, 최근 워라벨이라는 직주근접에 대한 개념이 중요해진 만큼 접근성이 우수하면서도 쾌적한 업무시설에 대한 관심은 높게 나타나고 있다. ■ 접근성과 쾌적함, 두 마리 토끼 다 잡은 입지여건 ‘눈길’경기도
한국건설기술연구원(원장 김병석, 이하 건설연)은 스마트건설지원센터 입주기업인 스마트건설 스타트업의 홍보 및 성과확산, 해외진출 지원을 위해 4월 3일(수)에 출연(연) 최초로 ‘KICT 메타버스 서비스’ 출범 행사를 했다고 밝혔다. KICT 메타버스 서비스는 건설연 스마트건설지원센터(센터장: 한재구)에서 지원하는 스마트건설 스타트업 기업인 입주기업을 대상으로, 해당 기업들의 기술 홍보를 가상공간으로 확장한 것이다. 이를 통해 공간적 제약 없이 어디서든 입주기업을 효과적으로 지원할 수 있다. 스마트건설지원센터에서는 건설분야 스타트업
팬데믹 이후 투자자들 사이에서 안전자산 선호현상이 (Flight to Quality 불안한 경제 상황 속에서도 안전 자산을 추구하는 쪽으로 변화하고 있다는 의미의 투자 전문용어) 트렌드로 자리잡고 있다. 부동산 시장에서도 역세권 프라임 오피스는 그 수요가 증가하고 있지만 신규 공급이 부족하여 투자자들의 이목이 집중되고 있다.프라임 오피스는 업무와 상업 밀집지역의 역세권에 위치하고 대규모의 편의시설을 갖추고 있어서, 유능한 인재 및 젊은 직원을 채용하기 위한 필수조건이자 원활한 비즈니스 교류를 위해서도 필수불가결한 선택이다. 이에 따
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜두손건설에서 시공 중인 ‘한영IT타워 구로 지식산업센터’가 다양한 입지 경쟁력을 통해 성공적인 분양에 순항 중이라고 밝혔다.‘한영IT타워 구로 지식산업센터’는 구로구 구로동 일원에 지하4층 ~ 지상11층, 연면적 17,449.42㎡, 지식산업센터 총 121호실, 근린생활시설 10호실로 구성되어 있으며, 더블 역세권과 더불어 다양한 생활인프라, 또한 강력한 세제 혜택을 통해 경쟁력을 입증한 만큼 많은 입주기업과 투자자들 사이에서 관심이 뜨겁다.구로역과 구일역 사이 더블 역세권에 위치하면서 경인로, 서부간
HDC현대산업개발은 마곡지구 첫 번째 지식산업센터 ‘마곡 아이파크 디어반’의 홍보관을 오는 18일 그랜드 오픈, 본격 분양에 나설 전망이다.서울 강서구 일원에 지하 5층~지상 11층, 연면적 7만2,000여㎡ 총 206실 규모로 건립된다. 임대 물량 88실을 제외한 118실을 분양한다. 아이파크 브랜드를 갖춘 만큼 우수한 상품성, 최적의 입지를 갖출 전망이다.‘마곡 아이파크 디어반’은 입주기업의 업무 효율를 극대화한 공간을 마련해 눈길을 끈다. 중정 구조를 통해 채광성을 확보 했으며, 11층 브릿지로 연결된 오픈랜드마크 건폐율 약
HDC현대산업개발은 마곡지구 첫 번째 지식산업센터 ‘마곡 아이파크 디어반’을 연내 분양할 예정이다. ‘아이파크’ 브랜드로 마곡에 첫 선보이는 만큼 최적의 입지에 탁월한 상품성을 갖출 전망이다.서울 강서구 마곡동 일원에 지하 5층~지상 11층, 1개 동, 연면적 7만2,000여㎡ 총 206실 규모로 건립된다. 임대 물량 88실을 제외한 118실을 분양한다.단지는 연면적 약 366만㎡ 규모의 초대형 업무타운 마곡지구 내 위치해 기업간 시너지 효과가 기대된다. 마곡산업단지 분양 현황에 따르면 지난 5월 기준, 이미 입주를 완료한 LG,
[한국목재신문=이지민 기자] 서울여성공예센터 더아리움(이하 더아리움)은 ‘새로운 시선으로부터’ 기획전을 11월 19일(일)까지 서울번드 홈페이지에서 진행한다고 밝혔다. 예비·초기 여성공예창업기업의 판로 및 매출활성화를 위해 진행되는 이번 사업은 서울여성공예센터와 온라인 리빙편집숍 ‘서울번드'의 공동협력으로 진행되었다.지난 4월~10까지 총 7개월간 12회의 멘토링이 진행되었으며, 입주기업 및 졸업기업 8개사가 참여하여 총 55개 신제품이 개발되었다.참여 기업으로는 베이크메이크, 칠한친구, 원이어퍼포먼스, 마누알레, 엣디스튜디오 등이
[한국목재신문=이지민 기자] 서울디자인창업센터의 5기 입주 기업 선발이 완료됐다. 총 192개 기업이 참여해 15:1의 치열한 경쟁을 벌인 끝에 13개 기업이 최종 선발의 영예를 안게 됐다. 2020년 마포구 홍대입구역 앞에 개소한 서울디자인창업센터는 서울시와 서울디자인재단이 함께 조성하고 운영하는 디자인 스타트업 인큐베이팅 플랫폼이다.이번에 선발된 13개 스타트업의 공통분모는 역시나 ‘디자인’이다. ▲커피박 소재를 활용해 친환경 모조 진주 등을 개발한 ’타드 (Taad)’ ▲아크릴 소재를 활용해 힙한 디자인 가구를 제작하는 ‘세컨
[한국목재신문=이지민 기자] 대전 국제과학비즈니스벨트(이하 과학벨트) 내 항아리상권 최초로 들어서는 위밸류428(WEVALUE428) 상가, 오피스텔 분양 소식이 알려지면서, 올봄 부동산 투자자들의 주목을 받을 예정이다.위밸류428이 위치한 과학벨트는 ”단군이래 최대 과학시설“이란 수식어로 불리며, 대한민국 국가경쟁력 강화에 기여하기 위해 조성되는 신개념의 국가연구단지이다. 외국인 산단이 조성되고, 산통부와 대전광역시의 지원이 더해져 명실공히 세계적수준의 기초과학 및 첨단 비즈니스 허브의 역할을 하게 될 것이다.또한 입주기업 나노팀
[한국목재신문=이지민 기자] 메타원(META ONE) 지식산업센터에서 라이브 스튜디오 분양을 시작한다고 밝혔다.메타(META)는 ‘저 너머, 더 높은, 초월한’이라는 의미로, 오늘의 한계를 넘어선 최고의 프리미엄 공간과 기능을 추구하는 건축 철학을 담고 있으며, 원(ONE)은 누구도 따라올 수 없는 첫 번째 주자로서 대한민국의 랜드마크가 될 지식산업센터를 짓고자 하는 의지를 담고 있다.메타원은 경기 시흥 능곡동 일대 지하 4 ~지상 10층 규모의 지식산업센터로, 다용도로 활용할 수 있는 섹션오피스(지상 2~7층)와 업무와 주거보조를
[한국목재신문=이지민 기자] 이룸공유오피스가 입주기업을 대상으로 동종업종 및 커뮤니티 서비스를 제공하기 위해 네트워크 프로그램을 선보인다고 21일 밝혔다.이룸공유오피스 관계자에 따르면 "공유오피스 이용자 특성상 1인 창업 비율이 많기 때문에 공유오피스 공간에서 이루어진 디렉토리를 기반으로 다양한 프로그램을 통해 네트워크 형성 기회를 제공하고있다"고 전했다.또한 "이룸공유오피스는 20년 경력 대기업 HR 출신이 창업한 브랜드로 입주사분에 한해서 HR 자문 서비스도 가능하다"고 밝혔다.최근 들어 일반 사무실 임대는 임대료 뿐만 아니라
디에스디삼호 김언식 회장이 용인 지곡동 일대 첨단 산업단지 조성에 심열을 기울이고 있다. 주변으로 삼성 기흥캠퍼스을 비롯해 조성 예정인 용인 플랫폼시티와 용인 반도체클러스터 등이 위치해 있어 지곡동 첨단 산업단지가 주목 받고 있기 때문이다.디에스디삼호(회장 김언식) 자회사인 신삼호는 수도권 제2순환도로 서용인IC 주변(용인시 지곡동 일원) 일대에 첨단 산업단지를 조성 중이다. 이 곳에는 지곡반도체클러스터 산업단지(16만 2791㎡), 가칭 기흥신산업클러스터(29만 7,103㎡) 등 약 40만㎡ 규모의 첨단 산업단지를 추진 중이다.
최근 지식산업센터 공급이 늘어나면서 건설사들이 입주 기업들의 만족도를 극대화하기 위해 입주사의 여가, 취미생활을 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 상품을 내놓고 있다.이에 지식산업센터는 업무 효율을 높이는 인프라는 물론 휴게공간과 커뮤니티 등이 다양하게 조성돼 많은 창업인들이 선호하는 업무공간으로 떠오르고 있다.특히, 최근에는 수도권을 넘어 전국적으로 지식산업센터의 인기가 확산되는 추세다. 각 지역별로 비즈니스 인프라를 조성해 지역의 랜드마크로 자리잡으며 지식산업센터의 지방 공급이 활발해지고 있다.무엇보다 지식산업센터는 청
[한국목재신문=이지민 기자] 오산시는 스마트 경제도시를 위해 세교2지구 택지개발 준공 및 오산평택 서부우회도로 조기개통, 경부선 횡단도로 건설사업 조기착수, 동부대로 연속화 공기 단축, 오산역 부근 원도심 상권 활성화 등 도심 교통량 분산 및 지역 균형 발전 도모를 위해 박차를 가하고 있다.‘중앙하이츠 아셈IT타워’는 경기도 오산시 지하2층~지상15층 규모이다. 섹션오피스를 품은 제조형 특화 지식산업센터로 수원, 동탄, 평택을 잇는 산업클러스터의 중심지이다. 주차대수는 법정대수의 2배가 넘는 600대를 수용한다.지하1층~지상1층까지
최근 젊은 세대 창업인들이 증가하자 지식산업센터가 젊어지고 있다. 감각적인 휴게공간과 고급 인테리어를 도입해 젊은 대표들의 마음을 사로잡기 위해서다. 지식산업센터라는 명칭보다 고급 호텔이라는 단어가 더 어울릴 정도로 직식산업센터 인테리어와 공간 구성에 건설사들이 힘쓰고 있다.9월 중소벤처기업부에 따르면 올해 상반기 창업기업(개인 창업기업 기준)은 66만8000개로 2021년 상반기보다 10.3% 감소했다. 그러나 창업자가 30세 미만인 창업기업은 8만8000개로 14.5% 늘었다. 30대는 5.0% 늘었다. 반면 40대는 -7.7%
광명시흥공공주택지구는 여의도 면적의 4.3배 규모로, ‘듀얼 허브 시티(Dual Hub City)’라는 개발 방향 아래 사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 주택 공급은 오는 2027년 시작될 예정으로, 주택과 함께 대중교통 체계가 크게 개선됨에 따라 인접한 수혜권역에 상당한 수혜가 예고된다.지난달 29일, 국토교통부는 광명시흥공공주택지구에 대한 지정을 고시했다. ‘광명시흥공공주택지구’는 경기도 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일원에 1271만㎡ 규모로 계획돼 있다. 7만호 규모의 주택이 공급될 예정이
[한국목재신문=이지민 기자] 경상남도 창원시 의창구 일대에 공급되는 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’가 SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영·관리 전문 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션(이하 DDPS)과 업무협약을 맺었다고 지난 13일 밝혔다.(주)포스코건설과 에이스건설(주)이 시공을 맡은 ‘신화 더 플렉스시티’는 약 100m 높이에 지하 1층~지상 23층 연면적 9만 6,945㎡ 규모로 조성된다. 지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지하 1층~지상 6층 제조/물류 지식산업센터, 지상 7~18층 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23
고물가시대를 맞이해 오피스 시장의 임대료가 연이어 최고가를 찍고 있다. 이런 흐름 속 서울 중심권의 경우 공급은 한정적이지만 수요가 지속적으로 발생하여 있으며, 이를 바탕으로 임대료 또한 지속적인 상승세를 나타내고 있다.상업 전문 부동산 회사인 JLL자료에 따르면 2022년 3분기 서울 A급 오피스의 월평균 실질임대료는 3.3㎡ 당 약 118,500원으로 전분기에 이어 계속해서 최고 임대료를 갱신하고 있다. 해당 가격은 전분기 대비 6.5% 전년 동기 대비 21.4%상승한 수치이다. 서울 도심의 월 평균 실질 임대료의 경우에도 3.
서울 오피스 임대료가 높아짐에 따라 서울 접근성이 우수한 수도권 지역 지식산업센터가 주목받고 있다. 상대적으로 저렴한 비용으로 입주하거나 사옥을 마련할 수 있고, 최신 트렌드를 반영한 쾌적한 업무 환경이 제공되기 때문이다.한국감정원 자료에 따르면, 올해 2분기 기준 서울 오피스의 평균 임대료는 ㎡당 22만 5000원으로 전국에서 가장 높은 수준이다. 경기도 평균 오피스 임대료인 12만 4000원과 비교하면 ㎡당 10만 원이 비싼 셈이다.높은 임대료를 반영하며 서울의 공실률도 높다. 2분기 기준 서울 오피스 공실률은 6.5%로 조사됐