산림청(청장 산림청)은 '영주시 소재 한그린 목조관이 115억여원의 국고를 투자해 연구소로 지은 건물인데, 건립 목적과는 달리 직원 숙소 용도로 사용되고 있다'는 보도내용에 대해 3월 6일 다음과 같은 입장을 밝혔다.경북 영주시 가흥동에 소재한 한그린 목조관은 국산목재로 새롭게 개발한 「구조용 직교집성판(CLT)」을 적용한 다층 목조건축의 시공 기술을 실증하고, 건립 이후에는 층간소음, 에너지 소비 등 주거성능을 장기 검증하기 위한 시험시설이다. 연구소 목적으로 건립된 게 아니기 때문에 실제 건물에 거주하는 등 이용하면서 생활과정에
[한국목재신문=이지민 기자] 소비자정책 감시단체인 사단법인 컨슈머워치는 12월 4일 오후 5시 산림비전센터 열림홀에서 2023 소비자권익대상 시상식을 개최했다고 밝혔다.‘소비자권익대상’은 소비자 선택권을 확대하고, 자유와 시장의 가치를 드높이는 활발한 활동으로 소비자의 권익 증진에 공헌한 이들에게 수여하는 상으로, 2023년 소비자권익대상은 입법, 연구, 기업, 단체 부문 총 4개 부문에서 시상식이 진행됐다.이번 행사에 부문에서 양향자 한국의희망당 당대표, 윤상현 의원, 김상훈 의원, 백종헌 의원, 유경준 의원이 수상하였다
최근 오산시에서는 ‘협동조합형 민간임대주택’에 대한 각별한 주의를 요할 것을 알렸다. 홍보관∙인터넷을 통해 알려지고 있는 협동조합형 민간임대주택 사업이 현재 조합원 및 투자자를 모집하는 과정에서 문제점이 있다는 것이다.협동조합형 민간임대주택 사업은 민간임대주택 공급을 목적으로 하는 5인 이상 민간협동조합 차원의 사업이다. 사업을 희망하는 협동조합은 설립 이후 민간임대주택 건설 대지의 80% 이상에 해당하는 토지사용권을 확보하고 관할 구청 신고 절차를 마쳐야 조합원을 공개 모집할 수 있다.그러나 토지소유권을 확보하지 못한 협동조합이
[한국목재신문=이지민 기자] 전남 고흥군에 1군 건설사 아파트가 오는 8월 녹동 신항 동문 디 이스트 주택홍보관을 오픈 예정이라고 밝혔다.해당 현장은 청약통장도 필요하지 않고 가격도 합리적인 지역주택조합 아파트 형태로 주택홍보관 오픈을 앞두고 있다. 일반 지역주택조합 현장의 경우 토지매입이 안 되어 사업 진척이 늦는 경우도 더러 있으나 2017년도 조합원 모집한 포레나 여수 웅천 더테라스, 2020년도에 조합원 모집한 광양 황금택지지구 한라비발디는 토지 100% 확보 후 조합원 모집 주택조합으로 입주완료 및 올해 입주를 앞두고 있다
[한국목재신문=이지민 기자] ‘이안 더 퍼스트 거제 주상복합아파트’는 주택전시관을 8월 5일경(예정) 경상남도 거제시 장승포동 한일비치맨션에 개관 예정이다. 대우조선해양의 한화오션 재출범을 통한 도약 그리고 거제시의 지역 경제를 이끌어 가고 있는 두 쌍두마차 한화오션과 삼성중공업의 연이은 수주 소식과 개발 호재 소식들이 이어지면서 원도심이었던 장승포동이 다시금 주목받고 있다.특히, 빅데이터를 바탕으로 살펴본 결과 한화오션 인근 생활 인구의 비율이 최대 5% 이상 증가하였으며 이는 지역경제활동 증가에 따른 부동산 활동에도 촉매제가 될
산림청 국립산림과학원(원장 배재수)은 목조건축물 층간소음 저감 연구개발을 통해 목조 아파트 등 중대형 목조건축물에 활용할 수 있는 목조 바닥체를 개발했다고 밝혔다.이번에 개발한 목조 바닥체는 국산 낙엽송과 소나무를 활용하였으며, 현행 주택법 시행령 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’의 최소 성능기준인 49데시벨의 차음 성능을 충족한다.목조 바닥체를 개발한 국립산림과학원 목재공학연구과에서는 목조 바닥체 소개 및 중·대형 목조건축 건설에 요구되는 국내·외 목조 층간소음 연구개발(R&D) 추진 현황 공유와 제도 개선 등 향후 발전방안 논의를
수도권 부동산 시장이 반등세에 접어들면서 경기도 광명시 부동산 시장도 상승기류를 이어가고 있다. 앞서 분양한 단지의 완판에 이어 이달 신규 분양까지 이어지면서 관심이 쏠린다.광명은 서울 구로구•금천구와 맞닿아 있고, 지역번호 02를 사용하는 준서울 입지로 통한다. 여기에 여의도•서울역 등 서울 핵심지역과 연결하는 신안산선 등 교통 호재와 광명뉴타운 개발 호재까지 더해지면서 몇 년간 이어진 부동산 상승기 때 큰 폭으로 올랐다.지난해 금리인상과 거래절벽으로 인한 부동산 침체로 하락세를 면치 못했으나, 최근 실거래가격이 상승하면서 집값
부동산 시장이 금리 인상과 경기침체 장기화 등으로 크게 위축된 상태다. 이러한 가운데 상대적으로 규제에서 자유로운 생활숙박시설이 주목받고 있다. 주택이나 오피스텔에 대한 규제가 강화되고 이로 인해 유동자금이 늘어나면서 생활숙박시설에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다.아파트와 호텔, 오피스텔의 장점이 결합된 생활숙박시설은 개별 등기가 가능해 자유롭게 매매 거래가 가능하며 전매 시 시세차익을 노릴 수도 있다. 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장과 주택 소유에 관계없이 분양을 받을 수 있으며, 아파트와 오피스텔과 달리 상대
부동산 활성화를 위한 규제 정책이 완화되고 있는 가운데, 수익형 부동산이 다시 주목받고 있다.수익형 부동산은 주택이 아니므로 주택법에 적용받지 않고 거주지 요건, 청약통장 없이도 청약이 가능하다. 대부분 전매제한이 없으며, 분양권을 보유해도 청약 시 주택 수에 산정되지 않는다.수익형 부동산에는 생활숙박시설, 지식산업센터, 오피스텔 등이 있다. 그중 생활숙박시설은 주택담보대출 규제도 적용되지 않아 가장 기대되는 상품으로 꼽힌다. 분양권 전매제한이 없고 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다.다만 생활숙박시설 분양 시
정부가 계묘년 새해 벽두부터 부동산시장 연착륙을 위한 다양한 규제 완화 방안을 내놓았다. 핵심은 실수요자뿐만 아니라 여윳돈투자자, 다주택자 등에 각종 세금과 대출 부담, 청약자격 제한 완화에 있다. 이를 통해 날개 없는 추락을 거듭하는 집값 하락을 막고, 단절 상태에 빠진 거래시장을 되살리겠다는 의도이다. 이에 따라 수도권에서 분양 중인 알짜 부동산의 투자가치가 새삼 부각되고 있다.국토교통부는 1월 3일 진행된 대통령 업무보고를 통해 올해 핵심 업무 목표 가운데 하나로 ‘시장 변화에 부응하는 부동산시장 정상화’를 제시했다. 이를 위
정부가 침체된 부동산 시장을 활성화시키기 위한 방안을 지속 모색 중이다. 사그라들었던 수익형부동산의 인기도 되살아날 것으로 기대되는 가운데, 입지·상품을 꼼꼼히 살펴 높은 회전율을 노리는 ‘옥석가리기’가 중요해질 것으로 보인다.수익형부동산에는 대표적으로 생활숙박시설, 지식산업센터, 오피스텔 등이 있다. 수요자들에게 투자나 주거 대안 등으로 급부상한 비(非)주택 수익형부동산은 주로 실 사용이나 안정적인 수익 창출을 목표로 진입 한다.이들은 주택이 아니기에 주택법에 적용받지 않고, 거주지 요건이나 청약 통장 없이도 청약 가능하며 대부분
서울과 수도권 4곳을 제외한 전국 모든 지역이 부동산 규제 지역에서 풀렸다. 하지만 규제지역 해제에도 불구하고 나날이 치솟는 금리로 인해 부동산 시장은 여전히 얼어붙어 있다.금리 인상과 경기침체 등으로 부동산 시장이 크게 위축된 가운데, 부동산 시장 상대적으로 규제에서 자유로운 생활숙박시설이 주목받고 있다. 주택이나 오피스텔에 대한 규제가 강화되고 이로 인해 유동자금이 늘어나면서 생활숙박시설에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다.아파트와 호텔, 오피스텔의 장점이 결합된 생활숙박시설은 개별 등기가 가능해 자유롭게 매매 거래가 가능하다.
인천의 한 아파트에 전세 사는 주부 서 모(49)씨는 최근 거주지 인근에서 추진되고 있는 한 지역주택조합 아파트의 조합원으로 가입하기로 마음 먹었다.서씨는 오래 전부터 주변 시세보다 가격이 저렴한 지역주택조합 아파트에 관심을 가졌지만 투자 상품으로는 허점이 적지 않다는 판단에서 조합 가입을 망설이고 있었다.그러다 2017년, 2019년, 2020년 세 차례에 걸친 주택법 개정으로 지역주택조합의 사업 안전성과 투명성이 확보됐다는 판단이 들어 이번에 조합에 가입하기로 결심한 것이다.그는 "청약 경쟁 없이 새 아파트를 주변 구축 아파트보
HL디앤아이한라㈜는 경기도 양주시 일원에 ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’를 11월에 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 184세대 ▲84㎡ B타입 64세대 ▲78㎡ A타입 114세대 ▲78㎡ B타입 65세대 등 총 427세대 규모다.‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’는 회천신도시와 옥정신도시 생활권을 이용할 수 있는 더블신도시 생활권 다양한 개발호재, 사통팔달의 교통여건 및 다양한 생활편의시설 등을 갖춘 양주지역의 랜드마크 아파트로 기대를 모은다. HL
경기 양주에 주목하라. 지난달 26일부터 조정대상지역에서 해제된 지역이다. 양주 파주 평택 등 일부는 수도권광역급행철도(GTX)라는 초대형 호재에 따른 특수도 기대된다는 공통점도 갖고 있다 이를 고려한 아파트 분양도 봇물을 이룰 예정이다. 무주택 실수요자라면 내 집 마련 꿈을 실현할 수 있는 절호의 기회이다.조정대상지역 해제로 비규제지역으로 전환바뀌면 내 집 마련을 위해 따져봐야 할 여러 가지 규제들이 대거 풀리게 된다. 우선 주택담보대출비율(LTV)이 70%, 총부채상환비율(DTI)는 60%로 상향된다. 또한 세대당 2건까지 주택
빌더스건설이 청주 오창과학일반산업단지에 시행하는 생활 숙박시설 ‘스카이베이 더 파크 청주’가 성황리에 1차 분양 진행을 마감했다. 우수한 교통망과 레이크 뷰 프리미엄, 쾌적한 생활 인프라는 물론 합리적인 분양가, 미래가치 등 ‘다 갖춘 상품’에 수요자들이 대거 몰린 결과로 분석된다.이 단지는 청주시 오창읍에 지하 3층~지상 21층 규모, 총 140실의 생활숙박시설과 근린생활시설 3개 호실로 구성된다. 전용 48㎡부터 73㎡까지 다양한 타입을 선보일 예정으로 수요자 취향에 맞는 타입을 고를 수 있도록 선택의 폭을 넓혔다.사업지는 오창
경기 양주 파주 동두천 평택 안성이 9월 26일부터 조정대상지역에서 해제됐다. 양주 파주 평택 등 일부는 수도권광역급행철도(GTX)라는 초대형 호재에 따른 특수도 기대된다는 공통점도 갖고 있다 이를 고려한 아파트 분양도 봇물을 이룰 예정이다.조정대상지역 해제로 비규제지역으로 전환바뀌면 내 집 마련을 위해 따져봐야 할 여러 가지 규제들이 대거 풀리게 된다. 우선 주택담보대출비율(LTV)이70%, 총부채상환비율(DTI)는60%로 상향된다. 또한 세대당2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출시 전입조건이나 처분조건 등도 적용 받지 않는다
[한국목재신문=윤형운 기자]발제가 끝나고 토론이 이어졌는데 토론자로는 산림청 하경수 과장, 서울시립대 김명준 교수, 한국목조건축협회 이국식 회장, 서울대학교 오정권 교수, 동국대 이동흡 교수(좌장), 국토교통부 강태석 과장, 건축사 무소 IDS 배기철 대표가 나섰다.▶ 산림청 하경수 과장은 “고층목조건축 물에 적용할 수 있는 합리적인 바닥충격음 기준에 대한 논의는 반드시 필요하다. 시대는 변하고 기술은 발전하고 있기 때문이다.바닥충격음에 대해 사양기준(콘크리트 슬래브 210mm)과 소음측정 성능기준(중량· 경량 49d
[한국목재신문=윤형운 기자]목조건축정책포럼 이상정 의장은 “바닥 충격음 차단구조의 현행 규정은 목조 공동 주택의 시공이 원초적으로 차단되어 탄소중립 2050과 목조건축 산업 활성화에 장애요인이 되므로 대안이 필요하다”고 했습니다. 원희룡 국토교통부 장관은 “포럼에서 나온 제언을 새겨듣고 목조 공동주택 활성화를 뒷받침하기 위한 층간소음 제조 정비를 적극 검토하겠다”고 축사했다. 이어 남성현 산림청장은 “세계는 80m가 넘는 목조빌딩을 짓는 등 국가별로 목재기술수준을 상징적으로 드러내는 경쟁이 심화되고 있는 가운데 목조건축
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 부동산 시장 규제가 여전히 주택시장에 집중되면서 상대적으로 규제에서 자유로운 수익형 부동산인 생활 숙박시설이 주목 받고 있다.생활 숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 적용받는데, 이 때문에 보유 시 주택수에 포함되지 않아 종합부동산세와 양도소득세 중과 대상에서 제외되고 취득세 중과나 보유세 부담도 적다. 이외에도 분양권 전매 제한을 받는 대부분의 주택과 달리 전매도 가능하며 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)등의 주택규제에서 상대적으로 자유로워 비교적 낮은 초기 자금으로 매매, 투자가 가