[한국목재신문=이지민 기자] 여주역세권 부동산시장이 ‘고속철도’ 발 훈풍으로 들썩이고 있다. 최근 ‘2기 GTX(수도권광역급행철도) 사업’에 여주가 포함되고, 준고속철도 ‘KTX 이음’이 달리게 될 경강선 여주~서원주 구간 복선전철 건설공사가 착공에 들어갔기 때문이다. 여주도 머잖아 고속철도가 달리면서 서울 등 수도권의 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있는 ‘초연결시대’를 맞을 것으로 보인다.GTX 개통에 따른 교통혁명은 이미 시작됐다. 지난 3월 말 GTX가 A노선 수서~동탄 38.5㎞ 구간 운행을 시작으로 GTX시대가 열린 것이다.
최근 1년간 중대형 아파트 1순위 경쟁률이 중소형 아파트의 약 1.77배 높은 것으로 조사됐다. 청약 가점이 낮아도 쉽게 접근이 가능한 데다가 공급량이 감소하며 희소성까지 높아지고 있기 때문이다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 최근 1년간(23년 4월~24년 3월 기준) 전용면적 85㎡ 초과 중대형 1순위 평균 경쟁률은 16.29대 1로 나타났다. 이는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 1순위 평균 경쟁률 9.18대 1에 비해 약 1.77배 높은 수준이다.이처럼 중대형 아파트의 경쟁률이 중소형 보다 높게 나타나는 주요 이유로는 청약 가
유림E&C가 부산광역시 기장군 일광읍 일원에서 선보인 ‘일광 노르웨아숲 오션포레’의 견본주택에 주말까지 총 1만1000여명이 방문했다.견본주택 오픈 첫날인 12일(금), 평일임에도 불구하고 오전부터 고객들의 발길이 이어졌으며 내부에 마련된 상담석에는 청약 등 구체적인 상담을 받으려는 고객들로 늦은 시간까지 붐볐다. 주말에는 자녀와 함께 가족 단위로 방문한 고객들이 주를 이뤘으며, 유니트 관람을 위해 길게 줄을 서 대기하는 모습까지 보였다.분양 관계자는 “일광신도시 일대에서 7년 만에 공급되는 새 아파트이면서, 그동안 지역에서 선보인
[한국목재신문=이지민 기자] ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’가 오늘 13일(수) 2순위 청약접수를 진행한다.‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’ 2순위 청약신청 자격은 입주자모집공고일 기준 현재 예치금액과 상관없이 청약 예·부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입했다면 누구나 접수가능하다. 전매제한은 6개월이다.‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’의 전용면적은 주거 수요층의 선호도가 높은 중대형 평형인 84A~84C타입과 희소성 높은 타입인 122타입으로 구성된다. 총 규모는 아파트 801세대며 이중 일반공급 세대는 418
산림청 국립산림과학원(원장 배재수)은 3월 7일(목)부터 10일(일)까지 4일간 「목조건축 활성화를 위한 연구성과 현장설명회」를 ‘2024 대한민국 목조건축박람회’가 열리는 수원역 수원메쎄에서 개최한다고 밝혔다.국립산림과학원은 이번 현장설명회에서 국산 목재의 이용흐름 및 전과정평가, 국산 목재 및 목조건축의 탄소저장효과 등 ‘국산목재의 장점’을 강조하고, 국산 목재를 활용한 판상재(합판, 구조용파티클보드, CLT 등)와 접합철물(STS) 등 ‘목조건축의 국내 기술 현황’을 소개하며, 현재 우리나라의 중대형 목조건축물 현황과 아시아
시장이 혼조세를 나타내면서, 수요자들의 옥석가리기 역시 심화되고 있다. 이에, 지역 부동산 시세를 앞에서 이끌고 있는 검증된 브랜드 단지를 중심으로 수요가 몰리며 청약 및 매매시장 흐름을 주도하고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면 올 1월 충남 아산시에서 분양한 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 특별공급을 제외한 646가구 모집에 1순위 통장 3만3969개가 몰리며 평균 52.58대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근 권곡동 소재 ‘아산더샵퍼스트타워’를 필두로 ‘더샵 센트로’ 등 앞서 공급된 ‘더샵’ 브랜드가 지역 부동산 시장의 리딩단지로 자리
‘더샵’ 브랜드 단지가 지역 곳곳에서 랜드마크로 군림하고 있다. 차별화된 상품성과 브랜드 가치를 기반으로, 분양시장과 매매시장 전반에 걸쳐 지역 부동산 흐름을 주도하는 모습이다. 특히 중대형 타입을 갖춘 단지의 경우에는 지역 내 대장아파트로 자리매김하는 경우가 다수 관측된다.대표적으로 지난 2019년 이후 호남 지역에만 7695가구를 공급한 ‘더샵’ 브랜드 아파트는 지역 청약시장에서 남다른 존재감을 뽐내고 있다. 497가구(특별공급 제외) 모집에 4만3890명이 몰려 1순위 평균 88.31대 1의 경쟁률을 기록한 ‘염주더샵 센트럴파
[한국목재신문=이지민 기자] 부동산 시장에 불확실성이 커지면서 ‘1군 브랜드’ 아파트에 수요가 몰리고 있다. 통상적으로 1군 브랜드란 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판 순위 상위 10곳을 말한다.부동산R114 자료에 따르면, 지난해 청약자가 가장 몰린 상위 10개 단지 중 9곳은 모두 1군 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 이들 단지에만 총 46만5001명의 청약자가 몰렸는데, 지난해 총 청약자수가 112만1750명인 점을 고려하면 전체의 40% 이상이 집중된 것이다.청약통장이 가장 많이 접수된 단지는 지난해 10월
산림항공본부(본부장 고기연)는 1일, 2024년 봄철 산불 총력대응을 위한 산불방지대책본부 현판식을 하고 전사적인 산불대응 체계에 돌입했다.국내·외 이상기후의 영향으로 산불이 점차 연중·대형·전국화로 증가하는 추세이며 지난해에도 총 596건 산불이 발생하여 4,992ha의 산림이 피해를 보았다. 이는 10년 평균(567건) 대비 5%, 피해 면적은 10년 평균(4,004ha) 대비 25% 증가한 것이다.이를 위해 산림항공본부는 봄철 산불조심기간 중 산림헬기의 가동률 75%를 유지한다. 또한 러시아-우크라이나 전쟁 장기화로 러시아산
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 분양가가 천정부지로 오르자 서울 접근성이 우수하면서도 합리적인 가격을 갖춘 수도권 분양 단지가 눈길을 끌고 있다.특히 인천 검단신도시와 같이 인프라까지 풍부한 지역은 신규 분양에 대한 관심이 더욱 높다는 전언이다. 부동산R114에 따르면 서울 평당(3.3㎡당) 분양가는 2022년 처음으로 3천만원을 넘은 데 이어 2023년 역시 전국(평균 1,800만원)에서 가장 높은 3,508만원을 기록했다. 이어 제주도(2,430만원), 광주시(2,102만원)가 2천만원을 넘었으며, 부산시(1,952만원), 경
㈜동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에 짓는 ’청주 동일하이빌 파크레인 2단지‘의 미계약분에 대한 선착순 분양을 진행 중이라고 29일 밝혔다. 동호수를 지정해 신청할 수 있는 이른바 ’줍줍 아파트‘로서 청약가점이 낮은 실수요자에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다.이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) B타입 196가구 ▲84㎡ C타입 196가구 ▲84㎡ D타입 58가구 ▲114㎡ A타입 250가구 ▲114㎡ B타입 100가구 총 800가구 규모이다. 인접한 1단지(
[한국목재신문=이지민 기자] 베이커리 카페 카페동네(주식회사 엘케이디앤 대표 이상근)가 광고나 홍보 없이 고객들의 입소문만으로 40개 이상 매장 오픈과 누적 회원수 30만명이 넘어섰다고 밝혔다.카페동네 이상근 대표는 “광고나 홍보 없이 단골 고객분들과 입소문만으로 40개 이상 매장을 오픈하였다. 누적 적립 회원 수는 30만명이 넘어섰으며, 지금은 인천/부천의 명물이 되었다. 모든 연령층이 편히 쉴 수 있는 공간, 우리 동네 사랑방, 우리 동네를 위한 동화 같은 편안한 공간의 동네카페를 만들어가겠다”고 하였다.카페동네 마케팅 총괄을
[한국목재신문=이지민 기자] 베이커리 카페 카페동네(주식회사 엘케이디앤 대표 이상근)는 인천 부평 사옥에서 브랜드들을 투자, 관리, 지원하는 N99(운영그룹 팬텀엑셀러레이터)•기업 M&A-IPO 엑셀러레이팅 전문 전략그룹 팬텀엑셀러레이터(대표 엑셀러레이터 김세훈, 파트너 엑셀러레이터 변호사 이기영)와 전국에 100평 이상 규모의 중대형 직영점 30곳 이상 오픈을 위한 투자 계약을 체결했다.동네마다 ‘동화 같은 편안한 공간’을 만들어 나아가고 있는 베이커리 카페 카페동네는 2011년 인천 상동 도서관점을 시작으로 꾸준히 발전해 왔다.
경기 침체 장기화 등으로 내년 부동산시장 전망이 불투명한 가운데 충북 청주 분양시장이 뜨겁다. 풍부한 개발 호재에 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 크게 개선되고 있는 데다, 비규제지역으로 투자 부담도 적다는 장점이 부각되고 있다.이 달 원건설이 충북 청주에서 븐양한 ‘원봉공원 힐데스하임’은 전체 27개 타입 중 일부타입을 제외하고 모두 1순위에서 마감됐다. 전체 경쟁률은 824가구 모집에 3만6361명이 신청해 44.13대 1이었다. 가장 높은 경쟁률은 전용면적 96㎡T(테라스)형으로 4가구 모집에 1671명이 신청하며 417대
경기 침체 장기화 등으로 내년 부동산시장 전망이 불투명해지면서 새 아파트 청약시장에서 양극화 현상이 나타나고 있다. 부동산 경기 흐름에 영향받지 않고, 확실한 투자수익을 기대할 수 있는 아파트로 실수요자들이 몰린 결과이다.이런 관점에서 충북 청주 분양시장에 주목할 필요가 있다. 올해 분양한 새 아파트들이 잇따라 흥행에 성공하고 있다. 풍부한 개발 호재에 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 크게 개선되고 있는 데다, 비규제지역으로 투자 부담도 적다는 장점이 부각되고 있다.HDC현대산업개발이 충북 청주에서 진행한 ‘청주 가경 아이파크
최근 2년여 간 국내 기준금리는 드라마틱한 상승을 기록하며 수요자들의 한숨은 더욱 깊어졌다.문제는 최근 수 차례 동결을 거듭했던 기준금리가 앞으로 더 오를 수 있다는 사실이다. 이 같은 불안감은 미국發 금리인상 우려에 있다.국내 기준금리는 미국 기준금리 변화에 민감하다. 미국 기준금리가 오르면 국내 기준금리도 상승폭의 차이만 있을 뿐 인상이 불가피 하기 때문이다.지난 11월 9일, 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 국제통화기금(IMF) 주최 콘퍼런스에서 최근 시장에서 제기되고 있는 기준금리 인하 기대감에 대해 "인플
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 17일(금) 견본주택을 개관한 ‘임실 고운라피네 더 퍼스트’가 오는 28일부터 1순위 청약일정에 돌입한다.27일 특별공급을 시작으로 ‘임실 고운라피네 더 퍼스트는’ 28일 1순위, 29일 2순위, 12월 5일 당첨자 발표가 준비돼 있고 12월 18일~20일 3일간 정당계약이 진행된다.전라북도 임실군 임실읍 일원에 들어서는 ‘임실 고운라피네 더 퍼스트’는 중대형아파트로, 지하 1층~지상 15층, 3개동 129세대 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡, 111㎡ 등 중대형 위주로 구성된다.당 현장은 뛰어난
경기도 이천의 두번째 자이 브랜드 아파트인 이천자이 더 리체가 정당계약을 진행한다. 지난 1순위 청약에서 해당지역에서 모집가구수를 채우며 인기를 끌었던 만큼 분양 성공에 대한 기대감을 높이고 있다.GS건설이 경기도 이천시 증포동 일대에 조성하는 ‘이천자이 더 리체’가 오는 19일(일)~21일(화) 3일 동안 정당계약을 진행한다. 계약은 견본주택에서 진행되며, 무통장 입금 영수증(입금 확인증), 인감증명서, 인감도장, 신분증 등을 지참해야 된다.이천자이 더 리체 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 특히 안심전매 보장제를
[한국목재신문=이지민 기자] 전라북도 임실군 임실읍 이도리에 신축 아파트 ‘임실 고운라피네 더 퍼스트’가 오픈 임박 소식을 전했다.당 현장은 지하 1층~지상 15층, 3개동 129세대 규모를 갖췄으며 전용면적 84㎡, 111㎡ 등 중대형 위주로 구성된다.단지 주변으로 임실천이 인접해 있어 아름다운 자연을 도보로 누릴 수 있으며 두터운 인프라 생활까지 갖췄다. 자연친화적인 힐링 주거 생활이 가능해 차별화된 조망과 특별한 에코힐링을 누릴 수 있을 전망이다.또한 입주민 편의성을 높여주는 교통망도 눈 여겨 볼 점이다. 임실 시내로 쉽게 이
불과 몇 년 전까지만 하더라도 시장에 등장한 신규 분양 아파트는 높은 청약 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판되기 일쑤였다. 시간이 지난 현재는 분위기가 사뭇 다르다.고금리, 분양가 인상 등이 겹치자 수요자들 사이에서는 분양가가 주변 시세 대비 낮게 책정되고, 확실한 ‘안전마진’이 보장될 때 청약통장을 쓰는 모습이 연출되고 있다.실제 올해 1월부터 11월(7일 기준)까지 청약을 실시한 단지 중 청약 성적 상위 10곳은 분양가상한제가 적용됐거나 가격 경쟁력을 앞세운 단지들이 차지했다.한국부동산 청약홈에 따르면, 올해 청약 경쟁률 1위를