우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며, 기업 운영을 할 수 있는 곳이 있다. 바로 투자불패의 성지로 꼽히는 경기도 구리갈매지구에서 공급되는 복합비즈니센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’다. 최근 입주를 시작한 지 5개월여만에 실입주 50%를 넘어서면서 높은 관심이 이어지고 있어 관심이 높아지고 있다.특히, 최근 워라벨이라는 직주근접에 대한 개념이 중요해진 만큼 접근성이 우수하면서도 쾌적한 업무시설에 대한 관심은 높게 나타나고 있다. ■ 접근성과 쾌적함, 두 마리 토끼 다 잡은 입지여건 ‘눈길’경기도
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사태 여파로 건설사들이 위기를 맞이해 부동산 시장에 불안감을 조성되고 있다. 이러한 상황 속 투자자와 수요자들 사이에서는 시공사를 판단함에 있어 안정성과 신뢰성이 더욱 중요한 기준으로 자리 자리잡고 있다. 이에 따라 PF 보증 규모, 부채비율, 신용등급 등 주요 재무 지표가 우량한 상위 건설사들의 아파트 공급 소식이 큰 관심을 받고 있다.최근 부동산 PF에 대출 잔액과 연체율이 증가하고 있다. 지난 2023년 12월 한국은행에서 발표한 ‘금융안정보고서’를 살펴보면, 2023년 3/4분기 기준 부
[한국목재신문=이지민 기자] ‘옛 저경궁터’ 옛 왕가의 터이자 서울 시청과 광화문을 잇는 중심업무지구(CBD) 핵심입지에 위치해 있는 주거용 오피스텔 ‘브릴란테 덕수궁’이 입주자를 모집 중이라고 밝혔다.해당 오피스텔은 서울의 최중심 중구와 중심업무지구 인근에 있어 직주근접 실현이 가능하여 워라밸과 문화, 생활 인프라를 중시하는 직장인과 대학생들의 수요가 높을 것으로 예상된다. 또한 시청, 북창동, 명동 인근 대형 상권들의 인프라와 편리한 교통 인프라도 구축되어 있다.단지 인근에는 음식 문화의 거리, 우정아트센터, 서울시립미술관, 국
[한국목재신문=이지민 기자] 막바지 잔여세대를 선착순 분양 중인 ‘운정호수공원 누메르’는 파주시 와동동 B2블록 일대로 지상1층~지상4층 규모, 총 38세대이다. 선호도 높은 103㎡ 9세대, 109㎡ 14세대, 111㎡ 15세대로 선시공후분양단지이다. 단독형 개별등기로 안전성을 확보하고 세대당 2.1대의 주차공간을 확보했다.우수한 조망권으로 운정호수뷰(일부 세대)를 자랑하며 채광, 환기에 탁월하다. 공동주택에서 누릴 수 없는 테라스, 다락 등 설계했으며 층마다 침실 및 테라스로 개인 프라이버시를 보호했다. 드레스룸, 수납장 등 공
[한국목재신문=이지민 기자] ‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 운정지구 B2블록 일대에 지상1층~지상4층 규모의 단독형 38세대로 조성됐다. 대지면적 7,109.40㎡, 연면적 6,471.58㎡이며 선호도 높은 전용면적 103㎡~111㎡ 등 3가지 타입이다.1층에는 주방과 거실, 2층은 침실과 테라스, 3층에는 침실2개와 테라스, 4층에는 다락방 및 테라스로 독립된 생활공간을 보장한다. 1층부터 4층까지 테라스와 다락공간의 실사용 면적이 50평대에 달한다.운정호수공원 조망권(일부세대)을 확보하고 아파트에서 누릴 수 없는 단독형
[한국목재신문=이지민 기자] 도시 인프라를 갖춘 '김포 타운하우스 보네르빌리지'가 분양에 나선다고 밝혔다.보네르빌리지는 경기도 김포시 통진읍 마송리 일원에 들어서는 타운하우스다. 톡톡 튀는 색감이 매력적인 프로방스 스타일의 타운하우스로, 유럽의 작은 마을을 연상시키는 전원주택단지로 선보이고 있다.보네르빌리지의 가장 큰 장점은 도시 인프라를 모두 누릴 수 있는 위치라는 점이다. 김포에서도 인구가 적지 않은 편에 속하는 마송에 위치하고 있고 학교와 병원, 버스정류장, 시장 등과 근접하다.또 김포는 서울 지하철 5호선이 정차하는 곳인 데
[한국목재신문=이지민 기자] 용인 동천동에 ‘로뎀힐’ 타운하우스가 모델하우스를 오픈했다고 밝혔다.동천 로뎀힐 타운하우스는 용인 수지구 동천동 42번지 일원 낙생지구 남동향 300m 반경에 대지면적 14,297㎡, 지하 1층~지상 2층, 50세대의 단독형 타운하우스로 조성된다.로뎀힐 타운하우스는 주방, 거실, 마스터룸 등 1층의 주 생활공간이 좁아 답답했던 기존 타운하우스의 단점을 보안하여 1층 면적을 30평으로 설계해 여유 있는 공간을 확보했다.내부 인테리어는 우선 보조주방과 주주방을 연결한 공간을 확장했다.3층에 마련된 멀티룸은
[한국목재신문=이지민 기자] 우리부동산문화정책연구소(이하 WECL)가 수도권 오피스텔 분양권자 대상으로 부동산 시장 침체에 따른 시세하락 리스크로 인해 매입원가보증서 신청자 수가 급증하고 있다고 밝혔다.최근 비인기지역의 미분양 뿐만 아니라 수도권 내 경쟁력 있는 분양 물건들 또한 저조한 분양률로 갈등이 심화되고 있다. 국토교통부 통계를 보면 올해 1월 전국 미분양 주택은 전월 대비 1266가구(2.0%) 늘어난 6만3755가구로 2개월 연속 증가세를 유지했다.이 가운데 지난 2022년 5월 분양한 인천 미추홀구에 위치한 ‘힐스테이트
과거 주거지 선택 시 교통, 학군 등 입지를 우선적으로 고려했던 것과 달리 최근에는 단지 내 조경이나 커뮤니티 등 쾌적한 주거환경을 제공하는 단지가 수요자들의 선택을 받고 있다. 특히, 코로나19 팬데믹 이후 널찍한 조경공간을 갖춘 단지는 주목도가 더욱 커지며 지속적인 인기를 보이고 있다.실제로 통계청의 ‘체감환경만족도’ 조사에 따르면 생활 환경에서 주관적 웰빙을 측정하는 지표 중 녹지환경이 59.1%로 생활 환경 만족도가 가장 높은 것으로 나타났다. △빛 공해(46.8%) △대기(42.3%) △하천(41.1%) △소음·진동(36.
[한국목재신문=이지민 기자] 경기도 이천시 안흥동에 최고 49층 단지 ‘이천 서희스타힐스 스카이’가 공급을 개시했다.최근 분양시장이 양극화 되며 희소성을 바탕으로 차별화 된 상징성을 갖춘 단지가 관심 받고 있다. 예를 들어 지역 내 처음 공급되는 단지, 지역 내 초고층, 최초의 브랜드 단지 등 타이틀을 갖게 되면 수요자들의 존재감을 드러내기 쉽고 상징성과 희소성을 기반으로 실거주자 및 투자수요자들의 흥미를 끌게 된다. 분양 단계에서부터 높은 관심을 받고 이러한 관심이 분양가에 반영되어 일대를 대표하는 랜드마크로 자리잡게 된다. 업계
[한국목재신문=이지민 기자] 금강주택은 판교 부촌 대장지구에서도 명당 입지에 마지막 남은 대형 면적의 테라스하우스 ‘판교TH212’ 견본주택을 2월 16일 그랜드 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 TH(Terrace House)와 공급 세대인 212세대를 합친 단어다. 판교TH212는 경기도 성남시 분당구 대장동 일원에 위치한다. 지하 1층~ 지상 4층, 11개 동, 전용면적 110~183㎡, 총 212세대로 구성된다. 판교TH212는 분양가상한제 적용으로 합리적
[한국목재신문=이지민 기자] 정부가 지난 25일 수도권광역급행철도(GTX) 노선을 발표한 이후 GTX 역사가 들어서는 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데 GTX-A노선 일부 구간 개통이 두 달 앞으로 다가와 동탄 등 직접 수혜를 받는 지역이 더욱 주목받는 모양새다.실제로, GTX-A노선은 오는 3월 30일 새벽 첫차부터 동탄역~수서역 구간이 부분 개통된다. 총 길이 34.9㎞로 정차역은 수서, 성남, 구성, 동탄 등 4개 역이다. 열차는 1일 편도 100회가 운행 예정됐다. GTX는 서울과 수도권을 대심도로 30분 이
100년 주택을 만드는 전원·단독·목조주택 전문 감성주택이 경기도 안성에 46평형의 깔끔하고 세련된 갤러리 같은 모던 하우스를 완공했다고 30일 밝혔다.해당 모던하우스는 목조주택 답게, 구조는 경량목구조로 진행되었고 독일식창호와 지붕은 아스팔트 이중 그림자 슁글로 마감하였다. 외부 마감은 안정감을 주는 스타코와 파벽돌이 사용되었으며, 2층 발코니 부분에는 고급스러운 세라믹 사이딩과 내구성이 좋은 강판 루버가 사용되어 눈길을 사로잡는다.2층 테라스에서 바라보는 뷰가 매력적인 안성 모던하우스는 감성주택만의 차별화된 방수 및 환기공법이
[한국목재신문=이지민 기자] 제주 함덕해수욕장 오션뷰 조망과 한라산 조망이 가능한 아파트 ‘더 프리모84’가 11월 준공이 완료되어 분양 진행 중에 있다.이러한 가운데 회사보유분 일부 세대에 한 해 선착순 분양 및 전세를 진행 중에 있어 소비자의 많은 관심을 받고 있다.제주도 지역 내 대규모 개발사업인 제주 제2공항이 2024년 상반기 제2공항 기본계획고시가 예정되어 있어 기존 제주공항과 제2공항의 중간거점으로서 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.올해 하반기 국토교통부는 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속 조치로 전국 5개 지구 8
울산 ‘문수로 아르티스’가 1순위 청약 경쟁률이 5.09대1을 기록했다고 밝혔다.1순위 청약은 ‘84A타입’에 대해 지난 9일 진행된 것으로, 이번 경쟁률은 울산 최근 1년 내 분양한 경쟁률 중에서 최고를 기록함에 따라 울산 분양시장에서는 무척 고무적인 결과다. 울산 부동산 시장 커뮤니티에서는 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 보인만큼 오늘 진행되는 2순위 청약에도 많은 신청이 있을 것으로 예상된다는 반응이다.최근 울산에서 분양한 ‘다운 한양립스 더 퍼스트 하임’, ‘유보라 신천매곡’, 문수로 롯데캐슬 그랑파르크‘는 순위내 청약 미달이
경기 침체 장기화 등으로 올 해 부동산시장 전망이 불투명한 가운데 충북 청주 분양시장이 뜨겁다. 풍부한 개발 호재에 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 크게 개선되고 있는 데다, 비규제지역으로 투자 부담도 적다는 장점이 부각되고 있다.지난 해 12월에 청약을 받은 '청주 가경 아이파크 6단지'는 일반공급 709세대 모집에 6만9917명이 몰렸고, 평균 청약 경쟁률은 98.61대 1로 치솟았다. 특히 104세대를 모집한 84㎡(전용면적 기준) 아파트의 경우 무려 2만6987명이 신청해 250.74대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 역대
[한국목재신문=이지민 기자] 성남 대장지구와 분당이 가깝고 주요 고속도로가 인접하는 등 프리미엄 입지를 갖춘 타운하우스가 공급된다. 3년전 용인 동천동에서 타운하우스 사업을 시작한 ㈜규수방건설은 용인 고기동 일대에 규수방드림힐 타운하우스의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.용인 고기동 규수방드림힐 타운하우스는 총 5세대 규모다. 이미 완판된 1차 타운하우스의 29세대에 비해 규모는 작지만, 기존 단지의 취약점을 보완해 도심의 전원생활을 누리기에 적합하다는 평가다.단지는 실사용 건축면적이 277㎡가 넘어 여유 있는 실
[한국목재신문=이지민 기자] 오션뷰 영구조망을 확보한 워터프론트의 복합단지 여수 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’가 분양을 예고했다.부동산 시장에서 친환경 입지를 가진 곳은 특별한 희소가치를 지닌다. 특히 바다, 강 등에 인접해 있어 수변 조망을 가진 ‘워터프론트’ 상품은 희소성이 높고 인기가 많아 자연스레 높은 시세를 형성하고 분양 성적 또한 우수하다.이미 자리가 잡힌 서울 한강, 부산 해운대, 수원 광교호수공원 등을 제외하면 국내서 희소성 높은 수변 입지를 찾아보기 어려운 가운데, 최근 ‘여수’가 떠오르는 워터프론트 입지로 뜨거운 관심을
[한국목재신문=이지민 기자] 뉴테크우드코리아의 친환경 합성목재 울트라쉴드 적용 건축물이 녹색건축인증을 다수 획득했다고 밝혔다.친환경 솔루션에 대한 수요가 높아져 건축 및 인테리어 분야에서 친환경 자재의 사용이 더욱 증가하고 있다. 이에 뉴테크우드코리아는 이러한 추세에 맞게 ‘울트라쉴드’ 제품으로 국내 및 국제적으로 공신력 있는 친환경 인증을 다수 획득하며, 울트라쉴드 적용 건축물이 국내 녹색건축인증(G-SEED) 취득을 위한 필수요건을 갖춘 자재로 각광받고 있다고 밝혔다. 녹색건축인증은 건축물의 지속 가능성과 에너지 효율성을 평가하
충남 아산시에 ‘탕정 위 새도시’로 불리는 탕정지구 도시개발구역의 첫 번째 단지인 ‘더샵 탕정인피니티시티’의 분양 소식이 전해지면서 수요자들의 관심이 뜨겁다. 특히 도시개발구역 남측에 보도교 신설이 계획돼 있어 아산의 중심지인 탕정택지지구로의 보행이 편리해질 예정으로 일대는 명실상부한 아산의 중심지로 거듭날 전망이다.특히 탕정지구 도시개발구역과 탕정택지지구 사이 위치한 매곡천에 아산시가 곡교천 일대 하천환경정비사업을 추진 중으로, 매곡천 위로 두 지역을 잇는 보도교를 설치한다는 계획이 포함돼 있어 향후 연결을 통한 지역 간 이동이