캐나다 목재에 대한 관세는 미국주택에 피해를 줄 것
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캐나다 목재에 대한 관세는 미국주택에 피해를 줄 것
  • 한국목재신문 편집국
  • 승인 2022.01.20 10:16
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[한국목재신문=한국목재신문 편집국]

목재가격 변동성은 COVID-19 전염병 동안 주거용 건설 산업에 가장 큰 걸림돌이었다. 그렇기 때문에 NAHB(National Association of Home Builders)는 상무부가 11월 말에 캐나다 목재 수입에 대한 관세를 8.99%에서 17.9%로 두 배로 늘리는 다음 행정 검토를 진행했을 때 매우 실망했다.

관세 인상은 미국 주택 구매자와 세입자에게 엄청난 세금 인상으로 작용하며, 관세가 목재 비용을 끌어올려 더 높은 주택비용을 경험하게 된다. 이것은 수백만의 미국 가정이 이미 주택 구입을 위해 너무 많은 수입을 지불하고 있기 때문에 발생한다.

2021년 3분기 말 전체 착공 단독주택 중 단독임대주택의 시장점유 율은 4.11%였다.
2021년 3분기 말 전체 착공 단독주택 중 단독임대주택의 시장점유율은 4.11%였다.

미국의 주택 건설업자들이 목재, 철강, 구리 및 기타 주요 건축 자재 비용을 상승시킨 공급체인 혼란에 대처하고 있다는 것은 미국 상무부에 더 이상 비밀이 아니다. 목재산업 가격 및 뉴스 서비스인 랭덤랭쓰에 따르면 2021년의 어느 시점에서 목재 1,000보드피트 당 가격은 사상 최고치인 $1,495에 도달했으며 평균 새 단독 주택 비용을 거의 $36,000나 인상했다.

가을에 기록적인 최고치에서 휴식을 취한 후(비록 팬데믹 이전의 최고치보다 여전히 높지만) 제재목 가격이 다시 오르기 시작했다. 골조 목재 복합재 가격은 12월 초에 10% 상승했고 목재 선물은 거의 20% 상승하여 12월 3일 현재 천 보드피트 당 $900을 넘어섰다.

NAHB는 관세부담을 줄이기 위해 바이든 행정부와 협력하고 있으며 무역 분쟁에 대한 장기적인 해결책에 도달하기 위해 캐나다 무역 관리들을 협상에 참여시킬 것을 행정부에 촉구하고 있다.

 

단독 주택 임대 주택 기록 시작

많은 가구가 단독주택의 공간과 프라이버시를 찾고 있지만 모든 가구가 높은 정가와 계약금 요구사항과 같은 주택 소유의 장벽을 극복할 수 있는 것은 아니다. 경제성에 대한 우려가 높아짐에 따라 단독주택 건설착공 건수가 2021년 3분기에 사상 최대 분기별 거래량에 도달했다. NAHB 경제학자들은 3분기 동안 약 16,000건의 단독주택 건설이 시작되었다고 언급했다. 이 시장 부문의 상대적으로 작은 규모를 감안할 때 분기별 움직임은 일반적으로 통계적으로 유의하지 않는다. 이 분석은 임대 목적으로 건축업자가 건설하고 보유하고 있는 주택만을 고려하지만 임대 목적으로 다른 당사자에게 판매된 주택은 제외한다. NAHB 경제학자들은 주택의 후자 부분이 단독가구의 착공의 또 다른 3%에서 4%를 차지할 수 있다고 추정하고 있다. /출처 : NAHB

한국목재신문 편집국   woodkoreapost@naver.com


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