[한국목재신문=윤홍지 기자]

GS건설이 별내신도시에 새롭게 공급하는 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ가 별내신도시 개발의 마침표를 찍을 상품으로 관심을 모으고 있다.

‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ는 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역에서 공급된다. 지하 4층~지상 최대 29층 규모로 조성되며, 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 구성이다.

블록별로는 ▲상업3BL 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실, ▲상업4BL 생활숙박시설 184실 ▲상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.

‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ는 별내역 역세권 입지에 들어서는 만큼 별내신도시의 개발의 마지막 개발 퍼즐로 관심을 모으고 있다.

별내신도시는 올해 4월 기준 3만 3000여 세대, 7만 9,000여명이 거주할 정도로 수도권 대표 신도시로 성장했지만 유독 별내역 역세권은 개발이 더디게 진행됐다. 하지만, 최근 이어진 분양에 변화의 움직임이 일면서 마지막 개발 퍼즐로 불리는 별내역 역세권 개발에 대한 기대감이 커지고 있다.

2020년 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트•오피스텔Ⅰ(932가구)과 이번에 공급되는 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ까지 갖춰지면 일대는 ‘자이(Xi) 브랜드’ 타운을 형성하게 된다. 여기에 추후 공급 예정인 업무시설(계획), 근린생활시설까지 갖춰지면 별내역 역세권의 가치는 더욱 커질 전망이다.

확충되는 교통망도 호재다. 현재 운행 중인 경춘선을 비롯해 추후 8호선 연장선(2023년 예정), GTX-B노선(계획) 등이 개통되면 강남권 및 서울역, 용산, 여의도 등 주요 업무지구 접근이 용이해질 전망이다. 이와 함께 별내신도시 북쪽에 자리한 지하철 4호선 별내별가람역을 통하면 서울역 등 중심부 이동이 편리해진다. 그동안 경춘선 별내역 외에 대중교통망이 부족했던 별내신도시에 긍정적 영향을 끼칠 것으로 기대된다.

또한, 수도권제1순환고속도로를 비롯해 구리(세종)~포천고속도로 등 사통팔달 교통망을 갖춘 만큼 광역 도시 이동이 편리하다.

풍부한 생활 인프라도 강점이다. 주변으로 불암산, 수락산이 있어 쾌적하고 갈매천, 용암천 등 자연 하천이 가까이 있어 가벼운 산책과 여가를 즐길 수 있다. 또한 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점 등 생활 인프라도 다양하며, 인근으로 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있다.

‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ는 지난 16일 분양 홍보관의 문을 열고 분양 일정에 돌입했다. 분양 홍보관에는 총 3개의 유니트가 마련되어 있다. 생활숙박시설은 59㎡B 타입, 92㎡A타입 등 2개 타입의 유니트가 마련돼 있으며, 오피스텔은 84㎡A 타입의 유니트를 관람할 수 있다.

생활숙박시설과 오피스텔 모두 일상에 필요한 가전과 가구를 모두 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 적용했으며, 가전은 양문형 냉장고, 광파오븐, 식기세척기, 워시타워(세탁기, 건조기), 시스템 에어컨, 시스클라인 등이 제공되는 만큼 만족도가 높을 것으로 기대된다. 여기에 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 호텔에 버금가는 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다.

청약 진입 장벽이 낮은 것도 특징이다. '별내자이 더 스타' 이그제큐티브(생활숙박시설)는 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약을 할 수 있으며 주택 수에 포함되지 않고 전매가 가능하다. 생활숙박시설은 총 3개 블록으로 공급되며, 각 블록당 최대 1건씩 총 3건 청약을 할 수 있다.

'별내자이 더 스타' 이그제큐티브(생활숙박시설)는 오는 27~28일 양일간 청약 접수를 받으며, 29일 당첨자 발표를 실시한다. 이어 7월 1~2일 양일간 정당 계약을 실시할 예정이다.

한편, '별내자이 더 스타' 이그제큐티브•오피스텔Ⅱ의 분양 홍보관은 경기도 남양주시 별내동에 위치한다.