주택담보대출 금리인상이 지속되자 내 집 마련에 대한 부담이 커지면서 투자금액 부담이 큰 아파트보다는 안정적인 수익률을 올릴 수 있는 오피스텔에 대한 관심이 확대되고 있다.국토교통부가 발표한 지난해 9월 대비 전국 전월세 거래량 증감률에 따르면 전세는 11.7%, 월세는 33.6% 증가했다. 9월 누적 거래량 중 월세가 차지하는 비중도 51.8%로 지난 5년 중 가장 높았다. 한국은행이 기준금리를 연이어 올리자 이에 영향을 받는 시중은행 전세자금 대출 금리도 최대 7%까지 올라갔다. 전세 임차인 부담이 점점 가중되고 있는 것이다.이에
최근 부동산시장 침체가 이어지고 있는 가운데 지하철 노선 확대, 신설역 건설 등 교통호재를 품은 지역이 수요자들의 관심이 이어지고 있다.전문가들은 부동산시장 부침은 항상 있어왔으며, 길게 보면 꾸준히 우상향을 이어가고 있기 때문에 이런 시기일수록 미래가치가 높은 곳을 눈여겨봐야 한다고 조언한다. 대표적으로 지역과 지역을 잇는 철도 개발사업이 예정된 곳이 꼽힌다.철도 개발사업을 통해 광역 교통망이 형성되면 타 지역으로의 접근성이 편리해질 뿐 아니라 이에 따른 유동인구 증가, 인프라 확대, 나아가 지역의 균형발전 효과까지 이어지는 경우
[한국목재신문=이지민 기자] 경상남도 창원시 의창구 일대에 공급되는 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’가 SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영·관리 전문 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션(이하 DDPS)과 업무협약을 맺었다고 지난 13일 밝혔다.(주)포스코건설과 에이스건설(주)이 시공을 맡은 ‘신화 더 플렉스시티’는 약 100m 높이에 지하 1층~지상 23층 연면적 9만 6,945㎡ 규모로 조성된다. 지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지하 1층~지상 6층 제조/물류 지식산업센터, 지상 7~18층 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23
분양시장의 열기가 소강상태를 보이자, 건설사들 간 차별화된 커뮤니티 시설 도입 경쟁이 치열해졌다. 팬데믹을 거치며 주거 트렌드 변화로 단지 내 커뮤니티 시설에 대한 수요가 높아졌기 때문이다. 이에 건설사들은 평면설계 및 마감재, 외관 등 기본사항 외에도 입주민들을 위한 다채로운 커뮤니티 시설을 조성해 타 분양 단지와의 차별을 꾀하고 있다.실제로 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트에 대한 선호도는 높아지고 있다. 여론 조사기관 갤럽코리아에서 조사한 '2021년 부동산 트렌드와 2022년 부동산 트렌드'에 의하면 커뮤니티 시설을 다양하
[한국목재신문=이지민 기자] 울산 ‘남외 스마트시티’가 울산광역시 중구 남외동 일대에 조성되며 선착순 모집을 진행하고 있다고 밝혔다.남외 스마트시티는 대지면적 29,888.63㎡, 용적률 204.98%로 주차대수는 650대이다.지하3층~지상18층으로 가장 선호도 높은 전용면적 59㎡ 175세대, 84㎡ 380세대로 9개동, 총 555세대이다.남향위주의 배치로 채광 및 일조량이 우수하며 넓은 동간간격으로 조망권, 프라이버시를 보호했다. 4베이 판상형 구조로 침실3실 및 욕실2, 알파룸, 펜트리 등 공간활용도가 높다. 시스템에어컨, 냉
최근 시멘트, 철근 등 주요 건자재값이 급등하면서 분양가 상승 압력이 강해지고 있다. 이에 주택시장에서는 내 집 마련 시 금융 혜택 등을 고려해 자금 부담을 최소화하려는 수요자들의 움직임이 분주하다.최근 우크라이나 사태 여파로 글로벌 공급망에 차질을 빚으면서 주요 건자재값이 크게 올랐다. 시멘트사들은 올해 초 시멘트 가격을 17~19% 인상한 데 이어 내년 초 추가 인상을 시사했다. 제강업계에 따르면, t당 철근 기준가격은 10월 92만1000원에서 11월 98만4000원으로 올랐다. 이는 2011년 기준가격 체제가 도입된 이후 사
최근 강남권 고급 오피스텔이 한층 진화된 커뮤니티 시설을 단지 안에 선보여 눈길을 끌고 있다. 취미나 업무, 자기계발 등 다채로운 공간 구성에 고급화를 더해 기존 단지들과 차별성을 확보한 것이 특징이다.대표적으로 서울 송파구에 위치한 ‘롯데월드타워 시그니엘 레지던스(‘17년 2월 입주)’의 경우, 단지 내 스포츠존∙컬쳐존∙릴렉스존∙호텔 어메니티 등 4개 영역으로 구분된 커뮤니티 시설을 마련해 눈길을 끌었다. 내부에는 골프연습장 및 요가스튜디오, 갤러리라운지, 미팅룸, 와인셀러 등 고급 시설들이 다수 들어섰다.특히 강남권의 경우 인근
한국 경제가 고금리·고물가·고환율 이른바 3고(高) 경제에 빠지면서 수익형 부동산에 대한 투자수요가 과감한 투자에서 안정적인 투자로 전환하고 있는 상황이다. 그 중 소액으로 무난하게 투자할 수 있는 대표적인 상품인 오피스텔의 경우 소형 아파트에 비교해 저렴한데다 대출도 높은 편이라 투자자들의 진입장벽이 낮아 인기다.하지만 수익형 부동산의 경우 실거주가 아닌 수익 창출이 목적인 상품인 만큼 더욱 신중하고 선별적인 투자가 요구된다.부동산전문가들은 우선 풍부한 수요가 뒷받침 되어야 하고, 관리비나 대출 이자 상환 등 고정 비용이 발생할
주말마다 어린 아들과 사이클을 즐기는 K씨. 현관 입구에 자전거를 마땅히 수납할 공간이 없어 매번 거실 베란다까지 끙끙대며 힘들게 옮기기 일쑤였다. 그러나 이제 향후 입주하게 될 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’ 아파트에서는 그럴 필요가 없다. 현관 대형 팬트리에 자전거는 물론 유모차까지 보관할 수 있을 정도로 넓은 수납공간이 마련되어 있기 때문이다.DL건설이 충청남도 홍성군에 공급하는 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 이러한 고객들의 고민을 하나, 둘 해결한 새로운 주거공간을 선보인다. 이는 수요자들을 배려한 DL건설의 맞춤형 주거 플랫폼
최근 부동산 경기 침체가 길어지고 있는 반면, 분양가는 계속 올라 실수요자들의 내 집 마련 고민이 깊어지고 있는 가운데, 비교적 부담이 적은 기존에 분양한 단지(이하 기분양)가 주목을 받고 있다.부동산R114 자료에 따르면, 올해(11월 넷째 주 기준) 전국 3.3㎡당 평균 분양가는 1457만원으로 집계됐다. 이는 관련 조사가 시작된 2000년 이후 처음으로 1400만원대를 기록한 것이며, 지난해 대비 약 11.14% 증가한 수치다.최근 코로나19 사태 지속과 우크라이나 사태 여파로 글로벌 물류망이 차질을 빚으면서 철근, 시멘트 등
정부가 지난 9월 26일 조정대상지역에서 해제하면서 ‘규제지역 3종 세트’에서 풀려난 '양주 덕정역 한리바발디 퍼스티어'가 오늘(22일) 1순위 청약에 나선다HL디앤아이한라㈜는 경기도 양주시 일원에 짓는 ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’를 지난 11일 양주시 옥정동 967-5번지에 견본주택을 열고 청약일정에 돌입했다고 밝혔다.이 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 184가구 ▲84㎡ B타입 64가구 ▲78㎡ A타입 114가구 ▲78㎡ B타입 65가구 등 총 427가구 규모다.‘양주 덕정역 한
전국적인 부동산 침체에도 불구하고 아파트 평균 분양가는 계속 오르면서 실수요자들의 내 집 마련 고민이 깊어지고 있는 가운데, 가격 경쟁력과 금융 혜택을 모두 갖춘 단지가 눈길을 끌고 있다.부동산R114 자료에 따르면, 올해(11월 넷째 주 기준) 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,457만원으로 집계됐다. 이는 해당 조사가 시작된 2000년 이후 사상 처음으로 1,400만원대를 돌파한 것이며, 지난해(1,311만원) 대비 약 11.14% 오른 수치다.최근 글로벌 인플레이션과 우크라이나 사태 여파로 철근과 시멘트 등 주요 건설
천안지역 최대 규모 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’이 최초로 매각에 나서 수요자들의 이목을 끌고 있다.충청남도 천안시 서북구에 들어선 아크로텔 천안두정은 지하 4층~지상 12층에 1135세대 규모의 호텔급 초대형 랜드마크다. 전체 세대는 오피스텔 838실, 도시형 생활주택 297세대, 근린생활시설 44실로 이루어져 있다.아크로텔 천안두정은 주요 산업단지들이 자리해 풍부한 일자리를 갖추고 있어 오피스텔 주요 수요층인 젊은 인구가 밀집해 공급과 거주 수요가 안정적인 구조를 이룰 수 있다는 장점이 인기를 끄는 요소다.단지는 대학교 약 7만
현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 선보이는 ‘동탄 파크릭스’가 이달 13일(일)까지 견본주택을 개관한다. 동탄2신도시 마지막 주거지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 공동주택 총 2,063세대의 대규모 단지로 공급되는 데다 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춰 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다.경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 이 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록,
HL디앤아이한라㈜는 경기도 양주시 일원에 짓는 ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’의 견본주택을 오는 11일 열고 본격적인 분양에 나선다고 8일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 184가구 ▲84㎡ B타입 64가구 ▲78㎡ A타입 114가구 ▲78㎡ B타입 65가구 등 총 427가구 규모다.양주시는 지난 9월26일 조정대상에서 해제됨에 따라 비규제지역으로 1주택이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여되며, 「수도권정비계획법」에 따른 성장관리권역으로 소유권 이전 등기시(다만,
포스코건설 컨소시엄이 대전에서 처음 스마트 시스템을 도입해 선보이는 ‘둔산 더샵 엘리프’가 견본주택 개관 후 본격 분양에 돌입했다. 고급 아파트의 기준이 스마트 시스템 적용 여부로 갈리면서 실수요자들의 관심이 더욱 높다.둔산 더샵 엘리프는 먼저 오직 ‘더샵’ 브랜드에서만 누릴 수 있는 아이큐텍(AiQ TECH) 시스템이 도입된다. 특히 단지에서 집 안까지 편리함을 더해주는 ‘All in One’ 시스템이 눈에 띈다. 이 시스템을 통해 실시간으로 놀이터, 스쿨존 등을 모니터링 할 수 있고, 집으로 들어가는 과정에서 자동인식을 통한 문
[한국목재신문=이지민 기자] 경남 함양에 금호건설시공의 주택아파트 전문 브랜드인 ‘어울림’이 건설하는 ‘함양 금호어울림 리더스파크’의 모델하우스가 11월 중 오픈 한다고 전했다.함양 금호어울림 리더스파크는 경상남도 함양군 함양읍 백연리 일대에 위치해 있으며, 지하 1층~지상 20층, 총 4개동 306세대, 전용면적 84㎡으로 구성되어 있다. 특히 전 세대 모두 4베이 4룸(알파룸 포함) 설계를 적용했다. 내부에는 알파룸 및 펜트리 특화설계가 적용되며 최상층 세대는 다락방 공간이 별도 제공된다. 주차대수는 총 442대로 세대 당 1.
지식산업센터 공급이 증가세를 보이자 지식산업센터도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 특히 대형 건설사가 공급하는 브랜드 지식산업센터가 좋은 입지는 물론, 건설사만의 인지도와 신뢰도를 갖춰 수요자 사이에서 높은 관심을 받고 있다.한국산업단지공단 자료에 따르면 지식산업센터 승인 건수는 2017년 76건, 2018년 98건, 2019년 133건 2020년 141건 등으로 지식산업센터 공급량은 꾸준히 증가세를 보이고 있다. 실제로 현재(2022년 9월 기준) 등록된 전국 지식산업센터는 총 1,399개소에 달하는 것으로 확인됐다.지식산업센터의
[한국목재신문=이지민 기자] SK에코플랜트와 롯데건설은 11월 서울 중화1재정비촉진구역 주택재개발 사업인 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’을 분양할 예정이라고 밝혔다.리버센 SK뷰 롯데캐슬은 서울시 중랑구 중화동 일원에 위치하며 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1055가구의 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 39~100㎡ 501가구가 일반분양 된다.SK에코플랜트와 롯데건설은 브랜드 명성에 걸맞은 우수한 상품과 특화 설계도 관심을 사로잡는다. 또한 남향위주의 동 배치로 채광을 높였고, 넓은 동간거리로 풍부한 조경시설을 확보했으며,
최근 업무시설 완판 사례를 보면 공통적으로 꼽히는 요소가 있다. 바로 우수한 교통환경이다. 교통이 좋은 입지에 들어설수록 업무 관련 미팅 등 타 지역 이동이 편리하고 기업 종사자들은 출퇴근도 편리해 기업들의 입주 수요가 풍부하기 때문이다.특히 교통환경 중에서도 지하철을 비롯해 SRT, KTX 등 다양한 철도망 여부가 흥행을 좌우할 정도로 막대한 영향을 미친다. 철도망이 잘 갖춰져 있으면 서울 수도권을 비롯해 지방 전역까지 빠르게 이동할 수 있으며, 역 인근 관련 인프라도 대거 누릴 수 있다.특히 2개 이상 노선을 이용할 수 있거나