[한국목재신문=윤홍지 기자] 코로나 거리두기 해제로 분양하는 상가들이 단기간 내 계약 완판하고, 거래량도 늘어나는 등 상가시장에 활기가 맴돌고 있다.하지만 상가시장은 분양 시작과 동시에 계약 완판이 되는 사례가 있는가 하면, 장기간 미분양 우려가 돼 분양 참패를 겪는 곳이 있는 등 상가시장도 될 곳만 되는 양극화 현상이 뚜렷한 것을 감안 투자 시 신중함이 요구되고 있다.상가 투자에서 성공하기 위해서는 배후수요를 따져봐야 하고, 특히 주변에 상가 밀집도가 적어서 수요를 독점할 수 있는 상가가 좋다.여기에 흥행에 성공한 아파트에서 선보
[한국목재신문=윤홍지 기자] 코로나19 팬데믹이 엔데믹으로 바뀌면서 한동안 움츠렸던 상권 회복에 대한 기대가 커지고 있다. 주택시장에 쏠렸던 뭉칫돈이 상가 등 수익형 부동산으로 몰릴 것이란 전망이다.상가 전문가들은 “상대적으로 규제가 덜하고, 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 상가 시장이 밝지만 상가 투자 성공은 입지, 트렌드, 설계 등에 따라 달라질 수 있기 때문에 투자 계획을 잘 세워야 한다”고 조언했다.상가에 성공하기 위해서는 우선적으로 배후수요가 탄탄한 초우량 상가는 수요가 더 커질 수 있다. 코로나19 사태로 오피스보다 주
[한국목재신문=윤홍지 기자] 사회적 거리두기 해제로 전국 관광지, 주요 상권 등에 많은 방문객들이 몰리면서 모처럼만에 활기를 띄는 모습이다. 아직 마스크 착용은 유지되지만 코로나 사태 이전의 일상으로 조금씩 회복되면서 상가 시장의 분위기도 더욱 좋아질 것으로 기대된다.이 가운데 부산 중심 상권인 서면에 자리한 ‘서면 데시앙 스튜디오’ 상가가 성황리에 분양 중이다. 서면 1번가의 풍부한 유동인구와 배후수요의 효과적인 집객이 기대되는 상가로, 일부 잔여호실을 분양 중이다.현진AMC에 따르면 특히 부산진구의 주요 현안인 부전천 복원사업
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]구조 성능 확보는 가장 기본적인 못박기로부터국내 목조주택의 대부분의 구조 형식을 차지하고 있는 경골목구조(또는 경량목구조, Light wood framing, conventional woodframing)는 벽체 구조(Wall framing), 바닥 구조(Floor framing), 지붕 구조(Roof framing) 등의 조합으로 하여 벽식구조로 구성된 형식을 말한다. 구현 된다. 그중 벽체 구조는 2″×4″(실제치수 38 ×89㎜) 또는 2″×6″(실제치수 38×140㎜) 등의 스터드(Stud,
[한국목재신문=이지민 기자] 평택가구단지 대형창고형할인매장 ‘세계로가구’에서 창고정리 이벤트가 진행된다고 전했다.창고정리 대박 이벤트는 5월 1일부터 10일까지 진행되는 짧은 행사로, 최대 80%까지 할인된 가격을 만나볼 수 있다.대형 행사는 전용 전시장에 준비되기 때문에 이번 창고정리 대박 이벤트도 복잡하지 않고, 편하게 구경할 수 있도록 준비될 예정이다.‘세계로가구’는 직접 제품을 디자인하고 생산하는 곳이기 때문에 불필요한 유통 비용들이 발생하지 않는다.또한, 전국적인 납품으로 인해 전시, 반품 등 할인 상품이 다양하고 명품 브
[한국목재신문=이지민 기자] 진주서부시장이 상가분양을 위해 홍보관을 운영한다고 밝혔다.4월부터 운영 예정인 진주서부시장 홍보관은 현장과 가까운 진주성로 54에 위치해 있으며 분양 상담 및 안내를 지원한다.진주는 부울경 메가시티와 신진주역세권 도시개발사업이 순조롭게 진행되면서 새로운 도시로의 정점을 찍고 있다.진주서부시장은 현대화 사업을 통해 기존의 재래시장이 위치한 곳에 지상 1층에서 6층 규모의 건물로 탈바꿈할 예정이다.해당 사업을 통해 기존에 재래시장이 가지고 있던 주차장 부족과 신규 상업시설 부족 문제를 해결할 수 있을 것으로
[한국목재신문=이지민 기자] 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴767’이 최근 완판을 달성했다.르웨스트 에비뉴 767은 마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선) 사이에 위치한다. 지상과 지하 공공보행통로를 통해 역에서 바로 접근 가능하다. 오는 10월 마곡지구에 LG아트센터가 준공될 예정이고 가양동 CJ공장부지에 총 1,188가구의 공동주택 및 업무시설, 상업시설 등이 들어설 예정이다. 나아가 마곡지구 명소화사업도 추진 중인 만큼 단지 주변에 문화 특화 공간이 조성돼 유동인구 흡수가 자연스럽게 이뤄질 전망이다. 아울러 마곡지구에 LG그
대우산업개발이 원주혁신도시에 공급하고 있는 ‘293벨리움 원주’에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 원주혁신도시에서 최초로 최대 규모의 스트리트 몰 형태로 지어질 뿐 아니라 혁신도시 관문 입지에 자리해 지역 랜드마크 상가로 기대받고 있기 때문이다.‘293벨리움 원주’는 원주혁신도시 최초로 293m 길이의 매머드급 스트리트형 상가로 지어진다. 대로변 수직동선 배치로 접근성과 이용객들의 동선 효율성을 향상시켰다.뿐만 아니라 외관 및 내부에 적용되는 다양한 특화 설계도 적용해 우수한 상품성을 자랑한다. 전 호실 노출성이 우수한 통유리 설
[한국목재신문=윤홍지 기자] 최근 수익형 부동산 시장에서 이미 준공 및 입주가 완료된 주거시설이나 업무 및 숙박시설 등에 함께 조성되는 단지 내 상가가 뜨고 있어 주목된다. 고정적인 입주 수요를 바탕으로 바로 안정적인 수익 창출이 가능하다는 점에서 인기가 몰리고 있다는 분석이 나온다.주거시설이나, 업무시설, 숙박시설과 함께 조성되는 단지 내 상가는 특성상 입주 수요를 고정적으로 확보할 수 있다는 장점이 있다. 또 이를 바탕으로 단골 고객을 잘 유치하면 큰 변동 없이 안정적인 매출을 올릴 수 있어 수익 창출에 대한 리스크도 적다. 때
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]우리나라 경북과 강원지역의 산들이 타들어갔다. 3월초 발생한 이번 산불은 이전 가장 큰 피해를 입힌 2019년 고성산불의 피해규모를 넘어선 최대의 화마로 기록되었다.산불의 피해는 막심하다. 가장 먼저 산불피해지역 주민들의 인명과 재산상의 피해가 가장 심각하며, 산불을 진화하기 위한 인력의 피해도 매우 심각하다. 다행히 이번 산불로 인해 주민들의 인명피해는 없었다고 하지만, 진화인력의 소중한 생명이 피해를 입었다.다음으로 생태계의 피해다. 산림생태계는 육상 생태계 중 생물다양성이 가장 풍부한 생태계이
[한국목재신문=이지민 기자] 대구 달성군 죽곡리 '라온하제' 상업시설이 이달 중 분양을 시작한다. 상업시설인 '라온하제'는 대구광역시 달서구 다사읍에 들어서는 지하 2층 ~ 지상 7층, 총 41개호실 규모로 조성된 상가다.'라온하제'는 대구 지하철 2호선 대실역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이며, 반경 2km안에 1만4,000여 세대가 밀집하여 있어 고정된 배후수요가 풍부하다.성서산업단지는 성서 1~4차 일반산업단지를 비롯해 성서복합유통단지, 대구출판일반산업단지 등 근로자 약 5만명이 종사 중이다.죽곡지구, 세천지구 개발등으로 인
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 강서구 마곡동에 들어서는 스트리트형 상업시설 '르웨스트 에비뉴 767'가 분양 마감됐다.르웨스트 에비뉴 767 단지는 서울 강서구 마곡 마이스 복합단지 르웨스트 내 CP2블록에 자리하고 있다. 단지 규모는 지하 2층, 지상 1~2층 등 3개 층에 총 210실 등이다.르웨스트 에비뉴 767 단지의 가장 큰 특징으로 마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선) 사이에 위치한 트리플 역세권 입지다.무엇보다 지상과 지하 공공보행통로로 역에서 바로 접근 가능해 역세권 유동인구를 자연스레 흡수할 수 있다.여
[한국목재신문=이지민 기자] 임대보장제와 임대케어서비스 등 분양 후 서비스까지 대거 무장한 상업시설이 속속 등장하는 가운데 지난해 분양하며 최고 청약경쟁률 328대 1을 기록하며 정당계약 나흘만에 완판을 기록한 ‘다산역 데시앙’ 단지 내 상업시설인 ‘다산역 파크애비뉴’가 본격적인 상업시설 분양을 알렸다.지상 1층~지상 4층 총 223호로 구성되는 ‘다산역 파크애비뉴’는 다산신도시 중심상업지구 일대에서 들어서는 상업시설로 일부 호실에 한해 5년간 임대보장제를 실시한다. 임대케어서비스를 통해 상업시설 내 적절하고 안정적인 MD구성을 도
[한국목재신문=이지민 기자] 대우건설이 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 중심상업지구에 짓는 ‘평택 고덕 트레비뉴’는, 앞서 단기간만에 분양 완료된 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’ 의 단지 내 상업시설이다.지상 1 ~ 2층 총 52실 규모로, 이 중 분양이 완료된 2층을 제외한 1층 물량을 성황리 분양 중이다.‘평택 고덕 트레비뉴’ 는 고덕국제화계획지구 내 허브 입지가 특장점이며 다양한 기능이 복합된 비즈니스컴플렉스타운의 중심 입지인 골든블록에 들어선다.백년광장∙수변광장∙함박산 중앙공원 등이 인접해 있어, 나들이객 등 풍부한
경기도 부천시는 서울과 인천을 잇는 길목으로 기업체 및 산업단지, 지식산업센터 등 선호도가 높은 지역이다.특히 부천종합운동장 역세권 개발 등 주거환경 개선과 쾌적한 도시환경 조성계획으로 일대의 지가상승이 예상된다.‘웰유 듀플렉스’는 부천시 춘의동 일대로 지하3층~지상17층, 총 133실로 구성되며 자주식 117대,기계식 62대로 주차대수는 총 179대를 갖췄다.2~3인 가구가 살기에 가장 편리한 전용면적 42㎡로 실속 있는 평형대를 구성했다.전세대 신개념 2층형 듀플렉스 구조로 공간분리가 가능하다. 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 세탁기
[한국목재신문=이지민 기자] 헬스케어 가전제품 브랜드 디디오랩(DDO LAB)의 스팀 에어프라이어가 1차 물량을 완판했다고 31일 밝혔다.현재 자사몰과 네이버 스토어팜을 통해 스팀 에어프라이어의 2차 사전예약을 진행하고 있으며, 5월 초부터 순차적으로 발송될 예정이라고 전했다.디디오랩 스팀 에어프라이어는 물 증발 방식이 아닌 직분사 방식을 사용해 더 맛있는 요리를 만들어준다. 조리 공간 내부에 있는 스팀 분사홀에서 100℃의 뜨거운 스팀이 배출되며, 별도로 존재하는 배출 홀로 조리 공간의 습도를 최적으로 유지해준다.또한 고온스팀,
[한국목재신문=윤홍지 기자]코로나19, 저금리 기조의 장기화로 자금 유동성이 확대되면서 상업시설로 많은 투자 자금이 유입되고 있다.특히 상품 경쟁력을 갖춘 상가에 대한 관심은 더욱 뜨겁게 나타난다. 지난해 분양한 수인분당선 숭의역 인근 힐스 에비뉴 스퀘어몰은 최고 경쟁률 32대1을 기록했는데, 코로나 시국에서도 경쟁률을 갖춘 스트리트몰 형태와 단지 내 상가로 고정수요를 확보하고 있다는 점이 알려지며 분양 흥행을 이끈 것으로 분석된다.분양 인기를 이어가고 있는 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 상가 역시 시장 내 선호도 높은 스트리트몰 구
[한국목재신문=윤홍지 기자]도심에 위치한 알짜 상가들이 분양에 나서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 이들 상가는 도심과 역세권에 위치해 유동인구가 풍부하고, 상층부에 대규모 오피스나 아파트·오피스텔 등이 조성돼 고정 수요를 확보할 수 있다는 장점도 있다.이에 따라, 도심에 위치한 알짜 상품을 잘 고르면 안정적인 수익을 올릴 수 있다는 것이 업계의 평가다. 여기에 풍부한 유동인구로 인해 우량점포를 유치하기도 쉽다. 우량점포 유치는 상권을 더욱 견고하게 만들어, 안정적인 임대수익은 물론 향후 자산 가치 상승효과도 기대해 볼 수 있다.올
대방건설이 ‘전북혁신 대방디엠시티’ M-STREET 상업시설의 상가 임차인을 모집하고 있다. 상가는 1~2층으로 구성돼 있고 스트리트형 구조로 조성됐다.오피스텔과 아파트의 1638세대를 고정수요를 확보했으며 스타벅스 전주혁신점 바로 앞에 위치해있고, 폴바셋과 빽다방 등의 카페와 현대옥, 선식당, 온밥상 등으로 푸드존을 구성했다.1층 패션뷰티존에는 올리브영, 미샤 등 다수의 여성 의류 매장과 잡화점들이 모여 있다. 2층의 경우 메가박스를 비롯해 락 볼링장, 아이디헤어, 학원존이 형성돼 있다.또한 대형 키즈카페 키즈다쿵, 연두테니스 아
대방건설이 BRT 대로변에 위치한 ‘세종 대방디엠시티 센트럴스카이’가 잔여 상업시설에 대한 렌트프리 임대혜택을 제공한다고 밝혔다. ‘세종 대방디엠시티 센트럴스카이’는 주상복합 건물 단지내 상가로 세종 3-2생활권 H1블록에 위치하고 있으며, 총 285세대로 구성되어 있다. ‘세종 대방디엠시티 상업시설’은 360도 4면 개방형 스트리트 설계와 대로변에 위치한 입지적 강점으로 차량과 대중교통을 통한 유동인구 유입율이 높다.현재 1~3층의 경우 하이마트, 스타벅스, 식빵공장, 롯데리아 등의 먹거리와 함께 여성의류, 아동복 및 대형 가구점