[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 분양시장에서 다양한 개발호재로 미래가치가 부각되고 있는 인천 미추홀구 부동산이 인기를 끌고 있다.가장 눈길을 끄는 것은 미추홀구 내 정비사업이다. 인천시 도시정비사업 추진현황(2022년 5월 기준)에 따르면, 미추홀구는 재개발 14곳, 재건축 2곳, 주거환경개선 3곳, 소규모주택정비 23곳 등 모두 42곳에서 사업을 추진 중이다. 정비사업을 통해 신축 아파트가 속속 들어서고 정주환경이 개선됨에 따라 미추홀구는 인천을 대표하는 신주거타운으로 변모할 전망이다.이뿐만 아니라 미추홀구 내 굵직한 교통호재로도
[한국목재신문=이지민 기자] ‘㈜준서예건’이 한국산업단지 구조 고도화 대행 사업지 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’ 6월 공급한다고 27일 밝혔다.주안dh비즈타워 2차는 인천광역시 서구 가좌동 주안국가산단에 위치했다. 지하 2층~지상 12층, 총 193실 규모다. 이 중 일반분양 물량 대상은 지식산업센터 96실, 업무지원시설 51실, 근린생활시설 29실로 구성됐다.이 단지는 차량 출입구가 3개 차선으로 출입이 가능하도록 설계됐다. 제조업 기반의 입주 기업 편의성을 고려한 설계다. 더불어 지하 2층부터 지상 9층까지 ‘Drive
[한국목재신문=윤홍지 기자]인천 구도심 지역이 재개발을 위한 정비사업을 활발히 추진하고 있어 관심을 모으고 있다.현재 인천 구도심 일대는 광역교통 인프라 확충을 비롯해 정비사업 등 활발한 개발이 이뤄지고 있다. 미추홀구의 경우 36개의 재개발 정비사업이 추진 중이며 계양구(19개)와 부평구(20개) 또한 개발이 활발히 진행되고 있다.구도심 지역은 송도 등 경제자유구역보다 가격이 저렴한 데다 주거환경 개선 및 교통망 확충을 위한 정비사업으로 정주여건이 더욱 좋아질 전망에 수요자들의 관심이 높다.이 가운데 편리한 생활편의시설과 교통망을
[한국목재신문=윤홍지 기자]관광산업 의존도가 높던 일부 지역들이 자체적인 발전계획을 추진하며 정주인구 증가에 주력하고 있어 눈길을 끈다.한국관광공사 데이터랩 통계에 따르면 올해 1월에서 4월까지 전국 관광 지출액은 11조4813억원으로 전년 동기(9조7992억) 대비 17.17% 상승한 것으로 나타났다. 지역별로 보면 서울이 3조4374억원으로 지출액 1위를 보였으며, 경기도(2조7243억원)와 부산(8592억원)이 뒤를 이었다.주요 관광지를 보유한 지역의 관광진단 지표도 개선세를 보인다. 관광진단 지표는 ▲방문자유입 ▲숙박방문자비
[한국목재신문=윤홍지 기자]‘주안국가산단역 j원 플렉스’가 상가를 분양 중이다. ‘주안국가산단역 J원 플렉스’는 인천광역시 미추홀구에 들어서는 지하2층~지상10층 1개동 규모의 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사로 구성되어 새로워지는 주안국가산업단지의 중심 지식산업센터이다.해당 지식산업센터는 최근 트렌드에 걸맞는 상품적 장점을 보유하고 있다. 복층형 기숙사(일부세대), 약 4평 규모의 테라스(일부세대), 근생시설, 2층, 5층, 8층 옥상정원과 9층 중정 쉼터, 1층 만남의 광장 등 업무와 주거, 휴식공간 모두 갖춘 완성형 지식산업
[한국목재신문=이지민 기자] 인천 미추홀구 일대에 ‘주안 극동스타클래스 더 로얄’이 공급 예정이다.극동건설은 주안동 일원에 ‘주안 극동스타클래스 더 로얄’을 7월 중 공급할 계획이다.단지는 ‘주안 로얄맨션’을 재건축하는 단지로 간석역 초역세권 입지와 우수한 생활 인프라를 갖췄다.‘주안 극동스타클래스 더 로얄’은 교통, 교육, 업무, 문화생활 등 원도심 중심 입지를 갖췄다.도보 3분 거리에 수도권 1호선인 간석역이 위치해 있고 수도권 1호선과 인천 2호선의 다중 노선이 지나가는 주안역도 약 800m거리에 있다.차량으로는 제2경인고속도
[한국목재신문=윤홍지 기자]인천 계양구가 지난해 코로나19 등 어려운 여건에서도 취업률, 취업건수, 구인•구직 인원이 모두 증가한 것으로 나타났다. 이는 산업단지 및 신도시개발 등 각종 대규모 호재의 추진이 일자리 창출의 견인 역할을 한 것으로 보인다.계양의 중심산업으로는 대표적으로 계양테크노밸리와 서운일반산업단지가 있다. 특히 2019년 자치구 단위 전국 최초로 조성된 서운산업단지는 현재 임대를 포함해 137개 업체가 입주했으며, 입주율이 91.4%에 이를 만큼 투자유치가 활발하다. 서운산업단지, 계양테크노밸리 등 단지조성이 완료
[한국목재신문=윤홍지 기자]아파트 분양이 흥행한 단지에서 후속으로 선보이는 단지내 상가가 인기를 끌고 있다. 아파트 성공 분양을 통해 이미 수요자들에게 배후수요, 입지, 상품성 등이 검증된 만큼 안정적이면서 높은 미래가치를 기대할 수 있기 때문이다.업계에 따르면 아파트 성공 분양을 마친 단지내 상가가 단기간 완판행진을 이어가고 있다. 올해 1월 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 1블록에 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’ 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 단기간 완판에 성공했다. 앞서 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’는 567가구(특별공급 제외)
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 주택시장 규제 우려와 사회적 거리두기 해제 조치가 이루어짐에 따라 오랫동안 관망세에 접어들었던 상업용 부동산 시장이 다시 살아나고 있다.지난 1일 한국부동산원이 발표한 올해 1분기 상업용 부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 상가 공실률은 중대형 13.2%, 소규모 6.4%로 지난해 4분기 대비 각각 0.3%p, 0.4%p 감소했다.이에 대해 부동산원 관계자는 “정부의 사회적 거리두기 완화에 따라 임차수요가 증가하며 공실률이 소폭 감소한 것으로 보인다”고 내다보고 있다.카드 사용 내역에서도 향후
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 주택시장에서 숲세권 아파트의 선호도가 높아지고 있다. 코로나19 대유행 이후 건강에 대한 관심이 커지며 주거환경에서 쾌적성의 중요도가 급부상했기 때문이다.실제로, 지난해 부동산 플랫폼 '직방'이 진행한 설문조사에 따르면, 응답자의 31.6%가 코로나19 이후 주거지를 선택하는 데 가장 중요한 요소로 '쾌적성-숲세권(공원, 녹지 주변) 항목을 골랐다.이러한 결과에는 미세먼지로 인해 대기오염 민감도가 높아진 점도 반영된 것으로 보인다. 지난해 산림청 국립산림과학원이 위성영상 자료 등을 바탕으로 초미세먼지
[한국목재신문=윤홍지 기자]인천광역시 서구의 검단신도시 1단계 중심상업지구에 유일무이한 광장이라는 희소가치를 품은 ‘검단 골든스퀘어’ 상업시설이 오픈을 앞뒀다.‘검단 골든스퀘어’는 지하 3층 ~ 지상 8층으로 예정된 3면 개방형 복합 상업시설로 제1 · 2종 근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설이 들어설 계획이다.이 상업시설이 다른 상가와 차별화되는 가장 큰 요소는 광장과 붙어 있는 입지조건이다. 일반적으로 광장은 개방성과 시인성, 가시성을 지닌 공간으로써 상권 내 유동인구들이 약속의 장소로 삼거나 휴식을 취하는 용도로 이용된다.
[한국목재신문=이지민 기자] 이탈리아 하이엔드 주방가구 ‘Dada(다다)’ 적용한 ‘청라 더리브 티아모 까사’ 5월 분양을 진행한다.고급스러운 품격과 감각적인 디자인은 물론 편리한 사용성 및 친환경 소재 사용 등으로 하이엔드 주거시장 수요자들의 높은 눈높이를 공략하고 있다.일례로 올해 서울 실거래가 기준 가장 비싼 아파트로 이름을 올린 용산구 한남동 ‘나인원 한남(85억원, 전용면적 206㎡)’에는 전 세계 최고가 주방가구 시장을 리드하고 있는 이탈리아 수입 하이엔드 브랜드 ‘Dada(다다)’가 적용됐다. ㈜청라플러스가 시행위탁하고
[한국목재신문=윤홍지 기자]주안국가산업단지가 2018년부터 3,000억원의 예산이 투입되어 노후 산단의 개선을 통한 청년들의 일자리 창출 및 업무환경 개선이 이루어지고 있다. 산업단지 내 구축되는 ‘주안국가산단역 J월 플렉스’가 주안국가산단역 초역세권, 광역 교통망, 올인원 부대시설, 첨단시스템 등이 구비되어 젊은 창업자들의 주목을 받고 있다.‘주안국가산단역 J원 플렉스’는 인천광역시 미추홀구에 들어서는 지하2층~지상10층 1개동 규모의 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사로 구성되어 새로워지는 주안국가산업단지의 중심 지식산업센터이다
[한국목재신문=윤홍지 기자]정부의 사회적 거리두기 전면 해제 조치에 따라 거리에 나오는 사람들이 많아지면서 수변상가의 인기가 높아지고 있다.4일 업계에 따르면 지난달 18일부터 영업시간 제한 해제, 극장 체육시설 취식 가능 등 단계적으로 일상 회복조치가 이어지면서 유동 인구 증가에 따른 상가 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다.수변상가는 타 상가와 달리 바다, 강, 하천 등과 인접해 있는 입지적 희소성을 갖추고 있다. 수변 상가는 산책 나오는 사람들의 눈에 잘 띄는 가시성을 갖췄고, 또한 풍부한 녹지시설로 쾌적성이 높아 고객들이
[한국목재신문=윤홍지 기자]원자재 가격 급등이 하반기 분양 시장에 가격 인상 요인으로 작용할 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 분양가 인상 전 현재 분양중인 주거상품에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.건설업계에 따르면 수도권 경인지역 레미콘사는 5월 1일부터 레미콘가격을 기존 ㎥당 7만1000원에서 8만3000원으로 13.1% 올리기로 결정했다고 밝혔다. 앞서 시멘트 업계도 가격 인상을 예고한 바 있다. 시멘트 업계 1위인 쌍용C&E는 지난 4월 15일 한국레미콘공업협동조합연합회와 1종 시멘트 가격을 15.2%(톤당 7만8800원→9
[한국목재신문=윤홍지 기자]인천광역시 서구 검단신도시 1단계 중심상업지구에 들어서는 ‘검단 골든스퀘어’ 상업시설이 분양을 앞두고 있어 주목된다.‘검단 골든스퀘어’ 상업시설은 지하 3층 ~ 지상 8층으로 구성된 3면 개방형 복합 상업시설로 제1·2종 근린생활시설과 운동시설, 교육연구시설 등으로 지어질 계획이다.‘검단 골든스퀘어’ 상업시설의 최대 특장점은 상권 내 유일하게 조성되는 광장과 바로 붙어있는 천혜의 입지조건이다. 광장 앞 상가는 높은 시인성과 접근성을 자연스럽게 확보하게 되는 만큼 지역을 불문하고 임대시장에서 인기가 높다.예
[한국목재신문=윤홍지 기자] 코로나19 팬데믹이 엔데믹으로 바뀌면서 한동안 움츠렸던 상권 회복에 대한 기대가 커지고 있다. 주택시장에 쏠렸던 뭉칫돈이 상가 등 수익형 부동산으로 몰릴 것이란 전망이다.상가 전문가들은 “상대적으로 규제가 덜하고, 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 상가 시장이 밝지만 상가 투자 성공은 입지, 트렌드, 설계 등에 따라 달라질 수 있기 때문에 투자 계획을 잘 세워야 한다”고 조언했다.상가에 성공하기 위해서는 우선적으로 배후수요가 탄탄한 초우량 상가는 수요가 더 커질 수 있다. 코로나19 사태로 오피스보다 주
[한국목재신문=이지민 기자] 서희건설이 인천광역시 강화군에 공급한 ‘인천 강화 서희스타힐스’ 아파트 단지내 상가를 분양한다고 26일 밝혔다.인천강화 서희스타힐스 단지 내 상가는 총 4개동 34개호실 규모로 조성됐다.2031년 개통 예정인 강화~계양간 고속도로는 개통 시 제1,2외곽순환도로 접근이 쉬워져 수도권 출퇴근 시간 단축은 물론 서울까지 30분대로 이동할 수 있다. 상가 혜택도 크다. 계약금 10% 중도금 40% 무이자, 2년간 임대료 지원 등의 혜택을 받을 수 있다.한편, 시공사인 서희건설은 지난해 시공능력평가 순위가 23위
[한국목재신문=이지민 기자] 아이에스동서는 21일 경기도 고양시 덕은 업무지구 8·9·10블록에서 공급하는 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴 스퀘어빌리지’ 상업시설의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.이곳에는 ‘바운스’에서 운영하는 새로운 어드벤처 및 클라이밍 시설 도입이 예정돼 있다. 바운스 트램폴린 파크는 실내 스포츠 테마파크로, 다양한 스포츠 컨텐츠로 구성된 앵커시설이다.현재 전국에 △죽전센터 △반포센터 △삼성센터 △동대구 신세계백화점 센터 △의왕 롯데프리미엄아울렛 센터 등 총 15개 센터가 운영 중이다.또한 올해 경
인천광역시 서구 일대에 조성되고 있는 2기신도시인 '검단신도시' 부동산이 분양 완판과 집값 상승세 등 뚜렷한 활기를 보이고 있다. 2기 신도시의 희소성과 인프라 개선, 지하철 연장 등 여러 호재 겹치며 부동산 활황세가 지속되고 있는 것으로 풀이된다.실제 검단신도시는 분양시장에서는 완판행진이 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 검단신도시는 총 6개 단지 5,046가구(지역주택조합단지 제외)가 일반분양 됐는데, 이들 단지 모두 두 자릿수 청약 경쟁률로 완판에 성공했다. 또 올해 1월 청약접수를 진행한 민간사전청약 아파