[한국목재신문=윤홍지 기자]부동산 시장에서 ‘브랜드’의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 실제 부동산 시장에서는 브랜드가 집값에 영향을 끼친다는 의견 비중이 크게 높아진 것으로 나타났으며, 분양시장에서는 이를 토대로 브랜드 아파트가 연일 고공행진을 이어가고 있는 것으로 조사됐다.부동산 정보업체 직방이 지난 3월 자사 애플리케이션 이용자 1143명을 대상으로 설문조사를 한 결과에 따르면, 아파트 브랜드가 아파트 가치(가격) 형성에 주는 영향에 대해서는 전체 응답자 중 87.4%가 '영향있다'고 답한 것으로 조사됐다. 또 과거에 비해 브랜
[한국목재신문=윤홍지 기자] ㈜한라는 6월 중순에 충남 천안시 부성지구에 명품 브랜드 아파트 ‘천안 부성지구 한라비발디’를 공급한다고 9일 밝혔다.‘천안 부성지구 한라비발디’ 지하2층~최고 25층, 9개동 전용면적 ▲84㎡A타입 311세대 ▲84㎡B타입 185세대 ▲84㎡C타입 158세대 등 총 654세대다.전 세대가 모두 소비자가 선호하는 전용84㎡으로 구성돼 큰 인기를 끌 것으로 기대된다. 판상형과 탑상형의 장점만 강조한 복합형 구조로 남서향 위주로 배치되었다. 4Bay로 채광과 통풍이 우수하고 외관 디자인 요소와 조망권 확보가
[한국목재신문=윤홍지 기자]집을 선택하는 기준에 있어서 과거부터 현재까지 크게 바뀌지 않는 것 중 대표적인 것이 교육환경, 즉 학군이다.맹자의 어머니가 맹자의 교육을 위해 세 번이나 이사했다는 데서 유래된 ‘맹모삼천지교’라는 말처럼 자녀를 둔 부모에게 교육은 변하지 않는 숙제가 아닐 수 없다. 이에 서울의 강남, 목동, 중계동 등과 수도권의 평촌, 분당 등의 대표 명문 학군 지역은 지금 이 시각에도 꾸준히 수요가 몰리고, 높은 집값을 유지하고 있다.실제 부동산R114 자료에 따르면 3월말 기준 서울시 강남구의 3.3㎡당 평균 가격은
[한국목재신문=윤홍지 기자]지역 내 처음으로 공급되는 브랜드 아파트가 꾸준한 인기를 누리는 모습이다. 희소성, 상징성에 따른 프리미엄 기대감과 브랜드 아파트의 우수한 상품성 영향이다.지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 최초라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성은 물론 상징성까지 지니고 있어 분양 전부터 화제가 되고 있다. 또 건설사들은 브랜드의 첫 인상을 위해서 좋은 입지를 선점하는 편이며, 상품에도 공을 들이고 있어 상품성도 우수하다는 평가다.실제로 지역 첫 브랜드 단지는 청약시장에서 치열한 경쟁 속에서 1순위 마감이 이어지고
[한국목재신문=이지민 기자] ㈜서희건설은 올해 한국토지주택공사(LH) 우수시공업체에 선정됐다고 밝혔다.서희건설에 따르면 ‘하남감일 B3BL 아파트 건설공사 8공구’에서 성실시공과 품질 및 안전관리의 우수성을 인정받아 주택분야 우수시공업체로 선정됐다.LH 우수시공업체는 지난해 총 공사비 100억 원 이상의 공사 준공실적이 있는 77개 건설업체를 대상으로 전문가들의 엄격한 심사를 통해 주거, 단지개발, 교통, 조경부문으로 나누어 선정된다.서희건설 관계자는 “임직원들은 물론, 많은 협력업체들이 한마음으로 노력한 결과”라며, “앞으로도 지
[한국목재신문=윤홍지 기자] 지역에서 첫 선을 보이는 자이 아파트가 지역 청약시장에서 최고 경쟁률, 최다 청약자수 등의 기록들을 남기며 인기 고공행진을 이어가고 있다.첫 자이 아파트의 인기가 올해도 지속되고 있다. 지난해에 이어 올해 지역 첫 선을 보인 첫 자이 아파트의 인기가 지속되면서 분양을 앞둔 지역 첫 자이에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다.한국감정원 청약홈에 따르면 지난 18일 1순위 청약을 받은 ‘제천자이 더 스카이’ 청약 결과 426가구(특별공급 제외) 모집에 1421명이 몰리며, 평균 3.34대 1의 경쟁률을 기록
[한국목재신문=윤홍지 기자]서울 성수동 ‘트리마제’, ‘트리마제 양산’ 등 국내 최고의 하이엔드 브랜드 중 하나인 두산에너빌리티(구 두산중공업)의 ‘트리마제’의 호남지역 첫 분양 단지 ‘트리마제 순천’이 지난 20일 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나섰다. 트리마제 순천 견본주택은 수요자들의 발걸음이 이어졌다.실제로 트리마제 순천 견본주택 오픈 이후 1만명이 넘는 방문객이 다녀갔다고 분양 관계자는 밝혔다. 1·2단지 총 2,019세대의 대단지 프리미엄에 트리마제 브랜드 네임까지 갖추다 보니 견본주택오픈 전부터 지속적인 관심이 오
[한국목재신문=윤홍지 기자]㈜한라는 6월 중순에 충남 천안시 부성지구에 명품 브랜드 아파트 ‘천안 부성지구 한라비발디’를 공급한다고 23일 밝혔다.‘천안 부성지구 한라비발디’ 지하2층~최고 25층, 9개동 전용면적 ▲84㎡A타입 311세대 ▲84㎡B타입 185세대 ▲84㎡C타입 158세대 등 총 654세대다.전 세대가 모두 소비자가 선호하는 전용84㎡으로 구성돼 큰 인기를 끌 것으로 기대된다. 판상형과 탑상형의 장점만 강조한 복합형 구조로 남서향 위주로 배치되었다. 4Bay로 채광과 통풍이 우수하고 외관 디자인 요소와 조망권 확보가
[한국목재신문=한국목재신문 편집국]수년간 호황을 누리던 부동산시장이 거의 정점에 다다르면서 아파트 분양시장의 행태도 조금씩 변하고 있다. 건설사들마다 자신의 브랜드를 건 아파트를 특화시키거나 차별화에 중점을 둬 분양시장에서 우위를 선점하기 위해서다.분양시장이 호황기를 누리던 2021년 당시만 해도 ‘선당후곰(일단 청약에 당첨된 후 고민한다는 뜻)’이나 ‘묻지마 청약’이라는 용어가 유행할 정도로 분양열기가 뜨거웠다. 상품성보단 당첨이 우선시되던 시기였다.하지만, 올해 들어 들끓던 부동산시장이 서서히 진정세에 보이면서 건설사들도 생존경
[한국목재신문=윤홍지 기자]최근 ‘워라밸’이 라이프스타일의 주요한 키워드가 되면서 출퇴근 시간이 단축되는 ‘직주근접’ 아파트가 분양시장에서 많은 관심을 받고 있다. 특히 지방에서 직주근접 아파트는 산업단지가 가깝고 산업 종사자들의 배후수요가 두터워 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있다.작년 3월 청주에 공급된 ‘호반 써밋 브룩사이드’는 인근에 청주 일반 산업단지 이동이 용이한 직주근접 아파트로 주목을 받아 1순위 청약접수에서 517가구 모집(특별공급 제외)에 총 9,797건의 청약통장이 접수돼 평균 18.95대 1의 경쟁률을 기록했다.
[한국목재신문=윤홍지 기자]경주시 황성동 일대가 신 주거단지 기대감으로 들썩이고 있다. 그런 가운데 황성동 일대에서는 5월 브랜드 새 아파트의 분양 소식이 들려 관심이 쏠린다.황성동 일대는 맞닿은 용강동과 함께 경주시를 대표하는 전통 주거지로 불리는 곳이다. 특히 교통, 교육, 문화, 쇼핑, 행정인프라가 밀집되어 있어 지역민들의 주거선호도가 상당한 것으로 알려져 있으며, 이에 경주시 내 시세를 리딩하고 있기도 하다.실제 부동산R114자료에 따르면, 황성동에 자리한 주공1단지는 경주시 시세를 이끄는 상위 1위 단지를 차지하고 있으며,
[한국목재신문=윤홍지 기자]㈜한라는 5월 중에 경기 부천시 일대에서 명품 브랜드 아파트 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’를 공급한다. 36층짜리 2개동에 전용면적 기준 △60㎡A 38세대 △60㎡B 26세대 △78㎡ 102세대 중·소형 총 166세대 규모로, 혁신적인 평면설계를 도입해 공간활용을 극대화한 점이 돋보인다.특히 최근 치솟는 서울 집값·전세금으로 인해 출퇴근이 손쉬운 수도권 지역 아파트가 주목을 받고 있는 가운데 소사역 한라비발디 프레스티지는 서울·수도권 접근성이 매우 뛰어난 더블 초역세권에 자리잡고 있어 실수요자들이 주목
[한국목재신문=윤홍지 기자]중소도시의 아파트가격 상승세가 심상치 않다. 거침없이 오르던 수도권과 광역시 아파트가격은 주춤해진 반면 중소도시의 상승세는 꺾이지 않고 있기 때문이다. 심지어, 주요도시에서는 아파트가격이 2년새 2배 오른 곳도 속속 등장하고 있다.한국부동산원에 따르면, 올해 5월 둘째 주 전국 아파트매매가격지수(5월9일 기준)가 106.2으로 지난 해 말(106.2)과 비슷한 수준을 유지했다. 권역별로 살펴보면 수도권과 지방(5대)광역시는 각각 0.2%(107.8→107.6)와 0.4%(104.2→103.8)씩 소폭 하락
[한국목재신문=윤홍지 기자]지방 비규제 중소도시의 신규분양 단지가 외지인들에게 높은 관심을 받고 있다. 수도권과 광역시를 필두로 일부 지방 중소도시까지 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역으로 대거 묶이면서 단기간 프리미엄을 기대한 지방 비규제 중소도시로 외지인들이 적극 청약에 나서고 있기 때문이다.현재 전국 229개 시∙군∙구 가운데 규제지역으로 묶인 시∙군∙구는 투기과열지구 50곳, 조정대상지역 111곳 등 전체의 절반에 육박한다. 규제지역으로 묶이게 되면 민간택지에서도 전매가 소유권 이전등기일까지 제한되고, 대출도 LTV∙
[한국목재신문=윤홍지 기자]5월 가정의 달과 어린이날 100주년을 맞아 어린이를 배려한 분양 단지에 관심이 모아지고 있다.리얼투데이에 따르면, 최근 단지 내 어린이집과 도서관은 기본이고 실내 놀이터 등 특화 시설을 적용한 단지가 늘고 있다. 또 단지 인근 공원과 단지를 연계해 자녀들이 편히 뛰어놀 수 있도록 하는 단지도 등장하고 있다.이와 함께 단지가 초품아(초등학교를 품은 아파트)이거나, 길을 건너지 않고 초등학교를 통학할 수 있다면 시너지 효과를 기대할 수 있다. 이들 단지는 초등학교가 인접해 자녀들의 통학 시간이 줄어 들고,
[한국목재신문=윤홍지 기자] ㈜한라는 5월 중에 경기 부천시 일대에서 명품 브랜드 아파트 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’를 공급한다고 2일 밝혔다.‘소사역 한라비발디 프레스티지’는 36층짜리 2개동에 전용면적 기준 △60㎡A 38세대 △60㎡B 26세대 △78㎡ 102세대 중·소형 총 166세대 규모로, 혁신적인 평면설계를 도입해 공간활용을 극대화한 점이 돋보인다.특히 최근 치솟는 서울 집값·전세금으로 인해 출퇴근이 손쉬운 수도권 지역 아파트가 주목을 받고 있는 가운데 소사역 한라비발디 프레스티지는 서울·수도권 접근성이 매우 뛰어난
[한국목재신문=윤홍지 기자] 부동산 시장에서 소비자들은 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 조사됐다. 이에 분양시장에서는 이를 바탕으로 브랜드 아파트가 높은 선호도를 보이며 연일 인기를 이어가고 있는 것으로 나타나 주목된다.실제 부동산 정보업체 직방이 지난 3월 자사 애플리케이션 이용자 1143명을 대상으로 설문조사를 한 결과에 따르면, 아파트 브랜드가 아파트 가치(가격) 형성에 주는 영향에 대해서는 전체 응답자 중 87.4%가 '영향있다'고 답한 것으로 조사됐다. '보통'이라고 답한 응답은 8.0%, '영향
[한국목재신문=윤홍지 기자] 주거 개선 사업을 통해 신흥주거지를 조성하는 구도심 지역이 분양시장에서 흥행을 이어가고 있다. 이미 탄탄히 형성된 생활 인프라를 그대로 이용할 수 있는 데다, 개발 호재 효과 및 신흥주거지 이미지를 바탕으로 가격 상승도 꾸준히 이뤄져 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있는 것으로 풀이된다.실제 신흥 주거지를 조성하고 있는 지역 내 구도심은 분양시장에서 연일 고공행진을 이어가고 있다. 대표적으로는 수원시 장안구 일대가 있다. 수원의 전통주거지로 불려왔던 이곳은 영통, 광교신도시 등의 등장으로 한동안 선호도가
[한국목재신문=윤홍지 기자] 최근 부동산 시장 관망세가 짙어지면서 알짜 아파트를 잡는 방법으로 '줍줍'이 각광받고 있다.전문가들은 금리가 오르고 대출 규제가 강화되면서 수요자들이 옥석 가리기에 나서고 있는 것으로 분석하고 있다. 급등한 집값에 부담을 느낀 실수요자들이 무작정 청약하기보다는 원하는 동호수를 직접 고를 수 있고 지역 거주지역 제한도 없는 동호수 지정분양에(줍줍) 관심을 갖는 이유이다.선착순 동호수 지정분양은 보통 아파트 청약 계약 완료 후 미계약이나 부적격 물량 등이 발생했을 때 실시하는 추가 접수를 뜻한다. 청약 가점
[한국목재신문=윤홍지 기자] 일정 지역에서 동일한 브랜드로 지속적인 공급이 이어지는 후속 단지가 올해도 전국 곳곳에서 선보일 예정이다. 특히 앞선 단지의 성공으로 지역 내 인기가 검증된 브랜드 단지들이 눈길을 끌 전망이다.이들 단지는 지역 내 다수 공급으로 인해 인지도와 선호도가 높게 형성돼 있어 지역 랜드마크 브랜드로 자리매김하는 경우가 많다. 향후 프리미엄 형성에도 긍정적인 영향을 미치는 데다 해당 지역에 대한 이해도가 높아 추가 분양 시 성공 가능성도 높다는 평가를 받는다.대표적인 사례가 대우건설이 17차례 공급을 완료한 김해