[한국목재신문=이지민 기자] ㈜한화 건설부문이 서울 강북구 미아동 삼양사거리특별계획3구역에 공급하는 아파트 ‘포레나 미아’가 전 타입 분양 마감을 앞두고 있다.‘포레나 미아’ 아파트는 정부의 전매제한 규제완화에 힘입어 당첨자발표일로부터 1년후 분양권 전매가 가능하며, 분양가상한제 미적용으로 준공 후 바로 전세, 월세가 가능하다. 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 총 497가구 규모이며, 전용면적 별로는 △39㎡ 23가구 △53㎡ 107가구 △59㎡ 68가구 △74㎡ 50가구 △80㎡ 104가구 △84㎡ 72가구로 구성
서울 부동산 시장의 반등 조짐이 뚜렷하다. 정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 힘입어 매매수급지수, 거래량, 실거래가, 분양전망지수, 청약 경쟁률 등 다양한 통계 지표에서 모두 상승세를 기록하고 있는 것.한국부동산원 매매수급동향 자료에 따르면, 4월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 71.4로 전주 70.6 대비 0.8P 올라 5주 연속 상승했다. 아파트 매매 거래량도 늘고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난해 4분기 2,124건이던 아파트 매매 거래량은 올해 1분기
[한국목재신문=이지민 기자] 한화건설이 공급하는 ‘한화 포레나 미아’ 아파트가 분양 마감을 눈앞에 두고 있다.서울 강북구 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 미아’는 전매제한이 1년으로 단축된 데다 분양가상한제 미적용으로 실거주의무가 없어 입주 시 바로 전, 월세가 가능하다.현재 전 타입 분양 마감을 앞두고 있으며, 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 총 497가구 규모로 조성되었다. 전용면적 별로는 △39㎡ 23가구 △53㎡ 107가구 △59㎡ 68가구 △74㎡ 50가구 △80㎡ 104가구 △84㎡ 72가구로 구성된다. ‘한
[한국목재신문=이지민 기자] 서울시 삼양동 특별계획구역에 공급된 ‘한화 포레나 미아’ 아파트가 전 타입 분양 마감을 앞두고 있다고 전했다.한화 포레나 미아는 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 39~84㎡, 497가구로 조성된 신규 브랜드 아파트다. 전용면적 별로는 △39㎡ 23가구 △53㎡ 107가구 △59㎡ 68가구 △74㎡ 50가구 △80㎡ 104가구 △84㎡ 72가구로 구성된다.해당 단지는 교통환경이 뛰어난데, 우이신설선 삼양사거리역이 도보 1분 거리인 초역세권 입지를 자랑하며, 지하철 4호선 미아역과 미아사거
[한국목재신문=이지민 기자] 평택시에 따르면 지난 3일 '평택1구역 재개발 사업'에 대한 도시계획위원회 심의를 진행했으며, 조건부로 통과되었음을 밝혔다.이번 도시계획위원회 심의는 '평택1구역 재개발 사업' 부지에 대한 정비구역 지정 절차를 위한 마지막 관문으로, 조건부에 따른 조치계획이 완료되면 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 고시될 예정이다.최근 분양시장이 브랜드 아파트에 대한 수요자들의 관심이 커지면서 분양시장에도 양극화가 심화되고 있다. 29일 부동산R114 자료에 따르면, 작년 전국적으로 일반 분양된 신규아파트 1순위 청약
제주시 노형동 일원에 계획된 ㈜도현종합건설의 ‘제주시 노형휴안6차, 7차’가 4월 1일 오픈 예정이다.이 단지는 ㈜도현종합건설이 주택 수요자들에게 내 집 마련의 기회를 제공하고자 금융 특별혜택을 제공하면서 더욱 높은 관심을 얻고 있다. ㈜도현종합건설은 ‘휴안이 지으면 다릅니다'라는 슬로건 아래 제주 환경에 최적화된 주거 문화를 조성하고자 노력하는 건설사다.‘제주시 노형휴안6차, 7차’는 오픈을 맞아 4월 계약자에 한정해 3년분의 이자 지원 혜택을 제공하며, 금리 인상 전 2%대 금리에 맞춰 고금리에 대한 수요자들의 부담을 덜어주고자
HL디앤아이한라㈜가 후원하는 ‘은파호수공원 나눔 걷기대회’가 오는 4월 1일 전라북도 군산시 나운동 은파호수공원에서 열린다.걷기대회는 HL디앤아이한라㈜가 4월로 예정된 ‘군산 한라비발디 더프라임’ 아파트 분양에 앞서 나눔문화행사를 개최한다. 시민 누구나 참여가 가능하고 목표 인원 3000명이 나눔 걷기 코스 내 4개의 스템프를 획득하는 미션 완료시 3000만원을 군산시에 기부한다.4월 1일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행되는 이번 행사에는 군산 출신의 대표 연예인 김성환의 특별 공연과 버블쇼, 인생네컷 포토부스 등 다양한 공연과
분양시장이 여전히 안갯속에 머무는 가운데, 수요자들의 관심이 브랜드 아파트로 쏠리고 있다. 특히 대형건설사가 공급하는 인기 브랜드 아파트는 경기 침체 속에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록하는 것은 물론 집값에서도 차이를 나타내고 있어 눈길을 끈다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 올해 1분기(3월 10일 기준) 전국에서는 25곳 8,873가구가 일반에 공급됐다. 이들 단지에 접수된 1순위 청약 통장은 6만2919건으로 평균 7.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 평균 청약 경쟁률(
정부가 계묘년 새해 벽두부터 부동산시장 연착륙을 위한 다양한 규제 완화 방안을 내놓았다. 핵심은 실수요자뿐만 아니라 여윳돈투자자, 다주택자 등에 각종 세금과 대출 부담, 청약자격 제한 완화에 있다. 이를 통해 날개 없는 추락을 거듭하는 집값 하락을 막고, 단절 상태에 빠진 거래시장을 되살리겠다는 의도이다. 이에 따라 수도권에서 분양 중인 알짜 부동산의 투자가치가 새삼 부각되고 있다.국토교통부는 1월 3일 진행된 대통령 업무보고를 통해 올해 핵심 업무 목표 가운데 하나로 ‘시장 변화에 부응하는 부동산시장 정상화’를 제시했다. 이를 위
최근 들어 인천 원도심 도시정비사업 분양 물량 중심으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 현재 분양 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 기존 지역 거주민들 중심으로 수요가 꾸준히 유지되고 있어서다. 분양시장 한파가 불어닥친 인천이 원도심 도시정비사업으로 반전을 꾀할지 귀추가 주목되고 있다.최근 몇 년 동안 인천은 신도시, 택지개발 등 도시개발사업 위주로 분양 물량이 쏟아졌었다. 송도와 청라, 영종에 이어 검단신도시, 루원시티 등 새로운 도시개발사업 붐이 일면서 분양도 쏠렸었다. 실수요자들 외에 투자 수요자들이 대거 몰리면서 인천의
부산광역시의 평균 학업성취율은 중학교 80%, 고등학교 88%의 비율을 보이고 있다. 그 중 동래구의 학업성취율은 중학교 85%, 고등학교 92%로 부산시의 평균에 비해 높은 점수를 기록하고 있다. 이처럼 동래구는 부산을 대표하는 명문학군이라 자부할 수 있다. 그 중 온천동 일원에서 공급되는 ‘미남역 동래아시아드어반’이 주택홍보관을 개관했다.‘미남역 동래아시아드어반’은 지상 1층 ~ 지상28층 규모로, 전용면적 59~84㎡, 총 315세대로 공급되고, △84A㎡ 157세대, △84B㎡ 105세대, △59A㎡ 27세대, △59B㎡ 2
최근 주택시장에서 코로나19로 인해 쾌적한 주거환경에 대한 관심이 더욱 높아지면서 ‘블록형 단독주택’이 인기를 끌고 있다.단독주택은 평면은 같아도 공간활용도가 높고 아파트보다 층간소음 문제에서도 자유로운 것이 장점이다. 특히 포스트코로나 시대를 거치면서 단독주택의 선호도가 더욱 높아졌는데, 그 중에서도 브랜드, 입지, 상품성 등을 잘 갖춘 블록형 단독주택은 최신 트렌드가 모두 반영되면서 아파트보다도 높은 가격 상승폭을 보이고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시에 위치한 G사의 블록형 단독주택 단지 전용면적 84㎡는
최근 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서, 아파트 내부에도 이른바 ‘옥석 가리기’가 치열해지고 있다. 지난해까지 이어지던 묻지마 청약은 사라지고, 실거주를 원하는 수요자들이 특화 평면이나 시스템, 커뮤니티 시설까지 꼼꼼히 살펴보는 모습이다.실제로 업계 전문가들은 금리 인상 기조 속 실수요 비율이 높아지면서 우수한 상품설계를 도입한 단지가 분양시장에서 높은 경쟁력을 확보하고 있다는 설명이다. 이제 수요자들의 아파트 선택 기준이 아파트 외부에서 내부로 확대되고 있는 것이다. 이에 따라 내년에는 최신 상품 설계가 적용되는 브랜드 아파트
정부가 2023년 경제정책방향을 통해 부동산시장의 연착륙을 위한 다양한 규제 완화방안을 내놓았다. 이에 따라 수도권에 분양 중인 알짜 부동산의 가치가 새삼 부각되고 있다. 정부 규제가 다주택자 및 실수요자의 세금과 대출 부담을 줄여주는 데 초점이 맞춰져 있기 때문이다.정부는 12월 21일 발표한 ‘2023년 경제정책방향’에서 ‘다주택자, 실수요자 등에 대한 과도하고 징벌적인 부동산 규제를 정상화하겠다’고 선언했다. 이를 위해 다주택자에 대한 취득세 중과제도를 완화하겠다고 했다. 현행 3주택(조정지역 2주택) 이상이면 8%, 4주택(
지역 초고층 주상복합 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 초고층 단지는 일조권과 조망권 확보로 쾌적한 주거환경은 물론, 지역을 상징하는 단지로 인식되기 때문이다. 여기에 이러한 단지들은 대게 중심업무지구나 중심상업지구에 들어서기 때문에 편리한 교통망과 풍부한 생활편의시설을 이용할 수 있어 주거 선호도도 높다.또한, 높은 층수로 멀리서도 눈에 띄는 것은 물론, 높은 희소성과 상징성에 함께 화려한 외관 특화 설계까지 더해져 때문에 랜드마크로 지역 내 집값을 견인하는 역할도 한다. 고층으로 조성되는 만큼 시공이 까다롭기 때문에 대부분
“상승장이 있으면 하락장이 있고, 하락장이 있으면 상승장도 반드시 옵니다. 하락장은 상승장을 위한 준비를 해야하는 기간이고, 정부에서도 하나 둘씩 규제를 풀고 있는 상황인 만큼 상승장에는 가격 상승이 더 가파를 수 있습니다”상승장을 대비해 발품을 파는 수요자들이 늘고 있다. 과거 학습효과를 통해 상승장에 높은 상승률을 기록했던 단지들을 분석해 이번 조정장을 기회로 삶기 위해서다.서울 거주 회사원 A씨(42세)는 “과거 금융위기때도 그렇고 지난 2~3년 전 경남지역 시장 침체기때도 풍부한 생활인프라를 갖춘 대단지 브랜드 아파트에 투자
충북을 넘어 국내 대표 산업도시로 자리매김 중인 청주에 수 조원대 투자가 계획됨에 따라 지역 가치가 더욱 높아질 것으로 전망된다. 이번 투자 계획으로 일자리 창출을 비롯해 지역 경제에 긍정적인 영향이 기대되기 때문이다. 아울러 지난 11.2 대책에 따라 부동산 규제 지역에서도 해제된 상황으로, 투자 부담까지 낮아져 외지인들의 관심 역시 높아질 것으로 예상된다.업계에 따르면, 현재 충북 청주에는 M15X 조성과 방사광가속기 유치 등 수 조원 규모의 대형 호재들이 계획돼 있다. SK하이닉스는 청주테크노폴리스 산업단지 내 약 6만㎡ 부지
최근 부동산 시장에서 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 지속되는 금리 인상과 더불어 분양가 상승도 예상돼, 되도록 빨리 분양 받기를 원하는 수요자들이 증가했기 때문이다.실제로 올해 7월 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 한 번에 0.5%p 인상하는 사상 첫 '빅스텝'을 단행했다. 이어 8월 연 2.5%로 0.25%p 인상, 지난달에는 0.5%p 추가 인상돼 기준금리 3% 시대를 맞이했다. 이에 주택담보대출 금리도 급격하게 인상됐다.분양가 상승도 예고됐다. 지난 9월 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등 가격 변동을
수요자들이 돌아올 상승장에 대비해 발빠르게 움직이고 있다. 올해 들어 부동산 시장이 조정을 받고 있지만 최근 규제가 완화되고 거래활성화 대책이 나온 추세여서 유망 투자처를 선점할 필요성이 점차 커지고 있기 때문이다.한국부동산원의 공동주택실거래가격지수에 따르면 과거 부동산 대세 하락 기간은 약 4년(2008년 말~2012년 말) 정도에 해당했다. 올해 이미 1년가량 하락세가 지속되고 있으므로 만약 이번 하락장이 과거와 유사한 흐름을 보인다면 앞으로 3년 뒤 반등장을 기대해볼 수 있는 것.특히 분양시장의 경우 분양 이후 입주까지의 시간
금리 인상, 경기 침체 등으로 부동산 시장이 실거주 위주로 재편되고 있다. 이에 분양시장에서는 한 가지 장점을 지닌 곳보다 '다세권', '올인원'과 같은 키워드가 새로운 주거 트렌드로 부상하는 추세다. 교통과 교육, 편의, 자연환경 등이 좋아 집 근처에서 모든 생활을 향유할 수 있는 곳이 부각되고 있다는 것이다.한 부동산 전문가는 "부동산 시장이 위축되면서 실수요자들이 집을 고르는데 신중해지고 있다"며 "역세권 뿐 아니라 학세권, 공세권 등 다양한 인프라를 가깝게 이용할 수 있는 단지들의 선호도가 높아지고 있다"고 말했다.실제로 지