[한국목재신문=이지민 기자] 최근 주택 구입에 어려움이 생기자 규제로부터 비교적 자유로운 오피스텔을 선점하려는 투자자들의 움직임이 빨라지고 있다.게다가 오피스텔의 경우 청약통장이 필요 없는 비규제 부동산으로 떠오르며 청약시장에도 활기가 넘치고 있는 가운데 정부가 7·10 부동산 대책으로 다주택자 규제를 강화해 오피스텔로 수요가 몰리고 있는 추세이기 때문에 내 집 마련 확률도 높아졌다.이에 KB부동산 신탁이 분양중인 수원역세권 가온팰리스도 투자자들 사이에서 주목받고 있다. 가온팰리스 오피스텔은 1~2인 가구에 맞추어 소형 평형대로 구
[한국목재신문=이지민 기자] 규제지역을 수도권 전 지역(김포 등 일부 제외)으로 확대 했으며 인천과 수원 등 청약 열기를 이어가던 곳은 투기과열지구로 추가 지정되었다.또한 갭투자 등의 투기수요를 막기 위해 대출을 통해 주택담보대출이 70%에서 투기과열지구는 40% 조정대상지역은 50%로 내려가 무주택자들은 더욱더 내 집 마련하기는 어려워졌다. 이처럼 고강도 규제로 인해 아파트 진입장벽이 높아지면서 상대적으로 규제가 덜한 비규제인 오피슽텔에 몰릴 가능성이 예상된다.오피스텔은 상대적으로 대출이 자유롭고 아파트와 달리 청약 제한이 없고
[한국목재신문=이지민 기자] 아파트 못지 않은 특화설계와 대규모 상업시설 조성으로 우수한 정주여건을 갖춘 올인빌(All in Ville) 오피스텔 '수원역 골드스테이션'이 오피스텔과 상가 분양에 나섰다.‘올인빌’은 ‘올 인 빌리지(All in village)’의 줄임말로 집 근처 10분~15분 거리에서 교통·문화·쇼핑·여가 등 일상생활에 필요한 인프라를 빠르고 편리하게 누릴 수 있는 단지를 말하며 최근 효율적인 시간 사용과 편의성이 주거 트렌드로 자리잡으며 생활편의를 극대화한 복합주거시설에 대한 선호도가 높아지고 있다.'수원역 골드
[한국목재신문=이지민 기자] 지하철역과의 거리가 도보 5분 이내면 ‘역세권’으로 불리던 과거는 지난 지 오래다. 최근에는 어떤 노선이 몇 개나 겹치느냐가 역세권의 매력지수를 결정짓는 주요한 요소로 부상했다. 가까운 것은 기본, 얼마나 많은 노선을 이용해 곳곳을 편리하게 오갈 수 있는지가 경쟁력이 된 것이다.입지, 특히 역세권 입지는 임대수익과 깊은 연관성을 갖는 만큼, 부동산 투자 시 가장 먼저 고려해야 할 조건으로 손꼽힌다. 특히 단일 역세권을 넘어 더블(double), 트리플(triple), 쿼드러플(quadruple) 등 ‘멀
아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭고 청약통장이 없어도 청약이 가능하다는 점으로 오피스텔에게 눈길을 돌리고 있다. 이와 함께 아파트 못지않은 편리함과 다양한 특화설계까지 제공하고 있다는 점으로 실수요자들을 끌어당기고 있다. 이는 오피스텔의 전성시대로 선보이고 있다고 말할 수 있다.또한 6·17 고강도인 부동산 규제 발표로 인해 부동산시장에서는 ‘비규제’키워드가 새롭게 떠오르고 있다. 이에 개발호재가 풍부한 오피스텔로 눈길을 돌리고 있는 것이다.아울러 수원의 랜드마크로 불리는 수원역세권1지구 골든 블록에 위치한 ‘가온팰리스’가 분양
[한국목재신문=이지민 기자] 최근 정부의 연이은 고강도 부동산 규제로 인해 부동산 시장에서는 ‘비규제’ 키워드가 새롭게 떠오르고 있으며, 수요자들의 관심은 주거용 오피스텔로 몰리고 있다.‘가온팰리스’는 수원역세권1지구 내 골든블록에 위치하고 있으며 지하5층~ 지상 8층까지 3개동으로 총 696실의 오피스텔과 상업시설로 구성된다. 전용면적은 23~29㎡로 저출산 및 고령화로 인해 증가하고 있는 1~2인 가구들을 대상으로 실수요자들이 선호하는 소형평형대로 구성된 것이 특징이다. 오피스텔 내부는 경사형 창틀 배치로 채광 및 개방성을 극대
사상 최저금리로 떨어진 현재 부동산 투자자들은 아파트보다 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔 등으로 유동성이 몰리고 있다. 이는 정부가 지난 17일 발표한 부동산 대책 등 강도 높은 부동산 규제가 줄지어 시행됨에 따라 대체상품으로 수익형 오피스텔이 주목받고 있다.게다가 정부는 부동산 대책을 통해 풍선효과를 차단하기 위해 경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을 제외한 全(전) 지역을 조정대상지역으로 지정했으며 경기 10개 지역, 인천3개 지역, 대전 4개 지역을 투기과열지구로 지정으로 지난 6월 19일(금)부터 효력이 적용된다.이에따라
최근 정부의 부동산 규제 강화 발표로 인해 부동산 ‘오피스텔’로 눈길을 돌리는 이들이 증가하고 있다. 규제 무풍지대로 통하는 오피스텔의 경우 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능할 뿐만 아니라 해당 지역 거주자가 아니어도 청약을 신청할 수 있다는 특징으로 인해 오피스텔이 주목받고 있다.게다가 아파트를 겨냥한 정부의 규제에서 비교적 자유로운 오피스텔이 반사이익을 톡톡히 보고 있으며 역대 최저금리를 유지하고 있다는 점도 부동산에 관심이 쏠리고 있는 이유 중 하나다. 이러한 기세에 KB부동산신탁이 분양 중인 가온팰리스 오피스텔에 관심이
KB부동산신탁이 1인가구의 증가함에 따라 최대단지 소형평형대 오피스텔 ‘가온팰리스’가 분양중임을 밝혔다.전용면적 23~29㎡의 소형평형대 오피스텔인 ‘가온팰리스’는 1~2인 가구들이 살기 좋은 정주여건과 풍부한 배후수요조건을 갖추고 있어 주말내내 모델하우스를 방문하는 이들이 끊이지 않고 있다는 후문이다. 가온팰리스는 싱글들의 라이프스타일에 딱 맞는 호텔식 뷔페는 물론, 자유로운 비즈니스 등이 가능한 공유 오피스까지 프리미엄 서비스를 제공하고 있다. 또한 밀레니얼 세대가 선호하는 글로벌 음식점부터 바, 카페 위주의 MD 구성으로 트렌
최근 부동산 시장에는 역세권에 이어 몰세권, 학세권 등이 신조어가 등장하고 있다. 이는 그만큼 부동산 시장에서 대형 상업시설이나 교통, 학교 등이 주거 선호도를 결정짓는 필수조건이 됐다는 의미이기도 하다. 또한, 집값 상승을 이끄는 호재로 평가되어 지하철역 입지만큼 중요한 요소로 떠오르고 있다. 지난달 22일에는 공세권·역세권·교통호재 등 모두 갖추고 있는 소형 오피스텔 ‘가온팰리스’ 모델하우스가 오픈한 이후 발길이 끊임없이 이어지고 있다는 후문이다. 일찍이 몰세권으로 주목받고 있는 ‘가온팰리스’는 지하 5층~지상 8층, 3개 동
요즘에는 아파트 대신 오피스텔, 아파텔 등이 수요자들의 이목을 끌고 있는 현재 수원역세권1지구 내에서도 골든블록 입지를 선점한 소형 오피스텔 ‘수원역 가온팰리스’가 분양에 돌입해 주목을 받고 있다.가운데 KB부동산신탁이 분양 중인 ‘수원역 가온팰리스’ 오피스텔은 명품입지로 주변 인프라와 개발 호재가 모두 풍부해 부동산 투자 또는 재테크에 관심이 많은 이들이 지난 달 문을 연 모델하우스를 찾는 발길이 끊이지 않고 있다.오피스텔과 같은 부동산은 강도 높은 대출 규제가 적용되는 아파트에 비해 규제에서 자유롭고 특히 지역민 사이에 핫플레이
[한국목재신문=강진숙 기자]최근 주거형 오피스텔이 청약시장에서 수 만명의 청약자를 끌어들이며 인기를 끌고 있다. 아파트 대비 대출과 청약에서 유리한데다 특화설계로 공간 효율성까지 높이면서 아파트 못지않은 투자처란 평가를 받고 있어서다.지난달 대전 유성구 도안신도시에서 분양한 주거형 오피스텔인 ‘힐스테이트 도안’은 총 392실 모집에 8만7397명이 몰리며 평균 222대 1의 높은 청약경쟁률을 보였다. 뿐만 아니라 계약 4일만에 모든 호실이 완판됐다. 3월 분양에서 평균 180대 1을 기록한 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 현재 프리