최근 전국적으로 직주근접 단지의 인기 상승세가 뚜렷한 양상을 나타내고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있기 때문이다.한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1월~8월) 청약 당첨자 중 30대 이하 비율은 전체의 약 52.6%에 달했다. 30대 이하의 청약 당첨자 비율은 △2020년 52.9% △2021년 53.9% △2022년 53.7% 등 집계가 시작된 2020년 이후 계속해서 절반을 넘기고 있다.매매 거래도 마찬가지다.
판교신도시 남쪽에 위치한 대장지구는 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일원에 총 92만467m²규모로 조성 중인 도시개발사업이다. 2020년까지 15개 블럭(공동주택 5,268세대, 연립‧단독주택 636세대) 총 5903 가구 공급 계획으로 일부 단지는 입주를 마쳤다. 주변으로 개발이 추진되고 있는 낙생지구, 동원지구 등과 함께 남판교신도시로 불리고 있으며, 3개 택지지구 중 대장지구의 규모가 가장 크다.대장지구의 입주가 시작되면서 주변지역에 미치는 영향 중 가장 큰 문제점은 교통부분이다. 용인~서울 간 고속도로(이하 용서고속
수도권 분양시장에서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 1인 가구 증가, 가족 형태 축소 등으로 선호하는 주거환경이 달라지며 소형 면적에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다.행정안전부 주민등록 인구통계 자료를 보면, 올해 9월 수도권 지역(서울∙경기∙인천)의 1인 가구 수는 473만9,972가구로 집계가 시작된 2008년(9월 기준) 306만6,596가구보다 54.56% 증가했다. 동기간 수도권의 4인 가구가 20.89% 감소(217만9,345가구→172만4,033가구)한 것과 대조된다.세대당 인구도 매년 감소세를 보이고 있다.
김해시 일대 교통환경을 한층 끌어올릴 것이라 평가받는 도시철도(트램) 호재가 본궤도에 오르는추세다. 이에 대형 교통호재가 그간 지역가치를 높여온 학습효과에 기반해, 최대 수혜단지로 꼽히는 ‘더샵 신문그리니티’가 집중조명을 받고 있다.지난달 김해시에 따르면, 시는 김해 장유권과 시가지를 잇는 3개 트램 노선에 대한 사전타당성조사 용역 추진에 나섰다. 앞서 국토교통부가 5월 확정 고시한 ‘경남 도시철도망 구축계획’의 후속 조치로, 시는 지난달 제2회 추경예산을 통해 확보한 용역비(2억 4300만원 상당) 등을 활용해, 계약심사 등 사전
올해 분양시장에 공급된 전용면적 59㎡의 1순위 청약 경쟁률이 2010년 이후 역대 2번째로 가장 높은 수치를 기록한 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 청약접수일 기준으로 전국에서 지난 2010년부터 2023년(1월~8월 18일)까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 받은 전용면적 59㎡ 아파트의 1순위 청약 경쟁률(특별공급 제외, 일반공급 기준)을 조사한 결과 2023년 전용면적 59㎡ 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 13.64대 1(일반공급 5,797세대/1순위 청약자 7만9,045명)로 집계됐다.지난 2022년
[한국목재신문=이지민 기자] 지속적인 금리 인상 및 높은 주택 가격, 전세사고 등이 겹치면서 주택구입을 희망하는 실수요자들의 내 집 마련 고민이 깊어지고 있다.이 가운데 합리적인 비용으로 안정적인 장기 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택의 가치가 주목받고 있다.공공지원 민간임대주택은 만 19세 이상 대한민국 거주자 중 무주택자 또는 무주택세대구성원(특공 기준 일부 상이)만 신청 가능하다. 청약 통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한 및 지역 제한도 없다. 입주 후 최대 8년동안 거주 가능하고, 갱신 시 5% 이하 임대료 인상 제한
[한국목재신문=이지민 기자] 대구 1·3호선 더블역세권에 위치한 공공지원 민간임대주택인 ‘이랜드 피어(PEER) 대명’이 오는 8월에 공급 예정이다.‘이랜드 피어(PEER) 대명’은 1단지 지하 3층~지상 15층, 2단지 지하 4층~지상 16층의 2개 단지로 전용면적 25~78㎡ 주거형 오피스텔과 전용면적 29~59㎡ 공동주택 총 448세대로 조성되며, 이 중 특별공급 90세대(주거형 오피스텔), 일반공급 358세대(주거형 오피스텔+공동주택)로 구성되어 있다.‘이랜드 피어(PEER) 대명’은 대구시 지자체 지원사업과 주택도시기금 버
[한국목재신문=이지민 기자] 강남권 프리미엄 오피스텔인 '디오페라 서초 해링턴 타워'의 2차 분양이 시작되었다. 서울 서초구 서초동 일원에 곧바로 계약이 가능한 상품이며, 지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역, 2,3호선 교대역을 걸어서 이용할 수 있다. 오피스텔 인근 반포대로를 이용한 도심으로의 이동과 서초IC를 통한 편리한 외곽 교통망도 우수하고, 주변 서초구 일대는 국내 최대 오피스타운 및 상업시설이 밀집된 지역이면서 서울고를 비롯 학군까지 뛰어나다. 단지가 위치한 서초3동 일대는 남부터미널인근 상업 지역을 중심으로 기존
서울 강남 접근성과 다양한 생활 인프라를 두루 갖춘 준강남 생활권 하남에 역세권 타운하우스 ‘하남 에클라56’이 7월 준공예정이다.‘하남 에클라56’은 대지면적 4,378㎡, 전용면적 84㎡의 56세대만을 위한 단지형 타운하우스로 누구나 인정하는 ‘배산임수 풍수명당’의 풍성한 친환경 인프라를 갖추고 있다.단지내 공동정원에서 바로 이어지는 검단산 등산로와 한강, 팔당 미사강변 등을 가까이 두고 있으며, 산곡천, 당정뜰 등 공원 및 산책로들도 가까워 주거 쾌적성과 여가 활용성이 뛰어나다.교통여건으로는 도보 3분 거리에 하남BRT가 위치
충남 천안이 KTX, SRT, 지하철 1호선, 경부고속도로 등 우수한 교통망을 바탕으로 ‘대서울’ 생활권을 갖춰 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 현재 희소성 높은 소형 타입의 동호 지정 계약을 진행 중인 북천안자이 포레스트에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.북천안자이 포레스트는 5년 공공건설 임대 아파트로, 임차인이 분양을 포기하거나 자격요건 부적격으로 인해 발생한 잔여물량을 일반에 공급 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 43~84㎡ 총 1,348가구 규모의 대단지 브랜드 아파트다. 지난
[한국목재신문=이지민 기자] 3, 5호선 더블 역세권 교통 프리미엄을 갖고 있는 오금역 ‘송파포디움’이 분양에 나섰다.건너편으로 66,000여평 규모의 오금공원을 포함해 성내천, 올림픽공원 등의 다양한 녹지공간이 조성돼 있다.송파포디움은 오금역 인근 송파구 오금동 일원에 지하 2층~지상 35층, 5개동 총 596세대(예정) 및 근린생활시설로 조성되는 단지이다.특히 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 환승역인 오금역에서 270m 거리에 위치한 초역세권 입지를 자랑한다. 단지에서 도보로 5분이면 오금역에 도착할 수 있어 언제든지 편리한
수도권 광역급행철도, GTX가 부동산 시장의 주요 호재로 주목을 받고 있다. 이런 가운데 GTX 수혜가 예고된 지역에 주택수요가 몰리고 있다. GTX노선은 개통 시 서울 및 주요 도심 접근성을 크게 강화시킬 것으로 기대되며, 수도권 주택가격에도 변화를 가져올 것으로 예상되기 때문이다.그 중에서도 GTX-A 노선은 예비타당성 조사에서 경제성이 가장 높은 것으로 평가됐으며, 공사 진척 정도도 가장 빠른 것으로 파악되면서 인근 소비자들의 기대를 한 몸에 받고 있다.분당·과천 등 인기 주거지역은 강남으로 30분 이내로 출퇴근이 가능한 장점
수도권광역급행철도(GTX) A노선 사업이 속도를 내면서 분양 시장에도 관심이 쏠리고 있다. 해당 노선 중 파주 운정~서울 구간의 내년 말 부분 개통이 전망되고 있어서다. 이에 따라 A노선의 수혜가 예정된 단지에 이목이 집중되고 있다.GTX는 수도권과 서울 간의 이동 시간을 크게 단축시켜주는 만큼 그 파급 효과가 상당할 것으로 예상되고 있다. 노선이 들어서는 지역의 경우 서울 접근성이 높아지면서 편의성 증대, 생활권 확대, 인프라 확충 등 지역의 가치를 상당 수준 끌어올리는 호재로 작용할 것이기 때문이다.이 중에서도 A노선의 경우 가
경기도 파주시에 호텔급 입주민 서비스를 누릴 수 있는 신규 단지가 공급돼 눈길을 끈다. 전문 업체를 통해 단지의 커뮤니티 관리부터 주거 서비스 등을 체계적으로 제공받을 수 있어 수요자들에게 높은 호응을 얻고 있다.DL건설이 파주시 탄현면 축현리 일원에 선보이는 ‘e편한세상 헤이리’는 최근 시행사 제영산업개발(주)이 주거서비스 플랫폼 전문 업체 에스엘플랫폼(SLP)과 협약을 체결했다. 에스엘플랫폼(SLP)은 르피에드 강남, 브라이튼 한남, 루카 831, 엘루크 서초 등 하이엔드 단지들의 커뮤니티 컨설팅과 통합 주거서비스를 제공하고 있
판교신도시는 우수한 교통, 풍부한 일자리, 편리한 생활환경, 높은 녹지비율에 따른 쾌적한 자연환경 등의 요소가 어우러져 국내에서 가장 성공한 신도시 중 하나로 손꼽힌다. 이러한 성공을 바탕으로 판교신도시 남쪽 지역의 대장지구가 입주를 마쳤고, 이어 개발이 진행 중인 낙생지구, 고기지구 등도 분양 시 높은 경쟁률을 기록할 것으로 업계에서는 내다보고 있다. 특히 남판교 지역의 교통 약점으로 지적되어 오던 철도 대중교통망 또한 지하철 3호선 연장안(수서~고등~2,3테크노밸리~서판교~대장~고기~신봉~웰빙광교~광교역)도 서울시가 타당성조사
부동산 시장의 연착륙 가능성이 높아지고 있는 가운데 그동안 급락세를 보였던 인천지역 아파트값도 진정될 기미를 보이고 있다. 여기에 초기 투자 부담을 최소화한 조건을 내건 아파트가 선보이고 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자는 물론 여윳돈 투자자들도 관심을 가질 만하다.한국부동산원(원장 손태락)에 따르면 3월 4주차(조사기준 시점·3월 27일) 전국 주간 아파트 매매가는 0.19% 하락했다. 전주(-0.22%)보다 낙폭을 줄였는데, 2월 1주차(2월 6일·-0.49%) 이후 7주째 연속이다. 특히 이번 조사에는 세종시(0.09%)가
[한국목재신문=이지민 기자] ‘부백 화이트리치’는 부산광역시 연제구 연산동 일대로 지하1층~지상20층 규모로 선착순 분양중이다.전용면적 18.18㎡~20.77㎡의 도시형생활주택 3가지 타입과 전용면적 23.43㎡~25.06㎡의 오피스텔 4가지 타입이 조성된다.젊은 수요층이 풍부한 지리적 이점을 반영한 특화평면을 설계했다. 일자형 구조로 개방감이 우수하며 풀퍼니시드 시스템으로 공간활용도를 높였다. 고급 강마루로 시공하고 붙박이장, 주방가구, 시스템 옷장 및 화장대 등 수납공간을 극대화했다.LG 천장형 에어컨, LG 43인치 TV, 삼
최근 부동산 조정기 속에서도 집값 부담 탓에 경기권을 택하는 탈서울 흐름이 이어지고 있다. 이미 높은 수준으로 형성된 서울 집값에 교통망이 우수한 인근 지역으로 눈을 돌려 내 집 마련에 나서려는 것으로 보인다.실제로 부동산R114 자료를 보면 올해 3월 기준 서울 아파트의 가구당 평균 매매 가격은 13억1,414만원으로, 동월 경기도의 매매가(6억2,745만원)을 두 배 이상 웃돌았다. 특히 서울의 입주 5년 이하 신축 아파트의 전세 가격은 8억7,385만원으로 집계됐는데, 이는 경기도 새 아파트 매매가격(8억9,127만원)과 비슷
[한국목재신문=이지민 기자] 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 양주시 총 인구수는 △2013년 19만9,143명 △2016년 20만5,513명 △2019년 22만2,314명 △2022년 24만3,432명 등 최근 10년간 꾸준히 증가하고 있는 것으로 나타났다. 양주시의 인구 증가 비결은 신도시 개발사업을 통해 주거가치를 인정받았기 때문이란 분석이다. 옥정·회천지구로 구성된 양주신도시는 약 1천117만㎡ 규모에 달하는 2기 신도시이다. 수도권 동북부 최대 규모를 자랑하는 만큼 현재 교통, 교육, 편의시설 등 양질의 생활
[한국목재신문=이지민 기자] 서울 서초구 서초동 일원에 위치한 ‘서초아트래디앙’이 분양에 나선다.서초아트래디앙은 지하 2층~지상 16층 규모의 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설이 결합된 주거복합단지다. 공동주택(아파트)은 전용 48㎡~79㎡, 총 24세대, 오피스텔은 전용 78㎡~79㎡, 총 18실로 구성됐다.가장 돋보이는 점은 교통망이다. 도보로 약 10분 내외로 이동 가능한 2호선 서초역, 2·3호선 교대역, 3호선 남부터미널역이 위치한 트리플 역세권을 누릴 수 있으며, 서울남부터미널, 서울고속버스터미널 등 편리한 교통