강남 신사역은 서울 중심업무지구를 쉽게 이동할 수 있는 대표적인 황금노선으로 압구정은 2분, 종로3가는 15분대, 광화문 20분대 등 서울 주요 지역 대부분을 30분 내로 이동 가능하다.또한, 강남·서초구 내 다양한 기업들과 인근 가로수길, 논현동 먹자골목을 중심으로 국민연금공단 서울남부본부, 현대제철 등 다양한 공공기관과 기업들이 자리해 고정수요 확보가 용이하다.최근 강남 신사역 일대에 10년만에 공급되는 분양형 상가 ‘신사역 멀버리힐스’ 상가가 2차 선착순 분양을 시작하면서 눈길을 끌고 있다.신사역 멀버리힐스는 지하철 3호선 신
파주희망프로젝트는 지난 2012년 주한미군 공여구역 주변 지역 발전종합계획이 확정되면서 추진된 프로젝트로 총 5단계에 걸친다. 1단계 센트럴밸리 일반산단, 2단계 외투 및 연구개발복합단지, 3단계 데이터센터 거점단지, 4단계 친환경 주거단지, 5단계 시니어 복합휴양단지 등이다. 파주센트럴밸리 일반산업단지는 고용창출 및 지역경제활성화 도모를 위해 총 49만㎡ 규모로 이미 50개사가 입주 예정이며 1만여명의 고용창출로 경제적 파급효과가 기대된다. 다양한 세제혜택으로 경쟁력을 확보하고 경의선 파주역과 연계된 역세권 조성사업으로 경쟁력 있
[한국목재신문=이지민 기자] 하나자산신탁이 시행하고 롯데건설이 시공하는 오피스텔 ‘신사역 멀버리힐스’는 분양형 상가 2차 선착순 분양을 진행한다.신사역 ‘멀버리스힐스’는 서울 서초구 잠원동 일대로3호선 신사역 맞은편에 위치 하고 자하철 7호선 논현역 도보 거리로 초역세권 입지를 확보한 상태이다.또한, 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동의 총 2개동으로 구성되는 오피스텔으로 용도에 따라 근린상업시설과 의료시설, 업무시설 3가지로 나누어져 있다.가장 눈에 띄는 점은 214대나 주차 할 곳을 만들어 놓아
[한국목재신문=이지민 기자] 지하철 3호선 파주 연장 사업은 2020년 7월부터 빠르게 진행되면서 대화~운정~금릉까지 연장될 예정이다. 현대건설이 오는 7월 민자적격성 조사 통과가 예상되며 11월까지 국회동의를 받은 뒤 2023년 말 착공될 것으로 예상된다. 47만 파주시민의 숙원사업으로 본격적인 광역교통망 사업을 통해 서울 및 주변도시로 출퇴근하는 직장인들에게 물리적, 시간적 파급력이 예상된다. 또한 SRT 파주연장 및 GTX 등 다양한 노선 개발에 따른 지가상승까지 기대감이 크다. ‘파주연풍 양우내안애 에코하임’은 파주시 파주읍
최근 서울의 전세난이 심화되고 있는 상황 속에서 부동산 1번지인 강남대로에 위치한 오피스텔이 주목받고 있다. 업계 관계자는 “강남 오피스텔 투자는 풍부한 임대수요로 인해 공실 걱정 없이 임대수익을 받을 수 있고 부동산 가치가 뛰어나 향후 자산 가치 상승도 기대할 수 있다”며 “거주지역과 주택유무에 상관없이 오피스텔의 경우에 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 청약이 가능하고 계약 즉시 전매가능하다”고 조언했다. ‘강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0’ 오피스텔은 서울특별시 강남구 역삼동에 지하1층 ~ 지상13층 규모로 조성될 예정이다
[한국목재신문=이지민 기자] 에이치비씨티는 경기도 파주시 와동동 일원에서 ‘운정역 HB 하우스토리 시티’ 오피스텔을 분양한다고 밝혔다.‘운정역 HB 하우스토리 시티’는 지하 6층~지상 18층, 전용면적 19~42㎡, 총 420실로 구성된다. 시공은 남광토건이 맡았다. 경의중앙선 운정역까지 도보 이용이 가능한 역세권 입지와 단지 바로 앞에 광역·공항버스를 포함한 버스정류장이 위치해 편리한 교통여건을 자랑한다. 경의로, 책향기로, 와석순환로 등을 통해 운정신도시와 일산신도시 등 주변 이동이 용이하다.1~2인 수요자들의 편리한 생활을 위
강남 일대는 다양한 오피스와 논현동 먹자골목, 신사 가로수길 등 유동인구가 풍부해 배후수요가 보장되는 상가로 꼽힌다.이러한 상황에서 최근 강남 신사역 일대에 10년만에 공급되는 분양형 상가 ‘신사역 멀버리힐스’ 상가가 2차 선착순 분양을 시작했다.신사역 멀버리힐스는 현재 지하철 3호선 신사역 4번 출구 도보 1분 거리에 위치해 ‘초역세권’으로 뛰어난 입지 조건을 자랑한다. 압구정은 2분, 종로3가는 15분대, 광화문 20분대 등 서울 주요 지역 대부분을 30분 내로 이동 가능하다.또 7호선 논현역이 도보 5분 거리에 자리해 강남구청
파주 운정과 동탄을 잇는 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 착공으로 연신내 지역에 관심이 집중되고 있다.83.1㎞ 구간을 잇는 GTX-A 노선에 10개 정거장이 예정돼 있는데 연신내역이 그중 하나이기 때문이다.예정대로 2024년에 개통을 하게 되면 연신내역은 GTX-A 노선과 3호선, 6호선을 보유한 '트리플 역세권'이 된다.부동산 관계자는 "서울 서북부 개발 최대 수혜지가 바로 연신내"라며 "GTX-A 노선 개발 호재에 오피스텔 분양 문의가 빗발치고 있다"라고 밝혔다.그중 연신내역 4번 출구 앞에 위치한 프리미엄 주거형 오피스텔
강남 일대는 일평균 유동인구 약 45만 명, 월평균 1430만 명의 유동인구를 보유하고 있어 배후수요가 풍부한 상가로 꼽힌다. 최근 강남 신사역 일대에 10년만에 공급되는 분양형 상가 ‘신사역 멀버리힐스’ 상가가 2차 선착순 분양을 시작한다고 밝혔다.‘신사역 멀버리힐스’는 1차 상업시설 청약에서도 최고 61대 1의 경쟁력을 기록하며 2차 상업시설 일부 층이 이미 완판되며 최고의 가치를 입증했다. 올해 3~4분기 강남대로 상권 중대형 상가 평균 공실률은 직전 분기 대비 16.4%를 기록하며 2배 가까이 치솟아 서울 내 최대 상승폭을
[한국목재신문=이지민 기자] 강남 신사역은 서울 중심업무지구를 쉽게 이동할 수 있는 대표적인 황금노선이다. 압구정은 2분, 종로3가는 15분대, 광화문 20분대 등 서울 주요 지역 대부분을 30분 내로 이동 가능하다. 또한, 강남·서초구 내 다양한 기업들과 인근 가로수길, 논현동 먹자골목을 중심으로 국민연금공단 서울남부본부 등 다양한 공공기관과 기업들이 자리해 고정수요 확보에 유리하다.여기에 현재 추진 중인 ‘신분당선 연장’, ‘위례신사선’ 등의 교통개발호재까지 완료되면 향후 가치는 더욱 커질 전망이다.최근 강남 신사역 일대에 10
지난 7월 31일 개정된 주택임대차보호법의 여파로 전세매물이 급격히 줄어들며 확산되는 전세대란에 전국민의 시름이 날로 커지고 있다. 전세매물이 급격히 줄어든데다, 전세금 또한 상승하는 추세를 보이고 있어 전세민들의 부담이 커지고 있기 때문이다. 전셋값을 견디기 힘든 전세민들의 대안책으로 민간임대아파트가 눈길을 끄는 가운데, 부산광역시 북구 구포 성원상떼빌 리버시티 민간임대사업이 주목을 받고 있다. 총 4개 동 지하 4층~지상 최대 33층 59㎡, 74㎡의 중소형 타입 292세대와 오피스텔 81㎡ 28세대, 29㎡ 12세대, 28㎡
공공임대아파트의 경우 임차료가 저렴하지만 입주할 수 있는 자격조건이 까다롭고, 10평 내외의 소형평형대가 주로 공급되지만 민간임대아파트의 경우 민간택지에 추진이 가능해 도심과 가깝고 저렴한 임차료에 만 19세 이상이면 소득수준과 주택 소유 유무에 관계없이 누구나 계약이 가능하고 임대료 인상없이 10년 이상 거주가 가능하다는 장점이 있다.그 중 부산시 북구 구포동에 추진되는 민간임대아파트 ‘구포 성원상떼빌 리버시티’가 있다.구포동에 계획중인 구포성원상떼빌리버시티는 지하 4층~지상 33층의 아파트로 아파트 292세대, 오피스텔 76실
[한국목재신문=이지민 기자] 홈 오토 기술을 집약한 타운하우스형 고단열 패시브하우스(첨단 단열공법을 이용하여 에너지의 낭비를 최소화한 건축물)가 서울 근교 고양시 삼송역 12km 거리에 위치해 있다. 최근 도심 속으로 들어오는 인프라를 품은 독립적인 타운하우스와 대도시 외각에 택지개발지구나 기존 삶의 질을 중시하는 교통, 학군, 생활 인프라에 대한 수요가 많아지면서 복잡한 도심을 떠나 자연이 공존하는 타운하우스를 찾는 이들이 늘고 있다. 이에 전국 곳곳에 타운하우스와 전원주택지가 분양 중이다.최근 대형 건설사에서 타운하우스 시공에
일산은 1기 신도시 중 하나로 90년대 초반에 공급된 아파트들이 주를 이루고 있다. 그 당시 공급된 아파트들은 준공 후 30년이 다 되어가는 노후 된 아파트들이 대부분이며 최근 집콕족(집에 콕 박혀 외출하지 않는 사람들)이 증가하면서 구축아파트 인테리어를 진행하는 사람이 많아지고 있다. 구축아파트 같은 경우 대부분 인근에 편의시설이나 상업시설 등이 이미 충분히 형성되어 주택리모델링, 거실인테리어, 욕실리모델링 등의 부분리모델링 만으로도 충분히 만족스러운 거주 환경 형성이 가능하다. 또한 일산은 광역급행철도(GTX) 조기착공, 3호선
[한국목재신문=이지민 기자] 지식산업센터는 다양한 수요를 기반으로 실입주뿐만 아니라 안정적인 임대사업을 원하는 수요자들도 흡수하고 있다.기존 아파트형공장이라는 이름이였지만, 정보통신산업 등 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영해 기존 아파트형공장에서 지식산업센터로 명칭을 변경했다. 이에 지식산업센터, 정보통신산업 등 첨단 산업 중심의기업들도 지식산업센터를 찾게 되면서 수요가 급증세를 보이고 있다.이 외에도 지식산업센터는 우수한 근무환경 조성과 스마트한 기업의 진출, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 혜택을 받을 수 있어
[한국목재신문=이지민 기자] 지난 6월 이후 정부의 부동산대책이 벌써 세 번째 발표됐다. 업계에 따르면 규제를 포함한 다양한 대책들로 인해 소비자의 피로도는 매우 높은 상태인데, 대출이 강화되고 분양권전매, 청약자격, 세금부담까지 가중되면서 여유자금 없이는 내집마련이 쉽지 않다. 이런 상황에서는 집값은 떨어질 기미가 보이지 않는 모습이다.더욱 힘들어진 내 집 마련에 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 청약통장 유무와 주택소유 여부, 소득수준 등 조건없이 누구나 계약이 가능한 ' 민간임대아파트'에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.전세보
[한국목재신문=윤홍지 기자]서울과 맞닿은 경기 지역 내 아파트 분양에 관심이 쏠린다. 서울보다 낮은 분양가에 공급되는데다 강남권을 잇는 각종 교통호재까지 대기하고 있어서다.6월 의정부에서 공급된 ‘힐스테이트 의정부역’은 1순위 청약에서 평균 46.9대 1의 높은 경쟁률을 기록 후 예비당첨자 계약을 거치며 모두 ‘완판’ 됐다. 7월 과천 ‘푸르지오 벨라르테(1순위 평균 135.0대 1)’, 고양 ‘행신 파밀리에 트라이하이(37.3대 1)’, 광명 ‘푸르지오 포레나(12.5대 1)’ 등도 치열한 경쟁률을 기록했다. 모두 지리적으로 서울
신분당선 서북부 연장선(예비타당성 진행 중)으로 추후 대중교통망이 확장될 것이라는 전망이 이어지면서, 수도권 북부지역 중 고양 삼송지구는 여러 가지 개발호재와 미래발전가치가 기대되는 지역으로 다양한 연령층에서 선호도가 높아지고 있다.특히 ‘고양삼송 우미라피아노’는 예비타당성을 진행 중인 신분당선 서북부 연장 사업의 예상수혜지로 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 보안 설비, 편의시설 등 아파트의 편리함과 테라스, 정원, 다락 등 주거공간의 활용 등으로 우수한 입지를 고루 갖춘 ‘고양삼송 우미라피아노’ 의 수요자들의 관심이 매우 높
주택시장의 불확실성이 높아지면서 올 들어 분양하는 단지들의 청약성적표가 엇갈리고 있다. 여기에 지난 6월 12일 이낙연 더불어민주당 의원과 여야 수도권 지역 의원들이 신분당선 서북부 연장 현안을 검토한 이후부터 은평뉴타운과 삼송택지개발지구 내 3호선라인 삼송역 주변은 예비타당성 조사가 진행중인 신분당선 서북부 연장의 수혜지역 단지로 각광받고 있는 중이다.그 중에서도 신분당선 서북부 연장의 수혜지역으로 예상되는 고양삼송지구내에 ‘고양삼송 우미라피아노’에 대한 관심이 높아지고 있는데, 고양삼송 우미라피아노는 서울과 맞닿고 개발이 완료단
[한국목재신문=윤홍지 기자]대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 7월 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’를 공급할 예정이다. 해당 단지는 달성지구 주택재개발(달성동 12-11 일원) 사업으로 전체 1,501가구 중 1,011가구가 일반분양으로 나온다.‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 지하 2층에서 지상 13~23층 총 18개 동으로 지어지며, 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 규모가 크다. 일반분양 1,011가구는 전용면적 ▲39㎡B 67가구 ▲59㎡ 83가구 ▲74㎡ 327가구 ▲84㎡A 182가구